4 123 393 PLN
4 276 111 PLN
4 319 745 PLN
3 599 787 PLN
3 599 787 PLN
Modern maisonette apartment with private entrance – quiet and central in Berlin-Mitte This stylish maisonette apartment, built in 2021, combines modern living comfort with an urban location - and at the highest level. The private entrance directly from the sidewalk gives the property the character of its own house, while the decidedly quiet living atmosphere in the middle of Berlin-Mitte surprises. The equipment meets the highest standards: Underfloor heating in all rooms - ideally combined with a high-quality, multi-layer oak floor, which is not only visually convincing, but also in terms of indoor climate -Fiber optic connection for highest internet speed – perfect for home office or streaming -Video surveillance system for added security convenience Cellar room / storage area as well as bicycle parking facilities in the house Energy efficiency class B Generous room height of approx. 2.80 m ensures an open and airy feeling of space Triple-glazed windows with high-quality wooden frames offer excellent sound and heat insulation Fine sanitary fittings from Vitra and ceramic elements from Villeroy & Boch underline the upscale style of the property This apartment is ideal for discerning city dwellers who want to combine central living with tranquility, quality and design.
-4 room duplex apartment -Ground floor + 1st floor Total living area: 99.93 m2 *Ground floor rooms: -Living/dining -Kitchen -WC -Hallway 1 -Storage room 1 *Rooms on the 1st floor: -Sleeping 1 -Sleeping 2 -Bathroom -Storage room 2 -Dressing room -Corridor 2 -Balcony
Top location in Berlin-Mitte – central, urban and excellently connected The maisonette apartment is located in a preferred city centre location and offers excellent transport connections: In just 5 minutes on foot you can reach four S-Bahn and two underground lines, including a direct connection to BER Airport - ideal for commuters, frequent travellers or international clientele. The immediate surroundings impress with a successful mix of historical flair, cultural offerings and urban lifestyle. In the immediate vicinity are the historic harbour, the Museum Island, several daycare centres, a playground in the adjacent park, dog-friendly green spaces as well as various supermarkets and shopping facilities. In terms of cuisine, the district offers a variety of charming cafés, brunch spots and restaurants, including a top-rated Chinese restaurant on a boat in the harbour – a real highlight for connoisseurs and friends of exceptional gastronomy.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 19.5.2027. Final energy consumption is 63.80 kwh/(m²*a). District heating is the main energy source for heating. The year of construction of the property according to Energy certificate is 2021. The energy efficiency class is B. Request a detailed exposé: We will be happy to provide you with a detailed exposé of this property on request. Note for interested parties: Please send us your complete contact details – including address, telephone number and e-mail address – with your enquiry. We ask for your understanding that we cannot send any further documents without this information. All information is based on information from the owner as well as the property documents available to us and has been compiled with the greatest care. Errors and prior sale are reserved. Only a notarized purchase contract is legally binding. Would you like to sell your property? As an owner, you will receive a free and non-binding market value assessment of your property from us. Thanks to our extensive network of customers – both national and international – we may already be able to find the right buyer for you. Our support covers all technical and legal aspects of the sales process. We are at your side with experience and expertise in the market-driven valuation of your property as well as in the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you reliably until the final handover of the property. Other real estate offers & financing options: You can find a selection of attractive properties – whether vacant or rented – on our website: ... In addition, in cooperation with our network, we offer you sustainable financing solutions tailored to your project. Contact: If you have any questions or would like a personal consultation, please contact me directly at: Phone: ... Aleksander Vukas Real Estate Specialist & Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Top-Location, stilvolle, neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Berlin-Mitte, Balkon, helle Räume, Kellerabteil, ruhige Wohnanlage *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. Social-Media: Facebook-Link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-Link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Moderne Maisonettewohnung mit eigenem Eingang – ruhig und zentral in Berlin-Mitte Diese stilvolle Maisonettewohnung, erbaut im Jahr 2021, vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lage – und das auf höchstem Niveau. Der private Eingang direkt vom Bürgersteig verleiht dem Objekt den Charakter eines eigenen Hauses, während die ausgesprochen ruhige Wohnatmosphäre inmitten von Berlin-Mitte überrascht. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung in allen Räumen – ideal kombiniert mit einem hochwertigen, mehrschichtigen Eichenboden, der nicht nur optisch, sondern auch in puncto Raumklima überzeugt -Glasfaseranschluss für höchste Internetgeschwindigkeit – perfekt für Homeoffice oder Streaming -Videoüberwachungssystem für zusätzlichen Sicherheitskomfort Kellerraum / Lagerfläche sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus Energieeffizienzklasse B Großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m sorgt für ein offenes und luftiges Raumgefühl Dreifach verglaste Fenster mit hochwertigen Holzrahmen bieten exzellenten Schall- und Wärmeschutz Edle Sanitärausstattung von Vitra sowie Keramikelemente von Villeroy & Boch unterstreichen den gehobenen Stil der Immobilie Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die zentrales Wohnen mit Ruhe, Qualität und Design verbinden möchten.
-4 Zimmer-Maisonette-Wohnung -Erdgeschoß + 1. Obergeschoß Gesamte Wohnfläche: 99,93 m2 *Räume im Erdgeschoss: -Wohnen/Essen -Küche -WC -Flur 1 -Abstellraum 1 *Räume im 1. Obergeschoss: -Schlafen 1 -Schlafen 2 -Bad -Abstellraum 2 -Ankleide -Flur 2 -Balkon
Top-Lage in Berlin-Mitte – zentral, urban und hervorragend angebunden Die Maisonettewohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie vier S-Bahn- sowie zwei U-Bahn-Linien, darunter eine direkte Verbindung zum Flughafen BER – ideal für Berufspendler, Vielreisende oder internationales Klientel. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus historischem Flair, kulturellem Angebot und urbanem Lebensstil. In direkter Nachbarschaft befinden sich der historische Hafen, die Museumsinsel, mehrere Kitas, ein Spielplatz im angrenzenden Park, hundefreundliche Grünflächen sowie diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Kulinarisch bietet das Viertel eine Vielzahl an charmanten Cafés, Brunch-Spots und Restaurants, darunter auch ein top-bewertetes chinesisches Restaurant auf einem Boot im Hafen – ein echtes Highlight für Genießer und Freunde außergewöhnlicher Gastronomie.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2027. Endenergieverbrauch beträgt 63.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ausführliches Exposé anfordern: Ein detailliertes Exposé zu diesem Objekt stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Hinweis für Interessenten: Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten – inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine weiteren Unterlagen versenden können. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als Eigentümer erhalten Sie bei uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir möglicherweise bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln. Unsere Betreuung umfasst sämtliche technischen und rechtlichen Aspekte des Verkaufsprozesses. Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachkompetenz bei der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie sowie der gemeinsamen Kaufpreisfindung zur Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zur finalen Übergabe des Objekts. Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten: Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website: ... Darüber hinaus bieten wir Ihnen in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben. Kontakt: Für Rückfragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich gerne direkt unter: Telefon: ... Aleksander Vukas Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony Toppläge, stilfullt, ny fyrarums maisonettelägenhet i Berlin-Mitte, balkong, ljusa rum, källarkupé, lugnt bostadskomplex *Denna exposé finns tillgänglig på tyska, engelska och ryska. Sociala medier: Facebook-länk: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-länk: https:// ... /avimmobilienberlin/
Modern maisonettelägenhet med privat entré – lugn och central i Berlin-Mitte Denna stilfulla maisonettelägenhet, byggd 2021, kombinerar modern boendekomfort med ett urbant läge – och på högsta nivå. Den privata entrén direkt från trottoaren ger fastigheten karaktären av ett eget hus, medan den tydligt lugna boendemiljön mitt i Berlin-Mitte överraskar. Utrustningen uppfyller de högsta standarderna: Golvvärme i alla rum – helst kombinerat med ett högkvalitativt, flerskikts ekgolv, vilket inte bara är visuellt övertygande utan också vad gäller inomhusklimatet - Fiberoptisk anslutning för högsta internethastighet – perfekt för hemmakontor eller streaming - Videoövervakningssystem för ökad säkerhetsbekvämlighet Källarrum / förråd samt cykelparkering i huset Energieffektivitetsklass B Den generösa rumshöjden på cirka 2,80 m ger en öppen och luftig känsla av rymden Trippelglasade fönster med högkvalitativa träramar erbjuder utmärkt ljud- och värmeisolering Fina sanitetsinredningar från Vitra och keramiska element från Villeroy & Boch understryker fastighetens exklusiva stil Denna lägenhet är idealisk för kräsna stadsbor som vill kombinera centralt boende med lugn, kvalitet och design.
-4-rums duplexlägenhet -Bottenvåning + 1:a våningen Total bostadsyta: 99,93 m² *Rum på bottenvåningen: -Vardagsrum/matsal -Kök -WC -Korridor 1 -Förråd 1 *Rum på första våningen: -Sova 1 -Sova 2 -Badrum -Förråd 2 -Omklädningsrummet -Korridor 2 -Balkong
Toppläge i Berlin-Mitte – centralt, urbant och utmärkt förbundet Maisonettelägenheten ligger på ett föredraget centrum och erbjuder utmärkta transportförbindelser: På bara 5 minuter till fots kan du nå fyra S-Bahn och två tunnelbanelinjer, inklusive en direktanslutning till BER-flygplatsen – idealiskt för pendlare, frekventa resenärer eller internationella kunder. De omedelbara omgivningarna imponerar med en lyckad blandning av historisk stil, kulturella erbjudanden och stadsliv. I omedelbar närhet finns den historiska hamnen, Museumsön, flera dagis, en lekplats i den angränsande parken, hundvänliga grönområden samt olika stormarknader och shoppingmöjligheter. När det gäller maten erbjuder distriktet en mängd charmiga kaféer, brunchställen och restauranger, inklusive en toppklassad kinesisk restaurang på en båt i hamnen – en verklig höjdpunkt för kännare och vänner av exceptionell gastronomi.
Ett energianvändningsintyg finns tillgängligt. Detta gäller till och med 19.5.2027. Den slutliga energiförbrukningen är 63,80 kWh/(m²*a). Fjärrvärme är den huvudsakliga energikällan för uppvärmning. Byggåret för fastigheten enligt Energicertifikat är 2021. Energieffektivitetsklassen är B. Begär en detaljerad exposé: Vi ger dig gärna en detaljerad exposé om denna fastighet på begäran. Not för intresserade parter: Vänligen skicka oss dina fullständiga kontaktuppgifter – inklusive adress, telefonnummer och e-postadress – med din förfrågan. Vi ber om din förståelse för att vi inte kan skicka några ytterligare dokument utan denna information. All information baseras på uppgifter från ägaren samt de fastighetsdokument som är tillgängliga för oss och har sammanställts med största omsorg. Fel och tidigare försäljning är reserverade. Endast ett notariebevisat köpekontrakt är juridiskt bindande. Vill du sälja din fastighet? Som ägare får du en kostnadsfri och icke-bindande marknadsvärdesbedömning av din fastighet från oss. Tack vare vårt omfattande kundnätverk – både nationellt och internationellt – kan vi kanske redan hitta rätt köpare för dig. Vår support täcker alla tekniska och juridiska aspekter av försäljningsprocessen. Vi står vid din sida med erfarenhet och expertis inom marknadsdriven värdering av din fastighet samt i fastställandet av gemensamt köpeskilling. Självklart kommer vi att följa dig pålitligt fram till den slutliga överlämningen av fastigheten. Andra fastighetserbjudanden och finansieringsalternativ: Du kan hitta ett urval av attraktiva fastigheter – oavsett om de är tomma eller hyrda – på vår webbplats: ... Dessutom erbjuder vi i samarbete med vårt nätverk hållbara finansieringslösningar anpassade till ditt projekt. Kontakt: Om du har några frågor eller vill ha en personlig konsultation, vänligen kontakta mig direkt på: Telefon: ... Aleksander Vukas Fastighetsspecialist och fastighetsekonom AV Immobilien Berlin – Fastighetsrådgivning och byrå, projekt
Features:
- Lift
- Balcony Top location, stylish, new 4-room maisonette apartment in Berlin-Mitte, balcony, bright rooms, basement compartment, quiet residential complex *This exposé is available in German, English and Russian. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Modern maisonette apartment with private entrance – quiet and central in Berlin-Mitte This stylish maisonette apartment, built in 2021, combines modern living comfort with an urban location - and at the highest level. The private entrance directly from the sidewalk gives the property the character of its own house, while the decidedly quiet living atmosphere in the middle of Berlin-Mitte surprises. The equipment meets the highest standards: Underfloor heating in all rooms - ideally combined with a high-quality, multi-layer oak floor, which is not only visually convincing, but also in terms of indoor climate -Fiber optic connection for highest internet speed – perfect for home office or streaming -Video surveillance system for added security convenience Cellar room / storage area as well as bicycle parking facilities in the house Energy efficiency class B Generous room height of approx. 2.80 m ensures an open and airy feeling of space Triple-glazed windows with high-quality wooden frames offer excellent sound and heat insulation Fine sanitary fittings from Vitra and ceramic elements from Villeroy & Boch underline the upscale style of the property This apartment is ideal for discerning city dwellers who want to combine central living with tranquility, quality and design.
-4 room duplex apartment -Ground floor + 1st floor Total living area: 99.93 m2 *Ground floor rooms: -Living/dining -Kitchen -WC -Hallway 1 -Storage room 1 *Rooms on the 1st floor: -Sleeping 1 -Sleeping 2 -Bathroom -Storage room 2 -Dressing room -Corridor 2 -Balcony
Top location in Berlin-Mitte – central, urban and excellently connected The maisonette apartment is located in a preferred city centre location and offers excellent transport connections: In just 5 minutes on foot you can reach four S-Bahn and two underground lines, including a direct connection to BER Airport - ideal for commuters, frequent travellers or international clientele. The immediate surroundings impress with a successful mix of historical flair, cultural offerings and urban lifestyle. In the immediate vicinity are the historic harbour, the Museum Island, several daycare centres, a playground in the adjacent park, dog-friendly green spaces as well as various supermarkets and shopping facilities. In terms of cuisine, the district offers a variety of charming cafés, brunch spots and restaurants, including a top-rated Chinese restaurant on a boat in the harbour – a real highlight for connoisseurs and friends of exceptional gastronomy.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 19.5.2027. Final energy consumption is 63.80 kwh/(m²*a). District heating is the main energy source for heating. The year of construction of the property according to Energy certificate is 2021. The energy efficiency class is B. Request a detailed exposé: We will be happy to provide you with a detailed exposé of this property on request. Note for interested parties: Please send us your complete contact details – including address, telephone number and e-mail address – with your enquiry. We ask for your understanding that we cannot send any further documents without this information. All information is based on information from the owner as well as the property documents available to us and has been compiled with the greatest care. Errors and prior sale are reserved. Only a notarized purchase contract is legally binding. Would you like to sell your property? As an owner, you will receive a free and non-binding market value assessment of your property from us. Thanks to our extensive network of customers – both national and international – we may already be able to find the right buyer for you. Our support covers all technical and legal aspects of the sales process. We are at your side with experience and expertise in the market-driven valuation of your property as well as in the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you reliably until the final handover of the property. Other real estate offers & financing options: You can find a selection of attractive properties – whether vacant or rented – on our website: ... In addition, in cooperation with our network, we offer you sustainable financing solutions tailored to your project. Contact: If you have any questions or would like a personal consultation, please contact me directly at: Phone: ... Aleksander Vukas Real Estate Specialist & Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony Emplacement de premier plan, élégant, nouvel appartement maisonette de 4 pièces à Berlin-Mitte, balcon, chambres lumineuses, compartiment au sous-sol, complexe résidentiel calme *Cette enquête est disponible en allemand, anglais et russe. Réseaux sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/
Appartement moderne en maison avec entrée privée – calme et central à Berlin-Mitte Cet appartement maison maison élégant, construit en 2021, allie confort moderne à une situation urbaine – et au plus haut niveau. L’entrée privée directement depuis le trottoir confère à la propriété le caractère d’une maison à part entière, tandis que l’atmosphère résolument calme au cœur de Berlin-Mitte surprend. L’équipement répond aux normes les plus élevées : Chauffage par le sol dans toutes les pièces – idéalement combiné à un sol en chêne multicouches de haute qualité, non seulement visuellement convaincant, mais aussi en termes de climat intérieur - Connexion fibre optique pour la vitesse internet maximale – parfaite pour un bureau à domicile ou le streaming - Système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue Cave / espace de stockage ainsi que des parkings pour vélos dans la maison Classe B d’efficacité énergétique La hauteur généreuse de la pièce d’environ 2,80 m garantit une sensation d’espace ouvert et aéré Les fenêtres à triple vitrage avec des cadres en bois de haute qualité offrent une excellente isolation phonique et thermique Les installations sanitaires fines de Vitra et les éléments céramiques de Villeroy & Boch soulignent le style haut de gamme de la propriété Cet appartement est idéal pour les citadins exigeants qui souhaitent allier vie centrale à tranquillité, qualité et design.
- Duplex 4 pièces -Rez-de-chaussée + 1er étage Surface totale de vie : 99,93 m2 *Chambres du rez-de-chaussée : -Salon/salle à manger -Cuisine -WC -Couloir 1 -Box 1 *Chambres au 1er étage : -Dormir 1 -Dormir 2 -Salle de bain -Réserve 2 -Loge -Couloir 2 -Balcon
Meilleure localisation à Berlin-Mitte – centrale, urbaine et excellentement desservie L’appartement maisonette est situé dans un emplacement privilégié du centre-ville et offre d’excellentes liaisons de transport : en seulement 5 minutes à pied, vous pouvez atteindre quatre lignes S-Bahn et deux lignes de métro, dont une connexion directe vers l’aéroport BER - idéale pour les navetteurs, les voyageurs fréquents ou la clientèle internationale. Les environs immédiats impressionnent par un mélange réussi de touche historique, d’offres culturelles et de mode de vie urbain. À proximité immédiate se trouvent le port historique, l’île aux musées, plusieurs crèches, une aire de jeux dans le parc adjacent, des espaces verts acceptant les chiens ainsi que divers supermarchés et commerces. En termes de cuisine, le quartier propose une variété de cafés charmants, de lieux de brunch et de restaurants, dont un restaurant chinois de premier plan embarqué sur un bateau dans le port – un véritable point fort pour les connaisseurs et amis de la gastronomie exceptionnelle.
Un certificat de consommation d’énergie est disponible. Cela est valable jusqu’au 19.5.2027. La consommation énergétique finale est de 63,80 kWh/(m²*a). Le chauffage urbain est la principale source d’énergie pour le chauffage. L’année de construction de la propriété selon Le certificat énergétique est de 2021. Le cours d’efficacité énergétique est B. Demandez une enquête détaillée : Nous serons ravis de vous fournir un exposé détaillé de cette propriété sur demande. Note pour les parties intéressées : Veuillez nous envoyer vos coordonnées complètes – y compris adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail – avec votre question. Nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons pas envoyer d’autres documents sans ces informations. Toutes les informations sont basées sur les données du propriétaire ainsi que sur les documents immobiliers à notre disposition et ont été compilées avec le plus grand soin. Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées. Seul un contrat d’achat notarié est juridiquement contraignant. Souhaitez-vous vendre votre bien immobilier ? En tant que propriétaire, vous recevrez une évaluation gratuite et non contraignante de la valeur marchande de votre bien de notre part. Grâce à notre vaste réseau de clients – nationaux et internationaux – nous sommes peut-être déjà en mesure de trouver l’acheteur idéal pour vous. Notre support couvre tous les aspects techniques et juridiques du processus de vente. Nous sommes à vos côtés avec notre expérience et notre expertise dans l’évaluation boursière de votre bien ainsi que dans la détermination conjointe du prix d’achat. Bien sûr, nous vous accompagnerons de manière fiable jusqu’à la remise finale de la propriété. Autres offres immobilières et options de financement : Vous pouvez trouver une sélection de propriétés attrayantes – qu’elles soient vacantes ou louées – sur notre site web : ... De plus, en coopération avec notre réseau, nous vous proposons des solutions de financement durables adaptées à votre projet. Contact : Si vous avez des questions ou souhaitez une consultation personnalisée, veuillez me contacter directement à l’adresse suivante : Téléphone : ... Aleksander Vukas Spécialiste de l’immobilier et économiste immobilier AV Immobilien Berlin – Conseil immobilier & Agence, Projets
Features:
- Lift
- Balcony Ubicación principal, elegante, nuevo apartamento dúplex de 4 habitaciones en Berlin-Mitte, balcón, habitaciones luminosas, compartimento en el sótano, complejo residencial tranquilo *Esta investigación está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Apartamento moderno tipo maisonette con entrada privada – tranquilo y céntrico en Berlín-Mitte Este elegante apartamento dúplex, construido en 2021, combina el confort moderno con una ubicación urbana, y en el nivel más alto. La entrada privada directamente desde la acera da al edificio el carácter de una casa propia, mientras que el ambiente decididamente tranquilo en el centro de Berlin-Mitte sorprende. El equipo cumple con los más altos estándares: Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, idealmente combinada con un suelo de roble de varias capas de alta calidad, que no solo resulta visualmente atractivo, sino también en términos de clima interior - Conexión de fibra óptica para la máxima velocidad de internet – perfecta para oficina en casa o streaming - Sistema de videovigilancia para mayor comodidad de seguridad Bodega / zona de almacenamiento, así como aparcamiento para bicicletas en la casa Clase B de eficiencia energética La generosa altura de la habitación, de aproximadamente 2,80 m, garantiza una sensación de espacio abierto y aireado Las ventanas de triple acristalamiento con marcos de madera de alta calidad ofrecen un excelente aislamiento acústico y térmico Los finos accesorios sanitarios de Vitra y los elementos cerámicos de Villeroy & Boch subrayan el estilo exclusivo de la propiedad Este apartamento es ideal para los habitantes exigentes de la ciudad que quieren combinar la vida céntrica con tranquilidad, calidad y diseño.
-Apartamento dúplex de 4 habitaciones -Planta baja + 1ª planta Superficie total habitable: 99,93 m2 *Habitaciones de la planta baja: -Salón/comedor -Cocina -WC -Pasillo 1 -Trastero 1 *Habitaciones en la primera planta: -Dormir 1 -Dormir 2 -Baño -Sala de almacenamiento 2 -Camerino -Pasillo 2 -Balcón
Ubicación principal en Berlín-Mitte: céntrica, urbana y excelentemente conectada El apartamento maison está ubicado en una ubicación preferida del centro de la ciudad y ofrece excelentes conexiones de transporte: en solo 5 minutos a pie puedes llegar a cuatro líneas de S-Bahn y dos de metro, incluyendo una conexión directa al aeropuerto de BER, ideal para viajeros, viajeros frecuentes o clientela internacional. Los alrededores inmediatos impresionan por una mezcla exitosa de estilo histórico, oferta cultural y estilo de vida urbano. En las inmediaciones se encuentran el puerto histórico, la Isla Museo, varios centros de guardería, un parque infantil en el parque adyacente, espacios verdes aptos para perros, así como varios supermercados y comercios. En cuanto a la gastronomía, el distrito ofrece una variedad de encantadores cafés, lugares de brunch y restaurantes, incluyendo un restaurante chino de primera categoría en un barco en el puerto, un verdadero punto destacado para conocedores y amigos de una gastronomía excepcional.
Se dispone de un certificado de consumo energético. Esto es válido hasta el 19.5.2027. El consumo energético final es de 63,80 kWh/(m²*a). La calefacción distrital es la principal fuente de energía para la calefacción. El año de construcción de la propiedad según El certificado de energía es 2021. La clase de eficiencia energética es B. Solicita una investigación detallada: Estaremos encantados de proporcionarle una exposición detallada de esta propiedad si lo solicitamos. Nota para los interesados: Por favor, envíenos todos sus datos de contacto – incluyendo dirección, número de teléfono y correo electrónico – junto con su consulta. Solicitamos que entendamos que no podemos enviar más documentos sin esta información. Toda la información se basa en la información del propietario y en los documentos de la propiedad disponibles para nosotros y ha sido recopilada con el mayor cuidado. Se reservan errores y ventas previas. Solo un contrato de compra notarializado es legalmente vinculante. ¿Quieres vender tu propiedad? Como propietario, recibirás una valoración gratuita y no vinculante del valor de mercado de tu propiedad de nuestra parte. Gracias a nuestra amplia red de clientes – tanto nacionales como internacionales – puede que ya podamos encontrar al comprador adecuado para ti. Nuestro soporte cubre todos los aspectos técnicos y legales del proceso de ventas. Estamos a tu lado con experiencia y conocimientos en la valoración basada en el mercado de tu propiedad, así como en la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, te acompañaremos de forma fiable hasta la entrega final de la propiedad. Otras ofertas inmobiliarias y opciones de financiación: Puedes encontrar una selección de propiedades atractivas —ya sean vacías o alquiladas— en nuestra página web: ... Además, en colaboración con nuestra red, te ofrecemos soluciones de financiación sostenibles adaptadas a tu proyecto. Contacto: Si tiene alguna pregunta o desea una consulta personal, por favor contácteme directamente en: Teléfono: ... Aleksander Vukas Especialista inmobiliario y economista inmobiliario AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria, Proyectos
Features:
- Lift
- Balcony Posizione in top, elegante, nuovo appartamento con 4 stanze in maisonette a Berlin-Mitte, balcone, stanze luminose, compartimento in cantina, complesso residenziale tranquillo *Questo reportage è disponibile in tedesco, inglese e russo. Social Media: Link Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Appartamento moderno con ingresso privato – tranquillo e centrale a Berlino-Mitte Questo elegante appartamento maisonette, costruito nel 2021, combina comfort abitativo moderno con una posizione urbana - e al livello più alto. L'ingresso privato direttamente dal marciapiede conferisce alla proprietà il carattere di una casa a sé, mentre l'atmosfera abitativa decidibilmente tranquilla nel centro di Berlin-Mitte sorprende. L'attrezzatura rispetta i più alti standard: Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze - idealmente combinato con un pavimento in quercia multilivello di alta qualità, che non sia solo visivamente convincente, ma anche per il clima interno -Connessione in fibra ottica per la massima velocità internet – perfetta per uffici in casa o streaming - Sistema di videosorveglianza per maggiore comodità di sicurezza Cantina / area deposito e parcheggi per biciclette nella casa Classe B di efficienza energetica L'ampia altezza della stanza di circa 2,80 m garantisce una sensazione di spazio aperto e arioso Le finestre a tripla vetri con telai in legno di alta qualità offrono un'eccellente isolamento acustico e termico Raffinati impianti igienici di Vitra e elementi ceramici di Villeroy & Boch sottolineano lo stile raffinato della proprietà Questo appartamento è ideale per i cittadini esigenti che vogliono unire vita centrale a tranquillità, qualità e design.
-Appartamento duplex con 4 stanze -Piano terra + 1° piano Superficie totale abitativa: 99,93 m2 *Stanze al piano terra: -Salotto/Pranzo -Cucina -WC -Corridoio 1 -Deposito 1 *Stanze al primo piano: -Dormo 1 -Dormo 2 -Bagno -Deposito 2 -Camerino -Corridoio 2 -Balcone
Posizione migliore a Berlin-Mitte – centrale, urbana ed eccellente collegata L'appartamento maisonette si trova in una posizione preferita nel centro città e offre ottimi collegamenti di trasporto: in soli 5 minuti a piedi si possono raggiungere quattro S-Bahn e due linee sotterranee, incluso un collegamento diretto con l'aeroporto BER - ideale per pendolari, viaggiatori abituali o clienti internazionali. I dintorni immediati impressionano per un mix di successo di stile storico, offerte culturali e stile di vita urbano. Nelle immediate vicinanze si trovano il porto storico, l'Isola dei Museo, diversi asili nido, un parco giochi nel parco adiacente, spazi verdi adatti ai cani, oltre a vari supermercati e strutture commerciali. Per quanto riguarda la cucina, il distretto offre una varietà di affascinanti caffè, locali per brunch e ristoranti, incluso un ristorante cinese di alto livello su una barca nel porto – un vero punto di forza per intenditori e amici di una gastronomia eccezionale.
È disponibile un certificato di consumo energetico. Questo è valido fino al 19.5.2027. Il consumo energetico finale è di 63,80 kWh/(m²*a). Il riscaldamento da quartiere è la principale fonte di energia per il riscaldamento. L'anno di costruzione della proprietà secondo Il certificato energetico è del 2021. La classe di efficienza energetica è B. Richiedi un'inchiesta dettagliata: Saremo lieti di fornirti un'esposizione dettagliata di questa proprietà su richiesta. Nota per le parti interessate: Ti preghiamo di inviarci i tuoi dati di contatto completi – inclusi indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail – insieme alla tua richiesta. Chiediamo che sia comprensibile che non possiamo inviare ulteriori documenti senza queste informazioni. Tutte le informazioni si basano su informazioni del proprietario e sui documenti immobiliari a nostra disposizione e sono state compilate con la massima cura. Errori e vendite precedenti sono riservati. Solo un contratto di acquisto autenticato è legalmente vincolante. Vorresti vendere la tua proprietà? Come proprietario, riceverai da noi una valutazione gratuita e non vincolante del valore di mercato della tua proprietà. Grazie alla nostra vasta rete di clienti – sia nazionali che internazionali – potremmo già essere in grado di trovare l'acquirente giusto per te. Il nostro supporto copre tutti gli aspetti tecnici e legali del processo di vendita. Siamo al tuo fianco con esperienza e competenza nella valutazione guidata dal mercato della tua proprietà e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, ti accompagneremo in modo affidabile fino alla consegna finale della proprietà. Altre offerte immobiliari e opzioni di finanziamento: Puoi trovare una selezione di proprietà attraenti – sia vuote che in affitto – sul nostro sito web: ... Inoltre, in collaborazione con la nostra rete, vi offriamo soluzioni di finanziamento sostenibile su misura per il vostro progetto. Contatto: Se hai domande o desideri una consulenza personale, ti preghiamo di contattarmi direttamente all'indirizzo: Telefono: ... Aleksander Vukas Specialista Immobiliare e Economista Immobiliare AV Immobilien Berlin – Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
Features:
- Lift
- Balcony