2 187 688 PLN
2 512 592 PLN
6 r
168 m²
2 555 913 PLN
2 924 138 PLN
4 r
140 m²
2 404 291 PLN
2 924 138 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Nachází se poblíž Poreče, pouhých 7 km od pobřeží Jadranu a jen 10–12 minut od nejbližších pláží, tato krásně udržovaná středomořská vila spojuje prostorný obytný prostor, soukromí a celoroční pohodlí. Restaurace, kavárny, obchody, supermarket, mateřská škola, škola a dětská hřiště jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Vila nabízí přibližně 140 m2 obytného prostoru na plně uzavřeném pozemku o rozloze 681 m2, obklopeném krásně upravenou středomořskou zahradou. Přízemí nabízí přívětivou vstupní halu, světlý otevřený obývací a jídelní prostor s kamny na dřevo a klimatizací, samostatnou moderní kuchyni a elegantní koupelnu se sprchou. Prostorná zimní zahrada s jídelnou a odpočinkem, velký otevřený krb a venkovní grilovací krb vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek a zábavu po celý rok. Nahoře jsou tři pohodlné ložnice s klimatizací a moskytiérami, spolu s druhou moderní koupelnou se sprchou. Všechny ložnice mají přímý přístup na prostornou panoramatickou terasu, která nabízí krásné otevřené výhledy na krajinu až k moři. Nemovitost je zcela obehnaná zdmi, což zajišťuje vynikající soukromí, a je obklopena bujnou středomořskou zahradou. Venkovní prostor zahrnuje velký bazén, rozsáhlou sluneční terasu a krytou venkovní relaxační zónu. Vila má také garáž, parkování až pro šest vozidel, praktickou skladovací místnost v suterénu a další úložný prostor na půdě. Kompletní olejové ústřední topení s radiátory po celém domě, palivová nádrž o objemu 2 000 litrů a kamna na dřevo zajišťují pohodlný život v každém ročním období, což z této nemovitosti činí ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako prestižní rekreační dům. Klíčové vlastnosti Středomořská vila v žádané rezidenční oblasti Postaveno v roce 2008 Přibližně 140 m2 obytné plochy Plně uzavřený pozemek o rozloze 681 m2 Přibližně 7 km od moře Přibližně 10–12 minut od nejbližších pláží Klidná obytná ulice Výhledy na otevřené moře Krásně upravená středomořská zahrada Bazén s prostornou sluneční terasou Krytá venkovní odpočinková zóna Zimní zahrada s otevřeným krbem Venkovní grilovací krb Světlá otevřená obývací a jídelní část Samostatná moderní kuchyně Kamna na dřevo 3 ložnice 2 moderní koupelny Prostorná panoramatická terasa Ústřední topení na olej s palivovou nádrží o objemu 2 000 litrů Klimatizace v obývacím prostoru a všech ložnicích Alarmový systém Sítě proti komárům Systém filtrace vody pro celý dům Skladovací místnost v suterénu a na půdě Garáž a parkování pro až 6 vozidel Ideální jako trvalé bydliště nebo prestižní rekreační dům Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definováno výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-4091
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace In der Nähe von Poreč, nur 7 km von der Adriaküste entfernt und nur 10–12 Minuten von den nächstgelegenen Stränden entfernt, vereint diese wunderschön gepflegte mediterrane Villa großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und ganzjährigen Komfort. Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Schule und Spielplätze sind alle fußläufig erreichbar. Die Villa bietet etwa 140 m² Wohnfläche auf einem vollständig umschlossenen Grundstück von 681 m², umgeben von einem wunderschön gestalteten mediterranen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Holzofen und Klimaanlage, eine separate moderne Küche und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Ein großzügiger Wintergarten mit Ess- und Loungebereich, ein großer offener Kamin und ein Außen-Grillkamin schaffen die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Bewirtung das ganze Jahr über. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Klimaanlage und Moskitogittern sowie ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur großzügigen Panoramaterrasse, die wunderschöne offene Ausblicke über die Landschaft bis zum Meer bietet. Das Grundstück ist vollständig von Mauern umgeben, was eine ausgezeichnete Privatsphäre gewährleistet, und ist von einem üppigen mediterranen Garten umgeben. Der Außenbereich umfasst ein großes Schwimmbecken, eine weitläufige Sonnenterrasse und einen überdachten Außenloungebereich. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage, Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge, einen praktischen Lagerraum im Keller und zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden. Das komplett ölbefeuerte Zentralheizungssystem mit Heizkörpern im ganzen Haus, ein 2.000-Liter-Kraftstofftank und der Holzofen sorgen für ein komfortables Wohnen in jeder Jahreszeit und machen diese Immobilie sowohl als dauerhafte Unterkunft als auch als prestigeträchtiges Ferienhaus ideal. Hauptmerkmale Mittelmeervilla in einem begehrten Wohngebiet Gebaut im Jahr 2008 Ungefähr 140 m² Wohnfläche Vollständig umschlossenes Grundstück mit 681 m² Ungefähr 7 km vom Meer entfernt Ungefähr 10–12 Minuten von den nächstgelegenen Stränden entfernt Ruhige Wohnstraße Blick auf das offene Meer Wunderschön gestalteter mediterraner Garten Schwimmbad mit großzügiger Sonnenterrasse Gedeckter Außen-Loungebereich Wintergarten mit offenem Kamin Grillkamin im Freien Heller, offener Wohn- und Speisebereich Separate moderne Küche Holzofen 3 Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer Geräumige Panoramaterrasse Ölbefeuerte Zentralheizung mit einem 2.000-Liter-Kraftstofftank Klimaanlage im Wohnbereich und in allen Schlafzimmern Alarmanlage Mückengitter Ganzhaus-Wasserfiltersystem Lagerraum im Keller und Dachboden Garage und Parkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder prestigeträchtiges Ferienhaus Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4091
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Sijaiten lähellä Porečia, vain 7 km Adrianmeren rannikolta ja vain 10–12 minuutin päässä lähimmistä rannoista, tämä kauniisti hoidettu Välimeren huvila yhdistää runsaat asuintilat, yksityisyyden ja ympärivuotisen mukavuuden. Ravintolat, kahvilat, kaupat, supermarket, päiväkoti, koulu ja leikkipaikat ovat kaikki kävelymatkan päässä. Huvila tarjoaa noin 140 m2 asuintilaa täysin suljetulla 681 m2 tontilla, jota ympäröi kauniisti maisemoitu Välimeren puutarha. Alakerrassa on kutsuva sisäänkäyntisali, valoisa avoin olohuone ja ruokailutila, jossa on puulämmitteinen hella ja ilmastointi, erillinen moderni keittiö sekä tyylikäs kylpyhuone suihkulla. Tilava talvipuutarha, jossa on ruokailu- ja oleskelutila, suuri avotakka sekä ulkona grillitakka luovat täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja viihdyttämiseen ympäri vuoden. Yläkerrassa on kolme mukavaa makuuhuonetta, joissa on ilmastointi ja hyttyssuojat, sekä toinen moderni kylpyhuone suihkulla. Kaikista makuuhuoneista on suora pääsy tilavalle panoraamaterassille, josta avautuvat kauniit avoimet näkymät maaseudulle aina merelle asti. Kiinteistö on kokonaan seinien ympäröimä, mikä takaa erinomaisen yksityisyyden, ja sitä ympäröi rehevä välimeren puutarha. Ulkoalueella on suuri uima-allas, laaja aurinkoterassi ja katettu ulkolounge-alue. Huvilassa on myös autotalli, pysäköintitila jopa kuudelle ajoneuvolle, käytännöllinen varastotila kellarissa sekä lisäsäilytystilaa ullakolla. Täydellinen öljylämmitteinen keskuslämmitysjärjestelmä, jossa on patterit ympäri taloa, 2 000 litran polttoainesäiliö ja puulämmitteinen hella takaavat mukavan asumisen joka vuodenaikana, tehden tästä kiinteistöstä ihanteellisen sekä pysyväksi asuinpaikaksi että arvostetuksi lomakodiksi. Keskeiset ominaisuudet Välimeren huvila halutulla asuinalueella Rakennettu vuonna 2008 Noin 140 m2 asuintilaa Täysin suljettu 681 m2 tontti Noin 7 km merestä Noin 10–12 minuutin päässä lähimmistä rannoista Hiljainen asuinkatu Avoimet merinäkymät Kauniisti maisemoitu Välimeren puutarha Uima-allas, jossa on tilava aurinkoterassi Katettu ulkolounge-alue Talvipuutarha avotulella Ulkogrillitakka Valoisa avara oleskelu- ja ruokailualue Erillinen moderni keittiö Puulämmitteinen uuni 3 makuuhuonetta 2 modernia kylpyhuonetta Tilava panoraamaterassi Öljykäyttöinen keskuslämmitys 2 000 litran polttoainesäiliöllä Ilmastointi olohuoneessa ja kaikissa makuuhuoneissa Hälytysjärjestelmä Hyttyssuojat Koko talon vedenpuhdistusjärjestelmä Varastohuone kellarissa ja ullakolla Autotalli ja pysäköintitila enintään 6 ajoneuvolle Ihanteellinen pysyväksi asuinpaikaksi tai arvostetuksi loma-asunnoksi Sinun tyytyväisyytesi on tehtävämme. Odotamme innolla tulevaa yhteistyötä! Kiinteistöjen katselut järjestetään välityssopimuksen allekirjoittamisen jälkeen kiinteistövälityslain mukaisesti. Välityspalkkio on 3 % + arvonlisävero ja maksetaan alustavan tai lopullisen ostosopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. https://realestateistria.eu Luottamuksen varaan. Määritelty tuloksilla. ID-KOODI: ALG-4091
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Située près de Poreč, à seulement 7 km de la côte adriatique et à seulement 10–12 minutes des plages les plus proches, cette villa méditerranéenne magnifiquement entretenue allie un espace de vie généreux, de l’intimité et un confort toute l’année. Restaurants, cafés, boutiques, supermarché, maternelle, école et aires de jeux sont tous accessibles à pied. La villa offre environ 140 m2 d’espace de vie sur un terrain entièrement clos de 681 m2, entouré d’un magnifique jardin méditerranéen paysager. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte lumineux avec un poêle à bois et la climatisation, une cuisine moderne séparée et une salle de bain élégante avec douche. Un vaste jardin d’hiver avec un coin salle à manger et salon, une grande cheminée ouverte et un barbecue extérieur créent un cadre parfait pour se détendre et recevoir tout au long de l’année. À l’étage se trouvent trois chambres confortables avec climatisation et moustiquaires, ainsi qu’une seconde salle de bain moderne avec douche. Toutes les chambres donnent un accès direct à la vaste terrasse panoramique, offrant de magnifiques vues ouvertes sur la campagne jusqu’à la mer. La propriété est entièrement entourée de murs, assurant une excellente intimité, et est entourée d’un luxuriant jardin méditerranéen. L’espace extérieur comprend une grande piscine, une vaste terrasse ensoleillée et un espace salon extérieur couvert. La villa dispose également d’un garage, d’un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, d’un espace de stockage pratique au sous-sol et d’un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. Le système complet de chauffage central au fioul avec radiateurs dans toute la maison, un réservoir de carburant de 2 000 litres et le poêle à bois assurent un confort de vie en toutes saisons, faisant de cette propriété une résidence idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence de vacances prestigieuse. Caractéristiques clés Villa méditerranéenne dans un quartier résidentiel très recherché Construit en 2008 Environ 140 m2 d’espace vital Parcelle entièrement clôturée de 681 m2 À environ 7 km de la mer Environ 10 à 12 minutes des plages les plus proches Rue résidentielle tranquille Vue sur la mer ouverte Jardin méditerranéen magnifiquement paysagé Piscine avec une vaste terrasse ensoleillée Espace salon extérieur couvert Jardin d’hiver avec cheminée ouverte Cheminée barbecue extérieure Espace salon et salle à manger à aire ouverte lumineux Cuisine moderne séparée Poêle à bois 3 chambres 2 salles de bains modernes Grande terrasse panoramique Chauffage central au fioul avec réservoir de carburant de 2 000 litres La climatisation dans le salon et toutes les chambres Système d’alarme Moustiquaires Système de filtration d’eau pour toute la maison Salle de stockage au sous-sol et au grenier Garage et parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules Idéal comme résidence permanente ou résidence de vacances prestigieuse Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE D’IDENTIFICATION : ALG-4091
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Situata vicino a Poreč, a soli 7 km dalla costa adriatica e a soli 10–12 minuti dalle spiagge più vicine, questa splendida villa mediterranea combina ampio spazio abitativo, privacy e comfort tutto l'anno. Ristoranti, caffè, negozi, un supermercato, un asilo nido, una scuola e aree giochi sono tutti raggiungibili a piedi. La villa offre circa 140 m2 di spazio abitativo su un terreno completamente recintato di 681 m2, circondato da un splendido giardino mediterraneo paesaggistico. Il piano terra presenta un accogliente atrio d'ingresso, un luminoso soggiorno e sala da pranzo open space con stufa a legna e aria condizionata, una cucina moderna separata e un elegante bagno con doccia. Un ampio giardino invernale con area pranzo e salotto, un grande camino aperto e un camino per barbecue all'aperto creano l'ambiente perfetto per rilassarsi e ospitare durante tutto l'anno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli con aria condizionata e zanzariere, insieme a un secondo bagno moderno con doccia. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica, che offre splendide viste aperte sulla campagna fino al mare. La proprietà è completamente racchiusa da muri, garantendo un'eccellente privacy, ed è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo. L'area esterna comprende una grande piscina, un'ampia terrazza solare e un'area lounge esterna coperta. La villa dispone anche di un garage, parcheggio per fino a sei veicoli, un pratico deposito nel seminterrato e ulteriori spazi di stoccaggio in soffitta. Il sistema completo di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori in tutta la casa, un serbatoio da 2.000 litri e la stufa a legna garantiscono una vita confortevole in ogni stagione, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza permanente sia come prestigiosa casa vacanze. Caratteristiche principali Villa mediterranea in una zona residenziale molto ricercata Costruita nel 2008 Circa 140 m2 di spazio abitativo Terreno completamente recintato di 681 m2 A circa 7 km dal mare Circa 10–12 minuti dalle spiagge più vicine Tranquilla strada residenziale Vista sul mare aperto Giardino mediterraneo splendidamente paesaggistico Piscina con ampia terrazza solare Area lounge esterna coperta Giardino invernale con camino aperto Camino per barbecue all'aperto Luminosa area soggiorno e pranzo open space Cucina moderna separata Stufa a legna 3 camere da letto 2 bagni moderni Ampia terrazza panoramica Riscaldamento centralizzato a olio con serbatoio di carburante da 2.000 litri Aria condizionata nell'area giorno e in tutte le camere da letto Sistema di allarme Zanzariere Sistema di filtrazione dell'acqua per tutta la casa Deposito nel seminterrato e in soffitta Garage e parcheggio per un massimo di 6 veicoli Ideale come residenza permanente o prestigiosa casa vacanze La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basato sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4091
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Gelegen nabij Poreč, slechts 7 km van de Adriatische kust en slechts 10–12 minuten van de dichtstbijzijnde stranden, combineert deze prachtig onderhouden mediterrane villa ruime woonruimte, privacy en het hele jaar door comfort. Restaurants, cafés, winkels, een supermarkt, een kleuterschool, school en speeltuinen zijn allemaal op loopafstand. De villa biedt ongeveer 140 m² woonruimte op een volledig omheind perceel van 681 m², omgeven door een prachtig aangelegde mediterrane tuin. De begane grond beschikt over een gastvrije hal, een lichte open woon- en eetruimte met een houtkachel en airconditioning, een aparte moderne keuken en een elegante badkamer met douche. Een ruime wintertuin met eet- en loungeruimte, een grote open open haard en een buitenbarbecue-open haard vormen de perfecte omgeving om het hele jaar door te ontspannen en te entertainen. Boven zijn drie comfortabele slaapkamers met airconditioning en muggenhorren, samen met een tweede moderne badkamer met douche. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot het ruime panoramische terras, met prachtige open uitzichten over het platteland tot aan de zee. Het terrein is volledig omgeven door muren, wat uitstekende privacy garandeert, en wordt omringd door een weelderige mediterrane tuin. Het buitengedeelte omvat een groot zwembad, een uitgestrekt zonneterras en een overdekte buitenlounge. De villa beschikt ook over een garage, parkeergelegenheid voor maximaal zes voertuigen, een praktische opslagruimte in de kelder en extra opslagruimte op zolder. Het complete oliegestookte centrale verwarmingssysteem met radiatoren door het hele huis, een brandstoftank van 2.000 liter en de houtkachel zorgen voor comfortabel wonen in elk seizoen, waardoor deze woning ideaal is als permanente woning en prestigieus vakantiehuis. Belangrijkste kenmerken Mediterrane villa in een gewilde woonwijk Gebouwd in 2008 Ongeveer 140 m2 woonruimte Volledig omsloten perceel van 681 m² Ongeveer 7 km van de zee Ongeveer 10–12 minuten van de dichtstbijzijnde stranden Rustige woonstraat Open zeezicht Prachtig aangelegde mediterrane tuin Zwembad met een ruim zonneterras Overdekte buitenlounge Wintertuin met open haard Buitenbarbecue open haard Licht open woon- en eetgedeelte Aparte moderne keuken Houtkachel 3 slaapkamers 2 moderne badkamers Ruim panoramisch terras Oliegestookte centrale verwarming met een brandstoftank van 2.000 liter Airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers Alarmsysteem Muggenschermen Waterfiltratiesysteem voor het hele huis Opslagruimte in de kelder en zolder Garage en parkeren voor maximaal 6 voertuigen Ideaal als permanente woning of prestigieus vakantiehuis Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4091
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Położona w pobliżu Poreča, zaledwie 7 km od wybrzeża Adriatyku i zaledwie 10–12 minut od najbliższych plaż, ta pięknie utrzymana willa śródziemnomorska łączy przestronną przestrzeń mieszkalną, prywatność i całoroczny komfort. Restauracje, kawiarnie, sklepy, supermarket, przedszkole, szkoła i place zabaw są w zasięgu spaceru. Willa oferuje około 140 m2 powierzchni mieszkalnej na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 681 m2, otoczonej pięknie zagospodarowanym ogrodem śródziemnomorskim. Parter oferuje przyjazny hol wejściowy, jasną, otwartą przestrzeń dzienno-jadalną z piecem na drewno i klimatyzacją, osobną nowoczesną kuchnię oraz elegancką łazienkę z prysznicem. Przestronny zimowy ogród z jadalnią i strefą wypoczynkową, duży otwarty kominek oraz zewnętrzny kominek do grilla tworzą idealne miejsce do relaksu i przyjęć przez cały rok. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie z klimatyzacją i siatkami przeciwkomarowymi, a także druga nowoczesna łazienka z prysznicem. Wszystkie sypialnie mają bezpośredni dostęp do przestronnego panoramicznego tarasu, oferującego piękne, otwarte widoki na wieś aż po morze. Nieruchomość jest całkowicie otoczona murami, co zapewnia doskonałą prywatność, a wokół niej bujny śródziemnomorski ogród. Na zewnątrz znajduje się duży basen, rozległy taras słoneczny oraz zadaszona strefa wypoczynkowa na zewnątrz. Willa posiada także garaż, parking dla maksymalnie sześciu pojazdów, praktyczne pomieszczenie magazynowe w piwnicy oraz dodatkową przestrzeń magazynową na strychu. Kompletny system centralnego ogrzewania olejowego z grzejnikami w całym domu, zbiornik paliwa o pojemności 2 000 litrów oraz piec na drewno zapewniają komfortowe życie w każdej porze roku, czyniąc tę nieruchomość idealną zarówno jako stałą rezydencję, jak i prestiżowym domem wakacyjnym. Kluczowe cechy Willa śródziemnomorska w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Zbudowany w 2008 roku Około 140 m2 powierzchni mieszkalnej W pełni ogrodzona działka o powierzchni 681 m2 Około 7 km od morza Około 10–12 minut od najbliższych plaż Cicha ulica mieszkalna Widoki na otwarte morze Pięknie zagospodarowany śródziemnomorski ogród Basen z przestronnym tarasem słonecznym Zadaszona strefa wypoczynkowa na zewnątrz Ogród zimowy z otwartym kominkiem Zewnętrzny kominek do grilla Jasna, otwarta przestrzeń dzienno-jadalna Oddzielna nowoczesna kuchnia Piec opalany drewnem 3 sypialnie 2 nowoczesne łazienki Przestronny panoramiczny taras Centralne ogrzewanie olejowe z zbiornikiem paliwa o pojemności 2 000 litrów Klimatyzacja w części dziennej i wszystkich sypialniach System alarmowy Siatki przeciwko komarom System filtracji wody w całym domu Pomieszczenie magazynowe w piwnicy i na strychu Garaż i parking dla maksymalnie 6 pojazdów Idealne miejsce na stałe zamieszkanie lub prestiżowy dom wakacyjny Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Zbudowane na zaufaniu. Definiowane przez wyniki. Kod ID: ALG-4091
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Belägen nära Poreč, bara 7 km från Adriatiska kusten och bara 10–12 minuter från närmaste stränder, kombinerar denna vackert underhållna medelhavsvilla generösa bostäder, privatliv och komfort året runt. Restauranger, kaféer, butiker, en stormarknad, förskola, skola och lekplatser ligger alla inom gångavstånd. Villan erbjuder cirka 140 m² bostadsyta på en helt inhägnad tomt på 681 m², omgiven av en vackert anlagd medelhavsträdgård. Bottenvåningen har en välkomnande entréhall, ett ljust öppet vardagsrum och matsal med vedeldad spis och luftkonditionering, ett separat modernt kök och ett elegant badrum med dusch. En rymlig vinterträdgård med mat- och loungeområde, en stor öppen spis och en utomhus grillöppen spis skapar den perfekta miljön för avkoppling och underhållning året runt. På övervåningen finns tre bekväma sovrum med luftkonditionering och myggnät, samt ett andra modernt badrum med dusch. Alla sovrum har direkt tillgång till den rymliga panoramaterrassen, som erbjuder vacker öppen utsikt över landskapet ända ut mot havet. Fastigheten är helt inhägnad av murar, vilket ger utmärkt avskildhet, och omges av en frodig medelhavsträdgård. Utomhusområdet inkluderar en stor simbassäng, en stor solterrass och ett täckt utomhusloungeområde. Villan har också ett garage, parkering för upp till sex fordon, ett praktiskt förråd i källaren och extra förvaringsutrymme på vinden. Det kompletta oljeeldade centralvärmesystemet med radiatorer i hela huset, en bränsletank på 2 000 liter och vedeldad kamin säkerställer bekvämt boende under alla årstider, vilket gör denna fastighet idealisk både som permanent bostad och som prestigefylld semesterbostad. Nyckelfunktioner Medelhavsvilla i ett eftertraktat bostadsområde Byggd 2008 Ungefär 140 m² bostadsyta Fullt inhägnad tomt på 681 m² Ungefär 7 km från havet Ungefär 10–12 minuter från närmaste stränder Lugn bostadsgata Utsikt över öppet hav Vackert anlagd medelhavsträdgård Simbassäng med rymlig solterrass Täckt utomhusloungeområde Vinterträdgård med öppen öppen spis Utomhus grillspis Ljus öppen vardags- och matsalsmiljö Separat modern kök Vedeldad kamin 3 sovrum 2 moderna badrum Rymlig panoramaterrass Oljeeldad centralvärme med en bränsletank på 2 000 liter Luftkonditionering i vardagsrummet och alla sovrum Larmsystem Myggnät Vattenfiltreringssystem för hela huset Förråd i källaren och vinden Garage och parkering för upp till 6 fordon Idealiskt som permanent bostad eller prestigefyllt semesterhus Din tillfredsställelse är vårt uppdrag. Vi ser fram emot framtida samarbeten! Fastighetsvisningar organiseras efter att ett mäklaravtal har undertecknats, i enlighet med Real Estate Brokerage Act. Mäklarprovisionen är 3 % + moms och betalas vid undertecknandet av det preliminära eller slutgiltiga köpeavtalet. https://realestateistria.eu Byggd på förtroende. Definieras av resultat. ID-kod: ALG-4091
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Located near Poreč, just 7 km from the Adriatic coast and only 10–12 minutes from the nearest beaches, this beautifully maintained Mediterranean villa combines generous living space, privacy, and year-round comfort. Restaurants, cafés, shops, a supermarket, kindergarten, school, and playgrounds are all within walking distance. The villa offers approximately 140 m2 of living space on a fully enclosed 681 m2 plot, surrounded by a beautifully landscaped Mediterranean garden. The ground floor features a welcoming entrance hall, a bright open-plan living and dining area with a wood-burning stove and air conditioning, a separate modern kitchen, and an elegant bathroom with a shower. A spacious winter garden with a dining and lounge area, a large open fireplace, and an outdoor barbecue fireplace create the perfect setting for relaxing and entertaining throughout the year. Upstairs are three comfortable bedrooms with air conditioning and mosquito screens, along with a second modern bathroom with a shower. All bedrooms have direct access to the spacious panoramic terrace, offering beautiful open views across the countryside all the way to the sea. The property is fully enclosed by walls, ensuring excellent privacy, and is surrounded by a lush Mediterranean garden. The outdoor area includes a large swimming pool, an expansive sun terrace, and a covered outdoor lounge area. The villa also features a garage, parking for up to six vehicles, a practical storage room in the basement, and additional storage space in the attic. The complete oil-fired central heating system with radiators throughout the house, a 2,000-litre fuel tank, and the wood-burning stove ensure comfortable living in every season, making this property ideal both as a permanent residence and as a prestigious holiday home. Key Features Mediterranean villa in a sought-after residential area Built in 2008 Approximately 140 m2 of living space Fully enclosed 681 m2 plot Approximately 7 km from the sea Approximately 10–12 minutes from the nearest beaches Quiet residential street Open sea views Beautifully landscaped Mediterranean garden Swimming pool with a spacious sun terrace Covered outdoor lounge area Winter garden with an open fireplace Outdoor barbecue fireplace Bright open-plan living and dining area Separate modern kitchen Wood-burning stove 3 bedrooms 2 modern bathrooms Spacious panoramic terrace Oil-fired central heating with a 2,000-litre fuel tank Air conditioning in the living area and all bedrooms Alarm system Mosquito screens Whole-house water filtration system Storage room in the basement and attic Garage and parking for up to 6 vehicles Ideal as a permanent residence or prestigious holiday home Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4091
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace