9 880 450 PLN
9 880 450 PLN
10 112 187 PLN
Lokalne tawerny, tradycyjne tawerny i restauracje zachwycają bogatą ofertą typowych istryjskich specjałów.Położona na jednym ze wzgórz Motovun, ta imponująca willa stanowi udane połączenie tradycyjnego istryjskiego stylu z nowoczesną elegancją. Jej koncepcja mieszkalna gwarantuje harmonijne wkomponowanie w otaczający śródziemnomorski krajobraz i oferuje niesamowity, niczym niezakłócony widok na Motovun i okolicę.
Wnętrze willi zachwyca najwyższej jakości materiałami od renomowanych projektantów i producentów mebli oraz przemyślanym designem, który idealnie łączy komfort i styl.
Przestronne i jasne pokoje zapierają dech w piersiach i przyspieszają bicie serca. Na parterze znajduje się duża, oddzielna kuchnia ze stołem śniadaniowym i małą sofą, które stanowią idealne tło dla każdej uroczystości. Elegancko wyposażona kuchnia z najwyższej klasy sprzętem AGD marki Gaggenau stanowi idealne tło dla każdej imprezy. Otwarty kominek nadaje zachwycającemu salonowi i jadalni ciepłą i przyjazną atmosferę. Na parterze znajduje się również sypialnia z łazienką i siłownią z lustrami.
Dodatkowe udogodnienia, takie jak pralnia i schowek, podkreślają funkcjonalność willi. Na piętrze znajdują się dwie dodatkowe luksusowe sypialnie z łazienkami oraz sypialnia główna o powierzchni 70 m² z łazienką i garderobą, wolnostojącą wanną i prysznicem, łącząca wyrafinowany luksus z maksymalnym komfortem.
Estetycznie zaprojektowane pokoje zapewniają maksymalną prywatność po pełnym wrażeń dniu. Strefa spa w piwnicy nieruchomości, dostępna z zewnątrz, gwarantuje chwile prawdziwego relaksu z sauną i wanną w bezpośrednim sąsiedztwie, nawet w miesiącach zimowych. Oprócz imponującego wnętrza, rozległy teren zewnętrzny z prywatnym kortem tenisowym ze sztuczną trawą (certyfikat ATP) i wieloma innymi detalami podkreśla ekskluzywny i wyrafinowany charakter tej willi. Imponujący basen typu infinity o powierzchni 78 m² z zwijaną pokrywą idealnie wtapia się w krajobraz i jest szczególnie atrakcyjny w upalne letnie dni, zapewniając przyjemne orzeźwienie, a zadaszona letnia kuchnia zachęca do spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. W komfortowym salonie na świeżym powietrzu z jacuzzi można podziwiać żywą grę kolorów dziewiczej przyrody z widokiem na Motovun i okoliczne wzgórza, a dzień zakończyć relaksującą lampką istryjskiego wina w gronie rodziny i przyjaciół.
Na terenie posesji trwają prace nad instalacją rozdzielnicy elektrycznej.WYPOSAŻENIE WILLI:
* 1 pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia basenu
* 2 pompy ciepła do ogrzewania podłogowego (12 stref termostatycznych)
* 11 klimakonwektorów
* rekuperatory powietrza zainstalowane w każdym pomieszczeniu
* trójwarstwowe szkło hartowane z moskitierami
* 5 paneli słonecznych do podgrzewania ciepłej wody użytkowej
* izolacja elewacji o grubości 10 cm
* markizy zewnętrzne z czujnikiem wiatru
* system filtracji wody
* przygotowana instalacja pod system alarmowy i kamery
* piwniczka na wino
* strefa spa
Aby stworzyć piękniejszą atmosferę na podwórku, zainstalowano 220 opraw oświetleniowych z czujnikami, a w domu 70 opraw.Na podwórku znajduje się również wystarczająco dużo miejsc parkingowych dla kilku samochodów, z których część będzie zadaszona.To luksusowa willa, która doskonale łączy nowoczesny design z wysokim poziomem komfortu. Willa została wyposażona w najwyższej jakości materiały i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, aby zapewnić wysoki poziom luksusu, udogodnień i komfortu, co czyni ją wyjątkową nieruchomością do całorocznego zamieszkania i wypoczynku.Dla kupujących, którzy chcą zaaranżować przestrzeń według własnego stylu, istnieje możliwość zakupu nieruchomości bez mebli w korzystniejszej cenie 1 950 000,00 EUR.Własność 1/1, pełna dokumentacja.Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z nami z pełnym zaufaniem!Szanowni Klienci, informujemy, że oglądanie nieruchomości i dalsze działania związane z zakupem i sprzedażą możliwe są wyłącznie na podstawie podpisanej umowy pośrednictwa z naszą agencją, na podstawie której pobieramy prowizję pośrednictwa w przypadku zakupu i sprzedaży, zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, MOTOVUN - Luxusní vila s výhledem do přírody!V idylickém istrijském vnitrozemí leží klidné a magické městečko Motovun. Vesnice se nachází na kopci obklopeném četnými odstíny zeleně středomořské krajiny. Motovunem vedou asfaltové cesty a klikaté uličky, které zvou k relaxační procházce. Díky dobře udržovaným cyklistickým a turistickým stezkám v upraveném údolí Mirny láká Motovun každoročně mnoho aktivních turistů, kteří prozkoumávají nedotčenou přírodu malebné kopcovité krajiny Istrie.Místní taverny, tradiční taverny a restaurace potěší bohatou nabídkou typických istrijských specialit.Tato impozantní vila, nacházející se na jednom z motovunských kopců, představuje zdařilou kombinaci tradičního istrijského šmrncu a moderní sofistikovanosti. Její koncept bydlení slibuje zážitek, který harmonicky zapadá do okolní středomořské krajiny a nabízí neuvěřitelný ničím nerušený výhled na Motovun a okolí.Interiér nemovitosti zaujme nejkvalitnějšími materiály od renomovaných designérů a výrobců nábytku a promyšleným designem, který bezproblémově kombinuje pohodlí a styl.
Prostorné a světlé pokoje berou každému návštěvníkovi dech a zrychlují jeho tep. V přízemí se nachází velká samostatná kuchyň se snídaňovým stolem a malou pohovkou, která vytváří nejlepší kulisu pro jakoukoli oslavu kolem elegantně vybavené kuchyně s nejmodernějšími spotřebiči Gaggenau. Otevřený krb dodává úžasnému obývacímu pokoji a jídelně teplou a příjemnou atmosféru. V přízemí se nachází také jedna ložnice s vlastní koupelnou a fitness místnost se zrcadly. Další vybavení, jako je prádelna a úložný prostor, zdůrazňuje funkčnost vily. V prvním patře se nacházejí dvě další luxusní ložnice s vlastními koupelnami a 70 m² velká hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a volně stojící vanou a sprchovým koutem, která kombinuje sofistikovaný luxus s maximálním komfortem. Esteticky navržené pokoje nabízejí maximální soukromí po náročném dni. Lázeňská zóna v suterénu nemovitosti, přístupná zvenčí, slibuje chvíle čisté relaxace se saunou a vanou v bezprostřední blízkosti, a to i v zimních měsících. Kromě působivého interiéru zdůrazňuje exkluzivitu a sofistikovaný charakter této vily rozlehlý venkovní prostor se soukromým tenisovým kurtem s umělou trávou (schváleno ATP) a mnoho dalších detailů. Působivý nekonečný bazén o rozloze 78 m² s rolovacím krytem jako by plynule splýval s krajinou a je obzvláště atraktivní v horkých letních dnech pro příjemné osvěžení, zatímco krytá letní kuchyně vás zve k posezení venku. V pohodlném venkovním salonku a vířivce si můžete vychutnat zářivou hru barev nedotčené přírody s výhledem na Motovun a okolní kopce a zakončit den relaxační sklenkou istrijského vína s rodinou a přáteli.Probíhá instalace elektrického rozvaděče na pozemku.VYBAVENÍ VILY:
* 1 tepelné čerpadlo pro ohřev a chlazení bazénu
* 2 tepelná čerpadla pro podlahové vytápění (12 termostatických zón)
* 11 fan-coil jednotek
* rekuperátory vzduchu instalované v každé místnosti
* třívrstvé tvrzené sklo s moskytiérami
* 5 solárních panelů pro ohřev teplé vody
* fasáda s 10cm izolací
* venkovní markýzy s větrným senzorem
* systém filtrace vody
* připravená instalace pro alarm a kamery
* vinný sklep
* lázeňská zóna
Pro krásnější atmosféru na dvoře bylo instalováno 220 senzorově aktivovaných svítidel, zatímco v domě je instalováno 70 svítidel.Na dvoře je také dostatek parkovacích míst pro několik aut, z nichž některá budou zastřešená.Jedná se o luxusní vilu, která dokonale kombinuje moderní design s vysokou úrovní komfortu. Vila je vybavena nejkvalitnějšími materiály a nejmodernějšími technologickými řešeními, aby byla zajištěna vysoká úroveň luxusu, vybavení a komfortu, což z ní činí výjimečnou nemovitost pro celoroční bydlení a dovolenou.Pro kupující, kteří si chtějí zařídit prostor dle vlastního stylu, existuje možnost koupit nemovitost bez nábytku za výhodnější cenu 1 950 000,00 €.Vlastnictví 1/1, řádná dokumentace.Pro více informací a prohlídku nás s důvěrou kontaktujte!Vážení klienti, rádi bychom upozornili, že prohlídka nemovitosti a další úkony související s koupí a prodejem jsou možné pouze na základě podepsané zprostředkovatelské smlouvy s naší kanceláří, na základě které v případě koupě a prodeje účtujeme zprostředkovatelskou provizi, a to vše v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIEN, MOTOVUN – Luxusvilla mit Naturblick!Im idyllischen istrischen Hinterland liegt das friedliche und bezaubernde Städtchen Motovun. Eingebettet in die sanften Grüntöne der mediterranen Landschaft schmiegt sich das Dorf an einen Hügel. Asphaltierte Wege und verwinkelte Gassen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Dank gut ausgebauter Rad- und Wanderwege durch das malerische Mirna-Tal lockt Motovun jedes Jahr zahlreiche Aktivurlauber an, die die unberührte Natur der idyllischen Hügellandschaft Istriens erkunden möchten.
Lokale Tavernen, traditionelle Gasthäuser und Restaurants verwöhnen Sie mit einer reichen Auswahl an typisch istrischen Spezialitäten.Diese beeindruckende Villa, gelegen auf einem der Hügel von Motovun, vereint auf gelungene Weise traditionelles istrisches Flair mit moderner Eleganz. Ihr Wohnkonzept verspricht ein harmonisches Zusammenspiel mit der mediterranen Landschaft und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Motovun und die Umgebung. Das Interieur des Anwesens besticht durch edelste Materialien renommierter Designer und Möbelhersteller sowie ein durchdachtes Design, das Komfort und Stil harmonisch vereint.
Die großzügigen und hellen Räume begeistern jeden Besucher. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, große Küche mit Frühstückstisch und kleinem Sofa, die den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die elegant ausgestattete Küche verfügt über modernste Gaggenau-Geräte, während ein offener Kamin dem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Fitnessraum mit Spiegeln.
Weitere Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und ein Abstellraum unterstreichen die Funktionalität der Villa. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere luxuriöse Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein 70 m² großes Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer, freistehender Badewanne und Dusche – eine gelungene Kombination aus anspruchsvollem Luxus und maximalem Komfort.
Die ästhetisch gestalteten Räume bieten nach einem erlebnisreichen Tag maximale Privatsphäre. Der im Untergeschoss gelegene, von außen zugängliche Wellnessbereich verspricht mit Sauna und Bad in unmittelbarer Nähe auch in den Wintermonaten pure Entspannung. Neben dem beeindruckenden Interieur unterstreichen der weitläufige Außenbereich mit privatem Tennisplatz (ATP-zertifiziert) und vielen weiteren Details die Exklusivität und den anspruchsvollen Charakter dieser Villa. Der imposante, 78 m² große Infinity-Pool mit Rollabdeckung fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und lädt an heißen Sommertagen zur erfrischenden Abkühlung ein. Die überdachte Sommerküche bietet sich ideal für gesellige Stunden im Freien an. In der komfortablen Lounge mit Whirlpool genießen Sie das Farbenspiel der unberührten Natur mit Blick auf Motovun und die umliegenden Hügel und lassen den Tag bei einem Glas istrischen Wein im Kreise von Familie und Freunden ausklingen.Die Installation eines Stromverteilers auf dem Grundstück ist im Gange.Ausstattung der Villa:* 1 Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen des Pools
* 2 Wärmepumpen für die Fußbodenheizung (12 Thermostatzonen)
* 11 Gebläsekonvektoren
* Luftwärmepumpen in jedem Zimmer
* Dreifach verglastes Sicherheitsglas mit Moskitonetzen
* 5 Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
* 10 cm Fassadenisolierung
* Außenmarkisen mit Windsensor
* Wasserfiltersystem
* Vorbereitete Installation für Alarmanlage und Kameras
* Weinkeller
* Spa-Bereich
Für eine stimmungsvolle Atmosphäre im Garten wurden 220 sensorgesteuerte Leuchten und 70 Leuchten im Haus installiert.Im Garten befinden sich ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, einige davon überdacht.Diese luxuriöse Villa vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort. Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik ausgestattet und bietet so höchsten Luxus, Komfort und erstklassige Ausstattung. Sie eignet sich daher ideal zum ganzjährigen Wohnen und für Ferienaufenthalte.Für Käufer, die die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, besteht die Möglichkeit, die Immobilie unmöbliert zu einem günstigeren Preis von 1.950.000,00 € zu erwerben.Eigentumsanteil (1/1), vollständige Dokumentation.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!Sehr geehrte Kunden, wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen und alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf nur auf Basis eines unterzeichneten Maklervertrags mit unserer Agentur möglich sind. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs berechnen wir auf dieser Grundlage eine Maklerprovision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja).ID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRA, MOTOVUN - Luksuzna vila s pogledom na prirodu!U idiličnom istarskom zaleđu smjestilo se mirno i čarobno mjesto Motovun. Selo je smješteno na brežuljku okruženo brojnim nijansama zelenila mediteranskog krajolika. Asfaltirane staze i vijugave uličice vode kroz Motovun i pozivaju na opuštajuću šetnju. S uređenim biciklističkim i pješačkim stazama kroz uređenu dolinu Mirne, Motovun svake godine privlači brojne aktivne turiste u istraživanje netaknute prirode slikovitog brežuljkastog krajolika Istre.
Lokalne konobe, tradicionalne konobe i restorani oduševljavaju bogatom ponudom tipičnih istarskih specijaliteta.Smještena na jednom od motovunskih brežuljaka, ova impresivna vila predstavlja uspješan spoj tradicionalnog istarskog štiha i suvremene sofisticiranosti. Njegov životni koncept obećava iskustvo koje se skladno uklapa u okolni mediteranski krajolik i pruža nevjerojatan nesmetan pogled na Motovun i okolicu.
Interijer nekretnine impresionira najkvalitetnijim materijalima renomiranih dizajnera i proizvođača namještaja te promišljenim dizajnom koji besprijekorno spaja udobnost i stil.
Prostrane i svijetle sobe svakom posjetitelju oduzimaju dah, a srce brže zakuca. U prizemlju kuće smjestio se veliki odvojeni kuhinjski prostor sa stolom za doručak i malom sofom koji pružaju najbolju pozadinu za bilo koju proslavu oko elegantno opremljene kuhinje s vrhunskim Gaggenau aparatima, dok otvoreni kamin daje zadivljujućem dnevnom boravku i blagovaonici topao i primamljiv ambijent. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i soba za fitness s ogledalima.
Daljnje pogodnosti kao što su praonica rublja i ostava naglašavaju funkcionalnost vile. Na katu kuće smjestile su se dvije dodatne raskošne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i glavna spavaća soba površine 70 m2 s vlastitom kupaonicom i garderobom te samostojećom kadom i tušem, spajaju sofisticirani luksuz s maksimalnom udobnošću.
Estetski dizajnirane sobe nude maksimalnu privatnost nakon dana ispunjenog događajima. Spa zona u podrumu nekretnine, dostupna izvana, obećava čiste trenutke opuštanja uz saunu i kupku u neposrednoj blizini, čak i tijekom zimskih mjeseci. Uz impresivan interijer, golemi vanjski prostor s privatnim teniskim terenom s umjetnom travom (odobreno od ATP-a) i mnogi drugi detalji naglašavaju ekskluzivnost i sofisticirani karakter ove vile. Impresivan infinity bazen površine 78 m2 s rol pokrivačem, kao da se neprimjetno stapa s krajolikom i posebno je privlačan u vrućim ljetnim danima za ugodno osvježenje, dok natkrivena ljetna kuhinja poziva na druženje na otvorenom. U udobnom vanjskom salonu i u jacuzziju možete uživati u živopisnoj igri boja netaknute prirode s pogledom na Motovun i okolna brda te završiti dan uz opuštajuću čašu istarskog vina s obitelji i prijateljima.
U postupku je ugradnja električne centrale na objektu.OPREMA VILE :
* 1 Dizalica topline za grijanje i hlađenje bazena
* 2 Dizalice topline za podno grijanje ( 12 zona termostata)
* 11 fenkojlera
* u svakoj prostoriji postavljeni su rekuperatori zraka
* troslojna kaljena stakla sa komarnicima
* 5 solarnih panela za grijanje tople vode
* fasada 10 cm izolacije
* vanjske tende sa senzorom za vjetar
* sistem za filtriranje vode
* pripremljena instalacija za alarmni sustav i kamere
* vinski podrum
* spa zona
Za ljepši ugođaj na okućnici postavljeno je 220 rasvjetnih tijela na senzor, dok je u kući postavljeno 70 rasvjetnih tijela.
U dvorištu se nalazi i dovoljno parkirnih mjesta za više automobila od kojih će dio biti natkriven.Riječ je o luksuznoj vili koja savršeno spaja moderan dizajn s visokom razinom udobnosti. Vila je opremljena najkvalitetnijim materijalima i najsuvremenijim tehnološkim rješenjima u cilju osiguranja visoke razine luksuza, komoditeta i udobnosti, što ju čini izvanrednom nekretninom za cjelogodišnji život i odmor.Za kupce koji žele prostor urediti prema vlastitom stilu, postoji opcija kupnje nekretnine bez namještaja po povoljnijoj cijeni od 1.950.000,00€.Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija.Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem!Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće, isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije kupoprodaje, a sve sukladno s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MOTOVUN - Luxusvilla kilátással a természetre!Az idilli isztriai hátországban fekszik Motovun békés és varázslatos városa. A falu egy dombon fekszik, amelyet a mediterrán táj számos árnyalata vesz körül. Aszfalt ösvények és kanyargós sikátorok vezetnek át Motovunon, és pihentető sétára csábítanak. A gondozott Mirna-völgyön átvezető, jól karbantartott kerékpár- és túraútvonalakkal Motovun minden évben számos aktív turistát vonz, akik felfedezik Isztria festői dombos tájainak érintetlen természetét.A helyi kocsmák, hagyományos vendéglők és éttermek gazdag kínálattal örvendeztetnek meg tipikus isztriai specialitásokban.A Motovun egyik dombján található ez a lenyűgöző villa, amely a hagyományos isztriai stílus és a modern kifinomultság sikeres kombinációját képviseli. Lakhatási koncepciója olyan élményt ígér, amely harmonikusan illeszkedik a környező mediterrán tájba, és hihetetlen, akadálytalan kilátást nyújt Motovunra és a környékre.Az ingatlan belső tere lenyűgöző a neves tervezők és bútorgyártók által használt legmagasabb minőségű anyagokkal, valamint az átgondolt dizájnnal, amely zökkenőmentesen ötvözi a kényelmet és a stílust.
A tágas és világos szobák minden látogató lélegzetelállítóak és megdobogtatják a szívüket. A földszinten egy nagy, különálló konyha található reggelizőasztallal és egy kis kanapéval, amely a legjobb hátteret biztosítja bármilyen ünnepléshez az elegánsan felszerelt konyha körül, amely a legmodernebb Gaggenau gépekkel rendelkezik, míg a nyitott kandalló meleg és hívogató hangulatot kölcsönöz a lenyűgöző nappalinak és étkezőnek. A földszinten található még egy hálószoba saját fürdőszobával és egy tükrökkel felszerelt fitneszterem.További felszereltségek, mint például a mosókonyha és a tárolóhelyiség, hangsúlyozzák a villa funkcionalitását. Az első emeleten további két luxus hálószoba található saját fürdőszobával, valamint egy 70 m2-es fő hálószoba saját fürdőszobával és öltözővel, valamint szabadon álló káddal és zuhanyzóval, ötvözve a kifinomult luxust a maximális kényelemmel.Az esztétikusan kialakított szobák maximális magánéletet biztosítanak egy eseménydús nap után. Az ingatlan alagsorában található, kívülről megközelíthető wellness-részleg tiszta kikapcsolódást ígér a közvetlen közelben található szaunával és fürdővel, még a téli hónapokban is. A lenyűgöző belső tér mellett a hatalmas kültéri terület, saját, ATP által jóváhagyott műfüves teniszpályával és számos egyéb részlettel hangsúlyozza a villa exkluzivitását és kifinomult jellegét. A lenyűgöző, 78 m2-es, feltekerhető fedésű, végtelenített medence zökkenőmentesen illeszkedik a tájba, és különösen vonzó a forró nyári napokon a kellemes felfrissüléshez, míg a fedett nyári konyha a szabadban való társasági életre csábít. A kényelmes kültéri társalgóban és jakuzziban élvezheti az érintetlen természet vibráló színjátékát, kilátással Motovunra és a környező dombokra, és a napot egy pihentető pohár isztriai borral zárhatja családjával és barátaival.A telken folyamatban van egy elektromos elosztótábla telepítése. VILLA BERENDEZÉSE:
* 1 Hőszivattyú a medence fűtésére és hűtésére
* 2 Hőszivattyú padlófűtésre (12 termosztátos zóna)
* 11 fan-coil egység
* Légkondicionáló minden szobában
* Háromrétegű edzett üveg szúnyoghálóval
* 5 napelem a melegvíz melegítésére
* 10 cm-es homlokzati szigetelés
* Külső napellenzők szélérzékelővel
* Vízszűrő rendszer
* Riasztórendszer és kamerák előkészítése
* Borospince
* Wellness zónaA szebb hangulat érdekében az udvaron 220 szenzoros világítótestet, a házban pedig 70 világítótestet szereltek fel.Az udvaron több autó számára is elegendő parkolóhely áll rendelkezésre, amelyek közül néhány fedett lesz.Ez egy luxusvilla, amely tökéletesen ötvözi a modern dizájnt a magas szintű kényelemmel. A villa a legmagasabb minőségű anyagokkal és a legmodernebb technológiai megoldásokkal van felszerelve a magas szintű luxus, kényelem és kényelem biztosítása érdekében, ami kivételes ingatlanná teszi egész éves lakhatáshoz és nyaraláshoz.Azoknak a vásárlóknak, akik saját stílusuk szerint szeretnék berendezni a teret, lehetőség van bútorozatlanul megvásárolni az ingatlant kedvezőbb, 1 950 000 eurós áron.1/1 tulajdonjog, megfelelő dokumentáció.További információkért és megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal!Kedves ügyfeleink, felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlan megtekintése és a vétellel és eladással kapcsolatos további lépések csak az ügynökségünkkel aláírt közvetítői szerződés alapján lehetségesek, amelynek alapján vétel és eladás esetén közvetítői jutalékot számítunk fel, mindezt az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MONTONA - Villa di lusso con vista sulla natura!Nell'idilliaco entroterra istriano si trova la tranquilla e magica cittadina di Montona. Il villaggio è situato su una collina, circondato dalle numerose sfumature di verde del paesaggio mediterraneo. Sentieri asfaltati e vicoli tortuosi conducono attraverso Montona e invitano a rilassanti passeggiate. Con i suoi sentieri ciclabili ed escursionistici ben curati attraverso la pittoresca valle del Quieto, Montona attira ogni anno numerosi turisti attivi che desiderano esplorare la natura incontaminata del pittoresco paesaggio collinare dell'Istria.
Trattorie locali, taverne tradizionali e ristoranti deliziano i palati con una ricca offerta di specialità tipiche istriane.Situata su una delle colline di Montona, questa imponente villa rappresenta una riuscita combinazione di stile tradizionale istriano e raffinatezza moderna. Il suo concetto abitativo promette un'esperienza che si inserisce armoniosamente nel paesaggio mediterraneo circostante e offre un'incredibile vista libera su Montona e i dintorni.
Gli interni della proprietà colpiscono per i materiali di altissima qualità di rinomati designer e produttori di mobili e per un design curato che coniuga perfettamente comfort e stile.
Gli ambienti spaziosi e luminosi lasciano senza fiato ogni visitatore e fanno battere forte il cuore. Al piano terra, un'ampia zona cucina separata con tavolo per la colazione e un piccolo divano offrono la cornice ideale per qualsiasi festa attorno alla cucina elegantemente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, mentre un camino a vista conferisce allo splendido soggiorno e alla sala da pranzo un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con bagno privato e una palestra con specchi.
Ulteriori servizi, come una lavanderia e un ripostiglio, sottolineano la funzionalità della villa. Al primo piano, si trovano altre due lussuose camere da letto con bagno privato e una camera da letto principale di 70 m² con bagno privato, cabina armadio e vasca e doccia indipendenti, che combinano lusso sofisticato e massimo comfort.
Le camere dal design elegante offrono la massima privacy dopo una giornata intensa. L'area benessere nel seminterrato della proprietà, accessibile dall'esterno, promette momenti di puro relax con sauna e bagno nelle immediate vicinanze, anche durante i mesi invernali. Oltre agli interni suggestivi, l'ampia area esterna con un campo da tennis privato in erba sintetica (omologato ATP) e molti altri dettagli sottolineano l'esclusività e il carattere sofisticato di questa villa. L'imponente piscina a sfioro di 78 m² con copertura avvolgibile sembra fondersi perfettamente con il paesaggio ed è particolarmente attraente nelle calde giornate estive per un piacevole refrigerio, mentre la cucina estiva coperta invita a socializzare all'aperto. Nell'accogliente lounge esterna e nella vasca idromassaggio, potrete godervi il vivace gioco di colori della natura incontaminata con vista su Montona e sulle colline circostanti e concludere la giornata con un rilassante bicchiere di vino istriano in compagnia di familiari e amici.
È in corso l'installazione di un quadro elettrico nella proprietà.DOTAZIONI DELLA VILLA:
* 1 pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento della piscina
* 2 pompe di calore per il riscaldamento a pavimento (12 zone termostatate)
* 11 ventilconvettori
* recuperatori d'aria installati in ogni stanza
* vetri temperati a triplo strato con zanzariere
* 5 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda
* isolamento della facciata di 10 cm
* tende da sole esterne con sensore vento
* impianto di filtrazione dell'acqua
* predisposizione per sistema di allarme e telecamere
* cantina
* zona spa
Per un'atmosfera più suggestiva nel giardino, sono stati installati 220 apparecchi di illuminazione attivati da sensori, mentre 70 apparecchi di illuminazione sono stati installati nella casa.
Il giardino dispone anche di un parcheggio sufficiente per diverse auto, alcune delle quali saranno coperte.Questa è una villa lussuosa che combina perfettamente un design moderno con un elevato livello di comfort. La villa è dotata di materiali di altissima qualità e delle più moderne soluzioni tecnologiche per garantire un elevato livello di lusso, comfort e comodità, rendendola una proprietà eccezionale per vivere e trascorrere le vacanze tutto l'anno.Per gli acquirenti che desiderano organizzare gli spazi secondo il proprio stile, è possibile acquistare l'immobile senza arredi al prezzo più conveniente di € 1.950.000,00.Proprietà 1/1, documentazione completa.Per maggiori informazioni e visite, contattateci con fiducia!Gentili clienti, desideriamo sottolineare che la visione dell'immobile e le ulteriori attività relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo sulla base di un contratto di mediazione firmato con la nostra agenzia, in base al quale addebitiamo una commissione di mediazione in caso di acquisto e vendita, il tutto in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, MOTOVUN - Luxe villa met uitzicht op de natuur!In het idyllische achterland van Istrië ligt het vredige en magische stadje Motovun. Het dorp is gelegen op een heuvel, omringd door de vele groentinten van het mediterrane landschap. Geasfalteerde paden en kronkelende steegjes leiden door Motovun en nodigen uit tot een ontspannende wandeling. Met goed onderhouden fiets- en wandelpaden door de aangelegde Mirna-vallei trekt Motovun jaarlijks talloze actieve toeristen die de ongerepte natuur van het pittoreske heuvellandschap van Istrië willen verkennen.Lokale tavernes, traditionele tavernes en restaurants verrassen met een rijk aanbod aan typisch Istrische specialiteiten.Gelegen op een van de heuvels van Motovun, vertegenwoordigt deze indrukwekkende villa een geslaagde combinatie van traditionele Istrische flair en moderne verfijning. Het woonconcept belooft een ervaring die harmonieus past bij het omringende mediterrane landschap en een ongelooflijk vrij uitzicht biedt op Motovun en de omgeving.
Het interieur van de woning maakt indruk met hoogwaardige materialen van gerenommeerde ontwerpers en meubelfabrikanten en een doordacht ontwerp dat comfort en stijl naadloos combineert.
De ruime en lichte kamers zijn adembenemend en laten het hart van elke bezoeker sneller kloppen. Op de begane grond bevindt zich een grote aparte keuken met een ontbijttafel en een kleine bank die de perfecte achtergrond vormen voor elk feest. De elegant uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, terwijl een open haard de prachtige woon- en eetkamer een warme en uitnodigende sfeer geeft. Ook op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer en een fitnessruimte met spiegels.
Verdere voorzieningen zoals een wasruimte en een berging benadrukken de functionaliteit van de villa. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra luxe slaapkamers met een eigen badkamer en een hoofdslaapkamer van 70 m² met een eigen badkamer, kleedkamer en een vrijstaand bad met douche, die verfijnde luxe combineert met maximaal comfort.
De esthetisch ontworpen kamers bieden maximale privacy na een drukke dag. De spa in de kelder van het pand, die van buitenaf toegankelijk is, belooft pure ontspanningsmomenten met een sauna en een bad in de directe omgeving, zelfs in de wintermaanden. Naast het indrukwekkende interieur benadrukken de uitgestrekte buitenruimtes met een privétennisbaan met kunstgras (ATP-goedgekeurd) en vele andere details de exclusiviteit en het verfijnde karakter van deze villa. Het indrukwekkende infinity pool van 78 m² met oprolbare overkapping lijkt naadloos op te gaan in het landschap en is bijzonder aantrekkelijk op warme zomerdagen voor een aangename verfrissing, terwijl de overdekte zomerkeuken uitnodigt tot gezelligheid buitenshuis. In de comfortabele buitenlounge en jacuzzi kunt u genieten van het levendige kleurenspel van de ongerepte natuur met uitzicht op Motovun en de omliggende heuvels en de dag afsluiten met een ontspannend glas Istrische wijn met familie en vrienden.
De installatie van een schakelkast op het terrein is in volle gang.UITRUSTING VAN DE VILLA:* 1 warmtepomp voor het verwarmen en koelen van het zwembad
* 2 warmtepompen voor vloerverwarming (12 thermostaatzones)
* 11 ventilatorconvectoren
* luchtrecuperatoren in elke kamer
* drielaags gehard glas met horren
* 5 zonnepanelen voor het verwarmen van warm water
* gevelisolatie van 10 cm
* buitenzonwering met windsensor
* waterfiltratiesysteem
* voorbereide installatie voor alarmsysteem en camera's
* wijnkelder
* spa-zone
Voor een mooiere sfeer in de tuin zijn 220 sensorgestuurde verlichtingsarmaturen geïnstalleerd, terwijl er in de woning 70 verlichtingsarmaturen zijn geïnstalleerd.Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de tuin voor meerdere auto's, waarvan sommige overdekt.Dit is een luxe villa die modern design perfect combineert met een hoog comfortniveau. De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen en de modernste technologische oplossingen om een hoog niveau van luxe, voorzieningen en comfort te garanderen. Dit maakt het een uitzonderlijke woning voor zowel bewoning als vakantie, het hele jaar door.Voor kopers die de ruimte naar eigen smaak willen inrichten, is er de mogelijkheid om de woning zonder meubels te kopen tegen een gunstigere prijs van € 1.950.000,00.Eigendom 1/1, correcte documentatie.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en bezichtiging!Geachte klanten, wij willen u erop wijzen dat bezichtiging van de woning en verdere stappen met betrekking tot de aan- en verkoop uitsluitend mogelijk zijn op basis van een ondertekende bemiddelingsovereenkomst met ons makelaarskantoor. Op basis hiervan berekenen wij een courtage bij aan- en verkoop, alles conform de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN – Luksusowa willa z widokiem na przyrodę!W idyllicznej głębi Istrii leży spokojne i magiczne miasteczko Motovun. Wieś położona jest na wzgórzu, otoczonym licznymi odcieniami zieleni śródziemnomorskiego krajobrazu. Asfaltowe ścieżki i kręte alejki prowadzą przez Motovun i zapraszają na relaksujący spacer. Dzięki dobrze utrzymanym szlakom rowerowym i pieszym, biegnącym przez urokliwą dolinę Mirny, Motovun co roku przyciąga rzesze aktywnych turystów, którzy chcą odkrywać dziewiczą przyrodę malowniczego, pagórkowatego krajobrazu Istrii.
Lokalne tawerny, tradycyjne tawerny i restauracje zachwycają bogatą ofertą typowych istryjskich specjałów.Położona na jednym ze wzgórz Motovun, ta imponująca willa stanowi udane połączenie tradycyjnego istryjskiego stylu z nowoczesną elegancją. Jej koncepcja mieszkalna gwarantuje harmonijne wkomponowanie w otaczający śródziemnomorski krajobraz i oferuje niesamowity, niczym niezakłócony widok na Motovun i okolicę.
Wnętrze willi zachwyca najwyższej jakości materiałami od renomowanych projektantów i producentów mebli oraz przemyślanym designem, który idealnie łączy komfort i styl.
Przestronne i jasne pokoje zapierają dech w piersiach i przyspieszają bicie serca. Na parterze znajduje się duża, oddzielna kuchnia ze stołem śniadaniowym i małą sofą, które stanowią idealne tło dla każdej uroczystości. Elegancko wyposażona kuchnia z najwyższej klasy sprzętem AGD marki Gaggenau stanowi idealne tło dla każdej imprezy. Otwarty kominek nadaje zachwycającemu salonowi i jadalni ciepłą i przyjazną atmosferę. Na parterze znajduje się również sypialnia z łazienką i siłownią z lustrami.
Dodatkowe udogodnienia, takie jak pralnia i schowek, podkreślają funkcjonalność willi. Na piętrze znajdują się dwie dodatkowe luksusowe sypialnie z łazienkami oraz sypialnia główna o powierzchni 70 m² z łazienką i garderobą, wolnostojącą wanną i prysznicem, łącząca wyrafinowany luksus z maksymalnym komfortem.
Estetycznie zaprojektowane pokoje zapewniają maksymalną prywatność po pełnym wrażeń dniu. Strefa spa w piwnicy nieruchomości, dostępna z zewnątrz, gwarantuje chwile prawdziwego relaksu z sauną i wanną w bezpośrednim sąsiedztwie, nawet w miesiącach zimowych. Oprócz imponującego wnętrza, rozległy teren zewnętrzny z prywatnym kortem tenisowym ze sztuczną trawą (certyfikat ATP) i wieloma innymi detalami podkreśla ekskluzywny i wyrafinowany charakter tej willi. Imponujący basen typu infinity o powierzchni 78 m² z zwijaną pokrywą idealnie wtapia się w krajobraz i jest szczególnie atrakcyjny w upalne letnie dni, zapewniając przyjemne orzeźwienie, a zadaszona letnia kuchnia zachęca do spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. W komfortowym salonie na świeżym powietrzu z jacuzzi można podziwiać żywą grę kolorów dziewiczej przyrody z widokiem na Motovun i okoliczne wzgórza, a dzień zakończyć relaksującą lampką istryjskiego wina w gronie rodziny i przyjaciół.
Na terenie posesji trwają prace nad instalacją rozdzielnicy elektrycznej.WYPOSAŻENIE WILLI:
* 1 pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia basenu
* 2 pompy ciepła do ogrzewania podłogowego (12 stref termostatycznych)
* 11 klimakonwektorów
* rekuperatory powietrza zainstalowane w każdym pomieszczeniu
* trójwarstwowe szkło hartowane z moskitierami
* 5 paneli słonecznych do podgrzewania ciepłej wody użytkowej
* izolacja elewacji o grubości 10 cm
* markizy zewnętrzne z czujnikiem wiatru
* system filtracji wody
* przygotowana instalacja pod system alarmowy i kamery
* piwniczka na wino
* strefa spa
Aby stworzyć piękniejszą atmosferę na podwórku, zainstalowano 220 opraw oświetleniowych z czujnikami, a w domu 70 opraw.Na podwórku znajduje się również wystarczająco dużo miejsc parkingowych dla kilku samochodów, z których część będzie zadaszona.To luksusowa willa, która doskonale łączy nowoczesny design z wysokim poziomem komfortu. Willa została wyposażona w najwyższej jakości materiały i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, aby zapewnić wysoki poziom luksusu, udogodnień i komfortu, co czyni ją wyjątkową nieruchomością do całorocznego zamieszkania i wypoczynku.Dla kupujących, którzy chcą zaaranżować przestrzeń według własnego stylu, istnieje możliwość zakupu nieruchomości bez mebli w korzystniejszej cenie 1 950 000,00 EUR.Własność 1/1, pełna dokumentacja.Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z nami z pełnym zaufaniem!Szanowni Klienci, informujemy, że oglądanie nieruchomości i dalsze działania związane z zakupem i sprzedażą możliwe są wyłącznie na podstawie podpisanej umowy pośrednictwa z naszą agencją, na podstawie której pobieramy prowizję pośrednictwa w przypadku zakupu i sprzedaży, zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МОТОВУН — Роскошная вилла с видом на природу!В идиллической глубинке Истрии расположился тихий и волшебный городок Мотовун. Деревня расположена на холме, окруженном многообразием средиземноморской зелени. Асфальтированные дорожки и извилистые переулки ведут через Мотовун и приглашают к неспешным прогулкам. Благодаря ухоженным велосипедным и пешеходным тропам, проложенным через благоустроенную долину Мирна, Мотовун ежегодно привлекает множество активных туристов, желающих исследовать нетронутую природу живописного холмистого ландшафта Истрии.
Местные таверны, традиционные таверны и рестораны радуют богатым выбором типичных истрийских блюд.Эта впечатляющая вилла, расположенная на одном из холмов Мотовуна, представляет собой удачное сочетание традиционного истрийского колорита и современной изысканности. Концепция проживания обещает гармоничное сочетание средиземноморского ландшафта и невероятный панорамный вид на Мотовун и его окрестности. Интерьер виллы впечатляет материалами высочайшего качества от известных дизайнеров и производителей мебели, а также продуманным дизайном, гармонично сочетающим комфорт и стиль.
Просторные и светлые комнаты поражают воображение каждого гостя и заставляют сердце биться чаще. На первом этаже расположена большая отдельная кухня со столом для завтрака и небольшим диваном, которые станут идеальным фоном для любого торжества вокруг элегантно оборудованной кухни с первоклассной техникой Gaggenau. Открытый камин создает в потрясающей гостиной и столовой теплую и уютную атмосферу. Также на первом этаже находятся спальня с собственной ванной комнатой и тренажерный зал с зеркалами.
Дополнительные удобства, такие как прачечная и кладовая, подчеркивают функциональность виллы. На втором этаже расположены две дополнительные роскошные спальни с собственными ванными комнатами и главная спальня площадью 70 м² с собственной ванной комнатой, гардеробной и отдельно стоящей ванной и душем, сочетая в себе изысканную роскошь и максимальный комфорт.
Эстетически оформленные комнаты обеспечивают максимальное уединение после насыщенного дня. Спа-зона в подвале дома, доступная снаружи, обещает моменты чистого расслабления благодаря сауне и ванной, расположенным поблизости, даже в зимние месяцы. Помимо впечатляющего интерьера, обширная открытая территория с собственным теннисным кортом с искусственным газоном (сертифицированным ATP) и множество других деталей подчеркивают эксклюзивность и изысканность этой виллы. Впечатляющий пейзажный бассейн площадью 78 м² с рулонным навесом гармонично вписывается в ландшафт и особенно привлекателен в жаркие летние дни, где можно приятно освежиться. Крытая летняя кухня приглашает к общению на свежем воздухе. В комфортабельной открытой гостиной с джакузи вы можете насладиться яркой игрой красок нетронутой природы с видом на Мотовун и окружающие холмы и завершить день, наслаждаясь бокалом истрийского вина в компании семьи и друзей.
Ведется установка электрощита на участке.ОБОРУДОВАНИЕ ВИЛЛЫ:
* 1 тепловой насос для подогрева и охлаждения бассейна
* 2 тепловых насоса для тёплого пола (12 зон термостатирования)
* 11 фанкойлов
* рекуператоры воздуха в каждой комнате
* трёхслойное закалённое стекло с москитными сетками
* 5 солнечных панелей для нагрева горячей воды
* утепление фасада толщиной 10 см
* внешние навесы с датчиком ветра
* система фильтрации воды
* подготовлены места для подключения сигнализации и камер видеонаблюдения
* винный погреб
* спа-зона
Для создания более уютной атмосферы во дворе установлено 220 сенсорных светильников, а в доме — 70 светильников.Во дворе также предусмотрена парковка для нескольких автомобилей, часть из которых будет крытой.Эта роскошная вилла идеально сочетает в себе современный дизайн и высокий уровень комфорта. Вилла оборудована материалами высочайшего качества и самыми современными технологическими решениями, обеспечивающими высокий уровень роскоши, удобств и комфорта, что делает её исключительным объектом для круглогодичного проживания и отдыха.Для покупателей, желающих обустроить пространство в собственном стиле, предусмотрена возможность приобретения недвижимости без мебели по более выгодной цене 1 950 000,00 евро.Полная собственность, все необходимые документы.Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь к нам!Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание, что просмотр недвижимости и дальнейшие действия, связанные с куплей-продажей, возможны только на основании подписанного с нашим агентством договора на оказание брокерских услуг, на основании которого мы взимаем комиссию в случае купли-продажи, в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN - Luxusná vila s výhľadom na prírodu!V idylickom istrijskom vnútrozemí leží pokojné a magické mestečko Motovun. Dedinka sa nachádza na kopci obklopenom množstvom odtieňov zelene stredomorskej krajiny. Cez Motovun vedú asfaltové chodníky a kľukaté uličky, ktoré pozývajú na relaxačnú prechádzku. Vďaka dobre udržiavaným cyklistickým a turistickým chodníkom cez upravené údolie Mirny Motovun každoročne láka množstvo aktívnych turistov, ktorí objavujú nedotknutú prírodu malebnej kopcovitej krajiny Istrie.Miestne taverny, tradičné krčmy a reštaurácie potešia bohatou ponukou typických istrijských špecialít.Táto pôsobivá vila, nachádzajúca sa na jednom z motovunských kopcov, predstavuje úspešnú kombináciu tradičného istrijského vkusu a modernej sofistikovanosti. Jej obytný koncept sľubuje zážitok, ktorý harmonicky zapadá do okolitej stredomorskej krajiny a ponúka neuveriteľný ničím nerušený výhľad na Motovun a okolie.Interiér nehnuteľnosti zaujme najkvalitnejšími materiálmi od renomovaných dizajnérov a výrobcov nábytku a premysleným dizajnom, ktorý bezproblémovo spája pohodlie a štýl.
Priestranné a svetlé izby vyrazia každému návštevníkovi dych a zrýchlia mu tep. Na prízemí sa nachádza veľká samostatná kuchynská časť s raňajkovým stolom a malou pohovkou, ktoré poskytujú najlepšiu kulisu pre každú oslavu okolo elegantne vybavenej kuchyne so špičkovými spotrebičmi Gaggenau, zatiaľ čo otvorený krb dodáva úžasnej obývacej izbe a jedálni príjemnú a príjemnú atmosféru. Na prízemí sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a fitness miestnosť so zrkadlami. Ďalšie vybavenie, ako je práčovňa a úložný priestor, zdôrazňujú funkčnosť vily. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve ďalšie luxusné spálne s vlastnými kúpeľňami a 70 m2 veľká hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatňou a voľne stojacou vaňou a sprchovacím kútom, ktorá kombinuje sofistikovaný luxus s maximálnym komfortom. Esteticky navrhnuté izby ponúkajú maximálne súkromie po náročnom dni. Kúpeľná zóna v suteréne nehnuteľnosti, prístupná zvonku, sľubuje čisté chvíle relaxácie so saunou a kúpeľom v bezprostrednej blízkosti, a to aj počas zimných mesiacov. Okrem pôsobivého interiéru, rozsiahly vonkajší priestor so súkromným tenisovým kurtom s umelou trávou (schváleným ATP) a mnoho ďalších detailov zdôrazňuje exkluzivitu a sofistikovaný charakter tejto vily. Pôsobivý 78 m2 nekonečný bazén s rolovacím krytom akoby bezproblémovo zapadá do krajiny a je obzvlášť atraktívny v horúcich letných dňoch na príjemné osvieženie, zatiaľ čo krytá letná kuchyňa vás pozýva na spoločenské aktivity vonku. V pohodlnom vonkajšom salóniku a vírivke si môžete vychutnať živú hru farieb nedotknutej prírody s výhľadom na Motovun a okolité kopce a deň zakončiť relaxačným pohárom istrijského vína s rodinou a priateľmi.Prebieha inštalácia elektrického rozvádzača na pozemku.VYBAVENIE VILY:
* 1 tepelné čerpadlo na ohrev a chladenie bazéna
* 2 tepelné čerpadlá na podlahové kúrenie (12 termostatických zón)
* 11 fan-coil jednotiek
* rekuperátory vzduchu nainštalované v každej miestnosti
* trojvrstvové tvrdené sklo s moskytiérami
* 5 solárnych panelov na ohrev teplej vody
* fasáda s 10 cm izoláciou
* vonkajšie markízy so senzorom vetra
* systém filtrácie vody
* pripravená inštalácia pre alarm a kamery
* vínna pivnica
* kúpeľná zóna
Pre krajšiu atmosféru na dvore bolo nainštalovaných 220 senzormi aktivovaných svietidiel, zatiaľ čo v dome je nainštalovaných 70 svietidiel.Na dvore je tiež dostatok parkovacích miest pre niekoľko áut, z ktorých niektoré budú kryté.Ide o luxusnú vilu, ktorá dokonale kombinuje moderný dizajn s vysokou úrovňou komfortu. Vila je vybavená najkvalitnejšími materiálmi a najmodernejšími technologickými riešeniami, aby bola zabezpečená vysoká úroveň luxusu, vybavenia a komfortu, čo z nej robí výnimočnú nehnuteľnosť na celoročné bývanie a dovolenku.Pre kupujúcich, ktorí si chcú zariadiť priestor podľa vlastného štýlu, existuje možnosť kúpiť nehnuteľnosť bez nábytku za výhodnejšiu cenu 1 950 000,00 €.Vlastníctvo 1/1, riadna dokumentácia.Pre viac informácií a obhliadku nás s dôverou kontaktujte!Vážení klienti, chceli by sme upozorniť, že obhliadka nehnuteľnosti a ďalšie úkony súvisiace s kúpou a predajom sú možné len na základe podpísanej sprostredkovateľskej zmluvy s našou kanceláriou, na základe ktorej si v prípade kúpy a predaja účtujeme sprostredkovateľskú províziu, a to všetko v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN - Luxury villa with a view of nature!In the idyllic Istrian hinterland lies the peaceful and magical town of Motovun. The village is situated on a hill surrounded by numerous shades of greenery of the Mediterranean landscape. Asphalt paths and winding alleys lead through Motovun and invite you to a relaxing walk. With well-maintained cycling and hiking trails through the landscaped Mirna Valley, Motovun attracts numerous active tourists every year to explore the untouched nature of the picturesque hilly landscape of Istria.
Local taverns, traditional taverns and restaurants delight with a rich offer of typical Istrian specialties.Located on one of the Motovun hills, this impressive villa represents a successful combination of traditional Istrian flair and modern sophistication. Its living concept promises an experience that harmoniously fits into the surrounding Mediterranean landscape and offers an incredible unobstructed view of Motovun and the surrounding area.
The interior of the property impresses with the highest quality materials from renowned designers and furniture manufacturers and a thoughtful design that seamlessly combines comfort and style.
The spacious and bright rooms take every visitor's breath away and make their hearts beat faster. On the ground floor, there is a large separate kitchen area with a breakfast table and a small sofa that provide the best backdrop for any celebration around the elegantly equipped kitchen with top-of-the-line Gaggenau appliances, while an open fireplace gives the stunning living and dining room a warm and inviting ambiance. Also on the ground floor is one bedroom with an en suite bathroom and a fitness room with mirrors.
Further amenities such as a laundry room and a storage room emphasize the functionality of the villa. On the first floor, there are two additional luxurious bedrooms with en suite bathrooms and a 70 m2 master bedroom with an en suite bathroom and dressing room and a freestanding bathtub and shower, combining sophisticated luxury with maximum comfort.
The aesthetically designed rooms offer maximum privacy after an eventful day. The spa area in the basement of the property, accessible from the outside, promises pure moments of relaxation with a sauna and a bath in the immediate vicinity, even during the winter months. In addition to the impressive interior, the vast outdoor area with a private tennis court with artificial grass (ATP approved) and many other details emphasize the exclusivity and sophisticated character of this villa. The impressive 78 m2 infinity pool with a roll-up cover seems to blend seamlessly into the landscape and is particularly attractive on hot summer days for pleasant refreshment, while the covered summer kitchen invites you to socialize outdoors. In the comfortable outdoor lounge and jacuzzi, you can enjoy the vibrant play of colors of untouched nature with a view of Motovun and the surrounding hills and end the day with a relaxing glass of Istrian wine with family and friends.
The installation of an electrical switchboard on the property is in progress.VILLA EQUIPMENT:
* 1 Heat pump for heating and cooling the pool
* 2 Heat pumps for underfloor heating (12 thermostat zones)
* 11 fan coil units
* air recuperators installed in each room
* triple-layer tempered glass with mosquito nets
* 5 solar panels for heating hot water
* facade 10 cm insulation
* external awnings with wind sensor
* water filtration system
* prepared installation for alarm system and cameras
* wine cellar
* spa zone
For a more beautiful atmosphere in the yard, 220 sensor-activated lighting fixtures have been installed, while 70 lighting fixtures have been installed in the house.
There is also enough parking space in the yard for several cars, some of which will be covered.This is a luxurious villa that perfectly combines modern design with a high level of comfort. The villa is equipped with the highest quality materials and the most modern technological solutions in order to ensure a high level of luxury, amenities and comfort, which makes it an exceptional property for year-round living and vacation.For buyers who want to arrange the space according to their own style, there is an option to purchase the property without furniture at a more favorable price of €1,950,000.00.1/1 ownership, proper documentation.For more information and viewing, contact us with confidence!Dear clients, we would like to point out that viewing the property and further actions related to the purchase and sale are possible only on the basis of a signed brokerage contract with our agency, on the basis of which we charge a brokerage commission in the event of the purchase and sale, all in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33974Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com