2 928 383 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T95129456
/ 95129456
Źródło:
EDEN-T95129456
Kraj:
FR
Miasto:
Langoiran
Kod pocztowy:
33550
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
240 m²
Pokoje:
6
Sypialnie:
4
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Créon | 8 116 PLN | - |
| Villenave-d'Ornon | 15 587 PLN | 16 087 PLN |
| Artigues-près-Bordeaux | 12 640 PLN | - |
| Gradignan | 16 360 PLN | 15 201 PLN |
| Bordeaux | 19 705 PLN | 22 097 PLN |
| Langon | 6 805 PLN | - |
| Pessac | 16 442 PLN | 16 522 PLN |
| Lormont | 12 764 PLN | 12 390 PLN |
| Branne | 7 279 PLN | - |
| Carbon-Blanc | 13 212 PLN | - |
| Cestas | 14 370 PLN | - |
| Le Bouscat | 20 182 PLN | 17 148 PLN |
| Mérignac | 17 427 PLN | 16 076 PLN |
| Ambarès-et-Lagrave | 10 802 PLN | - |
| Bruges | 17 503 PLN | 16 139 PLN |
| Libourne | 8 339 PLN | 8 906 PLN |
| Eysines | 14 535 PLN | 15 796 PLN |
| Le Taillan-Médoc | 13 171 PLN | - |
La maison idéale pour un pied-à-terre plein de charme, dans un écrin de verdure à proxmité du centre-bourg et de ses commodités: commerces, écoles et supermarché se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. L'arrêt de bus de la ligne 501, qui permet de rejoindre Bordeaux, se trouve à proximité immédiate du bien, accessible à pieds. Gare de Portets à 7 minutes en voiture permettant de rejoindre ensuite la métropole Bordelaise en 20 min.
D'une surface habitable d'environ 240m2 répartis sur 3 niveaux, elle se compose comme suit:
accédez à la propriété par un beau jardinet fleuri et entretenu orienté plein sud, idéal pour vos repas en famille et entre amis à l'arrivée des beaux jours. L'entrée se fait par un grand salon/séjour d'environ 30m2, où toutes les prestations anciennes ont été conservées: pierre et poutres apparentes, belle cheminée en pierre. Attenante à cette pièce de vie, vous trouverez une belle cuisine indépêndante entièrement équipée (électroménager haut-de-gamme) d'environ 16m2 avec de nombreux rangements. Elle dispose d'un accès direct au jardinet.
Découvrez également au RDC, deux espaces de rangement (dont un pouvant être aménagé en chambre d'amis) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un accès direct au garage attenant a été prévu pour faciliter les déplacements.
Vous accédez aux étages par un bel escalier en pierre qui dessert au premier niveau, une belle chambre d'environ 16 m2 disposant d'une vue dégagée sur le vignoble, ainsi qu'une belle suite parentale aux dimensions généreuses. Laissez parler votre créativité pour l'aménager à votre goût. Elle dispose d'une belle salle d'eau ambiance cabine de bateau. Ses deux grandes fenêtres lui confèrent une belle clarté.
Au 2e niveau, vous trouverez également deux espaces nuit offrant de beaux volumes: une première chambre d'environ 16m2 au sol ainsi qu'une suite parentale d'environ 30m2 au sol avec dressing sur mesure et salle d'eau privative moderne. Depuis ce dernier étage, vous disposez d'un accès direct au rooftop de la maison, qui offre un bel espace vert détente à l'abri des regards avec piscine et vue panoramique sur le vignoble de l'entre-deux-mers.
Le bien dispose également d'un garage attenant permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un studio d'environ 12m2, avec entrée indépendante, pouvant faire office de bureau, atelier d'artiste ou habitation. Un jardin non attenant d'environ 120 m2 vient compléter l'ensemble; accessible facilement, vous pourrez y créer un autre espace de tranquilité ou bien envisager un potager grâce à son exposition plein sud. Enfin il est bon de noter que le mobilier peut être repris, pour faciliter la prise des lieux dans le cadre d'une acquisition en résidence secondaire 'clef en main'.
Véritable trésor caché, ce bien aux prestations soignées saura vous séduire avec son cachet indéniable. N'hésitez pas à nous contacter au ... pour toute demande d'informations complémentaires sur ce bien exceptionnel situé dans un cadre à la fois champêtre et dynamique, au milieu des coteaux de l'entre-deux-mers.
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier