6 912 156 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
ISTRIA, HUM - Nowoczesna willa z pięknymi widokami położona w wyjątkowej lokalizacji
6 912 156 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
IOUL-T17394
/ 528347
Źródło:
IOUL-T17394
Kraj:
HR
Miasto:
Buzet
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Do zabudowy:
Tak
Wielkość nieruchomości:
126 m²
Wielkość działki :
1 755 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
2
Łazienki:
2
WC:
2
Umeblowanie:
Tak
Parkingi:
1
Basen:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Taras:
Tak
Grill na świeżym powietrzu:
Tak
Dostęp do Internetu:
Tak
Telewizja satelitarna:
Tak
Telewizja kablowa:
Tak
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIA, HUM - Moderní vila s krásným výhledem nacházející se v jedinečné lokalitěHum je vesnice ve střední Istrii s pouhými 30 obyvateli. Je známé jako nejmenší město na světě. Skládá se z městských hradeb, dvou ulic a tří řad domů. Dnes se čte jako památné město, protože je jedním z mála dochovaných příkladů městské zástavby uvnitř městských hradeb. Podle legendy Hum vznikl, když obři postavili na kopcích v údolí řeky Mirny města jako Motovun, Roč, Bale a ze zbylých kamenů nakonec postavili Hum. Kromě toho, že je známé jako nejmenší město na světě, je známé také jako město bisca, brandy se jmelím, jehož receptura údajně pochází z Humu. Právě proto se každý rok na konci října v Humu koná Smotra rakija. V klidné a malebné části Istrie, nedaleko nejmenšího města na světě, Humu, stojí tento nádherný dům postavený v roce 2022. Díky svému pečlivě promyšlenému designu a vysoce kvalitnímu zpracování poskytuje tato nemovitost vše, co potřebujete pro luxusní a relaxační život na samotě. Vila má celkovou výměru 126,3 m2 a nachází se na krásné zahradě o celkové výměře 1755 m2. Vila se skládá ze vstupní haly, prádelny/spíže, toalety pro hosty, dvou ložnic s vlastními koupelnami, z nichž jedna má samostatný sprchový kout a samostatné WC, kuchyně a prostorného obývacího pokoje s otevřeným- koncept jídelny a přímý vstup na krytou terasu a zahradu s bazénem a letní kuchyní, která je ideální pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou. Všechny pokoje jsou pohodlné a klimatizované. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací, která je instalována ve všech místnostech. V obývacím pokoji je také krb, který může sloužit jako doplňkový zdroj vytápění a přispívá k atmosféře pohodlí a luxusu. Dům je dobře zařízený a vybavený a jako takový se prodává. Zahrada je velká a okouzlující a poskytuje vám prostor pro relaxaci a venkovní rekreaci. Co je jistě jednou z jejích mnoha výhod, je maximální míra soukromí a klidu, kterou poskytuje samotná poloha vily. Vila se nachází mimo obec, na izolovaném a klidném místě. Tyto vily tak představují ideální variantu pro všechny, kteří hledají vlastní oázu klidu bez sousedů nablízku, daleko od hluku, davů a výhledů. Na zahradě je krásný bazén o celkové ploše 34,8 m2, ze kterého jsou okouzlující výhledy na olivový háj a přírodu. Základna v bazénu je keramická, jsou vyrobeny přípravky pro ohřev bazénu a má systém elektrolýzy. Vedle bazénu je kvalitní jacuzzi. Vedle bazénu je umístěna pomocná budova - krytá letní kuchyně vybavená jídelním stolem, kuchyní, krbem, WC, spíží a saunou, což z ní dělá letní kuchyni, která má vše, co potřebujete pro perfektní dovolenou nebo život. Venkovní terasa byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala ideální místo pro užívání si čerstvého vzduchu a zároveň byla zastřešená, což vám umožňuje chránit se před povětrnostními vlivy. Tato vila Vám také poskytuje pohodlí a flexibilitu parkování s možností ubytování dvou vozidel na krytém parkovišti. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na obrázcích. * Vlastnictví vily je v pořádku, vlastník je 1/1 a vila má veškerou dokumentaci. * V každém pokoji jsou instalovány klimatizace s možností vytápění a chlazení a v obývacím pokoji krb. * Ve všech místnostech byla jako podlahová krytina použita keramika. * Pro osvětlení ve vile jsou použita moderní řešení, která doplňují vnitřní i vnější vzhled vily. * Ve vile je bazén s elektrolýzou, keramické obklady a příprava na vytápění * Truhlářská dílna je z PVC, velká posuvná stěna z hliníku. * Vila je kvalitní montované stavby od spolehlivého dodavatele. * Nabíječka pro elektromobily o výkonu 11 kW, která umožňuje snadné nabíjení vašeho elektromobilu. * Vila má celkovou čistou plochu 99,3 m2 a s vedlejší budovou 27 m2 je celková plocha 126,3 m2. Bez ohledu na izolovanost vily je stále poblíž a nabízí budoucím majitelům vše, co potřebují pro každodenní život. Veškerá občanská vybavenost jako obchody, restaurace, školy a podobně jsou tedy jen pár minut od této vily. Pouhých 40 minut snadné jízdy od vily máte možnost koupání ve svěžím moři na krásných plážích. Všechny pláže kromě křišťálově čistého moře nabízejí svým návštěvníkům četné doplňkové aktivity, jako jsou restaurace u moře, plážové bary, různá sportoviště, zelené louky ideální pro pikniky, četné aktivity a sporty na moři, možnosti půjčení lodí, člunů možnosti kotvení apod. podobně jako. Restaurace v okolí vily jsou pár minut od vily a vy máte možnost ochutnat jedno z nejznámějších tradičních istrijských jídel a jedno z nejznámějších istrijských vín, olivové oleje a další. Tento neuvěřitelný dům na Istrii je ideální pro ty, kteří hledají klid, luxus a soukromí, ale také v blízkosti kulturních a historických památek, které krásná Istrie nabízí.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32577Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buzet, Hum.ISTRIEN, HUM – Moderne Villa mit schöner Aussicht in einzigartiger LageHum ist ein Dorf in Zentralistrien mit nur etwa 30 Einwohnern. Sie gilt als die kleinste Stadt der Welt. Es besteht aus Stadtmauern, zwei Straßen und drei Häuserzeilen. Heute gilt sie als Gedenkstadt, da sie eines der wenigen erhaltenen Beispiele städtischer Entwicklung innerhalb der Stadtmauern ist. Der Legende nach entstand Hum, als Riesen auf Hügeln im Tal des Flusses Mirna Städte wie Motovun, Roč und Bale errichteten und aus den restlichen Steinen schließlich Hum bauten. Sie ist nicht nur als die kleinste Stadt der Welt bekannt, sondern auch als Stadt des Bisca, des Brandys mit Mistel, dessen Rezept angeblich aus Hum stammt. Genau aus diesem Grund findet jedes Jahr Ende Oktober in Hum die Smotra Rakija statt. In einem ruhigen und malerischen Teil Istriens, nicht weit von der kleinsten Stadt der Welt, Hum, entfernt, befindet sich dieses wundervolle Haus aus dem Jahr 2022. Mit seinem durchdachten Design und der hochwertigen Verarbeitung bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben in Abgeschiedenheit benötigen. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 126,3 m2 und liegt in einem wunderschönen Garten mit einer Gesamtfläche von 1755 m2. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einer Waschküche/Speisekammer, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, eines davon mit separater ebenerdiger Dusche und separater Toilette, einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Konzept-Esszimmer und direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit Swimmingpool und Sommerküche, der sich ideal zum Bewirten und Entspannen mit Freunden und Familie eignet. Alle Zimmer sind komfortabel und klimatisiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, die in allen Räumen installiert sind. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin, der als zusätzliche Heizquelle dienen kann und zu einer Atmosphäre von Komfort und Luxus beiträgt. Das Haus ist gut möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft. Der Hinterhof ist groß und bezaubernd und bietet Ihnen Platz zum Entspannen und zur Erholung im Freien. Einer der vielen Vorteile ist sicherlich das maximale Maß an Privatsphäre und Ruhe, das die Lage der Villa selbst bietet. Die Villa liegt außerhalb des Dorfes, in abgeschiedener und ruhiger Lage. Somit stellen diese Villen eine ideale Option für alle dar, die ihre eigene Oase der Ruhe ohne Nachbarn in der Nähe, abseits von Lärm, Menschenmassen und Ausblicken suchen. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 34,8 m2, von dem aus man einen bezaubernden Blick auf den Olivenhain und die Natur hat. Der Boden des Beckens besteht aus Keramik, es wurden Vorbereitungen für die Beckenheizung getroffen und es ist mit einem Elektrolysesystem ausgestattet. Neben dem Pool befindet sich ein hochwertiger Whirlpool. Neben dem Pool befindet sich ein Nebengebäude – eine überdachte Sommerküche, ausgestattet mit Esstisch, Küche, Kamin, Toilette, Speisekammer und Sauna, was es zu einer Sommerküche macht, die alles bietet, was Sie für einen perfekten Urlaub oder ein perfektes Leben brauchen. Die Außenterrasse wurde sorgfältig gestaltet, um einen idealen Ort zum Genießen der frischen Luft zu bieten. Gleichzeitig ist sie überdacht, sodass Sie sich vor dem Wetter schützen können. Diese Villa bietet Ihnen auch den Komfort und die Flexibilität des Parkens mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge auf dem überdachten Parkplatz unterzubringen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Das Eigentum an der Villa ist in Ordnung, der Eigentümer ist 1/1 und die Villa verfügt über alle Unterlagen. * In jedem Zimmer wurden Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlmöglichkeit und im Wohnzimmer ein Kamin installiert. * In allen Räumen wurde Keramik als Bodenbelag verwendet. * Für die Beleuchtung der Villa werden moderne Lösungen verwendet, die das innere und äußere Erscheinungsbild der Villa ergänzen. * Die Villa verfügt über einen Swimmingpool mit Elektrolysesystem, Keramikauskleidung und Heizungsvorbereitung. * Die Zimmerei besteht aus PVC und die große Schiebewand besteht aus Aluminium. * Die Villa wurde von einem zuverlässigen Bauunternehmer in hochwertiger Fertigbauweise gebaut. * Ladegerät für Elektrofahrzeuge mit einer Leistung von 11 kW, das ein einfaches Laden Ihres Elektroautos ermöglicht. * Die Villa hat eine Gesamtnettofläche von 99,3 m2 und mit einem Nebengebäude von 27 m2 beträgt die Gesamtfläche 126,3 m2. Trotz der Abgeschiedenheit der Villa ist sie dennoch in der Nähe und bietet künftigen Eigentümern alles, was sie zum täglichen Leben benötigen. Somit sind alle Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und dergleichen nur wenige Minuten von dieser Villa entfernt. Nur 40 Autominuten von der Villa entfernt haben Sie die Möglichkeit, an wunderschönen Stränden im frischen Meer zu schwimmen. Alle Strände bieten ihren Besuchern neben dem kristallklaren Meer zahlreiche zusätzliche Aktivitäten, wie Restaurants am Meer, Strandbars, verschiedene Sportplätze, grüne Wiesen ideal für Picknicks, zahlreiche Aktivitäten und Sportarten auf dem Meer, Bootsverleihmöglichkeiten, Boot Anlegemöglichkeiten usw. ähnlich. Die Restaurants rund um die Villa sind nur wenige Minuten von der Villa entfernt und Sie haben die Möglichkeit, eines der berühmtesten traditionellen istrischen Gerichte und einen der berühmtesten istrischen Weine, Olivenöle und mehr zu probieren. Dieses unglaubliche Haus in Istrien ist perfekt für diejenigen, die Ruhe, Luxus und Privatsphäre suchen, aber auch in der Nähe der kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das schöne Istrien zu bieten hat.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 32577Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buzet, Hum.ISTRA, HUM - Moderna vila s prekrasnim pogledima smještena na neponovljivoj lokacijiHum je naselje u središnjoj Istri koji broji svega 30-ak stanovnika. Poznat je kao najmanji grad na svijetu. Čine ga gradski bedemi, dvije ulice i tri reda kuća. Danas glasi kao spomen - grad jer je jedan od rijetkih sačuvanih primjera urbanog razvoja unutar gradskih zidina.
Prema legendi, Hum je nastao kada su divovi gradili gradove na brežuljcima u dolini rijeke Mirne, kao što su Motovun, Roč, Bale, a od preostalog kamenja, na kraju su izgradili Hum.
Osim što je poznat kao najmanji grad na svijetu, poznat je i kao grad biske, rakije s imelom, čiji recept navodno potječe iz Huma. Upravo zbog toga svake se godine krajem listopada, u Humu održava Smotra rakija.U mirnom i slikovitom dijelu Istre, nedaleko od najmanjeg grada na svijetu, Huma, nalazi se ova predivna kuća izgrađena 2022. godine. Svojim pažljivo osmišljenim dizajnom i visokokvalitetnom izradom, ova nekretnina pruža sve potrebno za luksuzan i opuštajući život na osami.Vila je ukupne površine 126,3 m2 i smještena je na predivnoj okućnici ukupne površine 1755 m2.
Vila se sastoji od ulaznog hodnika, praonice/ostave, gostinjskog wc-a, dvije spavaće sobe s privatnim kupaonama od kojih jedna ima zaseban walk in tuš i odvojeni wc, kuhinje i prostranog dnevnog boravka s blagovaonom u otvorenom konceptu i s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu s bazenom i ljetnom kuhinjom koja je idealna za zabavu i odmor s prijateljima i obitelji.
Sve prostorije su udobne i klimatizirane.
Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja koji su postavljeni uz svim prostorijama. U dnevnom boravku smjestio se je i kamin koji može poslužiti kao dodatni izvor grijanja te doprinosi ambijentu udobnosti i luksuza.
Kuća je kvalitetno namještena i opremljena te se kao takva i prodaje.Okućnica je velika i očaravajuća, pružajući vam prostor za opuštanje i rekreaciju na otvorenom.
Ono što je svakako jedna od mnogih njezinih prednosti jest maksimalna razina privatnosti i mira koje osigurava sam položaj vile. Vila se nalazi izvan naselja, na izoliranoj i mirnoj lokaciji. Time ova vile predstavlja idealnu opciju za sve one koji su u potrazi za vlastitom oazom mira bez susjeda u blizini, udaljena od buke, gužvi i pogleda.Na okućnici se je smjestio lijepi bazen ukupne površine 34,8 m2 iz koje se pružaju očaravajući pogledi na maslinik i prirodu. Podloga u bazenu je od keramike, napravljena je priprema za grijanje bazena i ima sustav elektrolize.
Pored bazena smjestio se je kvalitetni jacuzzi.Uz bazen se smjestila pomoćna građevina - natkrivena ljetna kuhinja opremljena blagovaonskim stolom, kuhinjom, kaminom, wc-om, ostavom i saunom što je čini ljetnom kuhinjom koja posjeduje sve što vam treba za savršeni odmor ili život.
Vanjska terasa je pažljivo osmišljena kako bi pružila idealno mjesto za uživanje na svježem zraku, a istovremeno je natkrivena, što vam omogućuje da se zaštitite od vremenskih utjecaja.Ova vila vam također omogućuje praktičnost i fleksibilnost parkiranja s mogućnošću smještaja dva vozila na natkrivenom parkiralištu.DODATNE INFORMACIJE:
* Vila se prodaje u potpunosti namještena kako je vidljivo i na slikama.
* Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1, a vila posjeduje svu dokumentaciju.
* Postavljeni su klima uređaji s mogućnosti grijanja i hlađenja u svakoj prostoriji te kamin u dnevnom boravku.
* Kao podne obloge korišten je keramika u svim prostorijama.
* Za rasvjetu u vili, koriste se moderna rješenje koja upotpunjuju unutarnji, pa tako i vanjski izgled vile.
* Vila posjeduje bazen sa sustavom elektrolize, keramičkim oblogama i pripremom za grijanje
* Stolarija je od PVC-a, a velika klizna stijena je od aluminijuma.
* Vila je kvalitetne montažne gradnje od pouzdanog izvođača.
* Punjač za električna vozila snage 11 kW, što omogućuje jednostavno punjenje vašeg električnog automobila.
* Vila je ukupne neto površine 99,3 m2 a s pomoćnom građevinom od 27m2, ukupna površina je 126,3 m2.Neovisno o izoliranosti vile, ona i dalje u svojoj blizini, budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za svakodnevni život. Tako se sav sadržaj poput trgovina, restorana, škola i tome slično nalazi na svega par minuta od ove vile.Na svega 40 minuta lagane vožnje od vile, imate priliku okupati se u svježem moru na predivnim plažama. Sve plaže osim kristalno čistoga mora, svojim posjetiocima nude brojne dodatne aktivnosti, kao što su restorani na moru, beach barovi, razna sportska igrališta, zelena polja idealna za piknike, brojne aktivnosti i sportove na moru, mogućnosti rente brodice, mogućnosti veza brodica i tome slično.Restorani koji okružuju vilu udaljeni su par minuta od vile, a imate priliku kušati jedne od najpoznatijih tradicionalnih istarskih tanjura i jedna od najpoznatijih istarskih vina, maslinovih ulja i drugo.Ova nevjerojatna kuća u Istri savršena je za one koji traže mir, luksuz i privatnost, ali i blizinu kulturnih i povijesnih znamenitosti koje pruža prekrasna Istra.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32577Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, HUM - Modern villa gyönyörű kilátással egyedülálló helyenHum egy község Isztria középső részén, mindössze 30 lakossal. A világ legkisebb városaként ismert. Városi sáncokból, két utcából és három házsorból áll. Ma emlékvárosnak számít, mert a városfalakon belüli városfejlesztés azon kevés példái közé tartozik. A legenda szerint Hum akkor keletkezett, amikor az óriások városokat építettek a Mirna folyó völgyének dombjaira, mint például Motovun, Roč, Bale, és a megmaradt kövekből végül Hum-ot építettek. Amellett, hogy a világ legkisebb városaként emlegetik, a bisca városának is nevezik, a fagyöngyös pálinkát, amelynek receptje állítólag Humból származik. Éppen ezért minden év október végén Humban tartják a Smotra rakijat. Isztria csendes és festői részén, a világ legkisebb városától, Humtól nem messze található ez a csodálatos, 2022-ben épült ház. Gondosan átgondolt dizájnjával és kiváló minőségű kivitelezésével ez az ingatlan mindent megad, amire szüksége van egy luxus és pihentető félreeső élethez. A villa összterülete 126,3 m2, és egy gyönyörű kertben található, 1755 m2 összterülettel. A villa egy előszoba, mosókonyha/kamra, vendég WC, két hálószoba saját fürdőszobával, amelyek közül az egyik külön zuhanykabin és külön WC, egy konyha és egy tágas nappali nyitott étkezővel. Közvetlen hozzáférést biztosít a fedett teraszhoz és a kerthez úszómedencével és nyári konyhával, amely ideális a barátokkal és a családdal való szórakozásra. Minden szoba kényelmes és légkondicionált. A fűtés és a hűtés klímaberendezéseken keresztül történik, amelyeket minden helyiség mellé telepítenek. A nappaliban egy kandalló is található, amely további fűtési forrásként szolgálhat, és hozzájárul a kényelem és a luxus hangulatához. A ház jól berendezett és felszerelt, így eladó. A hátsó udvar nagy és varázslatos, teret biztosít a kikapcsolódásra és a szabadtéri kikapcsolódásra. Ami minden bizonnyal az egyik előnye a sok közül, az a magánélet és a béke maximális szintje, amelyet a villa elhelyezkedése biztosít. A villa a falun kívül található, elszigetelt és csendes helyen. Így ezek a villák ideális választást jelentenek mindazok számára, akik saját békeoázist keresnek szomszédok nélkül, távol a zajtól, a tömegtől és a kilátástól. A kertben egy 34,8 m2 összterületű gyönyörű medence található, ahonnan varázslatos kilátás nyílik az olajfaligetre és a természetre. A medence alapja kerámiából készült, medencefűtésre készültek és elektrolizáló rendszerrel rendelkezik. A medence mellett minőségi jakuzzi található. A medence mellett található egy melléképület - egy fedett nyári konyha étkezőasztallal, konyhával, kandallóval, wc-vel, kamrával és szaunával, ami egy nyári konyhává teszi, amiben minden megtalálható, ami egy tökéletes nyaraláshoz vagy élethez kell. A kültéri teraszt gondosan úgy alakították ki, hogy ideális helyet biztosítson a friss levegő élvezetéhez, ugyanakkor fedett, amely lehetővé teszi, hogy megvédje magát az időjárástól. Ez a villa a parkolás kényelmét és rugalmasságát is biztosítja, két jármű elszállásolásának lehetőségével a fedett parkolóban. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A villa a képeken látható teljes bútorzattal eladó. * A villa tulajdonjoga rendben van, a tulajdonos 1/1, a villa minden dokumentációja megvan. * Minden helyiségben fűtési és hűtési lehetőséggel ellátott klíma, a nappaliban kandalló került beépítésre. * Kerámiát használtak padlóburkolatként minden helyiségben. * A villa világítására olyan modern megoldásokat alkalmaznak, amelyek kiegészítik a villa belső és külső megjelenését. * A villa úszómedencével rendelkezik elektrolizáló rendszerrel, kerámia burkolatokkal és fűtési előkészítéssel * Az asztalos PVC-ből, a nagy tolófal alumíniumból készült. * A villa minőségi előregyártott kivitelű, megbízható kivitelező által. * Töltő elektromos járművekhez 11 kW teljesítménnyel, amely lehetővé teszi az elektromos autó egyszerű töltését. * A villa nettó összterülete 99,3 m2, a melléképülettel 27 m2 a teljes területe 126,3 m2. A villa elszigeteltségétől függetlenül továbbra is a közelben található, és mindent kínál a leendő tulajdonosoknak, ami a mindennapi élethez szükséges. Így minden létesítmény, például üzletek, éttermek, iskolák és hasonlók csak néhány percre találhatók ettől a villától. A villától mindössze 40 perces autóútra található, gyönyörű strandokon úszhat a friss tengerben. A kristálytiszta tengeren kívül minden strand számos további tevékenységet kínál látogatóinak, mint például éttermek a tengerparton, strandbárok, különféle sportpályák, piknikezésre ideális zöld pályák, számos tevékenység és sportolás a tengeren, csónakbérlés, csónak kikötési lehetőségek stb. hasonló. A villát körülvevő éttermek néhány percre vannak a villától, és lehetősége van megkóstolni az egyik leghíresebb hagyományos isztriai ételt és az egyik leghíresebb isztriai bort, olívaolajat és még sok mást. Ez a hihetetlen isztriai ház tökéletes azok számára, akik békét, luxust és magánéletet keresnek, de közel vannak a gyönyörű Isztria kulturális és történelmi látnivalóihoz.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32577Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buzet, Hum.ISTRIA, HUM - Villa moderna con splendida vista situata in una posizione unicaColmo è un villaggio nell'Istria centrale con solo circa 30 abitanti. È conosciuta come la città più piccola del mondo. È costituito da bastioni della città, due strade e tre file di case. Oggi viene considerata una città memoriale perché è uno dei pochi esempi conservati di sviluppo urbano all'interno delle mura della città. Secondo la leggenda, Colmo venne creato quando i giganti costruirono le città sulle colline nella valle del fiume Mirna, come Montona, Rozzo, Valle, e con le pietre rimanenti costruirono infine Colmo. Oltre ad essere conosciuta come la città più piccola del mondo, è conosciuta anche come la città della bisca, l'acquavite con vischio, la cui ricetta si dice sia originaria di Colmo. Proprio per questo motivo ogni anno alla fine di ottobre a Colmo si tiene la Smotra rakija. In una zona tranquilla e pittoresca dell'Istria, non lontano dalla città più piccola del mondo, Colmo, si trova questa meravigliosa casa costruita nel 2022. Con il suo design attentamente studiato e la lavorazione di alta qualità, questa struttura offre tutto il necessario per una vita appartata lussuosa e rilassante. La villa ha una superficie totale di 126,3 m2 e si trova su un bellissimo giardino con una superficie totale di 1755 m2. La villa è composta da un ingresso, una lavanderia/dispensa, un bagno per gli ospiti, due camere da letto con bagno privato, di cui una con cabina doccia separata e servizi igienici separati, una cucina e un ampio soggiorno con cucina a vista. sala da pranzo di concetto e accesso diretto ad una terrazza coperta e un giardino con piscina e una cucina estiva, ideale per intrattenere e rilassarsi con amici e famiglia. Tutte le camere sono confortevoli e climatizzate. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite condizionatori installati in tutte le stanze. C'è anche un camino nel soggiorno, che può servire come ulteriore fonte di riscaldamento e contribuisce a creare un'atmosfera di comfort e lusso. La casa è ben arredata e attrezzata e viene venduta come tale. Il cortile è ampio e incantevole e offre spazio per il relax e le attività ricreative all'aperto. Uno dei suoi numerosi vantaggi è sicuramente il massimo livello di privacy e tranquillità garantito dalla posizione stessa della villa. La villa si trova fuori dal paese, in posizione isolata e tranquilla. Pertanto, queste ville rappresentano un'opzione ideale per tutti coloro che cercano la propria oasi di pace senza vicini nelle vicinanze, lontano dal rumore, dalla folla e dai panorami. Nel giardino si trova una bellissima piscina con una superficie totale di 34,8 mq, dalla quale si gode una vista incantevole sull'oliveto e sulla natura. Il fondo della piscina è in ceramica, è stata effettuata la predisposizione per il riscaldamento della piscina ed è dotata di un sistema di elettrolisi. C'è una vasca idromassaggio di qualità accanto alla piscina. Accanto alla piscina si trova un edificio ausiliario: una cucina estiva coperta attrezzata con tavolo da pranzo, cucina, camino, WC, dispensa e sauna, che la rende una cucina estiva che ha tutto il necessario per una vacanza o una vita perfetta. La terrazza esterna è stata accuratamente progettata per fornire un luogo ideale per godersi l'aria fresca, e allo stesso tempo è coperta, il che permette di proteggersi dalle intemperie. Questa villa ti regala anche la comodità e la flessibilità del parcheggio con la possibilità di ospitare due veicoli nel parcheggio coperto. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La villa viene venduta completamente arredata come visibile nelle foto. * La proprietà della villa è in ordine, il proprietario è 1/1, e la villa ha tutta la documentazione. * In ogni stanza sono stati installati condizionatori con possibilità di riscaldamento e raffreddamento e un caminetto nel soggiorno. * La ceramica è stata utilizzata come rivestimento del pavimento in tutte le stanze. * Per l'illuminazione della villa vengono utilizzate soluzioni moderne che completano l'aspetto interno ed esterno della villa. * La villa dispone di piscina con sistema di elettrolisi, rivestimenti in ceramica e predisposizione per il riscaldamento * La carpenteria è in PVC e la grande parete scorrevole è in alluminio. * La villa è una costruzione prefabbricata di qualità realizzata da un appaltatore affidabile. * Caricabatterie per veicoli elettrici con una potenza di 11 kW, che consente di ricaricare facilmente la vostra auto elettrica. * La villa ha una superficie netta totale di 99,3 mq e con un fabbricato ausiliario di 27 mq la superficie totale è di 126,3 mq. Nonostante l'isolamento della villa, è comunque vicina e offre ai futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita di tutti i giorni. Pertanto, tutti i servizi come negozi, ristoranti, scuole e simili sono a pochi minuti da questa villa. A soli 40 minuti di auto dalla villa, hai la possibilità di nuotare nel mare fresco su bellissime spiagge. Tutte le spiagge, oltre al mare cristallino, offrono ai propri visitatori numerose attività aggiuntive, come ristoranti sul mare, bar sulla spiaggia, vari campi sportivi, prati verdi ideali per picnic, numerose attività e sport in mare, possibilità di noleggio barche, gommoni opzioni di ormeggio, ecc. simili a. I ristoranti che circondano la villa sono a pochi minuti dalla villa e avrete l'opportunità di assaggiare uno dei piatti tradizionali istriani più famosi e uno dei vini istriani più famosi, olio d'oliva e altro ancora. Questa incredibile casa in Istria è perfetta per chi cerca pace, lusso e privacy, ma anche vicino alle attrazioni culturali e storiche che offre la bellissima Istria.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32577Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, HUM - Nowoczesna willa z pięknymi widokami położona w wyjątkowej lokalizacjiHum to wieś w środkowej Istrii, licząca zaledwie około 30 mieszkańców. Jest znane jako najmniejsze miasto na świecie. Składa się z wałów miejskich, dwóch ulic i trzech rzędów domów. Dziś czyta się je jako miasto pamięci, ponieważ jest jednym z niewielu zachowanych przykładów zabudowy urbanistycznej w obrębie murów miejskich. Według legendy Hum powstał, gdy giganci zbudowali miasta na wzgórzach w dolinie rzeki Mirny, takie jak Motovun, Roč, Bale, a z pozostałych kamieni ostatecznie zbudowali Hum. Oprócz tego, że jest znane jako najmniejsze miasto na świecie, znane jest również jako miasto bisca, brandy z jemiołą, której przepis podobno pochodzi z Hum. Właśnie dlatego co roku pod koniec października w Hum odbywa się rakija Smotra. W cichej i malowniczej części Istrii, niedaleko najmniejszego miasteczka na świecie Hum, znajduje się ten wspaniały dom wybudowany w 2022 roku. Dzięki starannie przemyślanemu projektowi i wysokiej jakości wykonaniu, ta nieruchomość zapewnia wszystko, czego potrzeba do luksusowego i relaksującego życia w odosobnieniu. Willa ma powierzchnię całkowitą 126,3 m2 i położona jest w pięknym ogrodzie o łącznej powierzchni 1755 m2. Willa składa się z przedpokoju, pralni/spiżarni, toalety dla gości, dwóch sypialni z prywatną łazienką, z których jedna posiada oddzielną kabinę prysznicową i oddzielną toaletę, kuchni i przestronnego salonu z otwartym koncepcyjna jadalnia i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu oraz ogrodu z basenem i letnią kuchnią, która jest idealna do zabawy i relaksu z przyjaciółmi i rodziną. Wszystkie pokoje są komfortowe i klimatyzowane. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów zainstalowanych we wszystkich pokojach. W salonie znajduje się również kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania i przyczyniać się do stworzenia atmosfery komfortu i luksusu. Dom jest dobrze umeblowany i wyposażony i jako taki jest sprzedawany. Podwórko jest duże i urokliwe, zapewniając przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Z pewnością jedną z wielu jej zalet jest maksymalny poziom prywatności i spokoju, jaki zapewnia samo położenie willi. Willa położona jest poza miejscowością, w odosobnionym i spokojnym miejscu. Dlatego te wille stanowią idealną opcję dla wszystkich, którzy szukają własnej oazy spokoju bez sąsiadów w pobliżu, z dala od hałasu, tłumów i widoków. W ogrodzie znajduje się piękny basen o łącznej powierzchni 34,8 m2, z którego roztaczają się urokliwe widoki na gaj oliwny i przyrodę. Dno basenu wykonane jest z ceramiki, wykonano przygotowania do podgrzewania basenu oraz posiada system elektrolizy. Obok basenu znajduje się wysokiej jakości jacuzzi. Przy basenie znajduje się budynek pomocniczy - zadaszona kuchnia letnia wyposażona w stół jadalny, kuchnia, kominek, toaleta, spiżarnia i sauna, co sprawia, że jest to kuchnia letnia, która ma wszystko, co potrzebne do idealnego wypoczynku lub życia. Taras zewnętrzny został starannie zaprojektowany tak, aby był idealnym miejscem do cieszenia się świeżym powietrzem, a jednocześnie był zadaszony, co pozwala chronić się przed warunkami atmosferycznymi. Ta willa zapewnia również wygodę i elastyczność parkowania z możliwością zakwaterowania dwóch pojazdów na zadaszonym parkingu. INFORMACJE DODATKOWE: * Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, co widać na zdjęciach. * Własność willi jest w porządku, właściciel ma 1/1, a willa posiada całą dokumentację. * W każdym pomieszczeniu zainstalowano klimatyzatory z możliwością ogrzewania i chłodzenia, a w salonie kominek. * We wszystkich pomieszczeniach jako wykładziny podłogowe zastosowano ceramikę. * Do oświetlenia willi zastosowano nowoczesne rozwiązania, które uzupełniają wygląd zewnętrzny i wewnętrzny willi. * Willa posiada basen z instalacją elektrolizy, okładzinami ceramicznymi i przygotowaniem do ogrzewania. * Stolarka wykonana jest z PCV, a duża ściana przesuwna z aluminium. * Willa jest wykonana z wysokiej jakości prefabrykatów, wykonanych przez niezawodnego wykonawcę. * Ładowarka do pojazdów elektrycznych o mocy 11 kW, która umożliwia łatwe ładowanie Twojego samochodu elektrycznego. * Willa ma powierzchnię całkowitą netto 99,3 m2, a wraz z budynkiem pomocniczym o powierzchni 27 m2 powierzchnia całkowita wynosi 126,3 m2. Niezależnie od izolacji willi, nadal jest ona w pobliżu, oferując przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzebują do codziennego życia. Dzięki temu wszystkie obiekty, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i tym podobne, znajdują się zaledwie kilka minut od tej willi. Zaledwie 40 minut jazdy samochodem od willi, masz możliwość pływania w świeżym morzu na pięknych plażach. Wszystkie plaże, oprócz krystalicznie czystego morza, oferują swoim gościom wiele dodatkowych atrakcji, takich jak restauracje nad morzem, bary na plaży, różnorodne boiska sportowe, tereny zielone idealne na pikniki, liczne zajęcia i sporty na morzu, możliwość wypożyczenia łodzi, łodzi opcje cumowania itp. podobne do. Restauracje otaczające willę znajdują się kilka minut od willi i masz okazję skosztować jednej z najsłynniejszych tradycyjnych potraw istryjskich oraz jednego z najsłynniejszych istryjskich win, oliwy z oliwek i nie tylko. Ten niesamowity dom na Istrii jest idealny dla tych, którzy szukają spokoju, luksusu i prywatności, ale także blisko atrakcji kulturalnych i historycznych, które oferuje piękna Istria.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32577Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ХУМ - Современная вилла с прекрасным видом, расположенная в уникальном местеХум — деревня в центральной Истрии, в которой проживает всего около 30 жителей. Он известен как самый маленький город в мире. Он состоит из городских валов, двух улиц и трех рядов домов. Сегодня его называют городом-памятником, поскольку это один из немногих сохранившихся образцов городской застройки в пределах городских стен. По легенде, Хум был создан, когда гиганты построили на холмах в долине реки Мирны города, такие как Мотовун, Роч, Бале, а из оставшихся камней они в итоге построили Хум. Помимо того, что он известен как самый маленький город в мире, он также известен как город биски, бренди с омелой, рецепт которого, как говорят, происходит из Хума. Именно поэтому каждый год в конце октября в Хуме проводится Смотра ракия. В тихой и живописной части Истрии, недалеко от самого маленького городка мира Хума, стоит чудесный дом, построенный в 2022 году. Благодаря тщательно продуманному дизайну и высокому качеству исполнения, этот отель предоставляет все необходимое для роскошной и спокойной уединенной жизни. Вилла общей площадью 126,3 м2 расположена на территории красивого сада общей площадью 1755 м2. Вилла состоит из прихожей, прачечной/кладовой, гостевого туалета, двух спален с отдельными ванными комнатами, одна из которых имеет отдельный душ и отдельный туалет, кухни и просторной гостиной со столовой открытой планировки. и прямой выход на крытую террасу и в сад с бассейном и летней кухней, которая идеально подходит для развлечений и отдыха с друзьями и семьей. Все номера комфортабельны и оснащены кондиционерами. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционеров, которые установлены рядом со всеми комнатами. В гостиной также имеется камин, который может служить дополнительным источником отопления и способствует созданию атмосферы комфорта и роскоши. Дом хорошо меблирован и оборудован и продается как таковой. Задний двор большой и очаровательный, предоставляющий вам место для отдыха и отдыха на свежем воздухе. Что, безусловно, является одним из многих ее преимуществ, так это максимальный уровень конфиденциальности и покоя, обеспечиваемый самим расположением виллы. Вилла расположена за пределами деревни, в изолированном и тихом месте. Таким образом, эти виллы представляют собой идеальный вариант для всех, кто ищет собственный оазис покоя без соседей поблизости, вдали от шума, толпы и видов. В саду расположен красивый бассейн общей площадью 34,8 м2, из которого открывается очаровательный вид на оливковую рощу и природу. Основание в бассейне выполнено из керамики, произведена подготовка к подогреву бассейна, имеется система электролиза. Рядом с бассейном есть качественное джакузи. Рядом с бассейном расположена вспомогательная постройка – крытая летняя кухня, оборудованная обеденным столом, кухней, камином, туалетом, кладовой и сауной, что делает ее летней кухней, в которой есть все необходимое для идеального отдыха или жизни. Открытая терраса была тщательно спроектирована, чтобы стать идеальным местом для наслаждения свежим воздухом, и в то же время она крытая, что позволяет защитить себя от непогоды. Эта вилла также дает вам удобство и гибкость парковки с возможностью размещения двух автомобилей на крытой стоянке. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Вилла продается полностью меблированной, как видно на фотографиях. * Право собственности на виллу в порядке, собственник 1/1, на виллу есть вся документация. * В каждой комнате установлены кондиционеры с возможностью обогрева и охлаждения, а в гостиной установлен камин. * В качестве напольного покрытия во всех комнатах использовалась керамика. * Для освещения на вилле использованы современные решения, завершающие внутренний и внешний вид виллы. * На вилле есть бассейн с системой электролиза, керамической облицовкой и подготовкой к отоплению. * Столярные изделия выполнены из ПВХ, а большая раздвижная стена — из алюминия. * Вилла представляет собой качественную сборную конструкцию от надежного подрядчика. * Зарядное устройство для электромобилей мощностью 11 кВт, позволяющее легко заряжать ваш электромобиль. * Вилла имеет общую чистую площадь 99,3 м2, а с подсобным зданием 27 м2 общая площадь составляет 126,3 м2. Несмотря на изолированность виллы, она все равно находится рядом, предлагая будущим владельцам все необходимое для повседневной жизни. Таким образом, все удобства, такие как магазины, рестораны, школы и т.п., находятся всего в нескольких минутах от этой виллы. Всего в 40 минутах езды от виллы у вас есть возможность искупаться в чистейшем море на прекрасных пляжах. Все пляжи, помимо кристально чистого моря, предлагают своим посетителям множество дополнительных развлечений, таких как рестораны у моря, пляжные бары, различные спортивные площадки, зеленые поля, идеально подходящие для пикников, многочисленные мероприятия и виды спорта на море, возможность аренды лодок, лодок. варианты швартовки и т.п. аналогично. Рестораны, окружающие виллу, находятся в нескольких минутах ходьбы от виллы, и у вас есть возможность попробовать одно из самых известных традиционных истрийских блюд, одно из самых известных истрийских вин, оливковое масло и многое другое. Этот невероятный дом в Истрии идеально подходит для тех, кто ищет тишины, роскоши и уединения, а также недалеко от культурных и исторических достопримечательностей, которые предлагает красивая Истрия.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями в... ISTRIA, HUM - Moderná vila s krásnym výhľadom sa nachádza v jedinečnej lokaliteHum je dedina v strednej Istrii s iba asi 30 obyvateľmi. Je známe ako najmenšie mesto na svete. Pozostáva z mestských hradieb, dvoch ulíc a troch radov domov. Dnes sa číta ako pamätné mesto, pretože je jedným z mála zachovaných príkladov mestského rozvoja v rámci mestských hradieb. Podľa legendy Hum vznikol, keď obri postavili mestá na kopcoch v údolí rieky Mirna ako Motovun, Roč, Bale a zo zvyšných kameňov nakoniec postavili Hum. Okrem toho, že je známe ako najmenšie mesto na svete, je známe aj ako mesto bisca, brandy s imelom, ktorého recept údajne pochádza z Humu. Práve preto sa každoročne koncom októbra v Hume koná Smotra rakija. V tichej a malebnej časti Istrie, neďaleko najmenšieho mesta na svete Hum, stojí tento nádherný dom postavený v roku 2022. Vďaka svojmu starostlivo premyslenému dizajnu a vysoko kvalitnému spracovaniu poskytuje táto nehnuteľnosť všetko, čo potrebujete pre luxusný a relaxačný život na samote. Vila má celkovú výmeru 126,3 m2 a nachádza sa na krásnej záhrade o celkovej výmere 1755 m2. Vila pozostáva zo vstupnej chodby, práčovne/špajzy, hosťovskej toalety, dvoch spální s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna má samostatný sprchovací kút a samostatné WC, kuchyne a priestrannej obývacej izby s otvorenou- koncept jedáleň a priamy prístup na krytú terasu a záhradu s bazénom a letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na zábavu a oddych s priateľmi a rodinou. Všetky izby sú pohodlné a klimatizované. Vykurovanie a chladenie je riešené pomocou klimatizácií, ktoré sú nainštalované vo všetkých miestnostiach. V obývacej izbe sa nachádza aj krb, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj vykurovania a prispieva k atmosfére pohodlia a luxusu. Dom je dobre zariadený a vybavený a ako taký sa predáva. Zadný dvor je veľký a očarujúci, poskytuje vám priestor na oddych a rekreáciu vonku. Čo je určite jednou z jej mnohých výhod, je maximálna miera súkromia a pokoja, ktorú poskytuje samotná poloha vily. Vila sa nachádza mimo obce, v izolovanej a tichej lokalite. Tieto vily teda predstavujú ideálnu možnosť pre všetkých, ktorí hľadajú vlastnú oázu pokoja bez susedov nablízku, ďaleko od hluku, davov a výhľadov. V záhrade je krásny bazén s celkovou rozlohou 34,8 m2, z ktorého sú očarujúce výhľady na olivový háj a prírodu. Základ v bazéne je vyrobený z keramiky, sú vyrobené prípravky na ohrev bazéna a má systém elektrolýzy. Vedľa bazéna je kvalitná jacuzzi. Vedľa bazéna sa nachádza pomocná budova - krytá letná kuchyňa vybavená jedálenským stolom, kuchyňou, krbom, WC, špajzou a saunou, čo z nej robí letnú kuchyňu, ktorá má všetko, čo potrebujete pre perfektnú dovolenku alebo život. Vonkajšia terasa bola starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala ideálne miesto na vychutnanie si čerstvého vzduchu, pričom je zároveň zastrešená, čo vám umožňuje chrániť sa pred poveternostnými vplyvmi. Táto vila Vám tiež poskytuje pohodlie a flexibilitu parkovania s možnosťou ubytovania dvoch vozidiel na krytom parkovisku. ĎALŠIE INFORMÁCIE: * Vila sa predáva kompletne zariadená, ako je vidieť na obrázkoch. * Vlastníctvo vily je v poriadku, vlastník je 1/1 a vila má všetku dokumentáciu. * V každej izbe sú nainštalované klimatizácie s možnosťou vykurovania a chladenia a v obývacej izbe krb. * Vo všetkých miestnostiach bola ako podlahová krytina použitá keramika. * Pre osvetlenie vo vile sú použité moderné riešenia, ktoré dotvárajú interiérový a exteriérový vzhľad vily. * Vo vile je bazén s elektrolýzou, keramické obklady a príprava na vykurovanie * Stolárske práce sú z PVC, veľká posuvná stena je z hliníka. * Vila je z kvalitnej montovanej stavby od spoľahlivého dodávateľa. * Nabíjačka pre elektromobily s výkonom 11 kW, ktorá umožňuje jednoduché nabíjanie vášho elektromobilu. * Vila má celkovú čistú plochu 99,3 m2 a s vedľajšou budovou 27 m2 je celková plocha 126,3 m2. Bez ohľadu na izolovanosť vily je stále blízko a budúcim majiteľom ponúka všetko, čo potrebujú pre každodenný život. Všetky zariadenia ako obchody, reštaurácie, školy a podobne sú teda len pár minút od tejto vily. Len 40 minút ľahkej jazdy od vily máte možnosť okúpať sa v čerstvom mori na krásnych plážach. Všetky pláže okrem krištáľovo čistého mora ponúkajú svojim návštevníkom množstvo doplnkových aktivít, ako sú reštaurácie pri mori, plážové bary, rôzne športoviská, zelené ihriská ideálne na pikniky, množstvo aktivít a športov na mori, možnosti prenájmu člnov, člnov možnosti kotvenia a pod.podobne ako. Reštaurácie v okolí vily sú vzdialené pár minút od vily a máte možnosť ochutnať jedno z najznámejších tradičných istrijských jedál a jedno z najznámejších istrijských vín, olivové oleje a ďalšie. Tento neuveriteľný dom na Istrii je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, luxus a súkromie, ale aj v blízkosti kultúrnych a historických pamiatok, ktoré krásna Istria ponúka.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32577Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buzet, Hum.ISTRIA, HUM - Modern villa with beautiful views located in a unique locationHum is a village in central Istria with only about 30 inhabitants. It is known as the smallest city in the world. It consists of city ramparts, two streets and three rows of houses. Today it reads as a memorial city because it is one of the few preserved examples of urban development within the city walls. According to legend, Hum was created when giants built cities on hills in the Mirna river valley, such as Motovun, Roč, Bale, and from the remaining stones, they eventually built Hum. In addition to being known as the smallest city in the world, it is also known as the city of bisca, brandy with mistletoe, the recipe of which is said to originate from Hum. This is precisely why every year at the end of October, the Smotra rakija is held in Hum. In a quiet and picturesque part of Istria, not far from the smallest town in the world, Hum, there is this wonderful house built in 2022. With its carefully thought-out design and high-quality workmanship, this property provides everything you need for a luxurious and relaxing secluded life. The villa has a total area of 126.3 m2 and is located on a beautiful garden with a total area of 1755 m2. The villa consists of an entrance hall, a laundry room/pantry, a guest toilet, two bedrooms with private bathrooms, one of which has a separate walk-in shower and a separate toilet, a kitchen and a spacious living room with an open-concept dining room and direct access to a covered terrace. and a garden with a swimming pool and a summer kitchen, which is ideal for entertaining and relaxing with friends and family. All rooms are comfortable and air-conditioned. Heating and cooling is via air conditioners that are installed in all rooms. There is also a fireplace in the living room, which can serve as an additional source of heating and contributes to the ambiance of comfort and luxury. The house is well furnished and equipped and is being sold as such. The backyard is large and enchanting, providing you with space for relaxation and outdoor recreation. What is certainly one of its many advantages is the maximum level of privacy and peace provided by the very location of the villa. The villa is located outside the village, in an isolated and quiet location. Thus, these villas represent an ideal option for all those who are looking for their own oasis of peace without neighbors nearby, away from noise, crowds and views. There is a beautiful swimming pool with a total area of 34.8 m2 in the garden, from which there are enchanting views of the olive grove and nature. The base in the pool is made of ceramics, preparations have been made for pool heating and it has an electrolysis system. There is a quality jacuzzi next to the pool. An auxiliary building is located next to the pool - a covered summer kitchen equipped with a dining table, kitchen, fireplace, toilet, pantry and sauna, which makes it a summer kitchen that has everything you need for a perfect vacation or life. The outdoor terrace has been carefully designed to provide an ideal place to enjoy the fresh air, while at the same time it is covered, which allows you to protect yourself from the weather. This villa also allows you the convenience and flexibility of parking with the possibility of accommodating two vehicles in the covered parking lot. ADDITIONAL INFORMATION: * The villa is sold fully furnished as can be seen in the pictures. * The ownership of the villa is in order, the owner is 1/1, and the villa has all the documentation. * Air conditioners with the possibility of heating and cooling have been installed in every room and a fireplace in the living room. * Ceramics were used as floor coverings in all rooms. * For lighting in the villa, modern solutions are used that complement the interior and exterior appearance of the villa. * The villa has a swimming pool with an electrolysis system, ceramic linings and preparation for heating * The carpentry is made of PVC, and the large sliding wall is made of aluminum. * The villa is of quality prefabricated construction by a reliable contractor. * Charger for electric vehicles with a power of 11 kW, which enables easy charging of your electric car. * The villa has a total net area of 99.3 m2 and with an auxiliary building of 27 m2, the total area is 126.3 m2. Regardless of the villa's isolation, it is still nearby, offering future owners everything they need for everyday life. Thus, all amenities such as shops, restaurants, schools and the like are only a few minutes from this villa. Just a 40-minute easy drive from the villa, you have the opportunity to swim in the fresh sea on beautiful beaches. All beaches, in addition to the crystal clear sea, offer their visitors numerous additional activities, such as restaurants by the sea, beach bars, various sports fields, green fields ideal for picnics, numerous activities and sports at sea, boat rental options, boat mooring options, etc. similar to. The restaurants surrounding the villa are a few minutes away from the villa, and you have the opportunity to taste one of the most famous traditional Istrian dishes and one of the most famous Istrian wines, olive oils and more. This incredible house in Istria is perfect for those looking for peace, luxury and privacy, but also close to the cultural and historical sights that beautiful Istria offers.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32577Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com