5 201 114 PLN
5 201 114 PLN
6 067 967 PLN
5 634 540 PLN
11 r
343 m²
5 417 827 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Elegante Villa in ruhiger Lage 600 m vom Meer entfernt in Sv. Philipp Jakob. St. Filip i Jakov ist eine charmante Küstenstadt in der Nähe der Stadt Biograd na Moru und etwa 25 km von Zadar entfernt. Dieser Ort lockt Besucher mit seinen wunderschönen Stränden, dem kristallklaren Meer und der entspannten Atmosphäre. Die Wohnfläche der Villa beträgt 343 m2 und sie besteht aus 4 Wohneinheiten. Drei Wohnungen sind mit 4**** kategorisiert. Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und alle Räume sind hell und sonnig. Der Blick auf das Meer reicht vom Esszimmer aus, während er vom Erdgeschoss aus teilweise verdeckt ist. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse mit Grill und einer Mini-Sommerküche. Die Villa verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit Whirlpool und Liegestühlen mit herrlichem Blick auf das Meer. Vor der Villa befinden sich zwei Gärten, in denen Olivenbäume und mediterrane Pflanzen gepflanzt sind, und es besteht die Möglichkeit, zwei Swimmingpools zu bauen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleineres Gebäude, das als Lagerraum dient. Das Eigentumswohnungsverfahren ist im Gange und es handelt sich um Eigentumswohnungen in Form von 4 separaten Wohneinheiten. Es wird als Ganzes verkauft, ohne die Möglichkeit, einzelne Wohnungen zu kaufen. Die Villa ist modern eingerichtet und komplett mit allen Möbeln und Geräten ausgestattet. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: - Bodenbeläge sind in allen Räumen Keramikfliesen im gleichen Muster. - Die Treppe ist mit Stein gepflastert, ein Glaszaun ist installiert. - Styropor-Wärmedämmung 10 cm. - Hochwertige Aluminiumschreinerei, Dreischichtglas und Aluminiumjalousien. -An der vorderen Balkontür sind elektrische Rollladenheber installiert, an den anderen Fenstern und Türen sind sie manuell. - Heizung und Kühlung durch Klimaanlage. Insgesamt 11 Klimaanlagen. - Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Fernsehern ausgestattet. Dem Projekt zufolge gibt es im Hof vor dem Gebäude 5 Parkplätze, es können jedoch bis zu 7 Autos untergebracht werden. Eine ideale Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren! Immobilien ID: iro-1571 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Elégante villa dans un endroit calme à 600 m de la mer à Sv. Philipp Jacob. St. Filip i Jakov est une charmante ville balnéaire située près de la ville de Biograd na Moru et à environ 25 km de Zadar. Cet endroit attire les visiteurs avec ses belles plages, sa mer cristalline et son atmosphère détendue. La surface habitable de la villa est de 343 m2 et se compose de 4 unités résidentielles. Trois appartements sont classés dans la catégorie 4****. La villa est orientée sud-ouest et toutes les pièces sont lumineuses et ensoleillées. La vue sur la mer s’étend depuis la salle à manger, tandis qu’elle est partiellement occultée depuis le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse avec barbecue et une mini cuisine d’été. La villa dispose également d’une terrasse sur le toit avec un bain à remous et des chaises longues offrant une vue imprenable sur la mer. En face de la villa, il y a deux jardins où sont plantés des oliviers et des plantes méditerranéennes, et il y a la possibilité de construire deux piscines. Derrière la maison, il y a un bâtiment plus petit qui sert de débarras. Le processus de copropriété est en cours et il s’agit de condominiums sous la forme de 4 unités résidentielles distinctes. Il est vendu dans son ensemble, sans possibilité d’acheter des appartements individuels. La villa est meublée de manière moderne et entièrement équipée avec tous les meubles et appareils électroménagers. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans sa construction : - Le revêtement de sol est constitué de carreaux de céramique du même motif dans toutes les pièces. - L’escalier est pavé de pierre, une clôture vitrée est installée. - Isolation thermique en polystyrène 10 cm. - Menuiserie en aluminium de haute qualité, verre à trois couches et stores en aluminium. -Les lève-volets roulants électriques sont installés sur la porte du balcon avant, sur les autres fenêtres et portes, ils sont manuels. - Chauffage et refroidissement par climatisation. Un total de 11 climatiseurs. - Toutes les chambres et les salons sont équipés de télévisions. Selon le projet, il y a 5 places de parking dans la cour devant le bâtiment, mais il peut accueillir jusqu’à 7 voitures. Une occasion idéale d’investir dans le tourisme ! ID propriété : iro-1571 Classe de performance : A+ Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Elegantna vila na mirnoj lokaciji 600 m od mora u Sv. Filip jakovu. Sv. Filip i Jakov je šarmantno primorsko mjesto u blizini grada Biograda na Moru, a od Zadra je udaljen oko 25 km. Ovo mjesto privlači posjetitelje svojim predivnim plažama, kristalno čistim morem i opuštenom atmosferom. Stambena površina vile je 343 m2, a sastoji se od 4 stambene jedinice. Tri apartmana su kategorizirana s 4****. Villa je orijentirana je na jugozapad te su sve prostorije su svijetle i osunčane. Pogled na more se pruža sa eatža dok je iz prizemlja djelomično zaklonjen. U razini prizemlja nalazi se terasa s roštiljem i mini ljetnom kuhinjom. Vila ima i krovnu terasu s jacuzzijem i ležaljkama s koje se pruža predivan pogled na more. Ispred vile su 2 vrta u kojima su zasađene masline i mediteransko bilje, a postoji mogućnost gradnje dva bazena. Iza kuće nalazi se manji objekt koji služi kao ostava. Proces etažiranja je u tijeku, a biti će etažirana kao 4 zasebne stambene jedinice. Prodaje se kao jedna cjelina bez mogućnosti kupnje pojedinačnih stanova. Villa je moderno uređena i kompletno opremljena svim namještajem i aparatima. Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali: - Podne obloge su keramičke pločice istog dezena u svim prostorijama. - Stubište je popločano kamenom, postavljena je staklena ograda. - Termoizolacija stiropor 10 cm. - Kvalitetna aluminijska stolarija, troslojna stakla i aluminijske rolete. -Na prednjim balkonskim vratima su instalirani električni podizači roleta, a na ostalim prozorima i vratima su ručni. - Grijanje i hlađenje putem klima uređaja. Ukupno 11 klima uređaja. - Sve spavaće sobe i dnevni boravci su opremljeni televizorima.. Prema projektu u dvorištu ispred zgrade nalazi se 5 parkirnih mjesta, ali može stati do 7 automobila. Idealna prilika za investiranje u turizam! Šifra objekta: iro-1571 Energetska klasa: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Elegant villa in a quiet location 600 m from the sea in Sv. Philip Jacob. St. Filip i Jakov is a charming seaside town near the town of Biograd na Moru, and it is about 25 km from Zadar. This place attracts visitors with its beautiful beaches, crystal clear sea and relaxed atmosphere. The living area of the villa is 343 m2, and it consists of 4 residential units. Three apartments are categorized with 4****. The villa is oriented to the southwest and all rooms are bright and sunny. The view of the sea extends from the dining room, while it is partially obscured from the ground floor. On the ground floor there is a terrace with a barbecue and a mini summer kitchen. The villa also has a roof terrace with a jacuzzi and deckchairs with a wonderful view of the sea. In front of the villa are 2 gardens where olive trees and Mediterranean plants are planted, and there is a possibility of building two swimming pools. Behind the house there is a smaller building that serves as a storage room. The condominium process is ongoing, and it will be condominiums as 4 separate residential units. It is sold as a whole without the possibility of buying individual apartments. The villa is modernly decorated and fully equipped with all furniture and appliances. Quality materials were used during construction: - Floor coverings are ceramic tiles of the same pattern in all rooms. - The staircase is paved with stone, a glass fence is installed. - Styrofoam thermal insulation 10 cm. - Quality aluminum carpentry, three-layer glass and aluminum blinds. -On the front balcony door, electric shutter lifters are installed, and on the other windows and doors they are manual. - Heating and cooling through air conditioning. A total of 11 air conditioners. - All bedrooms and living rooms are equipped with TVs. According to the project, there are 5 parking spaces in the yard in front of the building, but it can fit up to 7 cars. An ideal opportunity to invest in tourism! Custom ID: iro-1571 Energy class: A+ Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace