1 897 399 PLN
2 053 350 PLN
3 r
55 m²
1 646 146 PLN
1 719 789 PLN
1 776 104 PLN
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej V Roquebrune-Cap-Martin, v privilegovaném prostředí s panoramatickým výhledem na moře, objevte tento vynikající dvoupokojový byt o rozloze 44,96 m² (Carrezovo právo), který se nachází v nejvyšším patře (R+3) s kolektivním parkováním, lodžií o rozloze 11,63 m² a soukromou střešní terasou v komorním domě mimo dohled. Díky optimálnímu vystavení je tato nemovitost zalita světlem a okamžitě vás svede svou teplou atmosférou. Byt se skládá z vstupní haly se skříňkou, obývacího pokoje, samostatné kuchyně, ložnice se skříňkou, koupelny a samostatné toalety. Obývací pokoj, kuchyně a ložnice se otevírají do lodžie. Vzácný a žádaný majetek: soukromá střešní terasa o rozloze přibližně 57 m² nabízí jedinečný potenciál pro zřízení salonku, solária nebo recepce s dechberoucím výhledem. Společné parkovací místo v rámci rezidence doplňuje tento pozemek. Jen pár minut od pláží, obchodů a vybavení představuje tento byt skutečnou příležitost, ideální pro hlavní bydlení, kouzelný pied-à-terre nebo investici na Riviéře. Tento produkt má také velmi dobré vlastnosti: - Střešní terasa o rozloze přibližně 57 m2 - Lodžie o rozloze 11,63 m2 - Kolektivní parkování - Výtah - Vestavěné skříně - Elektrické závěrky - Kolektivní teplá voda, studená voda a vytápění - Daň z nemovitosti: 879 € / rok - Poplatky: 250 € měsíčně (teplá, studená a ohřev vody v ceně) - Horká voda: Kolektivní - Studená voda: Kolektiv - Vytápění: Kolektiv - Expozice: jihovýchod - Patro: horní patro (R+3) - Stav: Dobrý - DPE: F - Dostupnost: říjen 2026 - Pohled: Panoramické, mořské a Cap Martin Právní upozornění: Informace uvedené v tomto oznámení byly pečlivě shromážděny společností Zefir z dostupných informací v době psaní tohoto textu. Jsou poskytovány pouze pro informační účely a doplňují regulační diagnostiky i obvyklé technické a administrativní kontroly prováděné v souvislosti s akvizicí nemovitosti, například zkoumání urbanistických pravidel nebo katastrálních dokumentů. Pro získání oficiálních údajů o přírodních, těžebních nebo technologických rizicích se doporučuje konzultovat veřejnou službu Géorisques. Zefir si klade za cíl podporovat každého kupujícího transparentností a důsledností během celého projektu, tím, že je k dispozici pro vysvětlení potřebných kroků a dokumentů. Pokud máte jakékoli dotazy, kontaktujte Zefir na čísle ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking In Roquebrune-Cap-Martin, in einer privilegierten Umgebung mit Panoramablick aufs Meer, entdecken Sie diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung von 44,96 m² (Carrez-Gesetz), die sich im obersten Stock (R+3) mit gemeinsamen Parkplätzen, einer Loggia von 11,63 m² und einer privaten Dachterrasse in einer intimen Wohnung außerhalb der Sichtweite befindet. Durch eine optimale Beleuchtung ist diese Immobilie im Licht getaucht und verführt Sie sofort mit ihrer warmen Atmosphäre. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank, einem Wohnzimmer, einer eigenen Küche, einem Schlafzimmer mit Schrank, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer öffnen sich zur Loggia. Eine seltene und begehrte Anlage: Die private Dachterrasse von etwa 57 m² bietet ein einzigartiges Potenzial, einen Loungebereich, ein Solarium oder einen Empfangsbereich mit atemberaubender Aussicht einzurichten. Ein gemeinsamer Parkplatz innerhalb der Wohnung vervollständigt dieses Grundstück. Nur wenige Minuten von den Stränden, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt bietet diese Wohnung eine echte Chance, perfekt für eine Hauptwohnung, ein charmantes Pied-à-terre oder eine Investition an der Riviera. Dieses Produkt hat außerdem sehr gute Funktionen: - Dachterrasse von ca. 57 m² - Loggia mit 11,63 m² - Kollektivparken - Aufzug - Eingebaute Schränke - Elektrische Verschlüsse - Kollektives Warmwasser, Kaltwasser und Heizung - Grundsteuer: 879 € pro Jahr - Gebühren: 250 € pro Monat (inklusive warmes, kaltes und warmes Wasser) - Warmwasser: Kollektiv - Kaltwasser: Kollektiv - Heizung: Kollektiv - Ausrichtung: Südost - Stockwerk: oberste Etage (R+3) - Zustand: Gut - DPE: F - Verfügbarkeit: Oktober 2026 - Ansicht: Panoramisch, Meer und Cap Martin Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Prüfungen im Zusammenhang mit einem Immobilienerwerb, wie die Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Katastraldokumenten. Um offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Zefir möchte jeden Käufer während des gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge unterstützen, indem es weiterhin zur Verfügung steht, um die notwendigen Schritte und Dokumente zu erklären. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking À Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement privilégié avec une vue panoramique sur la mer, découvrez ce superbe 2 pièces de 44,96 m² (loi carrez), situé au dernier étage (R+3) avec parking collectif, loggia de 11,63 m² et un toit terrasse privatif dans une résidence intimiste à l'abri des regards. Bénéficiant d'une exposition optimale, ce bien est baigné de lumière et il vous séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur la loggia. Atout rare et recherché : le toit-terrasse privatif de 57 m² (environ) offre un potentiel unique pour aménager un espace lounge, un solarium ou encore un coin réception avec vue imprenable. Une place de parking collectif au sein de la résidence complète ce bien. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, cet appartement représente une réelle opportunité, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement sur la Riviera. Ce produit comporte aussi de très belles prestations : - Toit-terrasse de 57 m2 (environ) - Loggia de 11,63 m2 - Parking collectif - Ascenseur - Placards intégrés - Volets électriques - Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs - Taxe foncière : 879€ /an - Charges : 250€ /mois (eau chaude, froide et chauffage inclus) - Eau chaude : Collective - Eau froide : Collective - Chauffage : Collectif - Exposition : Sud-Est - Étage : dernier étage (R+3) - État : Bon - DPE : F - Disponibilité : Octobre 2026 - Vue : Panoramique, mer et Cap Martin Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking In Roquebrune-Cap-Martin, in een bevoorrechte omgeving met een panoramisch uitzicht op zee, ontdek je dit prachtige appartement met twee kamers van 44,96 m² (Carrez-wet), gelegen op de bovenste verdieping (R+3) met gezamenlijke parkeerplek, loggia van 11,63 m² en een privédakterras in een intieme woning buiten het zicht. Dankzij een optimale belichting wordt deze woning gebaad in licht en zal het u direct verleiden met zijn warme sfeer. Het appartement bestaat uit een entreehal met kast, een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer met kast, een badkamer en een apart toilet. De woonkamer, de keuken en de slaapkamer komen uit op de loggia. Een zeldzaam en gewild bezit: het privé dakterras van ongeveer 57 m² biedt een unieke mogelijkheid om een lounge, een solarium of een ontvangstruimte met een adembenemend uitzicht in te richten. Een gezamenlijke parkeerplek binnen de woning maakt dit pand compleet. Op slechts enkele minuten van de stranden, winkels en voorzieningen biedt dit appartement een echte kans, perfect voor een hoofdverblijf, een charmante pied-à-terre of een investering aan de Rivièra. Dit product heeft ook zeer goede eigenschappen: - Dakterras van ongeveer 57 m² - Loggia van 11,63 m² - Collectief parkeren - Lift - Ingebouwde kasten - Elektrische luiken - Collectief warm water, koud water en verwarming - Onroerendgoedbelasting: €879 per jaar - Kosten: 250€ per maand (warm, koud en verwarmingswater inbegrepen) - Hot water: Collectief - Koud water: Collectief - Verwarming: Collectief - Zichtbaarheid: Zuidoost - Verdieping: bovenste verdieping (R+3) - Conditie: Goed - DPE: F - Beschikbaarheid: oktober 2026 - Uitzicht: Panoramisch, zee en Cap Martin Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig verzameld door Zefir uit de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de regelgevende diagnoses aan, evenals de gebruikelijke technische en administratieve controles die worden uitgevoerd in het kader van een vastgoedverwerving, zoals het onderzoeken van stedenbouwkundige regels of kadastrale documenten. Om officiële gegevens over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's te verkrijgen, wordt aanbevolen de Géorisques-publieke dienst te raadplegen. Zefir streeft ernaar elke koper te ondersteunen met transparantie en nauwkeurigheid gedurende het hele project, door beschikbaar te blijven om de benodigde stappen en documenten uit te leggen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking I Roquebrune-Cap-Martin, i en privilegierad miljö med panoramautsikt över havet, upptäck denna fantastiska tvårumslägenhet på 44,96 m² (Carrez lag), belägen på översta våningen (R+3) med gemensam parkering, loggia på 11,63 m² och en privat takterrass i en intim bostad utom synhåll. Med optimal exponering badar denna fastighet i ljus och förför dig omedelbart med sin varma atmosfär. Lägenheten består av en entréhall med skåp, ett vardagsrum, ett separat kök, ett sovrum med skåp, ett badrum och en separat toalett. Vardagsrummet, köket och sovrummet vetter mot loggian. En sällsynt och eftertraktad tillgång: den privata takterrassen på cirka 57 m² erbjuder en unik möjlighet att inrätta en lounge, ett solarium eller en reception med en hisnande utsikt. En gemensam parkeringsplats inom bostaden fullbordar denna egendom. Bara några minuter från stränder, butiker och bekvämligheter representerar denna lägenhet en verklig möjlighet, perfekt för en huvudbostad, en charmig pied-à-terre eller en investering på Rivieran. Denna produkt har också mycket bra egenskaper: - Takterrass på cirka 57 m² - Loggia på 11,63 m² - Kollektivparkering - Hiss - Inbyggda skåp - Elektriska luckor - Kollektivt varmvatten, kallvatten och uppvärmning - Fastighetsskatt: 879 € per år - Avgifter: 250€ per månad (varmt, kallt och värmevatten ingår) - Varmvatten: Kollektivt - Kallt vatten: Kollektivt - Uppvärmning: Kollektiv - Exponering: Sydost - Våning: översta våningen (R+3) - Skick: Bra - DPE: F - Tillgänglighet: oktober 2026 - Vy: Panoramic, hav och Cap Martin Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant samlats in av Zefir från den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för denna text. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar de regulatoriska diagnoserna samt de vanliga tekniska och administrativa kontrollerna som utförs i samband med fastighetsförvärv, såsom granskning av stadsplaneringsregler eller fastighetsdokument. För att få officiella data om natur-, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas att konsultera Géorisques offentliga förvaltning. Zefir strävar efter att stödja varje köpare med transparens och noggrannhet genom hela projektet, genom att vara tillgänglig för att förklara nödvändiga steg och dokument. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking In Roquebrune-Cap-Martin, in a privileged environment with a panoramic view of the sea, discover this superb 2-room apartment of 44.96 m² (Carrez law), located on the top floor (R+3) with collective parking, loggia of 11.63 m² and a private roof terrace in an intimate residence out of sight. Benefiting from an optimal exposure, this property is bathed in light and it will immediately seduce you with its warm atmosphere. The apartment consists of an entrance hall with cupboard, a living room, an independent kitchen, a bedroom with cupboard, a bathroom and a separate toilet. The living room, the kitchen and the bedroom open onto the loggia. A rare and sought-after asset: the private roof terrace of 57 m² (approximately) offers a unique potential to set up a lounge area, a solarium or a reception area with a breathtaking view. A collective parking space within the residence completes this property. Only a few minutes from the beaches, shops and amenities, this apartment represents a real opportunity, perfect for a main residence, a charming pied-à-terre or an investment on the Riviera. This product also has very good features: - Roof terrace of 57 m2 (approx.) - Loggia of 11.63 m2 - Collective parking - Elevator - Built-in cupboards - Electric shutters - Collective hot water, cold water and heating - Property tax: €879 /year - Charges: 250€ /month (hot, cold and heating water included) - Hot water: Collective - Cold water: Collective - Heating: Collective - Exposure: South-East - Floor: top floor (R+3) - Condition: Good - DPE: F - Availability: October 2026 - View: Panoramic, sea and Cap Martin Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks carried out in the context of a real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. To obtain official data on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir aims to support each buyer with transparency and rigor throughout their project, by remaining available to explain the necessary steps and documents. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking