345 273 PLN
739 m²
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej RIJEKA, VIŠKOVO - stavební pozemek 600 m2 pro bytový dům - byty / byty / rodinný dům / vila! PŘÍLEŽITOST!!!Stavební pozemek 600 m2 s ideovým řešením na samostatně stojící rodinný dům s bazénem. Ke stavebnímu pozemku je příjezdová cesta z asfaltové komunikace. Pole se nachází v klidné a tiché poloze. Veškeré inženýrské sítě v blízkosti pole. Výborná infrastruktura. Návrhové řešení počítá s výstavbou samostatně stojícího rodinného bytového domu o třech nadzemních podlažích (suterén, přízemí a 1.NP), celkový půdorysný průmět na pozemku 164,00m2. Plánovaný objekt, účelový samostatně stojící rodinný dům, patro + přízemí + 1 s jednou bytovou jednotkou umístěnou ve všech třech podlažích. Patra jsou vzájemně propojena schodištěm uvnitř budovy. Pomocná budova-bazén je ve funkci hlavní budovy. Celková čistá plocha je 309,13 m2, prostorové rozvody jsou řešeny následovně: • Patro (suterén) - NKP 47,86 m2 - v suterénní části jsou umístěny tyto místnosti: schodiště, WC, spíž, krčma a kotelna + motorovna pokoj. • P (přízemí) - NKP 131,66 m2 - v přízemí se nachází: garáž + komora, předsíň + chodba + schodiště, pokoj pro hosty a pracovna, koupelna, kuchyň + jídelna, obývací pokoj, komora, dvě zastřešené terasy a krytá veranda. • 1. (patro) - NKP 129,91 m2 - v 1. patře se nachází: chodba + schodiště, 3 dětské pokoje, pokoj rodičů, šatna, 2 koupelny, prádelna, sklad + žehlírna, 2 kryté terasy a 2 nekryté terasy Celková čistá užitná plocha (NKP) objektu je 309,13 m2. Vodní plocha bazénu je 28,49 m2. Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytových domů / bytů / apartmánů, ale i pro ty, kteří by si rádi postavili dům k pronájmu / dovolenou s bazénem nebo rodinný dům / vilu v klidném a tichém prostředí. NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! VIŠKOVO: Obec Viškovo se nachází severozápadně od Rijeky na ploše jen asi 20 kilometrů čtverečních. Blízkost Rijeky, Opatije, hraniční přechod se Slovinskem, krása přírody a pohodlí života v malém městě jsou rysy, které činí tuto oblast stále atraktivnější. Dnes je Viškovo kompletní s veškerým vybavením nezbytným pro moderní způsob života a podnikání. V centru obce se nachází: kostel, škola, školka, pošta, zdravotní středisko, lékárna, knihovna, banky, pobočka FINA, úvěrové a spořitelní a pojišťovací společnosti, čerpací stanice a řadu řemeslných a servisních činností. Existuje několik větších sídel. Osada Marinići je čtvrtá co do velikosti s největším počtem obyvatel, následují: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki a Kosi.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo.RIJEKA, VIŠKOVO - Baugrundstück 600 m2 für ein Wohnhaus - Wohnungen / Apartments / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT!!!Baugrundstück von 600 m2 mit Konzeptentwurf für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Swimmingpool. Das Baugrundstück verfügt über eine Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Ausgezeichnete Infrastruktur. Die Entwurfslösung sieht den Bau eines freistehenden Familienwohngebäudes mit drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und 1. Etage) und einer Gesamtgrundrissprojektion auf dem Grundstück von 164,00 m2 vor. Geplantes Gebäude, zweckgebundenes freistehendes Familienwohnhaus, Etage + Erdgeschoss + 1 mit einer Wohneinheit auf allen drei Etagen. Die Etagen sind durch eine Treppe im Inneren des Gebäudes miteinander verbunden. Das Nebengebäude-Schwimmbad übernimmt die Funktion des Hauptgebäudes. Die Gesamtnettofläche beträgt 309,13 m2, die räumliche Aufteilung ist wie folgt gelöst: • Etage (Keller) – NKP 47,86 m2 – im Untergeschoss befinden sich folgende Räume: Treppenhaus, Toilette, Speisekammer, Taverne und Heizraum + Motor Zimmer. • P (Erdgeschoss) – NKP 131,66 m2 – im Erdgeschoss befinden sich: Garage + Abstellraum, Flur + Flur + Treppenhaus, Gästezimmer und Arbeitszimmer, Badezimmer, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, zwei überdachte Terrassen und überdachte Veranda. • 1. (OG) - NKP 129,91 m2 - im 1. OG befinden sich: Flur + Treppenhaus, 3 Kinderzimmer, Elternzimmer, Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, Waschküche, Abstellraum + Bügelraum, 2 überdachte Terrassen und 2 nicht überdachte Terrassen. Die gesamte Nettonutzfläche (NKP) des Gebäudes beträgt 309,13 m2. Die Wasserfläche des Pools beträgt 28,49 m2. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden/Wohnungen/Appartements beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete/Ferienwohnung mit Pool oder ein Familienhaus/Villa in ruhiger und friedlicher Umgebung bauen möchten. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! VIŠKOVO: Die Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka, der Grenzübergang Opatija zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind Merkmale, die diese Gegend immer attraktiver machen. Heute verfügt Viškovo über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Zentrum des Dorfes gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Spar- und Versicherungsgesellschaften, eine Tankstelle und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten. Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist die viertgrößte mit der größten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo.RIJEKA, VIŠKOVO - građevinsko zemljište 600 m2 za stambenu zgradu - stanove / apartmane / obiteljsku kuću / villu! PRILIKA!!!Građevinsko zemljište površine 600 m2 s idejnim projektom za samostojeću obiteljsku kuću s bazenom.Građevinsko zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.Sve komunalije blizu terena.Odlična infrastruktura.Projektnim rješenjem predviđena je izgradnja samostojeće obiteljske stambene građevine s tri etaže (podrum, prizemlje i 1. kat), ukupne tlocrtne projekcije na parceli 164,00m2.Planirana građevina, po namjeni samostojeća obiteljska stambena građevina katnosti Pod+P+1 s jednom stambenom jedinicom smještenom na sve tri etaže.Etaže su međusobno povezane stubištem unutar objekta.Pomoćna građevina-bazen u funkciji je glavne građevine.Ukupne neto površine su 309,13 m2, prostorne dispozicije riješene na slijedeći način:• Pod (podrum) - NKP 47,86 m2
- u podrumskom dijelu smještene su slijedeće prostorije:
stepenište, WC, ostava, konoba i kotlovnica + strojarnica.• P (prizemlje) - NKP 131,66 m2
- u prizemnom dijelu smještene su slijedeće:
garaža + spremište, predsoblje + hodnik + stepenište, gostinjska i radna soba, kupaonica,
kuhinja + blagovaonica, dnevna doba, ostava, dvije natkrivene terase i natkriveni trijem.• 1 (kat) - NKP 129,91 m2
- na 1. katu su smještene su slijedeće:
hodnik + stepenište, 3 dječje sobe, roditeljska soba, garderoba, 2 kupaonice, vešeraj,
spremište + peglanje, 2 natkrivene terase i 2 nenatkrivene teraseUkupna neto korisna površina (NKP) građevine iznosi 309,13 m2.Vodna površina bazena iznosi 28,49 m2.Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje / odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom i mirnom okruženju.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!VIŠKOVO:
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim.
Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.
Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, VIŠKOVO - 600 m2-es építési telek lakóépülethez - apartmanok / apartmanok / családi ház / villa! LEHETŐSÉG!!!600 m2-es építési telek elvi kialakítással medencés családi házhoz. Az építési telek aszfaltozott útról közelíthető meg. A pálya csendes, nyugodt helyen található. Minden közmű a pálya közelében. Kiváló infrastruktúra. A tervezési megoldás 164,00m2-es telken háromszintes (pince, földszint és 1. emelet) összalaprajzi vetületű, családi házas családi lakóépület építését irányozza elő. Tervezett épület, rendeltetésű családi lakóépület, emelet + földszint + 1, mindhárom szinten egy-egy lakóegység található. Az emeleteket az épületen belüli lépcső köti össze. A melléképület-uszoda a főépület funkciójában van. A teljes nettó terület 309,13 m2, a térbeli elosztás az alábbi módon megoldott: • Emelet (pince) - NKP 47,86 m2 - a pincerészen a következő helyiségek találhatók: lépcsőház, wc, kamra, kocsma és kazánház + motor szoba. • P (földszint) - NKP 131,66 m2 - a földszinten találhatók: garázs + tároló helyiség, előszoba + előszoba + lépcsőház, vendégszoba és dolgozószoba, fürdőszoba, konyha + étkező, nappali, kamra, két fedett teraszok és fedett veranda. • 1. (emelet) - NKP 129,91 m2 - az 1. emeleten találhatók: előszoba + lépcsőház, 3 gyerekszoba, szülőszoba, öltöző, 2 fürdőszoba, mosókonyha, tároló + vasaló, 2 fedett terasz és 2 fedetlen teraszok Az épület teljes nettó hasznos alapterülete (NKP) 309,13 m2. A medence vízfelülete 28,49 m2. Jó lehetőség lakóépület/lakás/lakás építéssel foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik medencés kiadó házat/üdülést vagy családi házat/villát szeretnének építeni csendes, nyugodt környezetben. SZEMÉLYES ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL!!! VIŠKOVO: Viškovo község területe Fiumétól északnyugatra található, mindössze 20 négyzetkilométernyi területen. Rijeka, Abbázia közelsége, a szlovén határátkelő, a természet szépsége és a kisvárosi élet kényelme olyan tulajdonságok, amelyek egyre vonzóbbá teszik ezt a területet. Ma Viškovo minden olyan eszközzel rendelkezik, amely a modern életvitelhez és üzletvitelhez szükséges. A város központjában található: templom, iskola, óvoda, posta, egészségügyi központ, gyógyszertár, könyvtár, bankok, a FINA fiókja, hitel- és takarékpénztárak, benzinkút, számos kézműves és szolgáltatási tevékenység. Több nagyobb település is van. Marinići település mérete a negyedik, a legtöbb lakossal, ezt követik: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki és Kosi.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo.RIJEKA, VIŠKOVO - terreno edificabile di 600 m2 per un edificio residenziale - appartamenti / appartamenti / casa familiare / villa! OPPORTUNITÀ!!!Terreno edificabile di 600 m2 con progetto concettuale per una casa unifamiliare con piscina. Il terreno edificabile ha accesso da strada asfaltata. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa. Tutte le utenze vicine al campo. Infrastruttura eccellente. La soluzione progettuale prevede la realizzazione di un edificio residenziale unifamiliare di tre piani (seminterrato, piano terra e 1° piano), proiezione planimetrica complessiva sul lotto di 164,00 mq. Edificio di progetto, edificio residenziale unifamiliare ad uso abitativo, piano + piano terra + 1 con una unità abitativa disposta su tutti e tre i piani. I piani sono collegati tra loro da una scala interna all'edificio. L'edificio ausiliario-piscina è in funzione dell'edificio principale. La superficie netta totale è di 309,13 m2, la distribuzione spaziale è risolta nel modo seguente: • Piano (seminterrato) - NKP 47,86 m2 - i seguenti locali si trovano nel seminterrato: scala, WC, dispensa, taverna e locale caldaia + motore camera. • P (piano terra) - NKP 131,66 m2 - al piano terra si trovano: garage + ripostiglio, ingresso + corridoio + scala, camera per gli ospiti e studio, bagno, cucina + sala da pranzo, soggiorno, dispensa, due coperti terrazzi e portico coperto. • 1° (piano) - NKP 129,91 m2 - al 1° piano si trovano: corridoio + scala, 3 camere per bambini, camera per genitori, spogliatoio, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio + stireria, 2 terrazze coperte e 2 terrazzi scoperti La superficie utile netta totale (NKP) dell'edificio è di 309,13 m2. La superficie dell'acqua della piscina è di 28,49 m2. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali/appartamenti/appartamenti, ma anche per coloro che desiderano costruire una casa in affitto/vacanze con piscina o una casa familiare/villa in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! VIŠKOVO: Il comune di Viškovo si trova a nord-ovest di Rijeka su una superficie di soli 20 chilometri quadrati. La vicinanza di Rijeka, Opatija, il confine con la Slovenia, la bellezza della natura e la comodità di vivere in una piccola città sono caratteristiche che rendono questa zona sempre più attraente. Oggi Viškovo è dotata di tutti i servizi necessari per un modo moderno di vivere e fare affari. Nel centro del paese ci sono: una chiesa, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una biblioteca, banche, una filiale della FINA, società di credito, risparmio e assicurazioni, un distributore di benzina e numerose attività artigianali e di servizio. Ci sono diversi insediamenti più grandi. L'insediamento di Marinići è il quarto per grandezza e quello con il maggior numero di abitanti, seguito da: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, VIŠKOVO - działka budowlana 600 m2 pod budynek mieszkalny - apartamenty / apartamenty / dom rodzinny / willa! MOŻLIWOŚĆ!!!Działka budowlana o powierzchni 600 m2 z projektem koncepcyjnym domu jednorodzinnego z basenem. Do działki prowadzi droga dojazdowa z drogi asfaltowej. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu. Wszystkie media blisko pola. Doskonała infrastruktura. Rozwiązanie projektowe przewiduje budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, posiadającego trzy kondygnacje (piwnica, parter i I piętro) w rzucie całkowitym na działce o powierzchni 164,00m2. Projektowany budynek, przeznaczony do celów mieszkalnych wolnostojący, rodzinny, piętro + parter + 1 z jednym lokalem mieszkalnym zlokalizowanym na wszystkich trzech kondygnacjach. Kondygnacje połączone są klatką schodową wewnątrz budynku. Budynek pomocniczy-basen pełni funkcję budynku głównego. Powierzchnia całkowita netto wynosi 309,13 m2, rozkład przestrzenny rozwiązano następująco: • Piętro (piwnica) - NKP 47,86 m2 - w części piwnicznej mieszczą się następujące pomieszczenia: klatka schodowa, toaleta, spiżarnia, karczma i kotłownia + silnik pokój. • P (parter) - NKP 131,66 m2 - na parterze znajdują się: garaż + komórka lokatorska, hol + korytarz + klatka schodowa, pokój gościnny i gabinet, łazienka, kuchnia + jadalnia, pokój dzienny, spiżarnia, dwa zadaszone tarasy i zadaszona weranda. • I (piętro) - NKP 129,91 m2 - na I piętrze znajdują się: korytarz + klatka schodowa, 3 pokoje dziecięce, pokój rodziców, garderoba, 2 łazienki, pralnia, schowek + prasowalnia, 2 zadaszone tarasy i 2 tarasy odkryte Całkowita powierzchnia użytkowa netto (NKP) budynku wynosi 309,13 m2. Powierzchnia wody w basenie wynosi 28,49 m2. Dobra oferta dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych/apartamentów/apartamentów, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom do wynajęcia/wakacje z basenem lub dom rodzinny/willę w cichej i spokojnej okolicy. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! VIŠKOVO: Gmina Viškovo położona jest na północny zachód od Rijeki i zajmuje powierzchnię zaledwie około 20 kilometrów kwadratowych. Bliskość Rijeki, przejścia granicznego Opatija ze Słowenią, piękno przyrody i wygoda życia w małym miasteczku to cechy, które czynią ten obszar coraz bardziej atrakcyjnym. Dziś Viškovo jest wyposażone we wszystkie udogodnienia niezbędne do nowoczesnego sposobu życia i prowadzenia działalności gospodarczej. W centrum miasta znajdują się: kościół, szkoła, przedszkole, poczta, ośrodek zdrowia, apteka, biblioteka, banki, oddział FINA, towarzystwa kredytowo-oszczędnościowo-ubezpieczeniowe, stacja benzynowa i szereg działalności rzemieślniczych i usługowych. Istnieje kilka większych osad. Osada Marinići jest czwartą co do wielkości i największą liczbą mieszkańców, za nią plasują się: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, ВИШКОВО - участок под застройку 600 м2 под жилой дом - апартаменты/квартиры/семейный дом/вилла! ВОЗМОЖНОСТЬ!!!Участок под застройку 600 м2 с концептуальным проектом отдельно стоящего семейного дома с бассейном. Участок под застройку имеет подъезд с асфальтированной дороги. Поле расположено в тихом и спокойном месте. Все коммуникации рядом с полем. Отличная инфраструктура. Проектное решение предусматривает строительство отдельно стоящего семейного жилого дома в три этажа (цокольный, цокольный и 1-й этаж), общая планировочная проекция на участке 164,00м2. Планируемое здание, специально построенный отдельно стоящий семейный жилой дом, этаж + цокольный этаж + 1 с одной жилой единицей, расположенной на всех трех этажах. Этажи соединены между собой лестницей внутри здания. Вспомогательное здание-бассейн выполняет функцию основного здания. Общая полезная площадь 309,13 м2, пространственное распределение решено следующим образом: • Этаж (подвал) - НКП 47,86 м2 - в подвальной части расположены следующие помещения: лестничная клетка, туалет, кладовая, таверна и котельная + машинное отделение. комната. • П (цокольный этаж) - НКП 131,66 м2 - на первом этаже расположены: гараж+кладовая, холл+прихожая+лестница, гостевая комната и кабинет, санузел, кухня+столовая, гостиная, кладовая, две крытые террасы и крытая веранда. • 1-й (этаж) - НКП 129,91 м2 - на 1-м этаже расположены: прихожая + лестница, 3 детские комнаты, комната родителей, гардеробная, 2 санузла, постирочная, кладовая + гладильная, 2 крытые террасы и 2 открытые террасы. Общая полезная площадь (НКП) здания составляет 309,13 м2. Водная поверхность бассейна составляет 28,49 м2. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов/квартир/квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом для сдачи в аренду/отдых с бассейном или семейный дом/виллу в тихом и спокойном месте. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! ВИШКОВО: Муниципалитет Вишково расположен к северо-западу от Риеки на площади всего около 20 квадратных километров. Близость Риеки, Опатии, перехода границы со Словенией, красота природы и удобство жизни в небольшом городке – особенности, которые делают этот район все более привлекательным. Сегодня Вишково оснащено всеми удобствами, необходимыми для современного образа жизни и ведения бизнеса. В центре села расположены: церковь, школа, детский сад, почта, поликлиника, аптека, библиотека, банки, филиал ФИНА, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочная станция и ряд ремесленных и сервисных мероприятий. Есть несколько крупных населенных пунктов. Поселок Мариничи является четвертым по величине и с наибольшим количеством жителей, за ним следуют Вишково, Марчели, Саршони, Младеничи, Сроки и Коси.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, VIŠKOVO - stavebný pozemok 600 m2 pre bytový dom - byty / apartmány / rodinný dom / vila! PRÍLEŽITOSŤ!!!Stavebný pozemok 600 m2 s ideovým riešením na samostatne stojaci rodinný dom s bazénom. Stavebný pozemok má prístupovú cestu z asfaltovej cesty. Pole sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite. Všetky inžinierske siete v blízkosti poľa. Výborná infraštruktúra. Projektové riešenie počíta s výstavbou samostatne stojaceho rodinného bytového domu s tromi podlažiami (pivnica, prízemie a 1. poschodie), celkový pôdorysný priemet na pozemku 164,00 m2. Plánovaný objekt, účelový samostatne stojaci rodinný dom, poschodie + prízemie + 1 s jednou bytovou jednotkou umiestnenou na všetkých troch podlažiach. Poschodia sú vzájomne prepojené schodiskom vo vnútri budovy. Pomocná budova-bazén je vo funkcii hlavnej budovy. Celková čistá plocha je 309,13 m2, priestorové rozvody sú riešené nasledovne: • Poschodie (suterén) - NKP 47,86 m2 - v suterénnej časti sa nachádzajú tieto miestnosti: schodisko, WC, špajza, krčma a kotolňa + strojovňa miestnosť. • P (prízemie) - NKP 131,66 m2 - na prízemí sa nachádzajú: garáž + komora, hala + chodba + schodisko, hosťovská izba a pracovňa, kúpeľňa, kuchyňa + jedáleň, obývačka, špajza, dve zastrešené terasy a krytá veranda. • 1. (poschodie) - NKP 129,91 m2 - na 1. poschodí sa nachádzajú: chodba + schodisko, 3 detské izby, izba rodičov, šatňa, 2 kúpeľne, práčovňa, sklad + žehliareň, 2 kryté terasy a 2. nekryté terasy Celková čistá úžitková plocha (NKP) objektu je 309,13 m2. Vodná plocha bazéna je 28,49 m2. Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytových domov / bytov / apartmánov, ale aj pre tých, ktorí by si chceli postaviť dom na prenájom / dovolenku s bazénom alebo rodinný dom / vilu v tichom a tichom prostredí. NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!! VIŠKOVO: Obec Viškovo sa nachádza severozápadne od Rijeky na ploche len asi 20 kilometrov štvorcových. Blízkosť Rijeky, hraničný priechod Opatija so Slovinskom, krása prírody a pohodlie bývania v malom meste sú črty, ktoré robia túto oblasť čoraz atraktívnejšou. Dnes je Viškovo kompletné so všetkým vybavením potrebným pre moderný spôsob bývania a podnikania. V centre mesta sú: kostol, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, banky, pobočka FINA, úverové sporiteľne a poisťovne, čerpacia stanica a množstvo remeselných a obslužných činností. Je tu niekoľko väčších osád. Osada Marinići je štvrtá s najväčším počtom obyvateľov, za ňou nasledujú: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki a Kosi.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo.RIJEKA, VIŠKOVO - building plot 600 m2 for a residential building - apartments / apartments / family house / villa! OPPORTUNITY!!!Building plot of 600 m2 with conceptual design for a detached family house with a swimming pool. The building plot has an access road from an asphalted road. The field is located in a quiet and peaceful position. All utilities close to the field. Excellent infrastructure. The design solution envisages the construction of a detached family residential building with three floors (basement, ground floor and 1st floor), total floor plan projection on the plot of 164.00m2. Planned building, purpose-built detached family residential building, floor + ground floor + 1 with one residential unit located on all three floors. The floors are interconnected by a staircase inside the building. The auxiliary building-swimming pool is in the function of the main building. The total net area is 309.13 m2, the spatial distribution is solved in the following way: • Floor (basement) - NKP 47.86 m2 - the following rooms are located in the basement part: staircase, toilet, pantry, tavern and boiler room + engine room. • P (ground floor) - NKP 131.66 m2 - the following are located on the ground floor: garage + storage room, hall + hallway + staircase, guest room and study, bathroom, kitchen + dining room, living room, pantry, two covered terraces and covered porch. • 1st (floor) - NKP 129.91 m2 - the following are located on the 1st floor: hallway + staircase, 3 children's rooms, parents' room, dressing room, 2 bathrooms, laundry room, storage + ironing room, 2 covered terraces and 2 uncovered terraces The total net usable area (NKP) of the building is 309.13 m2. The water surface of the pool is 28.49 m2. A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings / apartments / apartments, but also for those who would like to build a house for rent / holiday with a pool or a family house / villa in a quiet and peaceful environment. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! VIŠKOVO: The area of the municipality of Viškovo is located northwest of Rijeka on an area of only about 20 square kilometers. The proximity of Rijeka, Opatija, the border crossing with Slovenia, the beauty of nature and the convenience of living in a small town are features that make this area more and more attractive. Today, Viškovo is complete with all the facilities necessary for a modern way of living and doing business. In the center of the town there are: a church, a school, a kindergarten, a post office, a health center, a pharmacy, a library, banks, a branch of FINA, credit and savings and insurance companies, a gas station and a number of craft and service activities. There are several larger settlements. The settlement of Marinići is fourth in size, with the largest number of inhabitants, followed by: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki and Kosi.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, VIŠKOVO - bouwkavel 600 m2 voor een woongebouw - appartementen / appartementen / gezinswoning / villa! MOGELIJKHEID!!!Bouwkavel van 600 m2 met conceptueel ontwerp voor een vrijstaande gezinswoning met zwembad. Het bouwkavel heeft een toegangsweg vanaf een geasfalteerde weg. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. Uitstekende infrastructuur. De ontwerpoplossing voorziet in de bouw van een vrijstaand gezinswoninggebouw met drie verdiepingen (kelder, begane grond en 1e verdieping), totale plattegrondprojectie op het perceel van 164,00m2. Gepland gebouw, speciaal gebouwd vrijstaand gezinswoninggebouw, verdieping + begane grond + 1 met één wooneenheid gelegen op alle drie de verdiepingen. De verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een trap in het gebouw. Het bijgebouw-zwembad is in de functie van het hoofdgebouw. De totale netto oppervlakte bedraagt 309,13 m2, de ruimtelijke verdeling is als volgt opgelost: • Verdieping (souterrain) - NKP 47,86 m2 - In het souterrain bevinden zich de volgende ruimtes: trappenhuis, toilet, bijkeuken, taverne en stookruimte + motor kamer. • P (begane grond) - NKP 131,66 m2 - op de begane grond bevinden zich: garage + berging, hal + gang + trappenhuis, logeer- en studeerkamer, badkamer, keuken + eetkamer, woonkamer, bijkeuken, twee overdekte terrassen en overdekte veranda. • 1e (verdieping) - NKP 129,91 m2 - op de 1e verdieping bevinden zich: hal + trappenhuis, 3 kinderkamers, ouderkamer, kleedkamer, 2 badkamers, wasruimte, berging + strijkkamer, 2 overdekte terrassen en 2 onoverdekte terrassen De totale netto bruikbare oppervlakte (NKP) van het gebouw bedraagt 309,13 m2. Het wateroppervlak van het zwembad bedraagt 28,49 m2. Een goede kans voor investeerders die zich bezighouden met de bouw van woongebouwen/appartementen/appartementen, maar ook voor degenen die graag een huis voor huur/vakantie met zwembad of een gezinswoning/villa willen bouwen in een rustige en vredige omgeving. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!! VIŠKOVO: Het gebied van de gemeente Viškovo ligt ten noordwesten van Rijeka op een oppervlakte van slechts ongeveer 20 vierkante kilometer. De nabijheid van Rijeka, Opatija, de grensovergang met Slovenië, de schoonheid van de natuur en het gemak van het leven in een klein stadje zijn kenmerken die dit gebied steeds aantrekkelijker maken. Tegenwoordig is Viškovo compleet met alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. In het centrum van het dorp zijn er: een kerk, een school, een kleuterschool, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een bibliotheek, banken, een filiaal van FINA, krediet- en spaar- en verzekeringsmaatschappijen, een benzinestation en een aantal ambachtelijke en dienstverlenende activiteiten. Er zijn verschillende grotere nederzettingen. De nederzetting Marinići is de vierde in omvang, met het grootste aantal inwoners, gevolgd door: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki en Kosi.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34097Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr