1 381 092 PLN
1 290 458 PLN
1 600 366 PLN
1 714 267 PLN
1 715 079 PLN
1 458 778 PLN
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, POREČ, OKOLÍ - Apartmán se nachází v prvním patře malé novostavby s impozantní střešní terasou v blízkosti pláží a centra Poreče.S hrdostí Vám představujeme prostorný a pohodlný byt, který se nachází v prvním patře kvalitní novostavby s pouhými 4 bytovými jednotkami. Tento mimořádně kvalitní byt zaujímá celkem 94,70 m2 obytné plochy a poskytuje budoucím majitelům mimořádný prostor pro pohodlný a kvalitní život po celý rok. POPIS BYTU; Při vstupu do bytu Vás uvítá menší vstupní chodba určená pro vestavěné skříně, která nás dále vede do prostorného otevřeného prostoru bohatého na přirozené denní světlo, díky velkým proskleným stěnám a chytré orientaci bytu. Do stejného prostoru se vejde větší obývací pokoj, ideální pro pohoštění přátel a rodiny, a větší jídelna s mírně odděleným prostorem pro kuchyň. Ze stejného prostoru je výstup na venkovní krytý balkon, který nabízí výhled na zbytek sídliště a svěží přírodní zeleň. Dále menší chodbou, která vás z obývacího pokoje zavede do soukromé části bytu, kde jsou 3 komfortní ložnice a koupelna. Kromě obytné části bytu je zde také koupelna pro hosty, která poskytuje větší praktičnost a pohodlí pro každodenní život. Další vymožeností tohoto bytu je vlastní komora, která se nachází v samostatné samostatné místnosti vedle vchodu do bytu, což poskytuje další prostor pro uložení věcí. Zvláštností bytu je jeho impozantní střešní terasa o celkové výměře 86 m2, na které je příprava na vířivku a letní kuchyni. Což z něj dělá ideální soukromou část bytu, kde můžete relaxovat a bavit se s rodinou a přáteli. Stejně tak vedle východu na letní terasu je další prostor, který k bytu patří, a je to prostor, který lze jednoduše využít jako další úložný prostor. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE; * Byt je plně klimatizovaný, má podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnic) a dále komín s možností instalace peletových nebo krbových kamen. * Vlastnictví bytu je jasné, 1/1, bez finanční zátěže. Stavba má veškerou potřebnou dokumentaci. * K bytu náleží také parkovací stání na zahradě domu. * Obytný dům, ve kterém se byt nachází, se skládá pouze ze 4 bytů, což zajišťuje klid a soukromí. POPIS UMÍSTĚNÍ; Nemovitost se nachází v klidné ulici, ideální pro ty, kteří si cení soukromí a ticha, a jelikož se jedná o menší osadu poblíž známé a nepřehlédnutelné Poreče, je zajištěna i bez hluku turistů a velkého množství lidí. Veškerá nezbytná zařízení potřebná pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace a školy, se nacházejí v okruhu pouhých 2 km od apartmánu, zatímco moře a první organizované pláže jsou od apartmánu vzdáleny pouhých 1000 metrů. Jsme si jisti, že zde budete mít příležitost prožít mnoho nezapomenutelných chvil s rodinou a přáteli a užít si pohodlí, které vytváří blízkost města. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této mimořádné příležitosti. Díky svým vzdušným pokojům, praktičnosti a blízkosti všeho, co potřebujete, tato nemovitost poskytuje vše potřebné pro skutečnou dovolenou a kvalitní pobyt. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si prohlídku bytu, neváhejte nás kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ, UMGEBUNG – Apartment im ersten Stock eines kleinen neuen Gebäudes mit einer beeindruckenden Dachterrasse in der Nähe der Strände und des Zentrums von Poreč.Wir sind stolz, Ihnen eine geräumige und komfortable Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit nur 4 Wohneinheiten präsentieren zu können. Diese äußerst hochwertige Wohnung umfasst insgesamt 94,70 m² Wohnfläche und bietet den zukünftigen Eigentümern das ganze Jahr über außergewöhnlichen Raum für ein komfortables und hochwertiges Leben. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer kleineren Eingangshalle mit Einbauschränken begrüßt, die uns dank der großen Glaswände und der intelligenten Ausrichtung der Wohnung weiter zu einem geräumigen offenen Raum führt, der viel natürliches Tageslicht bietet. Derselbe Raum soll ein größeres Wohnzimmer beherbergen, das sich ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie eignet, sowie ein größeres Esszimmer mit einem etwas separaten Bereich für die Küche. Vom selben Raum aus gibt es einen Ausgang zum überdachten Außenbalkon, der einen Blick auf den Rest der Siedlung und das üppige Naturgrün bietet. Weiter führt Sie ein kleinerer Flur vom Wohnzimmer zum privaten Teil der Wohnung, wo sich 3 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Neben dem Wohnbereich der Wohnung gibt es auch ein Gästebad, was für mehr Praktikabilität und Komfort im Alltag sorgt. Ein zusätzlicher Komfort dieser Wohnung ist der private Abstellraum, der sich in einem separaten Raum neben dem Eingang der Wohnung befindet und zusätzlichen Platz zum Aufbewahren von Dingen bietet. Ein besonderes Detail der Wohnung ist ihre imposante Dachterrasse von insgesamt 86 m2, auf der sich eine Vorbereitung für einen Whirlpool und eine Sommerküche befindet. Dies macht es zu einem idealen privaten Teil der Wohnung, in dem Sie sich entspannen und Spaß mit Ihrer Familie und Freunden haben können. Ebenso gibt es neben dem Ausgang zur Sommerterrasse einen zusätzlichen Raum, der zur Wohnung gehört und einfach als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Wohnung ist voll klimatisiert, verfügt in allen Räumen (außer den Schlafzimmern) über eine Fußbodenheizung und verfügt außerdem über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen einzubauen. * Das Eigentum an der Wohnung ist 1/1 klar, ohne finanzielle Belastung. Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Garten des Gebäudes. * Das Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus nur 4 Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. STANDORTBESCHREIBUNG; Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen. Da es sich um eine kleinere Siedlung in der Nähe des bekannten und unvermeidlichen Poreč handelt, ist es auch ohne den Lärm von Touristen und einer großen Menschenmenge gewährleistet. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in einem Umkreis von nur 2 Kilometern um die Wohnung, während das Meer und die ersten organisierten Strände nur 1000 Meter von der Wohnung entfernt sind. Wir sind sicher, dass Sie hier die Möglichkeit haben werden, viele unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu verbringen und gleichzeitig den Komfort zu genießen, der durch die Nähe zur Stadt entsteht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Gelegenheit zu werden. Mit seinen luftigen Zimmern, seiner Zweckmäßigkeit und der Nähe zu allem, was Sie brauchen, bietet dieses Anwesen alles, was Sie für einen echten Urlaub und einen hochwertigen Aufenthalt benötigen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ, OKOLICA - Stan smješten na prvome katu manje novogradnje s impozantnom krovnom terasom nadomak plaža i centra Poreča.S ponosom predstavljamo prostran i komotan stan smješten u prvom katu kvalitetne novogradnje sa svega 4 stambene jedinice. Ovaj izuzetno kvalitetan stan prostire se na ukupno 94.70 m2 stambene površine, pružajući budućim vlasnicima izvanredan prostor za udoban i kvalitetan život tijekom cijele godine.OPIS STANA;
Ulazom u stan dočekuje vas manje ulazno predvorje predviđeno za ugradbene ormare, koje nas dalje vodi prema prostranom otvorenom prostoru bogatog prirodnom dnevnom svjetlošću, a za što su zaslužne veće staklene stijenke i pametna orijentacije stana. Isti je prostor namijenjen za smještaj većeg dnevnog boravka idiličnog za zabavu s prijateljima i obitelji, zatim i veću blagovaonicu uz koju nalazi se blago izdvojen prostor za kuhinju.
Iz istoga se prostora zatim, proteže izlaz na vanjski natkriveni balkon s kojega se pruža pogled prema ostatku naselja i bujnom prirodnom zelenilu. Dalje, kroz manji hodnik, koji vas vodi iz dnevnog prostora prema privatnome dijelu stana, gdje su se smjestile 3 komotne spavaće sobe i kupatilo.Uz dnevni prostor stana smjestilo se i gostinjsko kupatilo što pruža veću praktičnost i udobnost svakodnevnom životu.Dodatna pogodnost ovog stana je njegova privatna ostava koja se nalazi u odvojenoj zasebnoj prostoriji pored ulaza u stan, čime se omogućio dodatni prostor za pohranu stvari.Poseban detalj stana jest njegova impozantna krovna terasa od ukupno 86 m2, na kojoj se nalazi priprema za jacuzzi i ljetnu kuhinju. Što ju čini idealnim privatnim dijelom stana u kojem možete odmarati i zabavljati se sa svojom obitelji i prijateljima. Jednako tako, pored izlaza na ljetnu terasu nalazi se dodatni prostor koji pripada stanu, a riječ je o prostoru koji se jednostavno može iskoristiti kao dodatno spremište.DODATNE INFORMACIJE;
* Stan je u potpunosti klimatiziran, posjeduje podno grijanje u svim prostorijama (osim spavaćim sobama), te posjeduje i dimnjak s mogućnošću postave peći na pelete ili drva.
* Vlasništvo stana je čisto, 1/1, bez financijskog tereta. Zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Stanu pripada i parking mjesto na okućnici zgrade.
* Stambena zgrada u kojoj se stan nalazi sastoji se od samo 4 stana, što osigurava mir i privatnost.OPIS LOKACIJE;
Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, idealnoj za one koji cijene privatnost i tišinu, a kako je riječ o manjem naselju nadomak poznatog i nezaobilaznog Poreča isto je osiguranom bez buke turista i većega broja ljudi. Sav bitan sadržaj potreban za svakodnevni život, kao što su trgovine, restorani i škole, nalaze se u krugu od samo 2 kilometra od stana, dok su more i prve uređene plaže udaljene su svega 1000 metara od stana.
Sigurni smo kako ćete ovdje imati priliku stvarati brojne nezaboravne trenutke sa svojom obitelji i prijateljima, kao i uživati u komoditetu kojega stvara blizina grada.Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne prilike. Svojim prozračnim prostorijama, praktičnošću i blizinom svega onoga što Vam je potrebno, ova nekretnina pruža sve što je neophodno za pravi odmor i kvalitetan boravak.Za sva dodatan pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ, KÖRNYÉKE - Az apartman egy kis új épület első emeletén található lenyűgöző tetőterasszal, közel a strandokhoz és Poreč központjához.Büszkék vagyunk rá, hogy egy tágas és kényelmes lakást mutatunk be egy minőségi új épület első emeletén, mindössze 4 lakóegységből. Ez a rendkívül színvonalas lakás összesen 94,70 m2 lakóterületet foglal el, egész évben rendkívüli teret biztosítva a leendő tulajdonosoknak a kényelmes és minőségi élethez. A LAKÁS LEÍRÁSA; A lakásba belépve egy kisebb, beépített gardróboknak kialakított előszoba fogad minket, amely a nagy üvegfalaknak és a lakás okos tájolásának köszönhetően tovább vezet minket egy tágas, természetes napfényben gazdag szabad térbe. Ugyanez a hely egy nagyobb nappali, ideális barátok és család szórakoztatására, valamint egy nagyobb étkező elhelyezésére szolgál, a konyhának kissé különálló részével. Ugyanerről a területről van kijárat a kültéri fedett erkélyre, ahonnan kilátás nyílik a település többi részére és buja természeti növényzetre. Továbbá egy kisebb folyosón keresztül, amely a nappaliból vezet a lakás privát részébe, ahol 3 kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba található. A lakásban a nappali mellett egy vendégfürdő is található, mely nagyobb praktikum és komfortérzetet biztosít a mindennapokhoz. A lakás további kényelmét a saját tárolóhelyisége jelenti, amely a lakás bejárata mellett egy külön helyiségben található, amely további helyet biztosít a dolgok tárolására. Különleges részlete a lakásnak az összesen 86 m2-es impozáns tetőterasz, melyen jacuzzi és nyári konyha kialakítása található. Emiatt ideális privát része az apartmannak, ahol pihenhet és szórakozhat családjával és barátaival. Ugyanígy a nyári terasz kijárata mellett található egy plusz hely, ami a lakáshoz tartozik, és ez egy egyszerűen kiegészítő tárolónak használható hely. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK; * A lakás teljesen klímás, padlófűtéses minden szobában (kivéve a hálószobákat), valamint kéményes, pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel. * A lakás tulajdonjoga egyértelmű, 1/1, anyagi teher nélkül. Az épület minden szükséges dokumentációval rendelkezik. * A lakáshoz tartozik még egy autóbeálló az épület kertjében. * A lakóépület, amelyben az apartman található, mindössze 4 apartmanból áll, ami biztosítja a békét és a magánéletet. HELYSZÍN LEÍRÁSA; Az ingatlan egy csendes utcában található, ideális azok számára, akik értékelik a magánéletet és a csendet, és mivel egy kisebb településről van szó a jól ismert és megkerülhetetlen Poreč közelében, így a turisták és a nagyszámú ember zaja nélkül is biztosított. Az apartmantól mindössze 2 km-es körzetben található minden, a mindennapi élethez szükséges létesítmény, úgymint üzletek, éttermek és iskolák, míg a tenger és az első rendezett strandok mindössze 1000 méterre találhatók az apartmantól. Biztosak vagyunk benne, hogy itt lesz lehetősége sok felejthetetlen pillanatot teremteni családjával és barátaival, valamint élvezni a város közelsége által teremtett kényelmet. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy tulajdonosa legyen ennek a rendkívüli lehetőségnek. Tágas szobáival, praktikumával és mindennel, amire szüksége van, ez az ingatlan mindent megad, ami egy igazi nyaraláshoz és a minőségi tartózkodáshoz szükséges. További kérdéseivel, szükséges információival vagy lakásmegtekintési időpont egyeztetése esetén forduljon hozzánk bizalommal.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO, DINTORNI - Appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione con un'imponente terrazza sul tetto vicino alle spiagge e al centro di Parenzo.Siamo orgogliosi di presentare un appartamento spazioso e confortevole situato al primo piano di una nuova palazzina di pregio con sole 4 unità abitative. Questo appartamento di altissima qualità copre un totale di 94,70 m2 di superficie abitabile, offrendo ai futuri proprietari uno spazio straordinario per una vita confortevole e di qualità durante tutto l'anno. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso più piccolo predisposto per armadi a muro, che ci conduce ulteriormente ad un ampio open space ricco di luce naturale, grazie alle grandi pareti di vetro e all'orientamento intelligente dell'appartamento. Lo stesso spazio è destinato ad accogliere un soggiorno più ampio, ideale per intrattenere amici e familiari, e una sala da pranzo più ampia, con una zona leggermente separata per la cucina. Dalla stessa zona si accede al balcone esterno coperto, dal quale si gode la vista del resto dell'insediamento e della rigogliosa vegetazione naturale. Successivamente, attraverso un corridoio più piccolo, dal soggiorno si accede alla parte privata dell'appartamento, dove si trovano 3 comode camere da letto e un bagno. Oltre alla zona giorno dell'appartamento, è presente anche un bagno per gli ospiti, che garantisce maggiore praticità e comodità per la vita di tutti i giorni. Un'ulteriore comodità di questo appartamento è il ripostiglio privato, che si trova in una stanza separata accanto all'ingresso dell'appartamento, che fornisce ulteriore spazio per riporre le cose. Un dettaglio speciale dell'appartamento è la sua imponente terrazza sul tetto di un totale di 86 m2, dove si trova la predisposizione per la jacuzzi e una cucina estiva. Ciò lo rende una parte privata ideale dell'appartamento dove puoi rilassarti e divertirti con la famiglia e gli amici. Allo stesso modo, accanto all'uscita sulla terrazza estiva, c'è un ulteriore spazio di proprietà dell'appartamento, ed è uno spazio che può essere utilizzato semplicemente come ulteriore ripostiglio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * L'appartamento è completamente climatizzato, dispone di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze (eccetto le camere da letto) e dispone anche di canna fumaria con possibilità di installazione di stufa a pellet o legna. * La proprietà dell'appartamento è chiara, 1/1, senza oneri finanziari. L'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria. *L'appartamento dispone anche di un posto auto nel giardino dello stabile. * L'edificio residenziale in cui si trova l'appartamento è composto da soli 4 appartamenti, il che garantisce tranquillità e privacy. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; La proprietà si trova in una strada tranquilla, ideale per coloro che apprezzano la privacy e il silenzio, e poiché si tratta di un insediamento più piccolo vicino alla famosa e inevitabile Parenzo, è anche assicurato senza il rumore dei turisti e di un gran numero di persone. Tutti i servizi essenziali necessari per la vita di tutti i giorni, come negozi, ristoranti e scuole, si trovano nel raggio di soli 2 chilometri dall'appartamento, mentre il mare e le prime spiagge organizzate distano solo 1000 metri dall'appartamento. Siamo sicuri che qui avrai l'opportunità di creare tanti momenti indimenticabili con la tua famiglia e i tuoi amici, oltre a goderti il comfort creato dalla vicinanza della città. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa straordinaria opportunità. Con i suoi ambienti ariosi, la praticità e la vicinanza a tutto ciò di cui avete bisogno, questa struttura fornisce tutto il necessario per una vera vacanza e un soggiorno di qualità. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ, OKOLICE - Mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze małego nowego budynku z imponującym tarasem na dachu, blisko plaż i centrum Poreča.Z dumą prezentujemy przestronne i komfortowe mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku, w którym znajdują się tylko 4 mieszkania. To niezwykle wysokiej jakości mieszkanie zajmuje łącznie 94,70 m2 powierzchni mieszkalnej, zapewniając przyszłym właścicielom niezwykłą przestrzeń do komfortowego i jakościowego życia przez cały rok. OPIS APARTAMENTU; Po wejściu do mieszkania wita nas mniejszy hol wejściowy przeznaczony na szafy wnękowe, który dalej prowadzi nas do przestronnej otwartej przestrzeni bogatej w naturalne światło dzienne, dzięki dużym przeszklonym ścianom i inteligentnej orientacji mieszkania. Na tej samej przestrzeni zaplanowano większy salon, idealny do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną oraz większą jadalnię, z nieco wydzieloną częścią na kuchnię. Z tej samej przestrzeni znajduje się wyjście na zadaszony balkon, z którego roztacza się widok na pozostałą część osiedla i bujną, naturalną zieleń. Dalej mniejszym korytarzem, który prowadzi z salonu do prywatnej części mieszkania, gdzie znajdują się 3 wygodne sypialnie oraz łazienka. Oprócz części dziennej apartamentu znajduje się także łazienka dla gości, która zapewnia większą praktyczność i komfort codziennego życia. Dodatkowym udogodnieniem tego apartamentu jest prywatna komórka lokatorska, która zlokalizowana jest w osobnym, osobnym pomieszczeniu obok wejścia do mieszkania, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Szczególnym detalem apartamentu jest imponujący taras na dachu o łącznej powierzchni 86 m2, na którym znajduje się przygotowanie do jacuzzi oraz letnia kuchnia. Dzięki temu jest to idealna prywatna część mieszkania, w której można odpocząć i miło spędzić czas w gronie rodziny i przyjaciół. Podobnie obok wyjścia na letni taras znajduje się dodatkowa przestrzeń przynależna do mieszkania i jest to przestrzeń, którą można po prostu wykorzystać jako dodatkowy schowek. INFORMACJE DODATKOWE; *Apartament jest w pełni klimatyzowany, posiada ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem sypialni), posiada także komin z możliwością montażu pieca na pellet lub drewno. *Własność mieszkania jest jasna, 1/1, bez obciążeń finansowych. Budynek posiada całą niezbędną dokumentację. *Do apartamentu przynależy także miejsce parkingowe w ogrodzie budynku. * Budynek mieszkalny, w którym znajduje się mieszkanie, składa się tylko z 4 mieszkań, co zapewnia spokój i prywatność. OPIS LOKALIZACJI; Nieruchomość położona jest przy cichej ulicy, idealnej dla osób ceniących prywatność i ciszę, a ponieważ jest to mniejsza osada w pobliżu znanego i nieuniknionego Poreča, jest zapewniona również bez hałasu turystów i dużej liczby ludzi. Wszystkie niezbędne obiekty potrzebne do codziennego życia, takie jak sklepy, restauracje i szkoły, znajdują się w promieniu zaledwie 2 kilometrów od apartamentu, natomiast morze i pierwsze zorganizowane plaże znajdują się zaledwie 1000 metrów od apartamentu. Jesteśmy pewni, że tutaj będziesz miał okazję przeżyć wiele niezapomnianych chwil w gronie rodziny i przyjaciół, a także cieszyć się komfortem, jaki stwarza bliskość miasta. Nie przegap okazji i zostań właścicielem tej niezwykłej okazji. Dzięki przestronnym pokojom, praktyczności i bliskości wszystkiego, czego potrzebujesz, ten obiekt zapewnia wszystko, co niezbędne do prawdziwych wakacji i wysokiej jakości pobytu. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania zapraszamy do kontaktu.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ, ОКРЕСТНОСТИ - Квартира расположена на первом этаже небольшого нового здания с впечатляющей террасой на крыше недалеко от пляжей и центра Пореча.Мы с гордостью представляем просторную и комфортабельную квартиру, расположенную на первом этаже качественной новостройки, состоящей всего из 4 жилых квартир. Эта чрезвычайно качественная квартира занимает общую жилую площадь 94,70 м2, предоставляя будущим владельцам необыкновенное пространство для комфортной и качественной жизни в течение всего года. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; При входе в квартиру вас встречает небольшая прихожая, предназначенная для встроенных шкафов, которая далее ведет нас к просторному открытому пространству, богатому естественным дневным светом, благодаря большим стеклянным стенам и продуманной ориентации квартиры. Это же пространство предназначено для размещения большей гостиной, идеально подходящей для приема друзей и семьи, а также большей столовой с немного отдельной зоной для кухни. С этой же территории есть выход на открытый крытый балкон, с которого открывается вид на остальную часть поселка и пышную природную зелень. Далее по коридору меньшего размера, который ведет из гостиной в приватную часть квартиры, где расположены 3 комфортабельные спальни и ванная комната. Помимо жилой зоны в квартире имеется еще и гостевой санузел, что обеспечивает большую практичность и комфорт для повседневной жизни. Дополнительным удобством данной квартиры является наличие собственной кладовой, которая расположена в отдельной отдельной комнате рядом со входом в квартиру, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения вещей. Особенностью квартиры является внушительная терраса на крыше общей площадью 86 м2, на которой есть подготовка для джакузи и летней кухни. Это делает его идеальной приватной частью квартиры, где вы можете расслабиться и весело провести время с семьей и друзьями. Аналогично, рядом с выходом на летнюю террасу есть дополнительное пространство, принадлежащее квартире, и это пространство, которое можно просто использовать как дополнительное место для хранения вещей. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Квартира полностью кондиционирована, полы с подогревом во всех комнатах (кроме спален), а также имеется дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * Право собственности на квартиру свободное, 1/1, без финансовой нагрузки. Здание имеет всю необходимую документацию. * К квартире также есть парковочное место в саду дома. *Жилой дом, в котором расположена квартира, состоит всего из 4 квартир, что обеспечивает тишину и приватность. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ; Недвижимость расположена на тихой улице, идеально подходит для тех, кто ценит уединение и тишину, а поскольку это небольшой поселок недалеко от известного и неизбежного Пореча, он также защищен от шума туристов и большого количества людей. Все необходимые для повседневной жизни объекты, такие как магазины, рестораны и школы, расположены в радиусе всего 2 километров от квартиры, а море и первые организованные пляжи - всего в 1000 метрах от квартиры. Мы уверены, что здесь у вас будет возможность создать множество незабываемых моментов с семьей и друзьями, а также насладиться комфортом, создаваемым близостью города. Не упустите возможность стать обладателем этой необыкновенной возможности. Благодаря просторным комнатам, практичности и близости ко всему необходимому, этот отель предоставляет все необходимое для настоящего отпуска и качественного отдыха. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ, OKOLIE - Apartmán sa nachádza na prvom poschodí malej novostavby s pôsobivou strešnou terasou v blízkosti pláží a centra mesta Poreč.S hrdosťou Vám predstavujeme priestranný a komfortný byt nachádzajúci sa na prvom poschodí kvalitnej novostavby len so 4 bytovými jednotkami. Tento mimoriadne kvalitný byt zaberá spolu 94,70 m2 obytnej plochy a poskytuje budúcim majiteľom mimoriadny priestor pre pohodlný a kvalitný život počas celého roka. POPIS BYTU; Po vstupe do bytu Vás privíta menšia vstupná chodba určená pre vstavané skrine, ktorá nás vďaka veľkým preskleným stenám a šikovnej orientácii bytu ďalej privádza do priestranného otvoreného priestoru bohatého na prirodzené denné svetlo. Do rovnakého priestoru sa zmestí väčšia obývacia izba ideálna na zábavu priateľov a rodiny a väčšia jedáleň s mierne oddeleným priestorom pre kuchyňu. Z toho istého priestoru je východ na vonkajší krytý balkón, ktorý ponúka výhľad na zvyšok sídliska a sviežu prírodnú zeleň. Ďalej cez menšiu chodbu, ktorá vás z obývačky zavedie do súkromnej časti bytu, kde sú 3 komfortné spálne a kúpeľňa. Okrem dennej časti bytu sa nachádza aj hosťovská kúpeľňa, ktorá poskytuje väčšiu praktickosť a pohodlie pre každodenný život. Dodatočným komfortom tohto bytu je vlastný úložný priestor, ktorý sa nachádza v samostatnej samostatnej miestnosti vedľa vchodu do bytu, čo poskytuje ďalší priestor na odkladanie vecí. Osobitým detailom bytu je jeho impozantná strešná terasa o celkovej výmere 86 m2, na ktorej je príprava na vírivku a letnú kuchyňu. Vďaka tomu je ideálnou súkromnou časťou bytu, kde si môžete oddýchnuť a zabaviť sa s rodinou a priateľmi. Rovnako tak vedľa východu na letnú terasu je ďalší priestor, ktorý k bytu patrí a je to priestor, ktorý sa dá jednoducho využiť ako ďalší úložný priestor. DODATOČNÉ INFORMÁCIE; * Byt je plne klimatizovaný, má podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (okrem spální) a má aj komín s možnosťou inštalácie pece na pelety alebo drevo. * Vlastníctvo bytu je jasné, 1/1, bez finančného zaťaženia. Stavba má všetku potrebnú dokumentáciu. * K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v záhrade objektu. * Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva len zo 4 bytov, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. POPIS UMIESTNENIA; Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho, a keďže ide o menšie sídlisko v blízkosti známeho a neprehliadnuteľného Poreča, je zabezpečené aj bez hluku turistov a veľkého množstva ľudí. Všetky základné zariadenia potrebné pre každodenný život, ako sú obchody, reštaurácie a školy, sa nachádzajú v okruhu len 2 km od apartmánu, zatiaľ čo more a prvé organizované pláže sú len 1000 metrov od apartmánu. Sme si istí, že tu budete mať príležitosť prežiť veľa nezabudnuteľných chvíľ s rodinou a priateľmi, ako aj vychutnať si pohodlie, ktoré vytvára blízkosť mesta. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto mimoriadnej príležitosti. So svojimi vzdušnými izbami, praktickosťou a blízkosťou všetkého, čo potrebujete, táto nehnuteľnosť poskytuje všetko potrebné pre skutočnú dovolenku a kvalitný pobyt. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku bytu, nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ, SURROUNDINGS - Apartment located on the first floor of a small new building with an impressive roof terrace close to the beaches and the center of Poreč.We are proud to present a spacious and comfortable apartment located on the first floor of a quality new building with only 4 residential units. This extremely high-quality apartment covers a total of 94.70 m2 of living space, providing the future owners with an extraordinary space for a comfortable and quality life throughout the year. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; Upon entering the apartment, you are greeted by a smaller entrance hall designed for built-in wardrobes, which further leads us to a spacious open space rich in natural daylight, thanks to the large glass walls and smart orientation of the apartment. The same space is intended to accommodate a larger living room, ideal for entertaining friends and family, and a larger dining room, with a slightly separate area for the kitchen. From the same space, there is an exit to the outdoor covered balcony, which offers a view of the rest of the settlement and lush natural greenery. Further, through a smaller corridor, which leads you from the living room to the private part of the apartment, where there are 3 comfortable bedrooms and a bathroom. In addition to the living area of the apartment, there is also a guest bathroom, which provides greater practicality and comfort for everyday life. An additional convenience of this apartment is its private storage room, which is located in a separate separate room next to the entrance to the apartment, which provides additional space for storing things. A special detail of the apartment is its imposing roof terrace of a total of 86 m2, on which there is a preparation for a jacuzzi and a summer kitchen. Which makes it an ideal private part of the apartment where you can rest and have fun with your family and friends. Likewise, next to the exit to the summer terrace, there is an additional space that belongs to the apartment, and it is a space that can simply be used as additional storage. ADDITIONAL INFORMATION; * The apartment is fully air-conditioned, has underfloor heating in all rooms (except the bedrooms), and also has a chimney with the option of installing a pellet or wood stove. * The ownership of the apartment is clear, 1/1, without financial burden. The building has all the necessary documentation. * The apartment also has a parking space in the garden of the building. * The residential building in which the apartment is located consists of only 4 apartments, which ensures peace and privacy. LOCATION DESCRIPTION; The property is located in a quiet street, ideal for those who value privacy and silence, and since it is a smaller settlement near the well-known and unavoidable Poreč, it is also ensured without the noise of tourists and a large number of people. All essential facilities needed for everyday life, such as shops, restaurants and schools, are located within a radius of only 2 kilometers from the apartment, while the sea and the first organized beaches are only 1000 meters from the apartment. We are sure that here you will have the opportunity to create many unforgettable moments with your family and friends, as well as enjoy the comfort created by the proximity of the city. Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary opportunity. With its airy rooms, practicality and proximity to everything you need, this property provides everything necessary for a real vacation and a quality stay. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, POREČ, OMGEVING - Appartement gelegen op de eerste verdieping van een klein nieuw gebouw met een indrukwekkend dakterras dichtbij de stranden en het centrum van Poreč.Met trots presenteren wij een ruim en comfortabel appartement gelegen op de eerste verdieping van een kwaliteitsnieuw gebouw met slechts 4 wooneenheden. Dit uiterst hoogwaardige appartement beslaat in totaal 94,70 m2 woonoppervlak en biedt de toekomstige eigenaren een buitengewone ruimte voor een comfortabel en kwaliteitsvol leven het hele jaar door. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT; Bij binnenkomst van het appartement wordt u begroet door een kleinere inkomhal ontworpen voor ingebouwde kasten, die ons verder leidt naar een ruime open ruimte rijk aan natuurlijk daglicht, dankzij de grote glazen wanden en slimme oriëntatie van het appartement. Dezelfde ruimte is bedoeld voor een grotere woonkamer, ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie, en een grotere eetkamer, met een iets aparte ruimte voor de keuken. Vanuit dezelfde ruimte is er een uitgang naar het overdekte buitenbalkon, dat uitzicht biedt op de rest van de nederzetting en het weelderige natuurlijke groen. Verder via een kleinere gang, die u vanuit de woonkamer naar het privégedeelte van het appartement leidt, waar zich 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer bevinden. Naast de woonruimte van het appartement is er ook een gastenbadkamer, die meer functionaliteit en comfort biedt voor het dagelijks leven. Bijkomend gemak van dit appartement is de eigen berging, deze bevindt zich in een aparte aparte ruimte naast de entree van het appartement en biedt extra ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonder detail van het appartement is het imposante dakterras van totaal 86 m2, waarop een voorbereiding is gemaakt voor een jacuzzi en een zomerkeuken. Hierdoor is het een ideaal privégedeelte van het appartement waar u kunt ontspannen en plezier kunt hebben met uw familie en vrienden. Zo is er naast de uitgang naar het zomerterras nog een extra ruimte die bij het appartement hoort, en het is een ruimte die eenvoudig gebruikt kan worden als extra berging. AANVULLENDE INFORMATIE; * Het appartement is volledig voorzien van airconditioning, heeft vloerverwarming in alle kamers (behalve de slaapkamers) en beschikt tevens over een schouw met mogelijkheid tot het plaatsen van een pellet- of houtkachel. * Het eigendom van het appartement is duidelijk, 1/1, zonder financiële lasten. Het gebouw beschikt over alle benodigde documentatie. * Bij het appartement hoort tevens een parkeerplaats in de tuin van het gebouw. * Het woongebouw waarin het appartement zich bevindt bestaat uit slechts 4 appartementen, wat zorgt voor rust en privacy. LOCATIE BESCHRIJVING; De woning is gelegen in een rustige straat, ideaal voor degenen die waarde hechten aan privacy en stilte, en aangezien het een kleinere nederzetting is in de buurt van het bekende en onvermijdelijke Poreč, is het ook gegarandeerd zonder het lawaai van toeristen en een groot aantal mensen. Alle essentiële voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, zoals winkels, restaurants en scholen, bevinden zich binnen een straal van slechts 2 kilometer van het appartement, terwijl de zee en de eerste georganiseerde stranden zich op slechts 1000 meter van het appartement bevinden. We zijn er zeker van dat u hier de mogelijkheid zult hebben om vele onvergetelijke momenten met uw familie en vrienden te beleven, en te genieten van het comfort dat wordt gecreëerd door de nabijheid van de stad. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze buitengewone kans. Met zijn luchtige kamers, praktische functionaliteit en de nabijheid van alles wat u nodig heeft, biedt deze accommodatie alles wat nodig is voor een echte vakantie en een kwaliteitsverblijf. Voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een bezichtigingsafspraak voor een appartement wilt organiseren, kunt u gerust contact met ons opnemen.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34473Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com