815 557 PLN
729 709 PLN
854 189 PLN
794 095 PLN
854 189 PLN
- Włókna PVC z siatkami przeciwkomarowymi
- Elektryczne okiennice
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- 25 cm cegły z bloków do ścian nośnych
- 18 cm żelbetowe płyty pośrednie
- Drzwi bezpieczeństwa
- Domofon wideo
- Obecnie używane są szambo i zbiorniki wodne. Budynek przygotował połączenia do przyszłego połączenia z publicznym systemem kanalizacyjnym i wodociągowym, gdy w tej części osiedla powstanie infrastruktura użyteczności publicznej.
Dokumentacja i własność są w porządku, uzyskano pozwolenie na użytkowanie. Dzięki spokojnej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi i towarzyszącym temu terenom zewnętrznym, ta nieruchomość jest dobrym wyborem do różnych celów — jako apartament wakacyjny, inwestycja na wynajem turystyczny lub całoroczna. Spokojna okolica Vir, około 800 metrów od morza, zadaszona taras, ogród oraz zabezpieczone miejsce parkingowe sprawiają, że ta posiadłość jest praktyczna i przyjemna do życia. KUPUJĄCY NIE PŁACI 3% PODATKU OD PRZENIESIENIA NIERUCHOMOŚCI.
Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie:
...
...
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Vir – Wohnung im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse, Garten und Parkplatz, 800 m vom Meer entfernt An einem ruhigen Ort auf der Insel Vir steht im Erdgeschoss eines Wohngebäudes eine Wohnung zum Verkauf. Das Grundstück liegt etwa 800 Meter vom Meer entfernt, was einen angenehmen Aufenthalt in ruhigerer Umgebung ermöglicht, während die Strände und das Meer leicht zugänglich sind. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Das Layout ist funktional und eignet sich für ein komfortables Wohnen für Familie, ein Paar oder Gäste im Fall von Touristenmieten. Die Wohnfläche beträgt 49,62 m² , und der Raum ist so gestaltet, dass er eine gute Balance zwischen Wohn- und Privatbereich bietet. Die Wohnung erhält besonderen Wert durch die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 8,13 m², die einen angenehmen Ort für morgendlichen Kaffee, Erholung nach einem Tag am Strand oder das Leben im Freien bietet. Da die Terrasse überdacht ist, kann sie den Großteil des Jahres genutzt werden und erweitert zusätzlich den Wohnraum der Wohnung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten mit einer Gesamtfläche von 33,27 m², der die Möglichkeit bietet, ihn nach eigenen Wünschen zu gestalten. Der Garten kann als Raum für Entspannung, Geselligkeit, Grillen, als Kinderecke oder als privater Grünbereich neben der Wohnung genutzt werden. Ein solcher Anbau ist besonders praktisch für Wohnungen im Erdgeschoss, besonders für diejenigen, die einen eigenen Außenbereich möchten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz mit der Markierung 2 und einer Fläche von 12,65 m², was Praktikabilität und ein einfaches Parken das ganze Jahr über, besonders in den Sommermonaten, gewährleistet. Die Gesamtfläche der Wohneinheit, einschließlich des Nebenteils und der Ausstattung, beträgt 103,67 m², während die gesamte nutzbare Fläche der Wohnung mit dem Zusatzteil und den Anbauten 59,55 m² beträgt . Technische Beschreibung:
- PVC-Verbindungen mit Moskitogittern
- Elektrische Verschlüsse
- Klimaanlage in jedem Raum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 25 cm Blockziegel für tragende Wände
- 18 cm Stahlbeton-Zwischenbodenplatten
- Sicherheitstür
- Video-Gegensprechanlage
- Ein Klärgrube und Wassertanks sind derzeit in Betrieb. Das Gebäude hat Verbindungen für zukünftige Anschluss an das öffentliche Abwasser- und Wasserversorgungssystem vorbereitet, wenn in diesem Teil der Siedlung Versorgungsinfrastruktur gebaut wird.
Dokumente und Eigentum sind in Ordnung, Bezugserlaubnis eingeholt. Aufgrund seiner ruhigen Lage, des funktionalen Grundrisses und der dazugehörigen Außenbereiche ist diese Immobilie eine gute Wahl für verschiedene Zwecke – als Ferienwohnung, als Investition für Touristenvermietungen oder als ganzjährige Wohnanlage. Das friedliche Gebiet von Vir, etwa 800 Meter vom Meer entfernt, die überdachte Terrasse, der Garten und der gesicherte Parkplatz machen dieses Anwesen praktisch und angenehm zum Leben. DER KÄUFER ZAHLT DIE 3 % GRUNDÜBERTRAGUNGSSTEUER NICHT.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren:
...
...
Smiljana Drk
JAHRHUNDERT 21 Lider Nekretnine Zadar
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Vir – appartamento al piano terra con terrazza coperta, giardino e parcheggio, a 800 m dal mare In una posizione tranquilla sull'isola di Vir, è in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale. La proprietà si trova a circa 800 metri dal mare, il che consente un soggiorno piacevole in un ambiente più tranquillo, mentre le spiagge e il mare rimangono facilmente accessibili. L'appartamento è composto da un'area d'ingresso, due stanze, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno. La disposizione è funzionale e adatta a una vita confortevole per una famiglia, una coppia o ospiti nel caso di affitti turistici. L'area degli appartamenti è di 49,62 m2 , e lo spazio è progettato per garantire un buon equilibrio tra le aree giorno e quelle private. L'appartamento ha un valore speciale grazie alla terrazza coperta di 8,13 m2, che offre un luogo piacevole per il caffè del mattino, il riposo dopo una giornata trascorsa in spiaggia o la vita all'aperto. Poiché la terrazza è coperta, può essere utilizzata per la maggior parte dell'anno e amplia inoltre lo spazio abitativo dell'appartamento. L'appartamento include anche un giardino con una superficie totale di 33,27 m2, che offre la possibilità di organizzarlo secondo le proprie preferenze. Il giardino può essere utilizzato come spazio per il relax, la socializzazione, il barbecue, un angolo per bambini o come area verde privata accanto all'appartamento. Un'aggiunta del genere è particolarmente pratica per gli appartamenti al piano terra, soprattutto per chi desidera uno spazio esterno proprio. L'appartamento dispone anche di un parcheggio privato indicato 2, con un'area di 12,65 m2, che garantisce praticità e facilità per il parcheggio durante tutto l'anno, specialmente nei mesi estivi. La superficie totale dell'unità residenziale, inclusi la parte ausiliaria e gli accessori, è di 103,67 m2, mentre la superficie totale utile dell'appartamento con la parte ausiliaria e gli accessori è di 59,55 m2 . Descrizione tecnica:
- Giunzione in PVC con zanzariere
- Persiane elettriche
- Unità di condizionamento in ogni stanza
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Mattoni a blocchi da 25 cm per pareti portanti
- Lastre intermedie in cemento armato da 18 cm
- Porta di sicurezza
- Videocitofono
- Attualmente sono in uso una fossa settica e serbatoi d'acqua. L'edificio ha preparato collegamenti per futuri collegamenti al sistema fognario pubblico e di approvvigionamento idrico quando verranno costruite infrastrutture di utilità in quella parte dell'insediamento.
Documentazione e proprietà sono necessarie, ottenendo il permesso di occupazione. Grazie alla sua posizione tranquilla, alla disposizione funzionale e alle relative aree esterne, questa proprietà è una buona scelta per vari scopi — come appartamento per vacanze, come investimento per l'affitto turistico o come residenza aperto tutto l'anno. La tranquilla zona di Vir, a circa 800 metri dal mare, la terrazza coperta, il giardino e il parcheggio sicuro rendono questa proprietà pratica e piacevole in cui vivere. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE DEL 3%.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
...
...
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Vir – appartement op de begane grond met overdekt terras, tuin en parkeerruimte, 800 m van de zee Op een rustige locatie op het eiland Vir staat een appartement te koop op de begane grond van een woongebouw. Het terrein ligt ongeveer 800 meter van de zee, wat zorgt voor een aangenaam verblijf in een rustigere omgeving, terwijl de stranden en de zee gemakkelijk bereikbaar blijven. Het appartement bestaat uit een entree, twee kamers, een badkamer, een keuken, een eetkamer en een woonkamer. De indeling is functioneel en geschikt voor comfortabel wonen voor een gezin, een stel of gasten in het geval van toeristenverhuur. Het appartementengebied is 49,62 m 2 groot en de ruimte is ontworpen om een goede balans te bieden tussen woon- en privéruimtes. Het appartement krijgt een bijzondere waarde door het overdekte terras met een oppervlakte van 8,13 m2, dat een aangename plek biedt voor ochtendkoffie, rust na een dag aan het strand of buitenleven. Omdat het terras overdekt is, kan het het grootste deel van het jaar worden gebruikt en vergroot het bovendien de leefruimte van het appartement. Het appartement heeft ook een tuin met een totale oppervlakte van 33,27 m2, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen in te richten. De tuin kan worden gebruikt als ontspanningsruimte, sociale activiteiten, barbecue, een kinderhoekje of als privé groene ruimte naast het appartement. Zo'n uitbreiding is vooral praktisch voor appartementen op de begane grond, vooral voor wie een eigen buitenruimte wil. Het appartement beschikt ook over een privéparkeerplaats gemarkeerd 2, met een oppervlakte van 12,65 m², wat zorgt voor praktische en gemakkelijk parkeren het hele jaar door, vooral in de zomermaanden. De totale oppervlakte van de woonunit, inclusief het bijgedeelte en de bijbehorende voorzieningen, bedraagt 103,67 m2, terwijl de totale gebruikswaarde van het appartement met het bijgedeelte en de bijbehorende voorzieningen 59,55 m2 bedraagt . Technische beschrijving:
- PVC-verbindingen met muggenschermen
- Elektrische luiken
- Airconditioning in elke kamer
- Vloerverwarming in het hele appartement
- 25 cm blokbaksteen voor dragende wanden
- 18 cm gewapend beton middenvloerplaten
- Beveiligingsdeur
- Videointercom
- Een septic tank en watertanks zijn momenteel in gebruik. Het gebouw heeft aansluitingen voorbereid voor toekomstige aansluiting op het openbare riool- en watersysteem wanneer er nutsvoorzieningen in dat deel van de nederzetting worden gebouwd.
Documentatie en eigendom zijn in orde, woonvergunning verkregen. Door de rustige ligging, functionele indeling en bijbehorende buitenruimtes is dit pand een goede keuze voor diverse doeleinden — als vakantieappartement, als investering voor toeristenverhuur of als permanente woning. Het rustige gebied van Vir, ongeveer 800 meter van de zee, het overdekte terras, de tuin en de beveiligde parkeerplaats maken dit pand praktisch en aangenaam om in te wonen. DE KOPER BETAALT DE 3% ONROERENDGOEDOVERDRACHTSBELASTING NIET.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen:
...
...
Smiljana Drk
EEUW 21 Lider Nekretnine Zadar
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Vir – ground-floor apartment with covered terrace, garden and parking space, 800 m from the sea In a quiet location on the island of Vir, an apartment is for sale located on the ground floor of a residential building. The property is approximately 800 meters from the sea, which allows for a pleasant stay in a calmer environment, while the beaches and the sea remain easily accessible. The apartment consists of an entrance area, two rooms, a bathroom, a kitchen, a dining room and a living room. The layout is functional and suitable for comfortable living for a family, a couple, or guests in the case of tourist rental. The apartment area is 49.62 m 2, and the space is designed to provide a good balance between the living and private areas. The apartment is given special value by the covered terrace with an area of 8.13 m2, which provides a pleasant place for morning coffee, rest after a day spent at the beach, or outdoor living. Since the terrace is covered, it can be used for most of the year and additionally expands the living space of the apartment. The apartment also includes a garden with a total area of 33.27 m2, which offers the possibility of arranging it according to your own wishes. The garden can be used as a space for relaxation, socializing, barbecue, a childrens corner, or as a private green area next to the apartment. Such an addition is especially practical for ground-floor apartments, especially for those who want their own outdoor space. The apartment also comes with a private parking space marked 2, with an area of 12.65 m2, which ensures practicality and easy parking throughout the year, especially in the summer months. The total area of the residential unit, including the auxiliary part and appurtenances, is 103.67 m2, while the total usable value area of the apartment with the auxiliary part and appurtenances is 59.55 m2 . Technical description:
- PVC joinery with mosquito screens
- Electric shutters
- Air conditioning unit in every room
- Underfloor heating throughout the apartment
- 25 cm block brick for load-bearing walls
- 18 cm reinforced concrete intermediate floor slabs
- Security door
- Video intercom
- A septic tank and water tanks are currently in use. The building has prepared connections for future connection to the public sewer and water supply system when utility infrastructure is built in that part of the settlement.
Documentation and ownership are in order, occupancy permit obtained. Due to its quiet location, functional layout and accompanying outdoor areas, this property is a good choice for various purposes — as a holiday apartment, an investment for tourist rental, or a year-round residence. The peaceful area of Vir, about 800 meters from the sea, the covered terrace, garden and secured parking space make this property practical and pleasant to live in. THE BUYER DOES NOT PAY THE 3% REAL ESTATE TRANSFER TAX.
For more information or to arrange a viewing:
...
...
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Vir – byt v přízemí s krytou terasou, zahradou a parkovacím místem, 800 m od moře Na klidném místě na ostrově Vir je na prodej byt v přízemí obytné budovy. Nemovitost je vzdálena přibližně 800 metrů od moře, což umožňuje příjemný pobyt v klidnějším prostředí, zatímco pláže a moře zůstávají snadno dostupné. Byt se skládá z vstupní části, dvou pokojů, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Dispozice je funkční a vhodná pro pohodlný život pro rodinu, pár nebo hosty v případě turistického pronájmu. Plocha bytu je 49,62 m 2 a prostor je navržen tak, aby poskytoval dobrou rovnováhu mezi obytnou a soukromou částí. Byt má zvláštní hodnotu díky kryté terase o rozloze 8,13 m2, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po dni stráveném na pláži nebo venkovní pobyt. Protože je terasa krytá, lze ji využívat většinu roku a navíc rozšiřuje obytný prostor bytu. Byt zahrnuje také zahradu o celkové rozloze 33,27 m2, která umožňuje uspořádat ji podle vlastních přání. Zahrada může sloužit jako prostor k odpočinku, společenskému setkání, grilování, dětskému koutku nebo jako soukromá zelená plocha vedle bytu. Takový přídavek je obzvlášť praktický pro byty v přízemí, zejména pro ty, kteří chtějí vlastní venkovní prostor. Byt má také soukromé parkovací místo označené číslem 2 o rozloze 12,65 m2, což zajišťuje praktičnost a snadné parkování po celý rok, zejména v letních měsících. Celková plocha obytné jednotky včetně pomocné části a příslušenství činí 103,67 m2, zatímco celková užitná hodnota bytu s pomocnou částí a příslušenstvím je 59,55 m2 . Technický popis:
- PVC spoje s moskytiérami
- Elektrické závěrky
- Klimatizační jednotka v každé místnosti
- Podlahové vytápění po celém bytě
- 25 cm blokové cihly pro nosné zdi
- 18 cm železobetonové mezipodlažní desky
- Bezpečnostní dveře
- Video interkom
- V současnosti je v provozu septik a vodní nádrže. Budova připravila napojení pro budoucí připojení k veřejné kanalizaci a vodovodnímu systému, až bude v této části osady vybudována infrastruktura pro veřejné služby.
Dokumentace a vlastnictví jsou v pořádku, získána povolení k pobytu. Díky své klidné poloze, funkčnímu uspořádání a venkovním prostorám je tato nemovitost dobrou volbou pro různé účely — jako rekreační byt, turistický pronájem nebo celoroční bydlení. Poklidná oblast Viru, asi 800 metrů od moře, krytá terasa, zahrada a zabezpečené parkovací místo činí tuto nemovitost praktickou a příjemnou k životu. KUPUJÍCÍ NEPLATÍ 3% DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTI.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky:
...
...
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Vir – mieszkanie na parterze z zadaszonym tarasem, ogrodem i parkingiem, 800 m od morza W spokojnej lokalizacji na wyspie Vir na parterze budynku mieszkalnego jest na sprzedaż mieszkanie. Nieruchomość znajduje się około 800 metrów od morza, co pozwala na przyjemny pobyt w spokojniejszym otoczeniu, a plaże i morze pozostają łatwo dostępne. Mieszkanie składa się z wejścia, dwóch pokoi, łazienki, kuchni, jadalni i salonu. Układ jest funkcjonalny i odpowiedni do komfortowego życia dla rodziny, pary lub gości w przypadku wynajmu turystycznego. Powierzchnia mieszkania wynosi 49,62 m2 , a przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić dobrą równowagę między przestrzenią mieszkalną a prywatną. Apartament zyskuje szczególną wartość dzięki zadaszonej tarasie o powierzchni 8,13 m2, która zapewnia przyjemne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po dniu spędzonym na plaży lub życie na świeżym powietrzu. Ponieważ taras jest zadaszony, można go używać przez większość roku i dodatkowo rozszerza przestrzeń mieszkalną mieszkania. Mieszkanie obejmuje także ogród o łącznej powierzchni 33,27 m2, który umożliwia urządzenie go według własnych życzeń. Ogród może służyć jako miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich, grilla, kącika dla dzieci lub jako prywatna zielona przestrzeń obok mieszkania. Taka dobudowa jest szczególnie praktyczna w mieszkaniach na parterze, zwłaszcza dla tych, którzy chcą mieć własną przestrzeń na zewnątrz. Apartament posiada także prywatne miejsce parkingowe oznaczone 2, o powierzchni 12,65 m2, co zapewnia praktyczność i łatwy parking przez cały rok, zwłaszcza latem. Całkowita powierzchnia jednostki mieszkalnej, wliczając część pomocniczą i przynależności, wynosi 103,67 m2, natomiast całkowita powierzchnia użyteczna mieszkania wraz z częścią pomocniczą i akwarymentami wynosi 59,55 m2 . Opis techniczny:
- Włókna PVC z siatkami przeciwkomarowymi
- Elektryczne okiennice
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- 25 cm cegły z bloków do ścian nośnych
- 18 cm żelbetowe płyty pośrednie
- Drzwi bezpieczeństwa
- Domofon wideo
- Obecnie używane są szambo i zbiorniki wodne. Budynek przygotował połączenia do przyszłego połączenia z publicznym systemem kanalizacyjnym i wodociągowym, gdy w tej części osiedla powstanie infrastruktura użyteczności publicznej.
Dokumentacja i własność są w porządku, uzyskano pozwolenie na użytkowanie. Dzięki spokojnej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi i towarzyszącym temu terenom zewnętrznym, ta nieruchomość jest dobrym wyborem do różnych celów — jako apartament wakacyjny, inwestycja na wynajem turystyczny lub całoroczna. Spokojna okolica Vir, około 800 metrów od morza, zadaszona taras, ogród oraz zabezpieczone miejsce parkingowe sprawiają, że ta posiadłość jest praktyczna i przyjemna do życia. KUPUJĄCY NIE PŁACI 3% PODATKU OD PRZENIESIENIA NIERUCHOMOŚCI.
Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie:
...
...
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden