5 858 173 PLN
5 424 234 PLN
Poziom ogrodu (-1):
Przestronny salon, otwarta kuchnia, biblioteka, toaleta, pralnia, łazienka (prysznic i umywalka) oraz jedna sypialnia.Poziom grobli:
Dom w stylu Zaan: wejście, przestronna przestrzeń biurowa (antresola), schody do części mieszkalnej.
Dom z murem z muru: wejście, korytarz, toaleta, schody z szafą na pierwsze piętro, spiralne schody na poziom ogrodu, dwie sypialnie oraz druga łazienka (prysznic i umywalka).Pierwsze piętro (dom z murem z muru):
Czwarta sypialnia z lukarną.Mieszkanie nad Oostzanerdijk to prawdziwe marzenie. Atmosfera jest przyjazna i wiejska, a mimo to jesteś tylko krótką przejażdżką rowerową od promów przez IJ do centrum miasta. W pobliżu znajdują się także szkoły podstawowe, centrum handlowe oraz teren przyrodniczy i rekreacyjny Het Twiske.Kluczowe cechy
- Wolnostojący dom wałowy z przestronnym ogrodem
- Unikalny dom o dwóch woluminach wzdłuż wału, zjednoczony na poziomie ogrodu
- Powierzchnia mieszkalna ok. 157 m² (dostępny raport pomiarowy NEN 2580)
- Możliwość powiększenia antresoli o około 12 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej (patrz plany pięter)
- Wolnostojąca (do renowacji) szopa ogrodowa o powierzchni około 36 m²
- Bardzo wysoki, oświetlony salon bezpośrednio połączony z ogrodem i tarasem
- Idealna nieruchomość typu live-work
- Wysokiej jakości wykończenie z nowoczesnym komfortem
- Powierzchnia działki: 544 m² (wieczysta dzierżawa gruntu w pełni spłacona)
- Połączenie nowej zabudowy i odnowionej, oryginalnej konstrukcji
- 4 sypialnie i 2 łazienki
- Biuro domowe z prywatnym wejściemWymarzony dom w fantastycznej lokalizacji w Amsterdam North! Zobacz więcej Zobacz mniej Oostzanerdijk 92 te AmsterdamBel ons nu voor het aanvragen van een bezichtiging of vraag de brochure aan van dit fantastische vrijstaande dijkhuis met riante tuin in Amsterdam-Noord!De Oostzanerdijk is een pittoreske ‘dorpse’ dijk in een populair deel van Noord. Aan de dijk staat deze unieke vrijstaande woning op een uitzonderlijk breed perceel. Het huis is een bijzonder ‘fusion’-ontwerp waarin twee architectonische stijlen op stijlvolle wijze samenkomen. Aan de dijkzijde zie je een frisgroen Zaans nieuwbouwhuis gebouwd naast (en aan) het originele, vernieuwbouwde stenen dijkhuis. Vanuit de tuin wordt duidelijk dat het één royale vrijstaande woning betreft, waarbij beide delen op tuinniveau over bijna de volledige breedte met elkaar verbonden zijn.Ook binnen is deze woning een ware blikvanger. Bij de nieuwbouw en verbouwing is gekozen voor een spannende combinatie van oude en moderne materialen. Denk aan robuuste houten constructiebalken, ruw beton, eikenhouten vloerdelen, klassieke ledenradiatoren en een stoere stalen wenteltrap. De afwerking is hoogwaardig en met oog voor detail uitgevoerd. Wat direct opvalt, is de indrukwekkende ruimtelijke beleving. De superhoge living vormt het hart van het huis en beschikt over een vide met open kantoorruimte. Onder de vide bevindt zich een op maat gemaakte keuken. Dankzij de enorme glazen pui geniet je op de vide én in de woonkamer van een zee aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin en het terras.De slaapverdiepingen in het originele stenen dijkhuis voelen comfortabel en geborgen aan, terwijl ze tegelijkertijd verrassend ruim zijn.Modern wooncomfort is overal doorgevoerd. Dit zie je terug in de twee stijlvolle badkamers, de handgemaakte keuken en de domotica-gestuurde (LED-)verlichting.Indeling
Tuinniveau (-1):
Royale living, open keuken, bibliotheek, toilet, wasruimte, badkamer (inloopdouche en wastafel) en een slaapkamer.Dijkniveau:
Zaans huis: entree, ruim kantoor (vide), trap naar de living.
Stenen dijkhuis: entree, hal, toilet, trap met trapkast naar de eerste verdieping, wenteltrap naar het tuinniveau, twee slaapkamers en tweede badkamer (inloopdouche en wastafel).Eerste verdieping (stenen dijkhuis):
Vierde slaapkamer met dakkapel.Wonen aan de Oostzanerdijk is een droom. De sfeer is gemoedelijk en dorps, terwijl je op korte fietsafstand bent van de pontjes over het IJ richting de stad. Basisscholen, winkelcentrum en natuur- en recreatiegebied Het Twiske liggen bovendien dichtbij.Bijzonderheden
• Vrijstaand dijkhuis met riante tuin
• Bijzonder dubbel volume aan de dijk, vormgegeven als één woonhuis
• Woonoppervlakte ca. 157 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
• Mogelijkheid tot uitbreiding van de vide met ca. 12 m² extra woonruimte (zie plattegronden)
• Vrijstaande (te renoveren) schuur in de tuin van ca. 36 m²
• Superhoge, lichte living direct grenzend aan tuin en terras
• Ideaal woon-werkobject
• Hoogwaardig afgewerkt met modern comfort
• Perceel van 544 m² (eeuwigdurend afgekochte erfpacht)
• Nieuwbouw in combinatie met vernieuwbouw
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Kantoor aan huis met eigen entreeEen droom van een woning op een fantastische plek in Amsterdam-Noord! Oostzanerdijk 92 – AmsterdamCall us today to arrange a viewing or request the brochure for this fantastic detached dike house with a generous garden in Amsterdam North!The Oostzanerdijk is a picturesque, village-style dike in a popular part of Amsterdam North. Situated along the dike, this unique detached home stands on an exceptionally wide plot. The property is a distinctive “fusion” design in which two architectural styles blend together beautifully. On the dike side, you’ll see a fresh green Zaan-style new-build house constructed alongside (and connected to) the original, renovated brick dike house. From the garden, it becomes clear that this is one spacious detached residence, with both sections connected at garden level across almost the full width of the plot.The interior is just as impressive. The new-build and renovation combine old and modern materials in an exciting and harmonious way. Think robust wooden structural beams, raw concrete, oak flooring, classic column radiators, and a striking steel spiral staircase. The finish is of high quality and executed with great attention to detail.What immediately stands out is the remarkable sense of space. The soaring living area forms the heart of the home and features a mezzanine with an open office space. Beneath the mezzanine is a bespoke kitchen. Thanks to the enormous glass façade, both the mezzanine and the living room enjoy an abundance of natural light and beautiful views of the garden and terrace.The bedroom floors in the original brick dike house feel comfortable and cozy, while still offering surprisingly generous dimensions.Modern living comfort is integrated throughout the home, evident in the two stylish bathrooms, the handcrafted kitchen, and the home automation-controlled (LED) lighting.Layout
Garden Level (-1):
Spacious living room, open kitchen, library, toilet, laundry room, bathroom (walk-in shower and washbasin), and one bedroom.Dike Level:
Zaan-style house: entrance, generous office space (mezzanine), stairs to the living area.
Brick dike house: entrance, hallway, toilet, staircase with storage cupboard to the first floor, spiral staircase to the garden level, two bedrooms, and second bathroom (walk-in shower and washbasin).First Floor (brick dike house):
Fourth bedroom with dormer window.Living on the Oostzanerdijk is truly a dream. The atmosphere is friendly and village-like, yet you are just a short bike ride from the ferries across the IJ to the city center. Primary schools, a shopping center, and the nature and recreational area Het Twiske are also close by.Key Features
- Detached dike house with generous garden
- Unique dual-volume home along the dike, unified at garden level
- Living area approx. 157 m² (NEN 2580 measurement report available)
- Possibility to extend the mezzanine by approx. 12 m² of additional living space (see floor plans)
- Detached (to be renovated) garden shed of approx. 36 m²
- Extra-high, light-filled living room directly connected to garden and terrace
- Ideal live-work property
- High-quality finish with modern comfort
- Plot size 544 m² (perpetual ground lease fully paid off)
- Combination of new build and renovated original structure
- 4 bedrooms and 2 bathrooms
- Home office with private entranceA dream home in a fantastic location in Amsterdam North! Oostzanerdijk 92 – АмстердамПозвоните нам сегодня, чтобы записаться на просмотр или заказать брошюру этого замечательного отдельного дома на дамбе с просторным садом в Амстердам-Норт!Остзанердайк — живописная дамба в деревенском стиле в популярном районе Амстердам-Север. Расположенный вдоль дамбы, этот уникальный отдельно стоящий дом стоит на исключительно широком участке. Объект представляет собой уникальный «фьюжн» дизайн, в котором два архитектурных стиля прекрасно сочетаются. Со стороны дамбы вы увидите свежий зелёный новый дом в стиле Заан, построенный рядом с оригинальным отреставрированным кирпичным домом на дамбе. Из сада становится ясно, что это один просторный отдельно стоящий дом, обе части которого соединяются на уровне сада почти на всю ширину участка.Интерьер не менее впечатляет. Новостройка и реконструкция сочетают старые и современные материалы в захватывающей и гармоничной манере. Представьте себе прочные деревянные конструкционные балки, необработанный бетон, дубовый пол, классические колонные радиаторы и впечатляющую стальную винтовую лестницу. Отделка выполнена высокого качества и выполнена с большим вниманием к деталям.Что сразу бросается в глаза — это удивительное ощущение пространства. Возвышающаяся жилая зона составляет сердце дома и включает мезонин с открытым офисным пространством. Под мезонином расположена кухня на заказ. Благодаря огромному стеклянному фасаду и мезонин, и гостиная наслаждаются обилием естественного света и прекрасными видами на сад и террасу.Полы в спальнях в оригинальном кирпичном доме с дамбой ощущаются комфортными и уютными, при этом предлагая удивительно просторные размеры.Современный комфорт проживания интегрирован во весь дом, что заметно в двух стильных ванных комнатах, ручной кухне и светодиодном освещении с управлением домашней автоматизацией.Планировка
Уровень сада (-1):
Просторная гостиная, открытая кухня, библиотека, туалет, прачечная, ванная (душ и умывальник) и одна спальня.Уровень дамбы:
Дом в стиле Заан: вход, просторное офисное помещение (мезонин), лестница в гостиную.
Кирпичный дамбовый дом: вход, коридор, туалет, лестница с шкафом для хранения на первый этаж, винтовая лестница на садовый уровень, две спальни и вторая ванная комната (душевой и умывальник).Первый этаж (кирпичный дом с дамбой):
Четвёртая спальня с мансардным окном.Жить на Oostzanerdijk — это настоящая мечта. Атмосфера дружелюбная и деревенская, но вы всего в нескольких минутах езды на велосипеде от паромов через IJ до центра города. Рядом также находятся начальные школы, торговый центр и зона природы и отдыха Het Twiske.Ключевые особенности
- Отдельно стоящий дом на дамбе с просторным садом
- Уникальный двухэтажный дом вдоль дамбы, объединённый на уровне сада
- Жилая площадь примерно 157 м² (доступен отчет по измерениям NEN 2580)
- Возможность расширения мезонина примерно на 12 м² дополнительной жилой площади (см. планы этажей)
- Отдельное (подлежащее реконструкции) садовое помещение площадью примерно 36 м²
- Особо высокая, наполненная светом гостиная, напрямую соединённая с садом и террасой
- Идеальная жилая рабочая недвижимость
- Высококачественная отделка с современным комфортом
- Площадь участка 544 м² (постоянная аренда земли полностью погашена)
- Сочетание новостройки и отреставрированной оригинальной конструкции
- 4 спальни и 2 ванные комнаты
- Домашний офис с частным входомДом мечты в фантастическом районе на севере Амстердама! Oostzanerdijk 92 – AmsterdamZadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na oglądkę lub poprosić o broszurę dotyczącą tego fantastycznego, wolnostojącego domu z wałem i przestronnym ogrodem w Amsterdam North!Oostzanerdijk to malownicza, wiejska wał w popularnej części Amsterdam North. Położony przy wału, ten wyjątkowy, wolnostojący dom stoi na wyjątkowo szerokiej działce. Nieruchomość to charakterystyczny projekt "fusion", w którym dwa style architektoniczne pięknie się ze sobą łączą. Po stronie wału zobaczysz świeży, zielony dom w stylu Zaan, zbudowany obok (i połączony z) oryginalnym, odnowionym domem z ceglaną wałą. Z ogrodu widać, że jest to przestronna, wolnostojąca rezydencja, z obiema częściami połączonymi na poziomie ogrodu na niemal całej szerokości działki.Wnętrze jest równie imponujące. Nowa budowa i remont łączą stare i nowoczesne materiały w ekscytujący i harmonijny sposób. Pomyśl o solidnych drewnianych belkach konstrukcyjnych, surowym betonie, dębowej podłodze, klasycznych kaloryferach kolumnowych i efektownych stalowych spiralnych schodach. Wykończenie jest wysokiej jakości i wykonane z dużą dbałością o szczegóły.To, co od razu rzuca się w oczy, to niezwykłe poczucie przestrzeni. Wysoka część dzienna stanowi serce domu i posiada antresolę z otwartą przestrzenią biurową. Pod antresolą znajduje się kuchnia na zamówienie. Dzięki ogromnej szklanej fasadzie zarówno antresola, jak i salon cieszą się obfitością naturalnego światła oraz pięknymi widokami na ogród i taras.Podłogi sypialniane w oryginalnym domu z ceglaną wałą są wygodne i przytulne, a jednocześnie oferują zaskakująco przestronne wymiary.Nowoczesny komfort życia jest zintegrowany w całym domu, co widać w dwóch stylowych łazienkach, ręcznie wykonanej kuchni oraz oświetleniu sterowanym automatyką domową (LED).Układ
Poziom ogrodu (-1):
Przestronny salon, otwarta kuchnia, biblioteka, toaleta, pralnia, łazienka (prysznic i umywalka) oraz jedna sypialnia.Poziom grobli:
Dom w stylu Zaan: wejście, przestronna przestrzeń biurowa (antresola), schody do części mieszkalnej.
Dom z murem z muru: wejście, korytarz, toaleta, schody z szafą na pierwsze piętro, spiralne schody na poziom ogrodu, dwie sypialnie oraz druga łazienka (prysznic i umywalka).Pierwsze piętro (dom z murem z muru):
Czwarta sypialnia z lukarną.Mieszkanie nad Oostzanerdijk to prawdziwe marzenie. Atmosfera jest przyjazna i wiejska, a mimo to jesteś tylko krótką przejażdżką rowerową od promów przez IJ do centrum miasta. W pobliżu znajdują się także szkoły podstawowe, centrum handlowe oraz teren przyrodniczy i rekreacyjny Het Twiske.Kluczowe cechy
- Wolnostojący dom wałowy z przestronnym ogrodem
- Unikalny dom o dwóch woluminach wzdłuż wału, zjednoczony na poziomie ogrodu
- Powierzchnia mieszkalna ok. 157 m² (dostępny raport pomiarowy NEN 2580)
- Możliwość powiększenia antresoli o około 12 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej (patrz plany pięter)
- Wolnostojąca (do renowacji) szopa ogrodowa o powierzchni około 36 m²
- Bardzo wysoki, oświetlony salon bezpośrednio połączony z ogrodem i tarasem
- Idealna nieruchomość typu live-work
- Wysokiej jakości wykończenie z nowoczesnym komfortem
- Powierzchnia działki: 544 m² (wieczysta dzierżawa gruntu w pełni spłacona)
- Połączenie nowej zabudowy i odnowionej, oryginalnej konstrukcji
- 4 sypialnie i 2 łazienki
- Biuro domowe z prywatnym wejściemWymarzony dom w fantastycznej lokalizacji w Amsterdam North! Oostzanerdijk 92 – Ámsterdam¡Llámanos hoy mismo para concertar una visita o solicitar el folleto de esta fantástica casa independiente con un amplio jardín en Amsterdam North!El Oostzanerdijk es un pintoresco dique de estilo pueblo situado en una zona popular del norte de Ámsterdam. Situada junto al dique, esta única casa independiente se encuentra en un terreno excepcionalmente ancho. La propiedad es un diseño distintivo de "fusión" en el que dos estilos arquitectónicos se fusionan de forma hermosa. En el lado del dique, verás una casa nueva de estilo Zaan y verde construida junto (y conectada a) la casa original de ladrillo renovada. Desde el jardín, queda claro que se trata de una vivienda independiente espaciosa, con ambas secciones conectadas a nivel del jardín casi a lo largo de toda la parcela.El interior es igual de impresionante. La nueva construcción y la renovación combinan materiales antiguos y modernos de una manera emocionante y armoniosa. Piensa en vigas estructurales robustas de madera, hormigón sin crudo, suelos de roble, radiadores clásicos de columnas y una llamativa escalera de caracol de acero. El acabado es de alta calidad y se ejecuta con gran atención al detalle.Lo que destaca inmediatamente es la notable sensación de espacio. La imponente zona de estar forma el corazón de la casa y cuenta con un entresuelo con una oficina abierta. Bajo el entresuelo hay una cocina a medida. Gracias a la enorme fachada de cristal, tanto el entresuelo como el salón disfrutan de abundante luz natural y de hermosas vistas al jardín y la terraza.Los suelos de los dormitorios en la casa original de ladrillo se sienten cómodos y acogedores, aunque mantienen unas dimensiones sorprendentemente generosas.El confort moderno está integrado en toda la casa, como se refleja en los dos baños elegantes, la cocina artesanal y la iluminación LED controlada por domótica.Distribución
Nivel de jardín (-1):
Salón espacioso, cocina abierta, biblioteca, baño, lavandería, baño (ducha y lavabo) y un dormitorio.Nivel del dique:
Casa estilo Zaan: entrada, amplia oficina (entresuelo), escaleras hacia la zona de estar.
Casa de diques de ladrillo: entrada, pasillo, baño, escalera con armario de almacenamiento hacia la planta baja, escalera de caracol al nivel del jardín, dos dormitorios y segundo baño (ducha y lavabo).Primera planta (casa de diques de ladrillo):
Cuarto dormitorio con ventana buhardilla.Vivir en el Oostzanerdijk es realmente un sueño. El ambiente es acogedor y de pueblo, pero solo estás a un corto trayecto en bici desde los ferris que cruzan el IJ hasta el centro de la ciudad. También hay escuelas primarias, un centro comercial y la zona natural y recreativa Het Twiske.Características principales
- Casa independiente con dique y jardín generoso
- Casa única de doble volumen a lo largo del dique, unificada a nivel de jardín
- Superficie habitable aprox. 157 m² (informe de medición NEN 2580 disponible)
- Posibilidad de ampliar el entresuelo aproximadamente 12 m² de espacio habitable adicional (véanse planos)
- Cobertizo de jardín independiente (a renovar) de aproximadamente 36 m²
- Salón extra alto y lleno de luz, conectado directamente al jardín y la terraza
- Propiedad ideal para vivir y trabajar
- Acabado de alta calidad con comodidad moderna
- Tamaño de la parcela 544 m² (arrendamiento perpetuo de terreno totalmente pagado)
- Combinación de construcción nueva y estructura original renovada
- 4 dormitorios y 2 baños
- Oficina central con entrada privada¡Una casa de ensueño en una ubicación fantástica en el norte de Ámsterdam! Oostzanerdijk 92 – AmsterdamAppelez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou demandez la brochure de cette fantastique maison détachée avec un jardin généreux à Amsterdam North !L’Oostzanerdijk est une digue pittoresque de style villageois située dans une zone prisée d’Amsterdam Nord. Située le long de la digue, cette maison unique et détachée se dresse sur un terrain exceptionnellement large. La propriété est un design distinctif de « fusion » où deux styles architecturaux se fondent magnifiquement. Du côté de la digue, vous verrez une maison neuve de style Zaan fraîchement verte, construite à côté (et reliée à) la maison en digue en brique d’origine, rénovée. Depuis le jardin, il devient clair qu’il s’agit d’une grande résidence détachée, les deux sections étant reliées au niveau du jardin sur presque toute la largeur de la parcelle.L’intérieur est tout aussi impressionnant. La construction neuve et la rénovation combinent des matériaux anciens et modernes de manière excitante et harmonieuse. Pensez à des poutres structurelles en bois robustes, du béton brut, un sol en chêne, des radiateurs à colonnes classiques et un escalier en colimaçon en acier saisissant. La finition est de haute qualité et réalisée avec un grand souci du détail.Ce qui ressort immédiatement, c’est ce sentiment remarquable d’espace. Le salon imposant forme le cœur de la maison et comprend une mezzanine avec un espace de bureau ouvert. Sous la mestranine se trouve une cuisine sur mesure. Grâce à l’immense façade vitrée, la mezzanine et le salon bénéficient d’une abondance de lumière naturelle et de magnifiques vues sur le jardin et la terrasse.Les sols des chambres de la maison en digue en brique d’origine sont confortables et chaleureux, tout en offrant des dimensions étonnamment généreuses.Le confort de vie moderne est intégré dans toute la maison, comme en témoignent les deux salles de bains élégantes, la cuisine artisanale et l’éclairage à LED contrôlé par domotique.Disposition
Niveau du jardin (-1) :
Salon spacieux, cuisine ouverte, bibliothèque, toilettes, buanderie, salle de bain (douche à l’italienne et lavabo), et une chambre.Niveau de la digue :
Maison de style Zaan : entrée, espace de bureau généreux (mezzanine), escaliers menant au salon.
Maison en brique : entrée, couloir, toilettes, escalier avec placard de rangement menant au rez-de-chaussée, escalier en colimaçon menant au niveau du jardin, deux chambres et deuxième salle de bain (douche à l’italienne et lavabo).Rez-de-chaussée (maison en brique) :
Quatrième chambre avec lucarne.Vivre sur l’Oostzanerdijk est vraiment un rêve. L’ambiance est conviviale et villageoise, mais il n’est qu’à une courte distance à vélo des ferries à travers l’IJ jusqu’au centre-ville. Des écoles primaires, un centre commercial et l’espace naturel et de loisirs Het Twiske sont également à proximité.Caractéristiques clés
- Digue détachée avec jardin généreux
- Maison unique à double volume le long de la digue, unifiée au niveau du jardin
- Surface de vie d’environ 157 m² (rapport de mesure NEN 2580 disponible)
- Possibilité d’étendre la mezzanine d’environ 12 m² d’espace de vie supplémentaire (voir plans)
- Abri de jardin détaché (à rénover) d’environ 36 m²
- Salon extra-haut, lumineux, directement relié au jardin et à la terrasse
- Propriété idéale pour vivre et travailler
- Finition de haute qualité avec un confort moderne
- Superficie du terrain : 544 m² (bail perpétuel entièrement remboursé)
- Combinaison de construction neuve et de structure d’origine rénovée
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Bureau principal avec entrée privéeUne maison de rêve dans un emplacement fantastique à Amsterdam Nord ! Oostzanerdijk 92 – AmsterdamRufen Sie uns noch heute an, um eine Besichtigung zu vereinbaren, oder fordern Sie die Broschüre für dieses fantastische freistehende Deichhaus mit großzügigem Garten in Amsterdam North an!Der Oostzanerdijk ist ein malerischer Deich im Dorfstil in einem beliebten Teil von Amsterdam Nord. Entlang des Deichs gelegen, steht dieses einzigartige freistehende Haus auf einem außergewöhnlich breiten Grundstück. Das Grundstück ist ein markantes "Fusion"-Design, in dem zwei architektonische Stile wunderschön miteinander verschmelzen. Auf der Deichseite sehen Sie ein frisches, grünes Neubauhaus im Zaan-Stil, das neben (und mit dem ursprünglichen, renovierten Backsteindeichhaus) gebaut und verbunden ist. Aus dem Garten wird deutlich, dass es sich um ein geräumiges freistehendes Wohnhaus handelt, wobei beide Abschnitte auf Gartenniveau über fast die gesamte Breite des Grundstücks verbunden sind.Das Interieur ist ebenso beeindruckend. Der Neubau und die Renovierung verbinden alte und moderne Materialien auf spannende und harmonische Weise. Denken Sie an robuste Holzträger, Rohbeton, Eichenböden, klassische Säulenradiatoren und eine markante Stahl-Wendeltreppe. Das Finish ist von hoher Qualität und mit großer Liebe zum Detail ausgeführt.Was sofort auffällt, ist das bemerkenswerte Raumgefühl. Der hohe Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und verfügt über ein Zwischengeschoss mit offenem Büroraum. Unter der Zwischenstation befindet sich eine maßgeschneiderte Küche. Dank der riesigen Glasfassade genießen sowohl das Zwischenhaus als auch das Wohnzimmer reichlich natürliches Licht und wunderschöne Ausblicke auf den Garten und die Terrasse.Die Schlafzimmerböden im ursprünglichen Backstein-Deichhaus wirken komfortabel und gemütlich, bieten aber dennoch überraschend großzügige Maße.Moderner Wohnkomfort ist im gesamten Haus integriert, was sich in den beiden stilvollen Badezimmern, der handgefertigten Küche und der hausautomationsgesteuerten (LED)-Beleuchtung zeigt.Aufbau
Gartenniveau (-1):
Geräumiges Wohnzimmer, offene Küche, Bibliothek, Toilette, Waschraum, Badezimmer (begehbare Dusche und Waschbecken) und ein Schlafzimmer.Deichniveau:
Zaan-Stil-Haus: Eingang, großzügiger Büroraum (Zwischenhaus), Treppe zum Wohnbereich.
Backstein-Deichhaus: Eingang, Flur, Toilette, Treppe mit Aufbewahrungsschrank zum ersten Stock, Wendeltreppe zur Gartenebene, zwei Schlafzimmer und zweites Bad (begehbare Dusche und Waschbecken).Erster Stock (Backsteindeichhaus):
Viertes Schlafzimmer mit Gaubenfenster.Am Oostzanerdijk zu leben ist wirklich ein Traum. Die Atmosphäre ist freundlich und dorfähnlich, doch man ist nur eine kurze Fahrradtour von den Fähren über den IJ bis ins Stadtzentrum. Grundschulen, ein Einkaufszentrum sowie das Natur- und Erholungsgebiet Het Twiske befinden sich ebenfalls in der Nähe.Hauptmerkmale
- Freistehendes Deichhaus mit großzügigem Garten
- Einzigartiges zweiteiliges Haus entlang des Deichs, auf Gartenebene vereint
- Wohnfläche ca. 157 m² (NEN 2580 Messbericht verfügbar)
- Möglichkeit, das Zwischengeschoss um ca. 12 m² zusätzliche Wohnfläche zu erweitern (siehe Grundrisse)
- Freistehender (zu renovierender) Gartenschuppen mit ca. 36 m²
- Extra hohe, lichterfüllte Wohnzimmer, direkt mit Garten und Terrasse verbunden
- Ideale Wohn- und Arbeitsimmobilie
- Hochwertige Oberfläche mit modernem Komfort
- Grundstücksgröße: 544 m² (unbefristeter Grundpachtvertrag vollständig abbezahlt)
- Kombination aus Neubau und renovierter Originalstruktur
- 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Hauptsitz mit privatem EingangEin Traumhaus an einer fantastischen Lage in Amsterdam Nord! Oostzanerdijk 92 – ΆμστερνταμΚαλέστε μας σήμερα για να κανονίσετε μια προβολή ή να ζητήσετε το φυλλάδιο για αυτό το φανταστικό ανεξάρτητο ανάχωμα με έναν γενναιόδωρο κήπο στο Βόρειο Άμστερνταμ!Το Oostzanerdijk είναι ένα γραφικό ανάχωμα σε στυλ χωριού σε ένα δημοφιλές μέρος του Βόρειου Άμστερνταμ. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία βρίσκεται κατά μήκος του αναχώματος σε ένα εξαιρετικά ευρύ οικόπεδο. Το ακίνητο είναι ένα ξεχωριστό σχέδιο "fusion" στο οποίο δύο αρχιτεκτονικά στυλ συνδυάζονται όμορφα. Από την πλευρά του αναχώματος, θα δείτε ένα φρέσκο πράσινο νεόκτιστο σπίτι σε στιλ Zaan που κατασκευάστηκε δίπλα (και συνδέεται με) το αρχικό, ανακαινισμένο σπίτι από τούβλα. Από τον κήπο, γίνεται σαφές ότι πρόκειται για μια ευρύχωρη μονοκατοικία, με τα δύο τμήματα να συνδέονται στο επίπεδο του κήπου σχεδόν σε όλο το πλάτος του οικοπέδου.Το εσωτερικό είναι εξίσου εντυπωσιακό. Η νέα κατασκευή και η ανακαίνιση συνδυάζουν παλιά και σύγχρονα υλικά με έναν συναρπαστικό και αρμονικό τρόπο. Σκεφτείτε στιβαρά ξύλινα δομικά δοκάρια, ακατέργαστο σκυρόδεμα, δρύινο δάπεδο, κλασικά καλοριφέρ κολώνας και μια εντυπωσιακή χαλύβδινη σπειροειδή σκάλα. Το φινίρισμα είναι υψηλής ποιότητας και εκτελείται με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια.Αυτό που ξεχωρίζει αμέσως είναι η αξιοσημείωτη αίσθηση του χώρου. Το ψηλό σαλόνι αποτελεί την καρδιά του σπιτιού και διαθέτει ημιώροφο με ανοιχτό χώρο γραφείου. Κάτω από τον ημιώροφο υπάρχει μια κουζίνα κατά παραγγελία. Χάρη στην τεράστια γυάλινη πρόσοψη, τόσο ο ημιώροφος όσο και το σαλόνι απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα στον κήπο και τη βεράντα.Τα δάπεδα των υπνοδωματίων στο αρχικό σπίτι από τούβλα είναι άνετα και άνετα, ενώ εξακολουθούν να προσφέρουν εκπληκτικά γενναιόδωρες διαστάσεις.Η σύγχρονη άνεση διαβίωσης είναι ενσωματωμένη σε όλο το σπίτι, εμφανής στα δύο κομψά μπάνια, τη χειροποίητη κουζίνα και τον ελεγχόμενο από τον οικιακό αυτοματισμό (LED) φωτισμό.Σχέδιο
Επίπεδο Κήπου (-1):
Ευρύχωρο σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, βιβλιοθήκη, τουαλέτα, πλυσταριό, μπάνιο (καμπίνα ντους και νιπτήρας) και ένα υπνοδωμάτιο.Επίπεδο αναχώματος:
Σπίτι σε στιλ Zaan: είσοδος, γενναιόδωρος χώρος γραφείου (ημιώροφος), σκάλες προς το σαλόνι.
Σπίτι από τούβλα: είσοδος, διάδρομος, τουαλέτα, σκάλα με ντουλάπι αποθήκευσης στον πρώτο όροφο, σπειροειδής σκάλα στο επίπεδο του κήπου, δύο υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο (καμπίνα ντους και νιπτήρας).Πρώτος όροφος (σπίτι από τούβλα):
Τέταρτο υπνοδωμάτιο με παράθυρο κοιτώνα.Η ζωή στο Oostzanerdijk είναι πραγματικά ένα όνειρο. Η ατμόσφαιρα είναι φιλική και χωριάτικη, ωστόσο βρίσκεστε σε μικρή απόσταση με το ποδήλατο από τα φέρι απέναντι από το IJ προς το κέντρο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης δημοτικά σχολεία, ένα εμπορικό κέντρο και η φύση και η περιοχή αναψυχής Het Twiske.Βασικά χαρακτηριστικά
- Μονοκατοικία με μεγάλο κήπο
- Μοναδικό σπίτι διπλού όγκου κατά μήκος του αναχώματος, ενοποιημένο σε επίπεδο κήπου
- Καθιστικό περίπου 157 m² (διαθέσιμη αναφορά μέτρησης NEN 2580)
- Δυνατότητα επέκτασης του ημιώροφου κατά περίπου 12 m² επιπλέον χώρου διαβίωσης (βλ. κατόψεις)
- Ανεξάρτητο (προς ανακαίνιση) υπόστεγο κήπου περίπου 36 m²
- Εξαιρετικά ψηλό, φωτεινό σαλόνι που συνδέεται απευθείας με τον κήπο και τη βεράντα
- Ιδανικό ακίνητο ζωντανής εργασίας
- Φινίρισμα υψηλής ποιότητας με μοντέρνα άνεση
- Εμβαδόν οικοπέδου 544 m² (μίσθωση γης αορίστου χρόνου πλήρως εξοφλημένη)
- Συνδυασμός νέας κατασκευής και ανακαινισμένης αρχικής κατασκευής
- 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια
- Γραφείο στο σπίτι με ιδιωτική είσοδοΈνα ονειρεμένο σπίτι σε μια φανταστική τοποθεσία στο Βόρειο Άμστερνταμ! Oostzanerdijk 92 – AmsterdãLigue para nós hoje mesmo para agendar uma visita ou solicitar o folheto desta fantástica casa isolada com dique e um generoso jardim em Amsterdã Norte!O Oostzanerdijk é um pitoresco dique em estilo vilarejo localizado em uma parte popular do norte de Amsterdã. Situada ao longo do dique, esta casa isolada única está situada em um terreno excepcionalmente largo. A propriedade é um design distinto de "fusão", no qual dois estilos arquitetônicos se fundem lindamente. Do lado da dique, você verá uma nova casa verde no estilo Zaan, construída ao lado (e conectada a) casa original de tijolos reformada. Do jardim, fica claro que esta é uma residência espaçosa e independente, com ambas as seções conectadas ao nível do jardim em quase toda a largura do terreno.O interior é igualmente impressionante. A construção nova e a renovação combinam materiais antigos e modernos de uma forma empolgante e harmoniosa. Pense em vigas estruturais robustas de madeira, concreto bruto, piso de carvalho, radiadores clássicos de colunas e uma impressionante escada de espiral de aço. O acabamento é de alta qualidade e executado com grande atenção aos detalhes.O que imediatamente se destaca é a notável sensação de espaço. A área de estar imponente forma o coração da casa e conta com um mezanino com um espaço de escritório aberto. Sob o mezanino há uma cozinha sob medida. Graças à enorme fachada de vidro, tanto o mezanino quanto a sala de estar desfrutam de abundância de luz natural e belas vistas do jardim e do terraço.O piso dos quartos na casa original de tijolos do dique é confortável e aconchegante, mas ainda oferece dimensões surpreendentemente generosas.O conforto moderno está integrado em toda a casa, evidente nos dois banheiros elegantes, na cozinha artesanal e na iluminação controlada por automação residencial (LED).Layout
Nível do Jardim (-1):
Sala de estar espaçosa, cozinha aberta, biblioteca, banheiro, lavanderia, banheiro (chuveiro walk-in e pia) e um quarto.Nível do Dique:
Casa no estilo Zaan: entrada, espaço amplo para escritórios (mezanino), escadas para a área de estar.
Casa de dique de tijolos: entrada, corredor, banheiro, escada com armário para o primeiro andar, escada em espiral para o nível do jardim, dois quartos e segundo banheiro (chuveiro e pia).Primeiro Andar (casa de diques de tijolos):
Quarto quarto com janela de mansarda.Morar no Oostzanerdijk é realmente um sonho. O ambiente é amigável e de vila, mas você fica a apenas uma curta viagem de bicicleta das balsas através do IJ até o centro da cidade. Escolas primárias, um centro comercial e a área natural e recreativa Het Twiske também ficam próximas.Principais Recursos
- Casa de dique isolada com jardim generoso
- Casa única de dois volumes ao longo do dique, unificada no nível do jardim
- Área habitacional aprox. 157 m² (relatório de medição NEN 2580 disponível)
- Possibilidade de ampliar o mezanino em aproximadamente 12 m² de espaço habitacional adicional (ver plantas)
- Galpão de jardim isolado (a ser reformado) de aproximadamente 36 m²
- Sala de estar extra-alta, cheia de luz, conectada diretamente ao jardim e ao terraço
- Propriedade ideal para viver e trabalhar
- Acabamento de alta qualidade com conforto moderno
- Tamanho do terreno 544 m² (arrendamento perpétuo do solo totalmente pago)
- Combinação de construção nova e estrutura original renovada
- 4 quartos e 2 banheiros
- Escritório central com entrada privadaUma casa dos sonhos em um local fantástico em Amsterdã Norte! Oostzanerdijk 92 – AmsterdamChiamaci oggi stesso per organizzare una visita o richiedi la brochure di questa fantastica casa indipendente con un ampio giardino ad Amsterdam North!L'Oostzanerdijk è una pittoresca diga in stile villaggio situata in una zona popolare di Amsterdam Nord. Situata lungo il diga, questa unica casa indipendente si erge su un terreno eccezionalmente ampio. La proprietà è un design distintivo a "fusione" in cui due stili architettonici si fondono magnificamente. Sul lato del dike, vedrai una nuova casa verde in stile Zaan costruita accanto (e collegata) alla casa originale in mattoni ristrutturata a dike. Dal giardino diventa chiaro che si tratta di una sola ampia abitazione indipendente, con entrambe le sezioni collegate a livello del giardino su quasi tutta la larghezza del terreno.L'interno è altrettanto impressionante. La nuova costruzione e la ristrutturazione combinano materiali antichi e moderni in modo entusiasmante e armonioso. Pensa a robuste travi strutturali in legno, cemento grezzo, pavimenti in quercia, classici radiatori a colonne e una suggestiva scala a chiocciola in acciaio. La finitura è di alta qualità ed eseguita con grande attenzione ai dettagli.Ciò che colpisce immediatamente è la straordinaria sensazione di spazio. L'ampia area giorno forma il cuore della casa e presenta un mezzanino con uno spazio ufficio aperto. Sotto il soppalco si trova una cucina su misura. Grazie all'enorme facciata in vetro, sia il soppalco che il soggiorno godono di un'abbondanza di luce naturale e di splendide viste sul giardino e sulla terrazza.I pavimenti delle camere da letto nella casa originale in mattoni con diga sono confortevoli e accoglienti, pur offrendo dimensioni sorprendentemente generose.Il comfort moderno è integrato in tutta la casa, come si vede nei due bagni eleganti, nella cucina artigianale e nell'illuminazione a LED controllata da domotica.Disposizione
Livello Giardino (-1):
Soggiorno spazioso, cucina aperta, biblioteca, bagno, lavanderia, bagno (doccia a casa e lavandino) e una camera da letto.Livello del Diga:
Casa in stile Zaan: ingresso, ampio spazio ufficio (soppalco), scale per l'area giorno.
Casa a diga in mattoni: ingresso, corridoio, bagno, scala con ripostiglio per il primo piano, scala a chiocciola per il livello del giardino, due camere da letto e secondo bagno (doccia a casa e lavandino).Primo piano (casa in mattoni a diche):
Quarta camera da letto con finestra a sabba.Vivere sull'Oostzanerdijk è davvero un sogno. L'atmosfera è amichevole e da villaggio, eppure sei a solo pochi traghetti attraverso l'IJ fino al centro città. Nelle vicinanze si trovano anche scuole primarie, un centro commerciale e l'area naturale e ricreativa Het Twiske.Caratteristiche principali
- Casa indipendente con dique con ampio giardino
- Casa unica a doppio volume lungo il diga, unificata a livello giardino
- Superficie abitativa circa 157 m² (rapporto di misurazione NEN 2580 disponibile)
- Possibilità di ampliare il soppalco di circa 12 m² di spazio abitativo aggiuntivo (vedi piani)
- Capanno da giardino staccato (da ristrutturare) di circa 36 m²
- Salottino extra-alto, pieno di luce, collegato direttamente al giardino e alla terrazza
- Proprietà ideale per la vita e il lavoro
- Finitura di alta qualità con comfort moderno
- Superficie del terreno 544 m² (locazione perpetua del terreno completamente estinta)
- Combinazione di nuova costruzione e struttura originale rinnovata
- 4 camere da letto e 2 bagni
- Ufficio centrale con ingresso privatoUna casa da sogno in una posizione fantastica ad Amsterdam Nord!