4 657 283 PLN
7 r
294 m²
Przez gminę Bale, a raczej jej najdalej na południe wysuniętą część, przebiega 45. równoleżnik, co oznacza, że znajduje się w idealnym miejscu – w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza, a średnio odnotowuje się 2400 godzin słonecznych w roku.Niedaleko tego malowniczego, średniowiecznego miasta Istrii znajduje się na sprzedaż dom z basenem najwyższej jakości.
Nieruchomość stanowi harmonię przestrzeni, potrzeb, funkcjonalności, konstrukcji i piękna.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody, domów rodzinnych i wakacyjnych, które oferują autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność, odpoczynek od zgiełku i hałasu, a jednocześnie bliskość morza i dynamicznych miast Istrii z szeregiem udogodnień.
Oprócz lokalizacji zapewniającej pełen komfort, nieruchomość charakteryzuje się również jakością wykonania, gwarantującą długotrwałą satysfakcję i wysoki standard życia.
Dom, będący nowoczesnym przełomem w ponadczasowej architekturze, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, wpisuje się w otoczenie i krajobraz pod względem formy i koloru. Jest podzielony na dwie kondygnacje o funkcjonalnym układzie, a część dzienna oferuje harmonijne środowisko skąpane w naturalnym świetle, emanujące wyrafinowaniem i komfortem.
Parter składa się z otwartej przestrzeni, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu z letnią kuchnią. Układ uzupełnia sypialnia z własną łazienką i sauną, toaleta dla gości oraz schowek.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami oraz korytarz z wyjściem na przestronny taras, z którego zewnętrzne schody prowadzą na dziedziniec.
Ogrodzony ogród jest pełen zieleni, a idealną harmonię otoczenia i ogrodu dopełnia basen z miejscem do opalania.Lokalizacja, komfort i struktura sprawiają, że ta wspaniała nieruchomość jest idealną propozycją zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny.Podana cena nieruchomości dotyczy stanu deweloperskiego bez mebli, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza według Państwa życzeń i upodobań.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, BALE - Špičkový dům s bazénemJedním z nejkrásnějších istrijských klenotů je město Bale, které se nachází na západním pobřeží Istrie. Toto historické kamenné město je postaveno na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi a je vzdáleno 5 kilometrů od moře a nedotčeného mořského pobřeží.
Obcí Bale, respektive její nejjižnější částí, prochází 45. rovnoběžka, což znamená, že se nachází na nejideálnějším místě - v polovině cesty mezi rovníkem a severním pólem. Průměrná roční teplota v Bale je 14 stupňů Celsia a v průměru zaznamenávají 2 400 hodin slunečního svitu ročně.Nedaleko tohoto malebného středověkého istrijského města se prodává špičkový dům s bazénem.
Nemovitost představuje harmonii prostoru, potřeb, funkcí, konstrukce a krásy.
Nachází se v klidné čtvrti, obklopen přírodou, rodinnými domy a rekreačními objekty, které nabízejí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu, úlevu od každé hektické námahy a odpočinek od hluku a zároveň blízkost moře a dynamických istrijských měst s řadou služeb.
Kromě lokality, která poskytuje naprostý komfort, se nemovitost vyznačuje také kvalitou konstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.
Dům, moderní průlom v nadčasové architektuře s důrazem na funkčnost a estetiku, zapadá do sídla a krajiny z hlediska formy i barvy, je rozdělen do dvou podlaží s funkčním půdorysem a obytná část nabízí harmonické obytné prostředí zalité přirozeným světlem, které vyzařuje sofistikovanost a pohodlí.
Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu s letní kuchyní. Půdorys doplňuje ložnice s vlastní koupelnou a saunou, toaleta pro hosty a úložná místnost.
První patro se skládá ze tří ložnic s vlastními koupelnami a chodby s přístupem na prostornou terasu, která má přístup do dvora po venkovním schodišti.
Oplocený dvůr je plný zeleně a dokonalou harmonii okolního a zahradnicky upraveného dvora dotváří bazén s prostorem na opalování.Poloha, komfort a struktura činí z této vynikající nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život i pro investici za účelem turistického pronájmu.Uvedená cena nemovitosti se vztahuje k konečnému stupni dokončení bez nábytku, což umožňuje finální uspořádání dle vlastních přání a preferencí.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIEN, BALE – Hochwertiges Haus mit PoolEines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste. Das historische Steinstädtchen schmiegt sich an einen Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, und liegt nur 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt.
Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil. Damit befindet sich die Stadt in einer idealen Lage – auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius, und die Sonne scheint durchschnittlich 2.400 Stunden im Jahr.Unweit dieser malerischen istrischen Mittelalterstadt steht ein hochwertiges Haus mit Pool zum Verkauf.
Das Anwesen vereint auf harmonische Weise Raum, Funktionalität, Bauweise und Ästhetik.
Es liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, die ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt bieten – Intimität, Erholung vom Alltag und Ruhe abseits vom Lärm. Gleichzeitig ist es in der Nähe des Meeres und der dynamischen Städte Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen auch durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert.
Das Haus, ein moderner Durchbruch zeitloser Architektur mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik, fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung ein. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss, und der Wohnbereich bietet ein harmonisches, lichtdurchflutetes Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit ausstrahlt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche bietet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Sauna, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem Flur mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Innenhof verbunden ist.
Der umzäunte Garten ist üppig begrünt und die harmonische Gestaltung des Gartens wird durch einen Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet.Lage, Komfort und Bauweise machen diese hervorragende Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer renditestarken Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRA, BALE - Vrhunska kuća s bazenomJedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.
Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.Nedaleko tog pitoresknog istarskog srednjovjekovnog gradića, na prodaju je vrhunska kuća s bazenom.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor koji nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća suvremenog iskoraka u bezvremenskoj arhitekturi s naglaskom na funkcionalnost i estetiku se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik, razvedena je na dvije etaže funkcionalnog tlocrta a stambena površina nudi skladan životni ambijent okupan prirodnom svjetlošću koji odiše sofisticiranošću i udobnošću.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju. Tlocrt etaže nadopunjuje spavaća soba s vlastitom kupaonicom i saunom, gostinjski toalet i ostava.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i predsoblja s pristupom prostranoj terasi koja vanjskim stubištem ima pristup dvorištu.
Ograđena okućnica obiluje zelenilom a savršen sklad ambijentalno i hortikulturno uređene okućnice zaokružuje bazen sa sunčalištem.Lokacija, komfor i struktura čine ovu vrhunsku nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te PDV nije uključen u navedenu cijenu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Kiváló minőségű ház medencévelAz egyik legszebb isztriai gyöngyszem Bale városa, amely Isztria nyugati partján található. Ez a történelmi kőváros egy olajfaligetek és szőlőültetvények által körülvett dombon épült, és 5 kilométerre fekszik a tengertől és az érintetlen tengerparttól.
A 45. szélességi kör Bale községen, pontosabban annak legdélebbi részén halad át, ami azt jelenti, hogy a legideálisabb helyen található - félúton az Egyenlítő és az Északi-sark között. Baléban az átlagos éves hőmérséklet 14 Celsius-fok, és átlagosan évi 2400 napsütéses órát mérnek.Nem messze ettől a festői isztriai középkori várostól eladó egy kiváló minőségű ház medencével.
Az ingatlan a tér, az igények, a funkciók, a kivitelezés és a szépség harmóniáját testesíti meg.
Egy békés, természetközeli környezetben található, családi házak és nyaralók jellemzik, amelyek egy kis isztriai város hiteles élményét kínálják, meghittséget, mentességet minden nyüzsgő erőfeszítéstől és pihenést a zajtól, ugyanakkor közelséget a tengerhez és Isztria dinamikus városaihoz, számos szolgáltatással.
A teljes kényelmet biztosító elhelyezkedés mellett az ingatlant a kivitelezés minősége is jellemzi, amely hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantál.
A ház, amely az időtlen építészet modern áttörése, a funkcionalitásra és az esztétikára helyezve a hangsúlyt, formája és színvilága tekintetében illeszkedik a településhez és a tájhoz, két funkcionális alaprajzú emeletre oszlik, a nappali pedig harmonikus, természetes fénnyel teli lakókörnyezetet kínál, amely kifinomultságot és kényelmet áraszt.
A földszint egy nyitott koncepciójú térből áll, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, ahonnan egy fedett teraszra lehet kijutni, ahol egy nyári konyha található. Az alaprajzot kiegészíti egy hálószoba saját fürdőszobával és szaunával, egy vendég WC és egy tárolóhelyiség.
Az első emeleten három hálószoba található saját fürdőszobával, valamint egy előszoba, ahonnan egy tágas teraszra lehet kijutni, ahonnan egy külső lépcsőn keresztül lehet az udvarra jutni.
A bekerített udvar tele van zöld növényzettel, a hangulatos és kertészetileg díszített udvar tökéletes harmóniáját pedig egy napozóval ellátott medence teszi teljessé.Az elhelyezkedés, a kényelem és a szerkezet ideálissá teszi ezt a kiváló ingatlant egy csendes családi élethez, valamint befektetésnek is, turisztikai célú bérbeadás céljából.Az ingatlan feltüntetett ára a bútorozatlan végső készültségi fokra vonatkozik, amely lehetővé teszi a végső elrendezést az Ön kívánságai és preferenciái szerint.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Casa di lusso con piscinaUna delle più belle perle istriane è la città di Bale, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e dalla costa incontaminata.
Il 45° parallelo attraversa il comune di Bale, o meglio la sua parte più meridionale, il che significa che si trova in una posizione ideale: a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annua a Bale è di 14 gradi Celsius e in media si registrano 2.400 ore di sole all'anno.Non lontano da questa pittoresca cittadina medievale istriana, è in vendita una casa di lusso con piscina.
La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza.
Si trova in un quartiere tranquillo, circondato dalla natura, con case familiari e case vacanze che offrono un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e riposo dal rumore, e allo stesso tempo la vicinanza al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla posizione che offre il massimo comfort, la proprietà si caratterizza anche per la qualità costruttiva che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine.
La casa, una svolta moderna nell'architettura senza tempo con un'enfasi su funzionalità ed estetica, si integra nell'insediamento e nel paesaggio in termini di forma e colore, è divisa su due piani con una planimetria funzionale e la zona giorno offre un ambiente armonioso immerso nella luce naturale che emana raffinatezza e comfort.
Il piano terra è costituito da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta che ospita una cucina estiva. La planimetria è completata da una camera da letto con bagno privato e sauna, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
Il primo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e un corridoio con accesso a un'ampia terrazza che, tramite una scala esterna, si apre sul cortile.
Il cortile recintato è ricco di verde e la perfetta armonia tra l'ambiente circostante e il giardino ortofrutticolo è completata da una piscina con zona solarium.Posizione, comfort e struttura rendono questa superba proprietà un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un investimento a scopo turistico.Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato finale di completamento, senza mobili, il che consente di arredare l'immobile secondo i propri desideri e preferenze.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Hoogwaardige woning met zwembadEen van de mooiste pareltjes van Istrië is het stadje Bale, gelegen aan de westkust van Istrië. Deze historische stenen stad is gebouwd op een heuvel, omgeven door olijfgaarden en wijngaarden, en ligt op 5 kilometer van de zee en de ongerepte kust.
De 45e breedtegraad loopt door de gemeente Bale, of liever gezegd door het meest zuidelijke deel ervan, wat betekent dat het zich op een ideale locatie bevindt - halverwege tussen de evenaar en de Noordpool. De gemiddelde jaartemperatuur in Bale is 14 graden Celsius en er zijn gemiddeld 2400 zonuren per jaar.Niet ver van dit pittoreske middeleeuwse stadje in Istrië staat een hoogwaardige woning met zwembad te koop.
De woning is een harmonieus geheel van ruimte, functionaliteit, bouw en schoonheid.
Het is gelegen in een rustige buurt, omgeven door natuur, gezinswoningen en vakantiehuizen die een authentieke ervaring bieden van een klein Istrisch stadje: intimiteit, ontspanning na een hectische periode en rust, en tegelijkertijd de nabijheid van de zee en de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen.
Naast de locatie die optimaal comfort biedt, kenmerkt de woning zich ook door de hoogwaardige constructie die garant staat voor langdurig woongenot en een hoge levenskwaliteit.
Het huis, een moderne doorbraak in tijdloze architectuur met de nadruk op functionaliteit en esthetiek, past qua vorm en kleur perfect in de omgeving en het landschap. Het is verdeeld over twee verdiepingen met een functionele plattegrond en de woonruimte biedt een harmonieuze leefomgeving, badend in natuurlijk licht, die verfijning en comfort uitstraalt.
De begane grond bestaat uit een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verbindt, met toegang tot een overdekt terras met een buitenkeuken. De plattegrond wordt aangevuld met een slaapkamer met eigen badkamer en sauna, een gastentoilet en een berging.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met eigen badkamers en een hal met toegang tot een ruim terras dat via een buitentrap toegang biedt tot de binnenplaats.
De omheinde tuin is weelderig begroeid en de perfecte harmonie tussen de sfeervolle en fraai aangelegde tuin wordt gecompleteerd door een zwembad met een zonneterras.De locatie, het comfort en de structuur maken dit prachtige pand een ideale kans voor een rustig gezinsleven, maar ook voor een investering met het oog op toeristische verhuur.De vermelde prijs van het pand is exclusief meubilair, zodat u het geheel naar eigen wens kunt inrichten.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Dom z basenem najwyższej jakościJednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest miasto Bale, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii. To zabytkowe, kamienne miasteczko zbudowane jest na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, 5 kilometrów od morza i dziewiczego wybrzeża.
Przez gminę Bale, a raczej jej najdalej na południe wysuniętą część, przebiega 45. równoleżnik, co oznacza, że znajduje się w idealnym miejscu – w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza, a średnio odnotowuje się 2400 godzin słonecznych w roku.Niedaleko tego malowniczego, średniowiecznego miasta Istrii znajduje się na sprzedaż dom z basenem najwyższej jakości.
Nieruchomość stanowi harmonię przestrzeni, potrzeb, funkcjonalności, konstrukcji i piękna.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody, domów rodzinnych i wakacyjnych, które oferują autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność, odpoczynek od zgiełku i hałasu, a jednocześnie bliskość morza i dynamicznych miast Istrii z szeregiem udogodnień.
Oprócz lokalizacji zapewniającej pełen komfort, nieruchomość charakteryzuje się również jakością wykonania, gwarantującą długotrwałą satysfakcję i wysoki standard życia.
Dom, będący nowoczesnym przełomem w ponadczasowej architekturze, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, wpisuje się w otoczenie i krajobraz pod względem formy i koloru. Jest podzielony na dwie kondygnacje o funkcjonalnym układzie, a część dzienna oferuje harmonijne środowisko skąpane w naturalnym świetle, emanujące wyrafinowaniem i komfortem.
Parter składa się z otwartej przestrzeni, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu z letnią kuchnią. Układ uzupełnia sypialnia z własną łazienką i sauną, toaleta dla gości oraz schowek.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami oraz korytarz z wyjściem na przestronny taras, z którego zewnętrzne schody prowadzą na dziedziniec.
Ogrodzony ogród jest pełen zieleni, a idealną harmonię otoczenia i ogrodu dopełnia basen z miejscem do opalania.Lokalizacja, komfort i struktura sprawiają, że ta wspaniała nieruchomość jest idealną propozycją zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny.Podana cena nieruchomości dotyczy stanu deweloperskiego bez mebli, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza według Państwa życzeń i upodobań.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАЛЕ - Дом премиум-класса с бассейномОдной из самых красивых жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого морского побережья.
45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, точнее, через его самую южную часть, что означает, что он находится в самом идеальном месте — на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов Цельсия, а в среднем здесь регистрируется 2400 солнечных часов в год.Недалеко от этого живописного средневекового истрийского города продается дом премиум-класса с бассейном.
Этот объект недвижимости представляет собой гармонию пространства, потребностей, функциональности, конструкции и красоты.
Дом расположен в тихом районе, в окружении природы, семейных домов и дачных домиков, предлагающих аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, а также близость к морю и динамичным городам Истрии с широким спектром удобств.
Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость также отличается качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и качество жизни.
Дом, современный прорыв в вневременной архитектуре с акцентом на функциональность и эстетику, органично вписывается в окружающую застройку и ландшафт по форме и цвету, разделен на два этажа функциональной планировки, а жилая зона предлагает гармоничное жилое пространство, залитое естественным светом, излучающее изысканность и комфорт.
Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу с летней кухней. Планировку дополняют спальня с собственной ванной комнатой и сауной, гостевой туалет и кладовая.На первом этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и коридор с выходом на просторную террасу, из которой через внешнюю лестницу можно попасть во внутренний двор.
Огороженный двор полон зелени, а идеальную гармонию окружающей среды и садоводческого оформления двора дополняет бассейн с зоной для загара.Расположение, комфорт и структура делают эту превосходную недвижимость идеальным вариантом как для спокойной семейной жизни, так и для инвестиций в туристическую недвижимость.Указанная цена объекта относится к окончательной комплектации без мебели, что позволяет расставить мебель по вашему желанию и предпочтениям.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Špičkový dom s bazénomJedným z najkrajších istrijských klenotov je mesto Bale, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie. Toto historické kamenné mesto je postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami a je vzdialené 5 kilometrov od mora a nedotknutého morského pobrežia.
Obcou Bale, respektíve jej najjužnejšou časťou, prechádza 45. rovnobežka, čo znamená, že sa nachádza na najideálnejšom mieste - v polovici cesty medzi rovníkom a severným pólom. Priemerná ročná teplota v Bale je 14 stupňov Celzia a v priemere zaznamenávajú 2 400 hodín slnečného svitu ročne.Neďaleko tohto malebného istrijského stredovekého mesta sa predáva špičkový dom s bazénom.
Nehnuteľnosť predstavuje harmóniu priestoru, potrieb, funkcií, konštrukcie a krásy.
Nachádza sa v pokojnej štvrti, obklopený prírodou, rodinnými domami a rekreačnými domami, ktoré ponúkajú autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu, úľavu od každej hektickej námahy a odpočinok od hluku a zároveň blízkosť mora a dynamických miest Istrie s radom vybavenia.
Okrem lokality, ktorá poskytuje úplné pohodlie, sa nehnuteľnosť vyznačuje aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania.
Dom, moderný prielom v nadčasovej architektúre s dôrazom na funkčnosť a estetiku, zapadá do sídla a krajiny z hľadiska formy a farby, je rozdelený na dve podlažia s funkčným pôdorysom a obytná časť ponúka harmonické obytné prostredie zaliate prirodzeným svetlom, ktoré vyžaruje sofistikovanosť a pohodlie.
Prízemie pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu s letnou kuchyňou. Pôdorys dopĺňa spálňa s vlastnou kúpeľňou a saunou, hosťovská toaleta a úložný priestor.
Prvé poschodie pozostáva z troch spální s vlastnými kúpeľňami a chodby s prístupom na priestrannú terasu, z ktorej sa cez vonkajšie schodisko dostanete do dvora.
Oplotený dvor je plný zelene a dokonalú harmóniu okolitého a záhradnícky upraveného dvora dotvára bazén s priestorom na opaľovanie.Poloha, komfort a štruktúra robia z tejto vynikajúcej nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, ako aj pre investíciu za účelom turistického prenájmu.Uvedená cena nehnuteľnosti sa vzťahuje na konečný stupeň dokončenia bez nábytku, čo umožňuje konečné usporiadanie podľa vlastných želaní a preferencií.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Top-quality house with swimming poolOne of the most beautiful Istrian gems is the town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and the untouched sea coast.
The 45th parallel passes through the municipality of Bale, or rather its southernmost part, which means it is in the most ideal location - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and on average they record 2,400 hours of sunshine per year.Not far from this picturesque Istrian medieval town, there is a top-quality house with a swimming pool for sale.
The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
It is located in a peaceful neighborhood, surrounded by nature, family houses and holiday homes that offer an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and rest from noise, and at the same time proximity to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, a modern breakthrough in timeless architecture with an emphasis on functionality and aesthetics, fits into the settlement and landscape in terms of form and color, is divided into two floors of a functional floor plan, and the living area offers a harmonious living environment bathed in natural light that exudes sophistication and comfort.
The ground floor consists of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace that contains a summer kitchen. The floor plan is complemented by a bedroom with its own bathroom and sauna, a guest toilet and a storage room.
The first floor consists of three bedrooms with private bathrooms and a hallway with access to a spacious terrace that has access to the courtyard via an external staircase.
The fenced yard is full of greenery and the perfect harmony of the ambient and horticulturally decorated yard is rounded off by a swimming pool with a sunbathing area.Location, comfort and structure make this superb property an ideal opportunity for a quiet family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.The stated price of the property refers to the final degree of completion without furniture, which allows for the final arrangement according to your own wishes and preferences.
The seller of the property in question is a legal entity and VAT is not included in the stated price.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45610Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com