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Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Angers
1 849 557 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
Źródło:
FFPA-T101288
/ 206395
Źródło:
FFPA-T101288
Kraj:
FR
Miasto:
Angers
Kod pocztowy:
49000
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
590 m²
Wielkość działki :
1 302 m²
Pokoje:
3
Parkingi:
1
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ ANGERS
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Kraj Loary | 12 632 PLN | 18 256 PLN |
| Saumur | 8 416 PLN | 8 573 PLN |
| Sablé-sur-Sarthe | 6 571 PLN | - |
| Cholet | 9 591 PLN | 8 989 PLN |
| Thouars | 5 585 PLN | - |
| Chinon | 6 854 PLN | - |
| Bressuire | 6 330 PLN | - |
| Carquefou | 15 745 PLN | - |
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTCContactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899952485 Zobacz więcej Zobacz mniej A 10 mn de l'entrée d'Angers, local d'activité ou artisanal de 2025 en zone d'activité à CORZE, sur la RD 323 (Nantes-Paris), à proximité de 2 autoroutes : 4 km de l'A 11 (79 km du Mans, 277 km de Paris) et de l'A 85. Il se trouve à 10 mn de l'aéroport de Marcé (7 km) et 1h15 de l'aéroport de Nantes (117 km). Il comprend un parking, 590 m2 d'atelier ou hangar de stockage, équipé de portes sectionnelles dont déjà 300 m2 divisés en 3 cellules déjà loués. Sur plus de 1300 m2 de parcelle, l'entrepôt bâti sur dalle béton a une hauteur sous plafond au plus haut de 6.5m. Vous apprécierez la localisation, la construction et les équipements récents et en parfait état ainsi que la grande surface de stockage (intérieure et extérieure) !… Investissement sécurisé avec locataires exploitants en place, bail de 9 ans, loyer de 27 560 HT. Forte rentabilité avec gros potentiel : possibilité de créer d'autres cellules sur la surface restante et de louer les 240 m2 pour le même montant avec quelques travaux d'aménagement. Accès semi-remorques possible, compteurs électriques et boite aux lettres séparées, de quoi développer l'existant pour une plus forte rentabilité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTCContactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899952485