POBIERANIE ZDJĘĆ...

Apartament & mieszkane for sale in Le Cannet

Francja > Prowansja-Alpy-Lazurowe Wybrzeże > Alpy Nadmorskie > Le Cannet

2 793 969 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

5 r

3 bd

105 m²

Źródło: FOMM-T108 / 87110620

In the heart of the highly sought-after and charming Vieux Cannet area, within an intimate small condominium of only three apartments, this top-floor duplex offers a rare living environment — bright, welcoming and full of charm.Offering approximately 105 sqm of living space, including 93 sqm under the Carrez law, this unique property stands out for its “house on the rooftops” feel and its particularly pleasant layout, with the main living areas all arranged on one level.The main floor comprises a living/dining room opening onto a south-facing balcony, a fully equipped kitchen with sliding doors, three bedrooms, a bathroom with both shower and bathtub, a separate shower room, and a separate WC.On the upper floor, an additional space offers many possible uses: guest bedroom, office or relaxation area. This level also includes an integrated laundry area with optimized storage, an additional WC, and access to a lovely south-west facing roof terrace, enjoying a beautiful glimpse of the sea.The outdoor areas, totalling approximately 18 sqm, allow you to fully enjoy the light and the Côte d’Azur climate, while remaining right in the town centre.The apartment is located within immediate proximity of the old Cannet, with its shops, restaurants, schools and cultural attractions, including the Bonnard Museum.The city of Cannes, the Croisette, the beaches and the Palais des Festivals are all easily accessible within just a few minutes by car or public transport.Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 30 minutes away by car, making this an ideal address for a second home or a pied-à-terre on the French Riviera.The condominium, composed of only three lots, benefits from low charges of approximately €70 per month. A large garage of over 32 sqm completes this property, a real asset in this area.An ideal home for those looking for space, natural light and outdoor areas, in one of the most appreciated neighbourhoods of Le Cannet.Selling price: €649,000Selling price excluding agency fees: €618,095The agency fees are fully payable by the buyer.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. For any information, please contact Vanina MAGNUSSEN +33651107727 Zobacz więcej Zobacz mniej Au cœur du secteur très recherché du charmant quartier du Vieux Cannet, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie rare, à la fois lumineux, chaleureux et plein de charme.Développant environ 105 m² habitables, dont 93 m² loi Carrez, ce bien atypique séduit par son esprit « maison sur les toits » et par une distribution particulièrement agréable, avec l’essentiel des pièces de vie sur un seul niveau.L’étage principal se compose d’un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine équipée avec portes coulissantes, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une salle d’eau indépendante ainsi que d’un WC séparé.À l’étage supérieur, un espace complémentaire offre de belles possibilités d’aménagement : chambre d’amis, bureau ou espace détente. On y trouve également une buanderie intégrée avec rangements optimisés, un WC supplémentaire, ainsi qu’un accès à une agréable terrasse tropézienne exposée sud-ouest, bénéficiant d’un bel aperçu mer.Les extérieurs, d’une surface totale d’environ 18 m², permettent de profiter pleinement de la lumière et du climat azuréen, tout en restant en plein centre-ville.La copropriété, composée de seulement trois lots, bénéficie de faibles charges d’environ 70 € par mois. Un grand garage de plus de 32 m² vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur.L’appartement est à proximité immédiate du vieux Cannet, de ses commerces, restaurants, écoles et lieux culturels, notamment le musée Bonnard.La ville de Cannes, la Croisette, les plages et le Palais des Festivals sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports.L’aéroport international de Nice Côte d’Azur se situe à environ 30 minutes en voiture, ce qui en fait également une adresse idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un extérieur, dans l’un des quartiers les plus appréciés du Cannet.Prix de vente : 649 000€Prix de vente sans honoraires : 618 095€Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge de l'acquéreur.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr». For any information, please contact Vanina MAGNUSSEN +33651107727 In the heart of the highly sought-after and charming Vieux Cannet area, within an intimate small condominium of only three apartments, this top-floor duplex offers a rare living environment — bright, welcoming and full of charm.Offering approximately 105 sqm of living space, including 93 sqm under the Carrez law, this unique property stands out for its “house on the rooftops” feel and its particularly pleasant layout, with the main living areas all arranged on one level.The main floor comprises a living/dining room opening onto a south-facing balcony, a fully equipped kitchen with sliding doors, three bedrooms, a bathroom with both shower and bathtub, a separate shower room, and a separate WC.On the upper floor, an additional space offers many possible uses: guest bedroom, office or relaxation area. This level also includes an integrated laundry area with optimized storage, an additional WC, and access to a lovely south-west facing roof terrace, enjoying a beautiful glimpse of the sea.The outdoor areas, totalling approximately 18 sqm, allow you to fully enjoy the light and the Côte d’Azur climate, while remaining right in the town centre.The apartment is located within immediate proximity of the old Cannet, with its shops, restaurants, schools and cultural attractions, including the Bonnard Museum.The city of Cannes, the Croisette, the beaches and the Palais des Festivals are all easily accessible within just a few minutes by car or public transport.Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 30 minutes away by car, making this an ideal address for a second home or a pied-à-terre on the French Riviera.The condominium, composed of only three lots, benefits from low charges of approximately €70 per month. A large garage of over 32 sqm completes this property, a real asset in this area.An ideal home for those looking for space, natural light and outdoor areas, in one of the most appreciated neighbourhoods of Le Cannet.Selling price: €649,000Selling price excluding agency fees: €618,095The agency fees are fully payable by the buyer.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. For any information, please contact Vanina MAGNUSSEN +33651107727

Źródło: FOMM-T108

Kraj: FR

Region: Alpes-Maritimes

Miasto: Le Cannet

Kod pocztowy: 06110

Kategoria: Mieszkaniowe

Typ ogłoszenia: Na sprzedaż

Typ nieruchomości: Apartament & mieszkane

Wielkość nieruchomości: 105 m²

Pokoje: 5

Sypialnie: 3

Liczba poziomów: 2

Piętro: 2

Stan: Doskonały

System grzewczy: Indywidualny

Klimatyzacja: Tak

Dostęp do Internetu: Tak

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

3 r 2 bd 87 m²

3 r 2 bd 85 m²

3 r 2 bd 109 m²

4 r 3 bd 117 m²

4 r 3 bd 112 m²

4 r 3 bd 98 m²

Zobacz więcej podobnych ofert

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN LE CANNET

Średnia cena sprzedaży m²

Paź 2023

3 miesiące

1 rok

Dom

38 030 PLN

+3,3%

-3,7%

Apartament

33 677 PLN

-9,4%

+3,6%

Wszystkie ogłoszenia »

CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ LE CANNET

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Miasto	Średnia cena m2 dom	Średnia cena apartament
Cannes	52 640 PLN	60 544 PLN
Vallauris	37 814 PLN	29 345 PLN
Mougins	41 742 PLN	29 120 PLN
Mouans-Sartoux	33 588 PLN	-
Valbonne	33 138 PLN	24 813 PLN
Mandelieu-la-Napoule	32 337 PLN	27 276 PLN
Antibes	55 934 PLN	36 160 PLN
Biot	31 498 PLN	-
Roquefort-les-Pins	31 196 PLN	-
Opio	32 302 PLN	-
Le Rouret	24 868 PLN	-
Châteauneuf-Grasse	34 025 PLN	30 708 PLN
Villeneuve-Loubet	-	32 703 PLN
La Colle-sur-Loup	31 228 PLN	-
Tourrettes-sur-Loup	29 915 PLN	-
Montauroux	20 120 PLN	-
Nicea	34 683 PLN	30 351 PLN
Bagnols-en-Forêt	17 615 PLN	-
Saint-Raphaël	29 208 PLN	26 175 PLN

Uzyskać więcej szczegółów

Ta właściwość jest publikowana przez

Scandimmo

Zobaczyć telefon +33 7 49 19 64 06

+33 7 49 19 64 06

Zaakceptuj politykę prywatności oraz
warunki korzystania

Pozwól agentom posiadającym podobne nieruchomości w swojej ofercie na skontaktowanie się ze mną

Kontakt

wiadomość została wysłana

Kontakt

Zobaczyć telefon

+33 7 49 19 64 06

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Inne waluty

Mieszkalne

Komercyjne

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Zajęty?

Pokoje

Sypialnie

Goście

Cena

Wielkość nieruchomości

Wielkość działki

Do zabudowy?

Cena sprzedaży

Ryczałt

Miesięczny czynsz

Emerytura

Kryteria wyszukiwania zaawansowanego

Typ nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Wiek właściciela

Nowy/Odsprzedaż

Pokoje

Sypialnie

Wielkość nieruchomości

Wielkość działki

Łazienki

Piętro

Rok budowy

Rok założenia

Warunki

System grzewczy

Ogrzewanie palne

Położenie

Wyświetlenia

Zużycie energii

Emisja gazów cieplarnianych

Cena / m²

Czynsz / m² / rocznie

Obrót

Dochód netto

Cena dzierżawy

Apartament & mieszkane for sale in Le Cannet

Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN LE CANNET

CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ LE CANNET

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Inne waluty