1 499 362 PLN
1 661 101 PLN
1 595 531 PLN
1 638 807 PLN
1 422 864 PLN
1 748 528 PLN
Features:
- Intercom
- Terrace
- Satellite TV
- Fitness Center
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Zobacz więcej Zobacz mniej A luxurious 114.71 m² penthouse is available for sale in Ližnjan, situated on the third floor of a modern, smaller residential building containing a total of seven apartments. The penthouse occupies the entire floor, providing a high level of privacy, spacious living areas, and panoramic views of the sea and surrounding nature. The interior consists of an entrance hallway, a spacious living room with an integrated kitchen and dining area, a separate toilet with laundry facilities, and two bedrooms, each with its own private bathroom. The property also includes two terraces, one covered and one uncovered, creating generous outdoor living areas with impressive panoramic views of the Adriatic Sea and the natural surroundings. High-quality materials and equipment are being used throughout the apartment. Underfloor heating has been installed across the entire penthouse, while air conditioning provides efficient cooling and additional comfort during the warmer months. As the only apartment occupying the entire third floor, the penthouse offers enhanced privacy and a distinctive residential experience. The spacious terraces provide excellent opportunities for outdoor dining, relaxation, and enjoying the open sea views throughout the day. The residential building is currently in a high-level unfinished construction stage, with final works already in progress. Completion of construction is expected by the end of 2026, offering buyers the opportunity to secure a premium new-build penthouse before the project is fully completed. The property is located in a sought-after urban area of Ližnjan, close to the sea and all important amenities required for comfortable everyday living. Medulin is approximately 2 km away, while Pula is around 9 km from the property. Pula Airport is approximately 7.5 km away, providing convenient access for both domestic and international travelers. Ližnjan is a desirable coastal destination in southern Istria, known for its preserved natural shoreline, Mediterranean atmosphere, attractive beaches, and peaceful residential character. Its proximity to Medulin and Pula provides convenient access to restaurants, shops, recreational facilities, cultural attractions, and important transport connections while allowing residents to enjoy a quieter coastal environment. The combination of a full-floor penthouse, panoramic sea views, two terraces, two en-suite bedrooms, premium equipment, underfloor heating, air conditioning, and proximity to the Adriatic coast makes this property an attractive option for permanent residence, a luxury holiday home, or an investment in the Istrian real estate market. Do not miss the opportunity to secure a spacious new-build penthouse with panoramic sea views in one of the increasingly desirable residential areas of southern Istria. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4223
Features:
- Intercom
- Terrace
- Satellite TV
- Fitness Center
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Un lussuoso attico di 114,71 m² è disponibile in vendita a Ližnjan, situato al terzo piano di un moderno e più piccolo edificio residenziale che comprende un totale di sette appartamenti. L'attico occupa l'intero piano, offrendo un alto livello di privacy, ampie aree abitative e viste panoramiche sul mare e sulla natura circostante. L'interno comprende un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina e area pranzo integrate, un bagno separato con lavanderia e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. La proprietà comprende anche due terrazze, una coperta e una scoperta, creando ampie aree esterne con viste panoramiche impressionanti sul Mar Adriatico e sull'ambiente naturale. Materiali e attrezzature di alta qualità vengono utilizzati in tutto l'appartamento. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutto l'attico, mentre l'aria condizionata offre un raffreddamento efficiente e un comfort aggiuntivo durante i mesi più caldi. Essendo l'unico appartamento che occupa l'intero terzo piano, l'attico offre maggiore privacy e un'esperienza residenziale distintiva. Le ampie terrazze offrono ottime opportunità per mangiare all'aperto, rilassarsi e godersi la vista sul mare aperto durante tutto il giorno. L'edificio residenziale si trova attualmente in una fase di costruzione non finita ad alto livello, con i lavori finali già in corso. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026, offrendo agli acquirenti la possibilità di assicurarsi un attico di nuova costruzione di alto livello prima che il progetto sia completamente completato. La proprietà si trova in una zona urbana molto ricercata di Ližnjan, vicino al mare e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Medulin dista circa 2 km, mentre Pula è a circa 9 km dalla proprietà. L'aeroporto di Pula dista circa 7,5 km, offrendo un accesso comodo sia per viaggiatori nazionali che internazionali. Ližnjan è una destinazione costiera ambita nel sud dell'Istria, nota per la sua costa naturale preservata, l'atmosfera mediterranea, le spiagge attraenti e il carattere residenziale tranquillo. La sua vicinanza a Medulin e Pula offre un accesso comodo a ristoranti, negozi, strutture ricreative, attrazioni culturali e importanti collegamenti di trasporto, consentendo ai residenti di godere di un ambiente costiero più tranquillo. La combinazione di un attico a tutto piano, vista panoramica sul mare, due schiera, due camere da letto con bagno privato, attrezzature di alta qualità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e la vicinanza alla costa adriatica rende questa proprietà un'opzione interessante per una residenza permanente, una casa di lusso per le vacanze o un investimento nel mercato immobiliare istriano. Non perdere l'opportunità di assicurarsi un ampio attico di nuova costruzione con vista panoramica sul mare in una delle zone residenziali sempre più desiderabili del sud dell'Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basati sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4223
Features:
- Intercom
- Terrace
- Satellite TV
- Fitness Center
- Parking
- Internet
- Air Conditioning Un luxueux penthouse de 114,71 m² est disponible à la vente à Ližnjan, situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel moderne et plus petit comprenant au total sept appartements. Le penthouse occupe tout l’étage, offrant un haut niveau d’intimité, de vastes espaces de vie et une vue panoramique sur la mer et la nature environnante. L’intérieur comprend un hall d’entrée, un vaste salon avec cuisine et salle à manger intégrées, des toilettes séparées avec buanderie, et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. La propriété comprend également deux terrasses, une couverte et une découverte, créant de généreuses espaces de vie extérieurs avec une vue panoramique impressionnante sur la mer Adriatique et les environs naturels. Des matériaux et équipements de haute qualité sont utilisés dans tout l’appartement. Un chauffage au sol a été installé dans tout le penthouse, tandis que la climatisation offre un refroidissement efficace et un confort supplémentaire pendant les mois les plus chauds. En tant que seul appartement occupant tout le troisième étage, le penthouse offre une plus grande intimité et une expérience résidentielle distinctive. Les vastes terrasses offrent d’excellentes occasions de restauration en plein air, de détente et de profiter des vues sur la mer toute la journée. Le bâtiment résidentiel est actuellement en phase de construction inachevée en hauteur, avec des travaux finaux déjà en cours. L’achèvement des travaux est prévu d’ici la fin 2026, offrant aux acheteurs la possibilité d’obtenir un penthouse neuf haut de gamme avant la fin complète du projet. La propriété est située dans une zone urbaine très prisée de Ližnjan, proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires à un confort quotidien. Medulin est à environ 2 km, tandis que Pula est à environ 9 km de la propriété. L’aéroport de Pula est à environ 7,5 km, offrant un accès pratique aux voyageurs nationaux et internationaux. Ližnjan est une destination côtière prisée dans le sud de l’Istrie, connue pour son littoral naturel préservé, son atmosphère méditerranéenne, ses plages attrayantes et son caractère résidentiel paisible. Sa proximité avec Medulin et Pula offre un accès pratique aux restaurants, commerces, installations de loisirs, attractions culturelles et connexions de transport importantes, tout en permettant aux habitants de profiter d’un environnement côtier plus calme. La combinaison d’un penthouse à étage complet, d’une vue panoramique sur la mer, de deux terrasses, de deux chambres attenantes, d’équipements haut de gamme, d’un chauffage par le sol, de la climatisation et de la proximité de la côte adriatique fait de cette propriété une option attrayante pour une résidence permanente, une résidence de vacances de luxe ou un investissement sur le marché immobilier istrien. Ne manquez pas l’occasion de vous procurer un penthouse neuf spacieux avec vue panoramique sur la mer dans l’un des quartiers résidentiels de plus en plus prisés du sud de l’Istrie. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondée sur la confiance. Définie par les résultats. CODE D’IDENTIFICATION : ALG-4223
Features:
- Intercom
- Terrace
- Satellite TV
- Fitness Center
- Parking
- Internet
- Air Conditioning