POBIERANIE ZDJĘĆ...

ŠIBENIK, RAŽANJ - Luksusowa willa z basenem 40 m od morza

Chorwacja > Żupania szybenska > Rogoznica

5 413 146 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

6 r

4 bd

5 ba

210 m²

lot 537 m²

Źródło: IOUL-T15039 / 485995

ŠIBENIK, RAŽANJ - Luksusowa willa z basenem 40 m od morzaLuksusowa willa z basenem obok morza na sprzedaż w Ražanj w Rogoznicy koło Šibenika. Piękna willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 210 m2 została zbudowana na działce o powierzchni 537 m2 i wyróżnia się imponującym widokiem na morze. Willa została zbudowana na lekko nachylonej działce i składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się kuchnia letnia, łazienka, pralnia, kotłownia oraz garaż. Z letniej kuchni wyjście na zadaszony taras oraz na podwórko z ogrodem wyposażonym w system automatycznego nawadniania i podgrzewany basen o powierzchni 30 m2. Na parterze znajduje się salon i kuchnia w koncepcji open space z wieloma przeszklonymi ścianami i zadaszonym tarasem, a także łazienka. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie i trzy łazienki. Każdy pokój posiada wyjście na loggię lub taras. Na podwórzu dostępny jest prywatny parking i garaż z łącznie 4 miejscami parkingowymi. W dekoracji wnętrz zastosowano przewiewny styl śródziemnomorski, a liczne przeszklone ściany zapewniają wystarczającą ilość światła przez cały dzień. Na podłogę pokryto płytki ceramiczne, a elewację ozdobiono kamieniem Travertino. Stolarka PCV wyposażona jest w rolety elektryczne. We wszystkich pokojach zainstalowano klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania i chłodzenia, a na dwóch górnych piętrach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Obiekt posiada monitoring wizyjny i system alarmowy. Dodatkowo oprócz willi z ugruntowaną już działalnością turystyczną, znajduje się także boja w zatoce z plażą oddaloną zaledwie 40 m od posiadłości. Ražanj to malownicza miejscowość na wybrzeżu Dalmacji, a bliskość udogodnień i innych popularnych miejsc w samym sercu wybrzeża Adriatyku czyni ją niezwykle atrakcyjną destynacją. W pobliżu znajduje się port morski Rogoznica. Centrum miasta Szybenik oddalone jest od obiektu o 40 km, a Split o 50 km. Najbliższe lotnisko oddalone jest o 30 km. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Park Narodowy Kornati, zwany także perłą Adriatyku, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Szybenika. Nieco dalej na północ znajduje się Park Przyrody Jeziora Vranskie, naturalny rezerwat ornitologiczny z bogatą florą i fauną.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Zobacz więcej Zobacz mniej ŠIBENIK, RAŽANJ - Luxusní vila s bazénem 40 m od mořeLuxusní vila s bazénem u moře na prodej v Ražanji v Rogoznici u Šibeniku. Krásná vila o celkové obytné ploše 210 m2 byla postavena na pozemku 537 m2 a vyniká impozantním výhledem na moře. Vila byla postavena na mírně svažitém pozemku a skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra. Ve spodním patře se nachází letní kuchyně, koupelna, prádelna, kotelna a garáž. Z letní kuchyně je vstup na krytou terasu a dvůr se zahradou s automatickým závlahovým systémem a vyhřívaným bazénem 30 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyně v konceptu open space s mnoha prosklenými stěnami a krytou terasou a také koupelna. V patře jsou čtyři ložnice a tři koupelny. Z každého pokoje je vstup na lodžii nebo terasu. Ve dvoře je k dispozici soukromé parkoviště a garáž s celkem 4 parkovacími místy. Při výzdobě interiéru byl použit vzdušný středomořský styl a mnoho prosklených stěn zajišťuje dostatek světla po celý den. Na podlahové krytiny byly použity keramické dlaždice a fasáda byla zdobena kamenem Travertino. Truhlářství z PVC je vybaveno elektrickými žaluziemi. Invertorové klimatizace pro vytápění a chlazení jsou ve všech místnostech, v horních dvou podlažích je instalováno podlahové vytápění. Objekt je vybaven kamerovým systémem a alarmem. Kromě vily s již zaběhnutým turistickým ruchem je navíc v zátoce jen 40 m od nemovitosti bójka s pláží. Ražanj je malebné místo na dalmatském pobřeží a blízkost občanské vybavenosti a dalších oblíbených destinací v srdci pobřeží Jaderského moře z něj činí mimořádně atraktivní destinaci. Nedaleko se nachází námořní přístav Rogoznica. Městské centrum, město Šibenik, je vzdálené 40 km a Split 50 km. Nejbližší letiště je 30 km daleko. V oblasti se nachází několik národních parků a přírodních parků. Národní park Kornati, známý také jako perla Jadranu, se nachází v bezprostřední blízkosti Šibeniku. O něco severněji se nachází přírodní park Vranské jezero, přírodní ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Ražanj.ŠIBENIK, RAŽANJ - Luxusvilla mit Pool 40 m vom Meer entferntLuxusvilla mit Pool direkt am Meer zum Verkauf in Ražanj in Rogoznica in der Nähe von Šibenik. Die wunderschöne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2 wurde auf einem Grundstück von 537 m2 erbaut und besticht durch einen beeindruckenden Blick auf das Meer. Die Villa wurde auf einem leicht abfallenden Grundstück erbaut und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Auf der unteren Etage befinden sich eine Sommerküche, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Heizraum und eine Garage. Von der Sommerküche aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit einem Garten, der über ein automatisches Bewässerungssystem und einen beheizten Pool von 30 m2 verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche im offenen Raumkonzept mit vielen Glaswänden und einer überdachten Terrasse, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zur Loggia oder Terrasse. Im Hof stehen Ihnen private Parkplätze und eine Garage mit insgesamt 4 Stellplätzen zur Verfügung. Bei der Inneneinrichtung wurde auf einen luftigen mediterranen Stil gesetzt und viele Glaswände sorgen den ganzen Tag über für ausreichend Licht. Für den Bodenbelag wurden Keramikfliesen verwendet und die Fassade wurde mit Travertino-Stein verziert. Die PVC-Tischlerei ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet. In allen Räumen sind Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen vorhanden, in den oberen beiden Etagen ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Anlage verfügt über eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Darüber hinaus gibt es neben der Villa mit einem bereits gut etablierten Tourismusbetrieb auch eine Boje in der Bucht mit einem Strand, der nur 40 m vom Grundstück entfernt ist. Ražanj ist ein malerischer Ort an der dalmatinischen Küste und die Nähe zu Annehmlichkeiten und anderen beliebten Zielen im Herzen der Adriaküste macht ihn zu einem äußerst attraktiven Reiseziel. Der Seehafen von Rogoznica liegt in der Nähe. Das Stadtzentrum, die Stadt Šibenik, ist 40 km und Split 50 km entfernt. Der nächste Flughafen ist 30 km entfernt. In der Umgebung gibt es mehrere Nationalparks und Naturparks. Der Kornati-Nationalpark, auch Perle der Adria genannt, liegt in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches Vogelschutzgebiet mit reicher Flora und Fauna.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Ražanj.ŠIBENIK, RAŽANJ - Luksuzna vila s bazenom 40 m od moraProdaje se luksuzna vila s bazenom pokraj mora u mjestu Ražanj, 10 km od Rogoznice pokraj Šibenika. Predivna vila ukupne stambene površine 210 m2 izgrađena je na parceli od 537 m2, a ističe se impresivnim pogledom na more.Vila je građena na zemljištu blagog nagiba, a sastoji se od suterena, prizemlja i kata. Na donjoj etaži se nalazi ljetna kuhinja, kupaonica, vešeraj, kotlovnica i garaža. Iz ljetne kuhinje se izlazi na natkrivenu terasu i u dvorište s vrtom koji ima sustav automatskog navodnjavanja, te grijanim bazenom od 30 m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak i kuhinja u open space koncepciji s mnoštvom staklenih stijena i natkrivena terase, te kupaonica. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Svaka soba ima izlaz na lođu odnosno terasu. U dvorištu je dostupan privatni parking i garaža sa sveukupno 4 parkirna mjesta.U uređenju interijera primijenjen je prozračan mediteranski stil, a mnoštvo staklenih stijena osigurava dovoljnu količinu svjetlosti tijekom čitavog dana. Za podne obloge korištene su keramičke pločice, a fasada je ukrašena Travertino kamenom. PVC stolarija je opremljena električnim roletnama. Inverter klime za grijanje i hlađenje su u svim prostorijama, a podno grijanje je provedeno na gornje dvije etaže. Objekt ima video nadzor i alarmni sustav.Pored toga, uz vilu s već uhodanim turističkim poslovanjem dolazi i bova u uvali s plažom udaljenoj tek 40 m od objekta uključena u cijenu. Centar mjesta Ražanj udaljen je tek 200 m. Ražanj je slikovito mjesto na dalmatinskoj obali, a blizina sadržaja i ostalih popularnih odredišta u srcu Jadranske obale čine je izrazito atraktivnim odredištem. U blizini se nalazi pomorska luka Rogoznica. Urbani centar, grad Šibenik udaljen je 40 km, a Split 50 km. Najbliža zračna luka udaljena je 30 km. U okolici se nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode. Nacionalni park Kornati, poznat i kao biser Jadrana nalazi se u neposrednoj blizini Šibenika. Nešto sjevernije nalazi se Park prirode Vransko jezero, prirodni ornitološki rezervat s bogatom florom i faunom.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ŠIBENIK, RAŽANJ - Luxus villa medencével 40 m-re a tengertőlLuxus villa medencével a tenger mellett Eladó Ražanjban, Rogoznicán, Šibenik közelében. A gyönyörű, 210 m2-es összlakterületű villa 537 m2-es telken épült, és lenyűgöző kilátással tűnik ki a tengerre. A villa egy enyhén lejtős telken épült, pincéből, földszintből és első emeletből áll. Az alsó szinten nyári konyha, fürdőszoba, mosókonyha, kazánház és garázs található. A nyári konyhából ki lehet jutni egy fedett teraszra és egy kertes udvarra, mely automata öntözőrendszerrel és 30 m2-es fűtött medencével rendelkezik. A földszinten egy nyitott tér koncepciójú nappali és konyha található, sok üvegfallal és fedett terasszal, valamint fürdőszoba. Az emeleten négy hálószoba és három fürdőszoba található. Minden szobából elérhető a loggia vagy a terasz. Az udvarban saját parkoló és garázs áll rendelkezésre összesen 4 parkolóhellyel. A belsőépítészetben légies mediterrán stílust alkalmaztak, sok üvegfal pedig egész nap elegendő fényt biztosít. A padlóburkolatokhoz kerámia csempét használtak, a homlokzatot Travertino kővel díszítették. A PVC asztalosok elektromos redőnnyel vannak felszerelve. Minden helyiségben inverteres klímák vannak fűtésre és hűtésre, a felső két emeleten padlófűtés került kialakításra. A létesítmény videokamerával és riasztóval felszerelt. Ezen kívül a már jól bejáratott turisztikai vállalkozással rendelkező villa mellett az objektumtól mindössze 40 m-re egy bója is található az öbölben, stranddal. Ražanj egy festői hely a dalmát tengerparton, és a szolgáltatások és más népszerű úti célok közelsége az Adriai-tenger partjának szívében rendkívül vonzó célponttá teszi. Rogoznica tengeri kikötője a közelben található. A városközpont, Šibenik városa 40 km-re, Split pedig 50 km-re található. A legközelebbi repülőtér 30 km-re található. A környéken számos nemzeti park és természeti park található. Šibenik közvetlen közelében található a Kornati Nemzeti Park, más néven az Adria gyöngyszeme. Kicsit északabbra található a Vrana-tó Természetvédelmi Park, amely gazdag növény- és állatvilággal rendelkező természetes ornitológiai rezervátum.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Ražanj.ŠIBENIK, RAŽANJ - Villa di lusso con piscina a 40 m dal mareVilla di lusso con piscina vicino al mare in vendita a Ražanj a Rogoznica vicino a Šibenik. La bellissima villa con una superficie abitabile totale di 210 m2 è stata costruita su un terreno di 537 m2 e si distingue per un'impressionante vista sul mare. La villa è stata edificata su un terreno in leggera pendenza, ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano inferiore si trovano la cucina estiva, un bagno, una lavanderia, un locale caldaia e un garage. Dalla cucina estiva si accede ad un terrazzo coperto e ad un cortile con giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e piscina riscaldata di 30 mq. Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina in un concetto open space con numerose pareti in vetro e un terrazzo coperto, oltre ad un bagno. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto e tre bagni. Ogni camera ha accesso alla loggia o al terrazzo. Nel cortile sono disponibili un parcheggio privato e un garage con un totale di 4 posti auto. Nella decorazione degli interni è stato utilizzato uno stile mediterraneo arioso e molte pareti di vetro garantiscono una quantità sufficiente di luce durante il giorno. Per i rivestimenti dei pavimenti sono state utilizzate piastrelle di ceramica e la facciata è stata decorata con pietra di travertino. La falegnameria in PVC è dotata di tapparelle elettriche. I condizionatori inverter per il riscaldamento e il raffreddamento sono presenti in tutte le stanze, mentre il riscaldamento a pavimento è installato nei due piani superiori. La struttura è dotata di videosorveglianza e sistema di allarme. Inoltre, oltre alla villa con attività turistica già avviata, è presente anche una boa nella baia con spiaggia a soli 40 m dalla proprietà. Ražanj è un luogo pittoresco sulla costa dalmata e la vicinanza dei servizi e di altre destinazioni popolari nel cuore della costa adriatica ne fanno una destinazione estremamente attraente. Nelle vicinanze si trova il porto marittimo di Rogoznica. Il centro urbano, la città di Sebenico, dista 40 km, e Spalato 50 km. L'aeroporto più vicino si trova a 30 km di distanza. Ci sono diversi parchi nazionali e parchi naturali nella zona. Il Parco nazionale delle Incoronate, conosciuto anche come la perla dell'Adriatico, si trova nelle immediate vicinanze di Sebenico. Un po' più a nord si trova il Parco Naturale del Lago di Vrana, una riserva ornitologica naturale con una ricca flora e fauna.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ŠIBENIK, RAŽANJ - Luksusowa willa z basenem 40 m od morzaLuksusowa willa z basenem obok morza na sprzedaż w Ražanj w Rogoznicy koło Šibenika. Piękna willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 210 m2 została zbudowana na działce o powierzchni 537 m2 i wyróżnia się imponującym widokiem na morze. Willa została zbudowana na lekko nachylonej działce i składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się kuchnia letnia, łazienka, pralnia, kotłownia oraz garaż. Z letniej kuchni wyjście na zadaszony taras oraz na podwórko z ogrodem wyposażonym w system automatycznego nawadniania i podgrzewany basen o powierzchni 30 m2. Na parterze znajduje się salon i kuchnia w koncepcji open space z wieloma przeszklonymi ścianami i zadaszonym tarasem, a także łazienka. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie i trzy łazienki. Każdy pokój posiada wyjście na loggię lub taras. Na podwórzu dostępny jest prywatny parking i garaż z łącznie 4 miejscami parkingowymi. W dekoracji wnętrz zastosowano przewiewny styl śródziemnomorski, a liczne przeszklone ściany zapewniają wystarczającą ilość światła przez cały dzień. Na podłogę pokryto płytki ceramiczne, a elewację ozdobiono kamieniem Travertino. Stolarka PCV wyposażona jest w rolety elektryczne. We wszystkich pokojach zainstalowano klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania i chłodzenia, a na dwóch górnych piętrach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Obiekt posiada monitoring wizyjny i system alarmowy. Dodatkowo oprócz willi z ugruntowaną już działalnością turystyczną, znajduje się także boja w zatoce z plażą oddaloną zaledwie 40 m od posiadłości. Ražanj to malownicza miejscowość na wybrzeżu Dalmacji, a bliskość udogodnień i innych popularnych miejsc w samym sercu wybrzeża Adriatyku czyni ją niezwykle atrakcyjną destynacją. W pobliżu znajduje się port morski Rogoznica. Centrum miasta Szybenik oddalone jest od obiektu o 40 km, a Split o 50 km. Najbliższe lotnisko oddalone jest o 30 km. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Park Narodowy Kornati, zwany także perłą Adriatyku, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Szybenika. Nieco dalej na północ znajduje się Park Przyrody Jeziora Vranskie, naturalny rezerwat ornitologiczny z bogatą florą i fauną.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ШИБЕНИК, РОЖАНЬ - Роскошная вилла с бассейном в 40 м от моряРоскошная вилла с бассейном рядом с морем на продажу в Ражане в Рогознице недалеко от Шибеника. Красивая вилла общей жилой площадью 210 м2 была построена на участке площадью 537 м2 и отличается впечатляющим видом на море. Вилла построена на пологом участке земли и состоит из подвала, первого и второго этажей. На нижнем этаже летняя кухня, санузел, постирочная, котельная и гараж. Из летней кухни есть выход на крытую террасу и во двор с садом с автоматической системой полива и бассейном с подогревом площадью 30 м2. На первом этаже расположены гостиная и кухня открытой планировки со множеством стеклянных стен и крытой террасой, а также ванная комната. На втором этаже четыре спальни и три ванные комнаты. Из каждой комнаты есть выход на лоджию или террасу. Во дворе имеется частная парковка и гараж на 4 парковочных места. В оформлении интерьера использован воздушный средиземноморский стиль, а множество стеклянных стен обеспечивают достаточное количество света в течение дня. Для напольного покрытия использовалась керамическая плитка, а фасад был украшен камнем Травертино. Столярные изделия из ПВХ оснащены электрическими жалюзи. Во всех комнатах установлены инверторные кондиционеры для отопления и охлаждения, а на двух верхних этажах установлены полы с подогревом. На объекте имеется видеонаблюдение и сигнализация. Кроме того, помимо виллы с уже налаженным туристическим бизнесом, в бухте имеется еще и буй с пляжем всего в 40 м от объекта. Ражань – живописное место на побережье Далмации, а близость инфраструктуры и других популярных мест в самом сердце Адриатического побережья делает его чрезвычайно привлекательным местом. Неподалеку расположен морской порт Рогозница. Центр города, город Шибеник, находится в 40 км, а Сплит - в 50 км. Ближайший аэропорт находится в 30 км. В этом районе есть несколько национальных парков и природных парков. Национальный парк Корнати, также известный как жемчужина Адриатики, расположен в непосредственной близости от Шибеника. Чуть севернее находится природный парк «Вранское озеро» — природный орнитологический заповедник с богатой флорой и фауной.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ŠIBENIK, RAŽANJ - Luxusná vila s bazénom 40 m od moraLuxusná vila s bazénom pri mori na predaj v Ražanji v Rogoznici pri Šibeniku. Krásna vila s celkovou obytnou plochou 210 m2 bola postavená na pozemku 537 m2 a vyniká pôsobivým výhľadom na more. Vila bola postavená na mierne svahovitom pozemku, pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Na spodnom podlaží sa nachádza letná kuchyňa, kúpeľňa, práčovňa, kotolňa a garáž. Z letnej kuchyne je vstup na krytú terasu a dvor so záhradou s automatickým závlahovým systémom a vyhrievaným bazénom 30 m2. Na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa v koncepte open space s množstvom presklených stien a krytou terasou, ako aj kúpeľňa. Na poschodí sú štyri spálne a tri kúpeľne. Každá izba má prístup na loggiu alebo terasu. Vo dvore je k dispozícii súkromné parkovisko a garáž s celkovým počtom 4 parkovacích miest. Vo výzdobe interiéru sa uplatnil vzdušný stredomorský štýl a množstvo presklených stien zabezpečuje dostatok svetla po celý deň. Na podlahové krytiny boli použité keramické dlaždice a fasáda bola zdobená kameňom Travertino. Stolárstvo z PVC je vybavené elektrickými žalúziami. Invertorové klimatizácie na vykurovanie a chladenie sú vo všetkých miestnostiach a na horných dvoch podlažiach je nainštalované podlahové kúrenie. Objekt má kamerový systém a alarm. Okrem vily s už zabehnutým turistickým biznisom je v zátoke len 40 m od objektu vzdialená bójka s plážou. Ražanj je malebné miesto na dalmatínskom pobreží a blízkosť občianskej vybavenosti a iných obľúbených destinácií v srdci pobrežia Jadranského mora z neho robí mimoriadne atraktívnu destináciu. Neďaleko sa nachádza námorný prístav Rogoznica. Mestské centrum, mesto Šibenik, je vzdialené 40 km a Split 50 km. Najbližšie letisko je vzdialené 30 km. V oblasti sa nachádza niekoľko národných parkov a prírodných parkov. Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šibeniku. O niečo severnejšie sa nachádza prírodný park Vranské jazero, prírodná ornitologická rezervácia s bohatou flórou a faunou.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Ražanj.ŠIBENIK, RAŽANJ - Luxury villa with pool 40 m from the seaLuxury villa with pool next to the sea for sale in Ražanj, 10 km from Rogoznica near Šibenik. The beautiful villa with a total living area of 210 m2 was built on a plot of 537 m2, and stands out with an impressive view of the sea.The villa was built on a gently sloping plot of land, and consists of a basement, ground floor and first floor. On the lower floor there is a summer kitchen, a bathroom, a laundry room, a boiler room and a garage. From the summer kitchen there is access to a covered terrace and a yard with a garden that has an automatic irrigation system and a heated pool of 30 m2. On the ground floor there is a living room and a kitchen in an open space concept with many glass walls and a covered terrace, as well as a bathroom. Upstairs there are four bedrooms and three bathrooms. Each room has access to the loggia or terrace. Private parking and a garage with a total of 4 parking spaces are available in the yard.An airy Mediterranean style has been used in the interior decoration, and many glass walls ensure a sufficient amount of light throughout the day. Ceramic tiles were used for floor coverings, and the facade was decorated with Travertino stone. PVC joinery is equipped with electric blinds. Inverter air conditioners for heating and cooling are in all rooms, and underfloor heating is installed on the upper two floors. The facility has video surveillance and an alarm system.In addition to the villa with an already well-established tourist business, there is also a buoy in the bay with a beach only 40 m away from the property included in the price. The city centre of Ražanj is only 200 m away. Ražanj is a picturesque place on the Dalmatian coast, and the proximity of amenities and other popular destinations in the heart of the Adriatic coast make it an extremely attractive destination. The sea port of Rogoznica is located nearby. The urban center, the city of Šibenik, is 40 km away, and Split 50 km. The nearest airport is 30 km away. There are several National Parks and Nature Parks in the area. Kornati National Park, also known as the pearl of the Adriatic, is located in the immediate vicinity of Šibenik. A little further north is the Vrana Lake Nature Park, a natural ornithological reserve with rich flora and fauna.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28481Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com