1 223 592 PLN
1 318 363 PLN
1 684 809 PLN
1 642 689 PLN
1 684 809 PLN
Dodatkowa ruina o powierzchni 25 m2 (G+1) – nadaje się do odbudowy jako oddzielna jednostka o powierzchni 50 m2
Działka budowlana o powierzchni 5500 m2 – idealna pod budowę dodatkowych budynków lub willi
Działka rolna o powierzchni 40 507 m2 – w tym 23 000 m2 lasu i 17 507 m2 gruntów ornychGłówne zalety:Idealna pod budowę prywatnej posiadłości, willi na wynajem lub kilku apartamentów
Zielona, cicha lokalizacja z widokami i prywatnością
Tylko 5 minut do centrum Pazinu, 30 minut do morza i plaż
Droga dojazdowa, zadbana własność (1/1), brak obciążeńTa nieruchomość to prawdziwa okazja dla osób poszukujących spokoju, autentyczności i ogromnego potencjału – niezależnie od tego, czy marzysz o własnym, zacisznym dom, chcesz rozpocząć projekt turystyczny lub rozwinąć kompleks inwestycyjny z wieloma lokalami.Rzadko dostępne połączenie lokalizacji, wielkości i potencjału – skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć nieruchomość!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, PAZIN - Nemovitost s potenciálemPazin je administrativním a geografickým srdcem Istrie, známé pro svou autenticitu, bezpečnost a kvalitu života. Nachází se uprostřed poloostrova a má ideální spojení se zbytkem Istrie - moře, pobřeží a větší města jsou vzdáleny přibližně 30 minut.Město je bohaté na kulturní a historické dědictví a vyniká také jako vzdělávací a ekonomické centrum regionu. Život v Pazinu probíhá rovnoměrně po celý rok, což z něj činí ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro cestovní ruch.V srdci zelené Istrie, jen pár minut od malebného Pazinu, se nachází tato unikátní nemovitost - skutečná rarita na trhu!Na vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem na nedotčenou přírodu se nachází starý istrijský kamenný dům ke kompletní rekonstrukci. Je obklopen impozantním pozemkem o rozloze až 46 007 m2, který je kombinací stavební a zemědělské zóny.Hlavní vlastnosti nemovitosti:Dům o podlahové ploše 86 m2 (P+1) – celkem 172 m2 obytné plochy
Další zřícenina o rozloze 25 m2 (P+1) – vhodná k rekonstrukci jako samostatná jednotka o rozloze 50 m2
Stavební pozemek o rozloze 5 500 m2 – ideální pro výstavbu dalších budov nebo vil
Zemědělský pozemek o rozloze 40 507 m2 – zahrnuje 23 000 m2 lesa a 17 507 m2 orné půdyKlíčové výhody:Ideální pro výstavbu soukromého panství, vily k pronájmu nebo více bytových jednotek
Zelená, klidná lokalita s výhledem a soukromím
Pouze 5 minut do centra Pazinu, 30 minut k moři a plážím
Přístupová cesta, úhledné vlastnictví (1/1), bez věcných břemenTato nemovitost je skutečnou příležitostí pro ty, kteří hledají klid, autenticitu a obrovský potenciál – ať už sníte o vlastním domově na samotě, chcete zahájit turistický projekt nebo rozvíjet investiční komplex s více jednotkami.Vzácně dostupná kombinace lokality, velikosti a potenciálu – kontaktujte nás pro více informací a prohlídku!Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin.ISTRIEN, PAZIN – Immobilie mit PotenzialPazin ist das administrative und geografische Herz Istriens und bekannt für seine Authentizität, Sicherheit und Lebensqualität. Die Lage im Zentrum der Halbinsel ist ideal an das restliche Istrien angebunden – das Meer, die Küste und größere Städte sind in etwa 30 Minuten erreichbar.Die Stadt ist reich an kulturellem und historischem Erbe und gilt als Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Region. Das Leben in Pazin ist das ganze Jahr über gleichmäßig, was die Stadt sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für den Tourismus ideal macht.Im Herzen des grünen Istriens, nur wenige Minuten vom malerischen Pazin entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie – eine echte Rarität auf dem Markt!In erhöhter Lage mit Panoramablick auf unberührte Natur befindet sich ein altes istrisches Steinhaus zur Komplettrenovierung. Es ist von einem beeindruckenden Grundstück von 46.007 m² umgeben, das aus Bau- und Landwirtschaftsflächen besteht.Hauptmerkmale der Immobilie:Haus mit einer Grundfläche von 86 m² (G+1) – insgesamt 172 m² Wohnfläche
Zusätzliche Ruine von 25 m² (G+1) – geeignet für den Umbau zu einer separaten Einheit von 50 m²
Baugrundstück von 5.500 m² – ideal für den Bau von zusätzlichen Gebäuden oder Villen
Landwirtschaftliche Flächen von 40.507 m² – davon 23.000 m² Wald und 17.507 m² AckerlandHauptvorteile:Ideal für den Bau eines privaten Anwesens, einer Villa zur Miete oder mehrerer Wohneinheiten
Grüne, ruhige Lage mit Aussicht und Privatsphäre
Nur 5 Minuten zum Zentrum von Pazin, 30 Minuten zum Meer und den Stränden
Zufahrtsstraße, ordentliches Eigentum (1/1), keine BelastungenDiese Immobilie ist eine echte Chance für alle, die Ruhe, Authentizität und großes Potenzial suchen – ob Sie von einem eigenen, abgeschiedenen Zuhause träumen, ein touristisches Projekt starten oder ein Ein Investitionskomplex mit mehreren Einheiten.Eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Potenzial – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin.ISTRA, PAZIN - Imanje s potencijalomPazin je administrativno i geografsko srce Istre, poznat po svojoj autentičnosti, sigurnosti i kvaliteti života. Smješten u središtu poluotoka, idealno je povezan s ostatkom Istre – do mora, obale i većih gradova stiže se za 30-ak minuta.
Grad je bogat kulturnom i povijesnom baštinom, a ističe se i kao obrazovno i gospodarsko središte regije. Život u Pazinu odvija se ravnomjerno tijekom cijele godine, što ga čini savršenim i za stalni boravak i za turizam.U srcu zelene Istre, samo nekoliko minuta od živopisnog Pazina, smještena je ova jedinstvena nekretnina – prava rijetkost na tržištu!Na povišenoj lokaciji s panoramskim pogledom na netaknutu prirodu, nalazi se stara istarska kamena kuća za potpunu obnovu. Okružena je impresivnim zemljištem od čak 46.007 m2, kombinacije građevinske i poljoprivredne zone.Glavne značajke nekretnine:Kuća tlocrtne površine 86 m2 (P+1) – ukupno 172 m2 stambene površine
Dodatna ruševina od 25 m2 (P+1) – pogodna za rekonstrukciju kao zasebna jedinica 50m2
Građevinsko zemljište 5.500 m2 – idealno za izgradnju dodatnih objekata ili vila
Poljoprivredno zemljište 40.507 m2 – uključuje 23.000 m2 šume i 17.507 m2 obradivog tlaKljučne prednosti:Savršeno za izgradnju privatnog imanja, vila za najam ili više stambenih jedinica
Zelena, mirna lokacija s pogledom i privatnošću
Samo 5 minuta do centra Pazina, 30 minuta do mora i plaža
Pristupni makadamski put, vlasništvo uredno (1/1), bez teretaMogućnost kupnje imanja s manjim dijelom zemljišta.Ova nekretnina je prava prilika za one koji traže mir, autentičnost i ogroman potencijal – bilo da sanjate o vlastitom domu na osami, želite pokrenuti turistički projekt, ili razviti investicijski kompleks s više jedinica.Rijetko dostupna kombinacija lokacije, veličine i potencijala – kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ISZTRIA, PAZIN - Ingatlanok potenciállalPazin Isztria közigazgatási és földrajzi központja, amely autentikusságáról, biztonságáról és életminőségéről ismert. A félsziget közepén található, ideális összeköttetésben áll Isztria többi részével - a tenger, a tengerpart és a nagyobb városok körülbelül 30 perc alatt elérhetők.A város gazdag kulturális és történelmi örökségben, és a régió oktatási és gazdasági központjaként is kiemelkedik. Pazinban az élet egész évben egyenletesen zajlik, ami tökéletessé teszi mind az állandó lakhatáshoz, mind a turizmushoz.A zöld Isztria szívében, mindössze néhány percre a festői Pazintól található ez az egyedülálló ingatlan - igazi ritkaság a piacon!Egy magaslati helyen, panorámás kilátással az érintetlen természetre, található egy régi isztriai kőház, amely teljes felújításra szorul. Egy lenyűgöző, akár 46 007 m2-es telek veszi körül, amely építési és mezőgazdasági övezetek kombinációja.Az ingatlan főbb jellemzői:86 m2 alapterületű ház (Á+1) – összesen 172 m2 lakótér
25 m2-es melléképület (Á+1) – alkalmas 50 m2-es különálló egységként való átépítésre
5500 m2-es építési telek – ideális további épületek vagy villák építésére
40 507 m2-es mezőgazdasági terület – ebből 23 000 m2 erdő és 17 507 m2 szántóFőbb előnyök:Tökéletes magánbirtok, kiadó villa vagy több lakóegység építésére
Zöld, csendes környék kilátással és magánélettel
Csak 5 percre Pazin központjától, 30 percre a tengertől és a strandoktól
Bekötőút, rendezett tulajdonjog (1/1), tehermentesEz az ingatlan valódi lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalomra, hitelességre és hatalmas potenciálra vágynak – akár saját, félreeső otthonról álmodoznak, akár turisztikai projektet szeretnének indítani, akár több lakásból álló befektetési komplexumot szeretnének fejleszteni.Ritkán elérhető helyszín, méret és potenciál kombinációja – további információkért és megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot!Kedves ügyfeleink, az ügynökségi jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin.ISTRIA, PISINO - Proprietà con potenzialePisino è il cuore amministrativo e geografico dell'Istria, nota per la sua autenticità, sicurezza e qualità della vita. Situata al centro della penisola, è perfettamente collegata al resto dell'Istria: il mare, la costa e le città più grandi sono raggiungibili in circa 30 minuti.La città è ricca di patrimonio culturale e storico e si distingue anche come centro educativo ed economico della regione. La vita a Pisino si svolge in modo uniforme durante tutto l'anno, il che la rende perfetta sia per la residenza permanente che per il turismo.Nel cuore della verde Istria, a pochi minuti dalla pittoresca Pisino, si trova questa proprietà unica: una vera rarità sul mercato!In posizione elevata con vista panoramica sulla natura incontaminata, si trova un'antica casa in pietra istriana da ristrutturare completamente. È circondata da un imponente terreno di ben 46.007 m², una combinazione di zone edificabili e agricole.Caratteristiche principali dell'immobile:Casa con una superficie di 86 m² (P+1) – totale 172 m² di superficie abitabile
Ulteriore rudere di 25 m² (P+1) – adatto alla ricostruzione come unità indipendente di 50 m²
Terreno edificabile di 5.500 m² – ideale per la costruzione di ulteriori edifici o ville
Terreno agricolo di 40.507 m² – comprende 23.000 m² di bosco e 17.507 m² di seminativoVantaggi principali:Perfetto per la costruzione di una proprietà privata, una villa in affitto o più unità abitative
Posizione verde e tranquilla con vista e privacy
A soli 5 minuti dal centro di Pisino, 30 minuti dal mare e dalle spiagge
Strada di accesso, proprietà ordinata (1/1), senza vincoliQuesta proprietà è una vera opportunità per chi cerca pace, autenticità e un enorme potenziale, sia che sogniate una casa isolata, sia che vogliate avviare un progetto turistico o Sviluppare un complesso di investimento con più unità.Combinazione di posizione, dimensioni e potenziale raramente disponibile: contattateci per maggiori informazioni e visite!Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ISTRIË, PAZIN - Vastgoed met potentiePazin is het administratieve en geografische hart van Istrië, bekend om zijn authenticiteit, veiligheid en levenskwaliteit. Gelegen in het centrum van het schiereiland, is het ideaal verbonden met de rest van Istrië - de zee, de kust en grotere steden zijn in ongeveer 30 minuten te bereiken.De stad is rijk aan cultureel en historisch erfgoed en onderscheidt zich tevens als het educatieve en economische centrum van de regio. Het leven in Pazin speelt zich het hele jaar door gelijkmatig af, waardoor het perfect is voor zowel permanente bewoning als toerisme.In het hart van het groene Istrië, op slechts een paar minuten van het pittoreske Pazin, ligt dit unieke vastgoed - een echte zeldzaamheid op de markt!Op een verhoogde locatie met panoramisch uitzicht op de ongerepte natuur, staat een oud Istrisch stenen huis dat volledig gerenoveerd moet worden. Het is omgeven door een indrukwekkend perceel van maar liefst 46.007 m², een combinatie van bebouwing en landbouw.Belangrijkste kenmerken van de woning:Woning met een vloeroppervlakte van 86 m² (G+1) – totaal 172 m² woonoppervlak
Extra ruïne van 25 m² (G+1) – geschikt voor herbouw als aparte unit van 50 m²
Bouwgrond van 5.500 m² – ideaal voor de bouw van extra gebouwen of villa's
Landbouwgrond van 40.507 m² – inclusief 23.000 m² bos en 17.507 m² bouwlandBelangrijkste voordelen:Perfect voor de bouw van een privédomein, een villa voor verhuur of meerdere wooneenheden
Groene, rustige locatie met uitzicht en privacy
Slechts 5 minuten van het centrum van Pazin, 30 minuten van de zee en de stranden
Toegangsweg, nette eigendom (1/1), geen lastenDeze woning is een echte kans voor wie op zoek is naar rust, authenticiteit en een enorm potentieel – of u nu droomt van een eigen afgelegen woning, een toeristisch project wilt starten of een Investeringscomplex met meerdere units.Een zeldzame combinatie van locatie, grootte en potentieel – neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, PAZIN – Nieruchomość z potencjałemPazin to administracyjne i geograficzne serce Istrii, znane z autentyczności, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia. Położony w centrum półwyspu, jest idealnie skomunikowany z resztą Istrii – do morza, wybrzeża i większych miast można dotrzeć w około 30 minut.Miasto jest bogate w dziedzictwo kulturowe i historyczne, a także wyróżnia się jako centrum edukacyjne i gospodarcze regionu. Życie w Pazinie toczy się równomiernie przez cały rok, co czyni je idealnym miejscem zarówno na pobyt stały, jak i na cele turystyczne.W sercu zielonej Istrii, zaledwie kilka minut od malowniczego Pazinu, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość – prawdziwy rarytas na rynku!Na wzniesieniu, z panoramicznym widokiem na dziewiczą przyrodę, znajduje się stary istryjski kamienny dom do gruntownego remontu. Otacza go imponująca działka o powierzchni aż 46 007 m², stanowiąca połączenie terenów budowlanych i rolniczych.Główne cechy nieruchomości:Dom o powierzchni użytkowej 86 m2 (G+1) – łącznie 172 m2 powierzchni mieszkalnej
Dodatkowa ruina o powierzchni 25 m2 (G+1) – nadaje się do odbudowy jako oddzielna jednostka o powierzchni 50 m2
Działka budowlana o powierzchni 5500 m2 – idealna pod budowę dodatkowych budynków lub willi
Działka rolna o powierzchni 40 507 m2 – w tym 23 000 m2 lasu i 17 507 m2 gruntów ornychGłówne zalety:Idealna pod budowę prywatnej posiadłości, willi na wynajem lub kilku apartamentów
Zielona, cicha lokalizacja z widokami i prywatnością
Tylko 5 minut do centrum Pazinu, 30 minut do morza i plaż
Droga dojazdowa, zadbana własność (1/1), brak obciążeńTa nieruchomość to prawdziwa okazja dla osób poszukujących spokoju, autentyczności i ogromnego potencjału – niezależnie od tego, czy marzysz o własnym, zacisznym dom, chcesz rozpocząć projekt turystyczny lub rozwinąć kompleks inwestycyjny z wieloma lokalami.Rzadko dostępne połączenie lokalizacji, wielkości i potencjału – skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć nieruchomość!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ИСТРИЯ, ПАЗИН — недвижимость с потенциаломПазин — административно-географический центр Истрии, известный своей самобытностью, безопасностью и высоким качеством жизни. Расположенный в центре полуострова, он идеально связан с остальной частью Истрии: до моря, побережья и крупных городов можно добраться примерно за 30 минут.Город богат культурным и историческим наследием, а также является образовательным и экономическим центром региона. Жизнь в Пазине течёт ровно круглый год, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для туризма.В самом сердце зелёной Истрии, всего в нескольких минутах от живописного Пазина, находится этот уникальный объект недвижимости — настоящая редкость на рынке!На возвышенности с панорамным видом на нетронутую природу расположен старинный истрийский каменный дом, требующий полной реконструкции. Он окружён внушительным участком земли площадью 46 007 м², который сочетает в себе строительные и сельскохозяйственные зоны.Основные характеристики объекта:Дом площадью 86 м² (подвал + 1 этаж) – общая жилая площадь 172 м²
Дополнительный участок площадью 25 м² (подвал + 1 этаж) – подходит для реконструкции в качестве отдельного объекта площадью 50 м²
Земельный участок площадью 5500 м² – идеально подходит для строительства дополнительных зданий или вилл
Сельскохозяйственная земля площадью 40 507 м², включая 23 000 м² леса и 17 507 м² пахотных земельОсновные преимущества:Идеально подходит для строительства частного поместья, виллы для сдачи в аренду или нескольких жилых домов
Зеленое, тихое место с прекрасными видами и уединением
Всего 5 минут до центра Пазина, 30 минут до моря и пляжей
Подъездная дорога, аккуратная собственность (1/1), без обремененийЭта недвижимость – настоящая возможность для тех, кто ищет покой, аутентичность и огромный потенциал – мечтаете ли вы о своем Хотите приобрести собственный уединенный дом, запустить туристический проект или построить инвестиционный комплекс с несколькими объектами?Редкое сочетание местоположения, площади и потенциала — свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, PAZIN - Nehnuteľnosť s potenciálomPazin je administratívne a geografické srdce Istrie, známej svojou autentickosťou, bezpečnosťou a kvalitou života. Nachádza sa v strede polostrova a má ideálne spojenie so zvyškom Istrie - more, pobrežie a väčšie mestá sú vzdialené približne 30 minút.Mesto je bohaté na kultúrne a historické dedičstvo a vyniká aj ako vzdelávacie a hospodárske centrum regiónu. Život v Pazine prebieha rovnomerne počas celého roka, čo ho robí ideálnym miestom pre trvalý pobyt aj cestovný ruch.V srdci zelenej Istrie, len pár minút od malebného Pazinu, sa nachádza táto jedinečná nehnuteľnosť - skutočná rarita na trhu!Na vyvýšenom mieste s panoramatickým výhľadom na nedotknutú prírodu sa nachádza starý istrijský kamenný dom určený na kompletnú rekonštrukciu. Je obklopený pôsobivým pozemkom o rozlohe až 46 007 m2, ktorý je kombináciou stavebných a poľnohospodárskych zón.Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti:Dom s podlahovou plochou 86 m2 (P+1) – celková obytná plocha 172 m2
Prídavná zrúcanina 25 m2 (P+1) – vhodná na rekonštrukciu ako samostatná jednotka s rozlohou 50 m2
Stavebný pozemok 5 500 m2 – ideálny na výstavbu ďalších budov alebo víl
Poľnohospodárska pôda 40 507 m2 – zahŕňa 23 000 m2 lesa a 17 507 m2 ornej pôdyKľúčové výhody:Ideálne na výstavbu súkromného sídla, vily na prenájom alebo viacerých bytových jednotiek
Zelená, tichá lokalita s výhľadom a súkromím
Len 5 minút do centra Pazinu, 30 minút k moru a plážam
Prístupová cesta, čisté vlastníctvo (1/1), bez ťarchTáto nehnuteľnosť je skutočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, autentickosť a obrovský potenciál – či už snívate o vlastnom odľahlom dome, chcete začať s turistickým projektom alebo rozvíjať investičný komplex s viacerými jednotkami.Zriedkavo dostupná kombinácia lokality, veľkosti a potenciálu – kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku!Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Pazin, Stari Pazin.ISTRIA, PAZIN - Property with potentialPazin is the administrative and geographical heart of Istria, known for its authenticity, safety and quality of life. Located in the center of the peninsula, it is ideally connected to the rest of Istria - the sea, the coast and larger cities can be reached in about 30 minutes.The city is rich in cultural and historical heritage, and it also stands out as the educational and economic center of the region. Life in Pazin takes place evenly throughout the year, which makes it perfect for both permanent residence and tourism.In the heart of green Istria, just a few minutes from the picturesque Pazin, is this unique property - a real rarity on the market!On an elevated location with panoramic views of untouched nature, there is an old Istrian stone house for complete renovation. It is surrounded by an impressive plot of land of as much as 46,007 m2, a combination of construction and agricultural zones.Main features of the property:House with a floor area of 86 m2 (G+1) – total 172 m2 of living space
Additional ruin of 25 m2 (G+1) – suitable for reconstruction as a separate unit of 50 m2
Building land of 5,500 m2 – ideal for the construction of additional buildings or villas
Agricultural land of 40,507 m2 – includes 23,000 m2 of forest and 17,507 m2 of arable landKey advantages:Perfect for the construction of a private estate, a villa for rent or multiple residential units
Green, quiet location with views and privacy
Only 5 minutes to the center of Pazin, 30 minutes to the sea and beaches
Access road, neat ownership (1/1), no encumbrancesThis property is a real opportunity for those looking for peace, authenticity and huge potential – whether you dream of your own secluded home, want to start a tourist project, or develop an investment complex with multiple units.Rarely available combination of location, size and potential – contact us for more information and viewing!Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41659Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr