2 956 932 PLN
3 444 718 PLN
3 336 801 PLN
2 926 715 PLN
3 453 352 PLN
Features:
- Balcony
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej Situé à Paris, au sein d'une copropriété entretenue avec gardien et ascenseur, ce bel appartement de 62,69 m2 de 3 pièces au 3e étage d'un immeuble des années 1950. Traversé par la lumière, il dispose d'un balcon filant d'environ 8m2 qui longe tout l'appartement, offrant un véritable prolongement extérieur au quotidien. L'entrée dessert un séjour agréable avec une cuisine équipée ouverte, formant un espace de vie convivial où l'on circule facilement. Les deux chambres permettent de concilier vie de famille, télétravail ou chambre d'amis, d'autant plus que l'agencement a été pensé sans aucune perte de place. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble, tandis qu'une cave saine d'environ 2,5m2 vient offrir un espace de stockage bienvenu. La copropriété propose également un local à vélos, très pratique pour les déplacements quotidiens. Le chauffage collectif participe au confort de l'ensemble. Place de parking en sous-sol rattachée au bien, proposée en sus. Le quartier, agréable et en pleine évolution, bénéficie d'un environnement vivant et pratique. À environ 100 m, le Square Villa Sainte-Croix offre un coin de verdure tout proche, complété par le Square Jean Leclaire et le Square des Épinettes à environ 200 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école Sainte-Marthe à environ 200 m, l'école des Épinettes à environ 300 m, l'école maternelle Dautancourt à environ 600 m et le collège Antoine Coysevox à environ 600 m également. Côté transports, la desserte est assurée par plusieurs stations de métro : Guy Môquet à environ 300 m, Porte de Saint-Ouen à environ 500 m et Brochant à un peu plus de 500 m, offrant un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 660 € - Charges de copropriété : 296 €/ mois - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, tout en venant en complément des diagnostics réglementaires obligatoires et des vérifications techniques ou administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony
- Lift Located in Paris, in a condominium maintained with caretaker and elevator, this beautiful 62.69 m2 3-room apartment on the 3rd floor of a 1950s building. Crossed by light, it has a balcony of about 8m2 that runs along the entire apartment, offering a real outdoor extension to everyday life. The entrance leads to a pleasant living room with an open fitted kitchen, forming a convivial living space where you can move around easily. The two bedrooms make it possible to reconcile family life, telecommuting or guest room, especially since the layout has been designed without any loss of space. The bathroom and separate WC complete the set, while a healthy cellar of about 2.5m2 offers a welcome storage space. The condominium also offers a bicycle room, very convenient for daily travel. The collective heating contributes to the comfort of the whole. Parking space in the basement attached to the property, offered in addition. The neighborhood, pleasant and evolving, benefits from a lively and practical environment. About 100 m away, the Square Villa Sainte-Croix offers a corner of greenery nearby, complemented by the Square Jean Leclaire and the Square des Épinettes about 200 m away. For families, several schools are within walking distance: the Sainte-Marthe school about 200 m away, the Épinettes school about 300 m away, the Dautancourt kindergarten about 600 m away and the Antoine Coysevox college about 600 m away. On the transport side, the service is provided by several metro stations: Guy Môquet at about 300 m, Porte de Saint-Ouen at about 500 m and Brochant at just over 500 m, offering quick access to the different districts of the capital. Technical characteristics - Property tax: €1,660 - Condominium fees: 296 €/ month - DPE: E - Heating method: collective gas heating - Hot water distribution: Combined with heating system Legal notice: The information contained in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and are intended to inform your project, while complementing the mandatory regulatory diagnoses and the usual technical or administrative checks, in particular those related to urban planning, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques website, a reference service in the field. Zefir accompanies buyers throughout their journey with transparency and rigor, in order to enable them to make their decisions in full knowledge of the facts. If you would like more information about this property or the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony
- Lift