2 776 329 PLN
4 bd
242 m²
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage Zobacz więcej Zobacz mniej Situada en Montauban, en el barrio de San Martial, la villa de este arquitecto distribuye sus 260m2 en una sola planta en una parcela de unos 8.700m2. La amplia puerta automática se abre a un hermoso camino de entrada que revela un vasto parque arbolado, perfectamente mantenido y completamente vallado. El aparcamiento exterior y el garaje doble tienen capacidad para varios vehículos. Una vez atravesada la entrada, el salón doble seduce por su luminosidad y generosos volúmenes. La cocina y su cocina trasera, no menos espaciosa y cómoda, se comunican de forma natural con este espacio. Los grandes ventanales de la sala de estar iluminan la gran habitación desde todos los lados. Estas últimas se abren al parque, a una terraza perfectamente expuesta y a una amplia terraza cubierta que revela una hermosa piscina única y una zona de spa. Desde la zona de día, una puerta se abre al largo pasillo que conduce primero a un despacho, luego a 2 hermosos dormitorios con almacenamiento incorporado que comparten un baño con ducha. La suite principal, su vestidor amueblado y su cuarto de baño completan este espacio. Desde la zona de día, otra puerta se abre a un nuevo espacio, compuesto por un dormitorio, una despensa-lavadero, un aseo independiente, un vestidor. Es desde este espacio que se accede al garaje. Una sorpresa para cerrar la visita: Un baño con bañera y Hamman. La residencia de este arquitecto, por su diseño, su equipamiento de calidad, su entorno privilegiado, constituye un lugar único para vivir. El exterior contribuye al valor de esta propiedad perfectamente mantenida. Diseñada con sentido común, construida con materiales de calidad, es LA definición de la casa familiar. Acceso a la carretera de circunvalación: 3 minutos Centro ciudad: 5 minutos Peaje a París: 5 minutos Peaje a Toulouse: 10 minutos CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1870 euros y 2590 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques ... Agente comercial: Julien DARPARENS? ¿IE? Número RSAC 534 445 291
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage Diese Architektenvilla befindet sich in Montauban, im Stadtteil Saint Martial, und erstreckt sich mit 260 m2 auf einer Ebene auf einem Grundstück von ca. 8.700 m2. Das breite automatische Tor öffnet sich zu einer schönen Auffahrt, die einen weitläufigen, bewaldeten Park freigibt, der perfekt gepflegt und komplett eingezäunt ist. Der Außenparkplatz und die Doppelgarage bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Sobald Sie den Eingang passiert haben, verführt das Doppelwohnzimmer mit seiner Helligkeit und seinen großzügigen Volumen. Die Küche und die hintere Küche, die nicht weniger geräumig und komfortabel sind, kommunizieren auf natürliche Weise mit diesem Raum. Die großen Erker im Wohnzimmer erhellen den großen Raum von allen Seiten. Letztere öffnen sich zum Park, zu einer perfekt exponierten Veranda und zu einer geräumigen überdachten Terrasse, auf der sich ein wunderschöner, einzigartiger Pool und ein Wellnessbereich befinden. Vom Tagesbereich aus öffnet sich eine Tür auf den langen Flur, der zuerst zu einem Büro führt, dann zu 2 schönen Schlafzimmern mit eingebautem Stauraum, die sich ein Duschbad teilen. Die Master-Suite, ihr ausgestattetes Ankleidezimmer und ihr Duschbad vervollständigen diesen Raum. Vom Tagesbereich aus öffnet sich eine weitere Tür in einen neuen Raum, der aus einem Schlafzimmer, einer Speisekammer und Waschküche, einer separaten Toilette und einem Ankleidezimmer besteht. Von diesem Raum aus gelangt man in die Garage. Eine Überraschung zum Abschluss des Besuchs: Ein Badezimmer mit Badewanne und Hammam. Diese Architektenresidenz stellt durch ihr Design, ihre hochwertige Ausstattung und ihre privilegierte Umgebung einen einzigartigen Ort zum Leben dar. Das Äußere trägt zum Wert dieser perfekt gepflegten Immobilie bei. Entworfen mit gesundem Menschenverstand, gebaut mit hochwertigen Materialien, ist es DIE Definition des Einfamilienhauses. Anbindung an die Umgehungsstraße: 3 Minuten Stadtzentrum: 5 Minuten Maut nach Paris: 5 Minuten Maut nach Toulouse: 10 Minuten ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1870 Euro und 2590 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Handelsvertreter: Julien DARPARENS? EI? RSAC-Nummer 534 445 291
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage Située à Montauban, quartier Saint Martial, cette villa d'architecte déploie ses 260m2 de plein pied sur une parcelle de 8 700m2 environ. Le large portail automatique s'ouvre sur une très belle allée qui laisse découvrir un vaste parc arboré, parfaitement entretenu, et entièrement clôturé. Le parking extérieur et le double garage sont en capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Une fois l'entrée franchie, le double séjour séduit par sa luminosité et ses généreux volumes. La cuisine et son arrière cuisine, non moins spacieuses et confortables, communiquent naturellement avec cet espace. Les larges baies vitrées du séjour éclairent la vaste pièce de tous les côtés. Ces dernières s'ouvrent sur le parc, sur une véranda parfaitement exposée, et sur une spacieuse terrasse couverte qui laisse découvrir une très belle piscine unique en son genre et un coin spa. Depuis le coin jour, une porte s'ouvre sur le long couloir qui dessert d'abord un bureau, puis 2 belles chambres avec rangements intégrés qui se partagent une salle d'eau. La suite parentale, son dressing aménagé et sa salle d'eau complètent cet espace. Depuis le coin jour toujours, une autre porte s'ouvre sur un nouvel espace, composé d'une chambre, d'un cellier- buanderie, d'un wc séparé, d'un dressing. C'est depuis cet espace que l'on accède au garage. Une surprise pour clôturer la visite : Une salle de bain avec baignoire et Hamman. Cette demeure d'architecte, de par sa conception, ses équipements de qualité, son environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique. L'extérieur participe à la valeur de cette propriété parfaitement entretenue. Conçue avec bon sens, bâtie avec des matériaux de qualité, elle est LA définition de la maison de famille. Accès rocade : 3 minutes Centre ville : 5 minutes Péage vers Paris : 5 minutes Péage vers Toulouse : 10 minutes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2590 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Agent commercial : Julien DARPARENS ? EI ? numéro RSAC 534 445 291
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage Located in Montauban, Saint Martial district, this architect's villa spreads its 260m2 on one level on a plot of about 8,700m2. The wide automatic gate opens onto a beautiful driveway which reveals a vast wooded park, perfectly maintained, and fully fenced. The outdoor car park and the double garage are able to accommodate several vehicles. Once through the entrance, the double living room seduces with its brightness and generous volumes. The kitchen and its back kitchen, no less spacious and comfortable, communicate naturally with this space. The large bay windows in the living room illuminate the large room from all sides. The latter open onto the park, onto a perfectly exposed veranda, and onto a spacious covered terrace which reveals a beautiful one-of-a-kind swimming pool and a spa area. From the day area, a door opens onto the long corridor which leads first to an office, then 2 beautiful bedrooms with built-in storage which share a shower room. The master suite, its fitted dressing room and its shower room complete this space. From the day area, another door opens onto a new space, consisting of a bedroom, a pantry-laundry room, a separate toilet, a dressing room. It is from this space that you access the garage. A surprise to close the visit: A bathroom with bathtub and Hamman. This architect's residence, by its design, its quality equipment, its privileged environment, constitutes a unique place to live. The exterior contributes to the value of this perfectly maintained property. Designed with common sense, built with quality materials, it is THE definition of the family home. Access to the ring road: 3 minutes City centre: 5 minutes Toll to Paris: 5 minutes Toll to Toulouse: 10 minutes ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1870 euros and 2590 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Commercial agent: Julien DARPARENS? EI? RSAC number 534 445 291
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage Situata a Montauban, nel quartiere di Saint Martial, la villa di questo architetto si estende su un unico livello su un terreno di circa 8.700 m2. L'ampio cancello automatico si apre su un bellissimo viale d'accesso al quale si apre un vasto parco alberato, perfettamente tenuto e completamente recintato. Il parcheggio esterno e il garage doppio sono in grado di ospitare più veicoli. Una volta varcato l'ingresso, il doppio soggiorno seduce con la sua luminosità e i volumi generosi. La cucina e la cucina sul retro, non meno spaziose e confortevoli, comunicano naturalmente con questo spazio. Le grandi vetrate del soggiorno illuminano la grande stanza da tutti i lati. Queste ultime si aprono sul parco, su una veranda perfettamente esposta e su un'ampia terrazza coperta che rivela una bellissima piscina unica nel suo genere e un'area benessere. Dalla zona giorno, una porta si apre sul lungo corridoio che conduce prima a un ufficio, poi a 2 bellissime camere da letto con ripostiglio incorporato che condividono un bagno con doccia. La suite padronale, il suo spogliatoio attrezzato e il suo bagno con doccia completano questo spazio. Dalla zona giorno, un'altra porta si apre su un nuovo spazio, composto da una camera da letto, una dispensa-lavanderia, un bagno separato, uno spogliatoio. È da questo spazio che si accede al garage. Una sorpresa per chiudere la visita: un bagno con vasca e hammam. La residenza di questo architetto, con il suo design, le sue attrezzature di qualità, il suo ambiente privilegiato, costituisce un luogo unico in cui vivere. L'esterno contribuisce al valore di questa proprietà perfettamente mantenuta. Progettata con buon senso, costruita con materiali di qualità, è LA definizione della casa di famiglia. Accesso alla tangenziale: 3 minuti Centro città: 5 minuti Pedaggio per Parigi: 5 minuti Pedaggio per Tolosa: 10 minuti CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1870 euro e 2590 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques ... Agente di commercio: Julien DARPARENS? EI? Numero RSAC 534 445 291
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage Gelegen in Montauban, in de wijk Saint Martial, spreidt deze architectenvilla zijn 260m2 uit over één niveau op een perceel van ongeveer 8.700m2. De brede automatische poort komt uit op een prachtige oprijlaan die een uitgestrekt bosrijk park onthult, perfect onderhouden en volledig omheind. De buitenparkeerplaats en de dubbele garage zijn geschikt voor meerdere voertuigen. Eenmaal door de entree verleidt de dubbele woonkamer met zijn helderheid en royale volumes. De keuken en de bijkeuken, niet minder ruim en comfortabel, communiceren op natuurlijke wijze met deze ruimte. De grote erkers in de woonkamer verlichten de grote kamer van alle kanten. Deze laatste komen uit op het park, op een perfect belichte veranda en op een ruim overdekt terras met een prachtig uniek zwembad en een spa. Vanuit het daggedeelte opent een deur naar de lange gang die eerst naar een kantoor leidt, vervolgens naar 2 mooie slaapkamers met ingebouwde berging die een doucheruimte delen. De master suite, de ingerichte kleedkamer en de doucheruimte completeren deze ruimte. Vanuit het daggedeelte komt een andere deur uit op een nieuwe ruimte, bestaande uit een slaapkamer, een bijkeuken-wasruimte, een apart toilet, een kleedkamer. Het is vanuit deze ruimte dat u toegang heeft tot de garage. Een verrassing om het bezoek af te sluiten: een badkamer met ligbad en hamman. Deze architectenwoning vormt door zijn ontwerp, zijn hoogwaardige uitrusting, zijn bevoorrechte omgeving, een unieke plek om te wonen. De buitenkant draagt bij aan de waarde van deze perfect onderhouden woning. Ontworpen met gezond verstand, gebouwd met hoogwaardige materialen, het is DE definitie van het gezinshuis. Toegang tot de ringweg: 3 minuten Stadscentrum: 5 minuten Tol naar Parijs: 5 minuten Tol naar Toulouse: 10 minuten ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1870 euro en 2590 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... Handelsagent: Julien DARPARENS? EI? RSAC-nummer: 534 445 291
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage