2 460 070 PLN
4 r
476 m²
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej RIJEKA, CENTRUM - samostatně stojící stará unikátní vila ve skvělé lokalitě! PŘÍLEŽITOST!Krásná stará samostatně stojící vila se 2 samostatnými byty + sklep. První bytová jednotka v přízemí s čistou užitnou plochou 112 m2 sestává z krytého vstupu, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, WC, haly, jídelny, kuchyně a zastřešeného průchodu. Druhá bytová jednotka je dvoupodlažní byt s čistou užitnou plochou 243, který se nachází v prvním patře a v podkroví. První patro se skládá z verandy, dvou teras, vstupní haly, kuchyně, obývacího pokoje, komory, chodby, jedné ložnice, koupelny a WC. Podkroví tvoří vstupní chodba, tři pokoje, komora, koupelna a terasa. V suterénu je zastřešený prostor, krčma, předsíň, WC a dvě sklady. (suterén lze přestavět na třetí bytovou jednotku) Celková čistá užitná plocha suterénu: 62,30 m2 Celková čistá užitná plocha přízemí: 112,00 m2 Celková čistá užitná plocha 1. patro: 136,15 m2 Celková čistá užitná plocha podkroví: 106,75 m2 Blízkost města (pár minut chůze do centra) a veškerá potřebná občanská vybavenost činí tuto nemovitost výjimečnou pro rodinný život nebo pro investici. Tato nemovitost je jen asi 900 metrů od moře vzdušnou čarou! JEDINEČNÁ NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM! Rozhodně nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky. Buďte o krok napřed a využijte této vzácné příležitosti!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Banderovo.RIJEKA, ZENTRUM – freistehende alte, einzigartige Villa in toller Lage! GELEGENHEIT!Schöne alte freistehende Villa mit 2 separaten Wohnungen + Keller. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss mit einer Nettowohnnutzfläche von 112 m2 besteht aus einem überdachten Eingang, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Flur, Esszimmer, Küche und überdachtem Durchgang. Bei der zweiten Wohneinheit handelt es sich um eine zweigeschossige Wohnung mit einer Nettowohnnutzfläche von 243, die sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet. Die erste Etage besteht aus einer Veranda, zwei Terrassen, Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Flur, einem Schlafzimmer, Bad und WC. Das Dachgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, drei Zimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im Keller gibt es einen überdachten Bereich, eine Taverne, ein Vorzimmer, eine Toilette und zwei Lagerräume. (Der Keller kann in eine dritte Wohneinheit umgewandelt werden) Gesamtnettonutzfläche Keller: 62,30 m2 Gesamtnettonutzfläche Erdgeschoss: 112,00 m2 Gesamtnettonutzfläche Obergeschoss: 136,15 m2 Gesamtnettonutzfläche Dachgeschoss: 106,75 m2 Stadtnähe (nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt) und alle notwendigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Objekt für das Familienleben oder für Investitionen. Dieses Anwesen liegt nur etwa 900 Meter Luftlinie vom Meer entfernt! EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Banderovo.RIJEKA, CENTAR - samostojeća stara unikatna villa na odličnoj lokaciji! PRILIKA!Predivna stara samostojeća villa sa 2 odvojena stana + suteren.Prva stambena jedinica u prizemlju netto korisne stambene površine 112 m2 sastoji se od natkrivenog ulaza, dnevnog boravka, dvije sobe, kupaonice, wc-a, predsoblja, blagovaonice, kuhinje i natkrivenog prolaza.Druga stambena jedinica je dvoetažni stan netto korisne stambene površine 243 koji se nalazi na prvom katu i u potkrovlju.
Prvi kat sastoji se od verande, dvije terase, predprostora, kuhinje, dnevnog boravka, spremišta, hodnika, jedne sobe , kupaonice i wc-a.
Potkrovlje se sastoji od predprostora, tri sobe, spremišta, kupaonice i terase.U suterenu se nalazi natkriveni prostor, konoba, predprostor, wc i dva spremišta. ( suteren se može prenamjeniti u treću stambenu jedinicu )Ukupno netto korisna površina suteren: 62,30 m2
Ukupno netto korisna površina prizemlje: 112,00 m2
Ukupno netto korisna površina prvi kat: 136,15 m2
Ukupno netto korisna površina potkrovlje: 106,75 m2Blizina grada ( par minuta pješice do samog centra ) i svih potrebnih sadržaja, čine ovu nekretninu izuzetnom za obiteljski život ili za investiciju.Ova nekretnina udaljena je samo cca 900 metara zračne linije od mora!UNIKATNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KÖZPONT - különálló régi egyedi villa remek helyen! LEHETŐSÉG!Gyönyörű régi családi villa 2 különálló apartmannal + pincével. A földszinten 112 m2 nettó hasznos lakóterületű első lakóegység fedett előszobából, nappaliból, két hálószobából, fürdőből, wc-ből, előszobából, étkezőből, konyhából és fedett átjáróból áll. A második lakóegység egy kétszintes lakás nettó 243-as hasznos lakóterülettel, mely az első emeleten és a tetőtérben található. Az első emeleten veranda, két terasz, előszoba, konyha, nappali, tároló, előszoba, egy hálószoba, fürdőszoba és wc található. A tetőtérben előszoba, három szoba, tároló helyiség, fürdőszoba és terasz található. A pincében található egy fedett rész, egy kocsma, egy előszoba, egy WC és két tároló helyiség. (a pince harmadik lakóépületté alakítható) Teljes nettó hasznos terület pince: 62,30 m2 Teljes nettó hasznos terület földszint: 112,00 m2 Teljes nettó hasznos terület emelet: 136,15 m2 Tetőtér össz nettó hasznos terület: 106,75 m2 Város közelsége (néhány perc sétára a központtól) és minden szükséges kényelmi szolgáltatás kivételessé teszi ezt az ingatlant családi élethez vagy befektetéshez. Ez az ingatlan légvonalban mindössze 900 méterre található a tengertől! EGYEDI INGATLAN NAGY ÉS EGYEDI HELYEN NAGY POTENCIÁVAL! Egyértelműen családi élet céljára szolgáló ingatlan, de idegenforgalmi formában befektetésnek is alkalmas. Légy egy lépéssel előrébb, és élj ezzel a ritka lehetőséggel!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Banderovo.RIJEKA, CENTRO - antica villa indipendente in un'ottima posizione! OPPORTUNITÀ!Bellissima antica villa indipendente con 2 appartamenti separati + seminterrato. La prima unità abitativa al piano terra della superficie utile netta di 112 mq è composta da ingresso coperto, soggiorno, due camere da letto, bagno, wc, ingresso, sala da pranzo, cucina e passaggio coperto. La seconda unità abitativa è un appartamento su due piani della superficie utile netta di 243, disposto al piano primo e in mansarda. Il primo piano è composto da veranda, due terrazzi, ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, una camera da letto, bagno e toilette. La mansarda è composta da ingresso, tre vani, ripostiglio, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato troviamo una zona coperta, una taverna, un anticamera, un wc e due ripostigli. (il seminterrato può essere trasformato in una terza unità abitativa) Superficie utile netta totale seminterrato: 62,30 m2 Superficie utile netta totale piano terra: 112,00 m2 Superficie utile netta totale primo piano: 136,15 m2 Superficie utile netta totale sottotetto: 106,75 m2 Vicinanza alla città (a pochi minuti a piedi dal centro) e tutti i comfort necessari rendono questa proprietà eccezionale per la vita familiare o per investimento. Questa proprietà dista solo circa 900 metri dal mare in linea d'aria! PROPRIETÀ UNICA IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, CENTRUM - vrijstaande oude unieke villa op geweldige locatie! KANS!Prachtige oude vrijstaande villa met 2 aparte appartementen + kelder. De eerste wooneenheid op de begane grond met een netto gebruiksoppervlakte van 112 m2 bestaat uit een overdekte entree, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet, hal, eetkamer, keuken en overdekte doorgang. De tweede wooneenheid betreft een tweelaags appartement met een netto gebruiksoppervlak van 243, gelegen op de eerste verdieping en op de zolder. De eerste verdieping bestaat uit een veranda, twee terrassen, hal, keuken, woonkamer, berging, hal, één slaapkamer, badkamer en toilet. De zolder bestaat uit een inkomhal, drie kamers, een berging, een badkamer en een terras. In de kelder is er een overdekte ruimte, een taverne, een voorkamer, een toilet en twee opslagruimtes. (de kelder kan verbouwd worden tot een derde wooneenheid) Totaal netto gebruiksoppervlak kelder: 62,30 m2 Totaal netto gebruiksoppervlak begane grond: 112,00 m2 Totaal netto gebruiksoppervlak eerste verdieping: 136,15 m2 Totaal netto gebruiksoppervlak zolder: 106,75 m2 Nabijheid van de stad (een paar minuten lopen naar het centrum) en alle noodzakelijke voorzieningen maken deze woning uitzonderlijk voor een gezinsleven of als investering. Deze accommodatie ligt hemelsbreed slechts ongeveer 900 meter van de zee! UNIEKE WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Absoluut een woning voor een gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme. Wees een stap voor en profiteer van deze zeldzame kans!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, CENTRUM - wolnostojąca, stara, wyjątkowa willa w doskonałej lokalizacji! MOŻLIWOŚĆ!Piękna stara wolnostojąca willa z 2 oddzielnymi mieszkaniami + piwnica. Pierwszy lokal mieszkalny na parterze o powierzchni użytkowej netto 112 m2 składa się z zadaszonego wejścia, salonu, dwóch sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju, jadalni, kuchni i zadaszonego korytarza. Drugi lokal mieszkalny to dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 243, które zlokalizowane jest na pierwszym piętrze oraz na poddaszu. Pierwsze piętro składa się z werandy, dwóch tarasów, przedpokoju, kuchni, salonu, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju, jednej sypialni, łazienki i toalety. Poddasze składa się z przedpokoju, trzech pokoi, komórki lokatorskiej, łazienki oraz tarasu. W piwnicy znajduje się zadaszona część, karczma, przedpokój, toaleta i dwa pomieszczenia magazynowe. (możliwość adaptacji piwnicy na trzecie mieszkanie) Całkowita powierzchnia użytkowa netto piwnicy: 62,30 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa netto parteru: 112,00 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa netto pierwszego piętra: 136,15 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa netto poddasza: 106,75 m2 Bliskość miasta (kilka minut pieszo do centrum) oraz wszystkie niezbędne udogodnienia sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowa zarówno dla życia rodzinnego, jak i pod inwestycję. Ta nieruchomość znajduje się zaledwie około 900 metrów od morza w linii prostej! WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIAŁEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. Bądź o krok do przodu i skorzystaj z tej rzadkiej okazji!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, ЦЕНТР - отдельная старинная уникальная вилла в прекрасном месте! ВОЗМОЖНОСТЬ!Красивая старинная отдельная вилла с 2 отдельными апартаментами + подвал. Первый жилой блок на первом этаже с полезной жилой площадью 112 м2 состоит из крытого входа, гостиной, двух спален, ванной комнаты, туалета, холла, столовой, кухни и крытого коридора. Второй жилой блок представляет собой двухэтажную квартиру чистой полезной жилой площадью 243, которая расположена на первом этаже и на чердаке. Первый этаж состоит из веранды, двух террас, прихожей, кухни, гостиной, кладовой, прихожей, одной спальни, ванной комнаты и туалета. Мансарда состоит из прихожей, трех комнат, кладовой, санузла и террасы. В подвале есть крытая площадка, таверна, прихожая, туалет и две кладовые. (подвал может быть переоборудован в третье жилое помещение) Общая полезная площадь нетто подвала: 62,30 м2 Общая полезная площадь нетто первого этажа: 112,00 м2 Общая полезная площадь нетто второго этажа: 136,15 м2 Общая полезная площадь нетто мансарды: 106,75 м2 Близость к городу (несколько минут ходьбы до центра) и все необходимые удобства делают эту недвижимость исключительной для семейной жизни или для инвестиций. Эта недвижимость находится всего в 900 метрах от моря по прямой! УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Определенно недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, CENTRUM - samostatne stojaca stará jedinečná vila vo výbornej lokalite! PRÍLEŽITOSŤ!Krásna stará samostatne stojaca vila s 2 samostatnými bytmi + pivnica. Prvá bytová jednotka na prízemí s čistou úžitkovou plochou 112 m2 pozostáva zo zastrešeného vchodu, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, WC, haly, jedálne, kuchyne a krytej chodby. Druhá bytová jednotka je dvojpodlažný byt s čistou úžitkovou plochou 243, ktorý sa nachádza na prvom poschodí a v podkroví. Prvé poschodie pozostáva z verandy, dvoch terás, vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, komory, chodby, jednej spálne, kúpeľne a WC. Podkrovie pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, komory, kúpeľne a terasy. V suteréne je zastrešený priestor, krčma, predsieň, WC a dva sklady. (suterén je možné prerobiť na tretiu bytovú jednotku) Celková čistá úžitková plocha suterénu: 62,30 m2 Celková čistá úžitková plocha prízemie: 112,00 m2 Celková čistá úžitková plocha poschodie: 136,15 m2 Celková čistá úžitková plocha podkrovia: 106,75 m2 Blízkosť mesta (pár minút chôdze do centra) a všetka potrebná občianska vybavenosť robí túto nehnuteľnosť výnimočnou pre rodinný život alebo na investíciu. Táto nehnuteľnosť je len asi 900 metrov od mora vzdušnou čiarou! JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM! Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale vhodná aj ako investícia formou turistiky. Buďte o krok vpred a využite túto vzácnu príležitosť!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Banderovo.RIJEKA, CENTER - detached old unique villa in a great location! OPPORTUNITY!Beautiful old detached villa with 2 separate apartments + basement. The first residential unit on the ground floor with a net usable living area of 112 m2 consists of a covered entrance, living room, two bedrooms, bathroom, toilet, hall, dining room, kitchen and covered passage. The second residential unit is a two-story apartment with a net usable living area of 243, which is located on the first floor and in the attic. The first floor consists of a veranda, two terraces, entrance hall, kitchen, living room, storage room, hallway, one bedroom, bathroom and toilet. The attic consists of an entrance hall, three rooms, a storage room, a bathroom and a terrace. In the basement there is a covered area, a tavern, an antechamber, a toilet and two storage rooms. (the basement can be converted into a third residential unit) Total net usable area basement: 62.30 m2 Total net usable area ground floor: 112.00 m2 Total net usable area first floor: 136.15 m2 Total net usable area attic: 106.75 m2 Proximity to the city (a few minutes' walk to the center) and all necessary amenities make this property exceptional for family life or for investment. This property is only about 900 meters from the sea as the crow flies! UNIQUE PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL! Definitely a property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism. Be one step ahead and take advantage of this rare opportunity!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35341Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr