844 378 PLN
663 440 PLN
731 938 PLN
771 141 PLN
868 288 PLN
Features:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Cet appartement T4 de 88 m2 Carrez situé à Évry-Courcouronnes se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1986. Avec ses quatre pièces principales, ses volumes généreux et sa terrasse-balcon d'environ 12 m2, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne en quête d'un logement agréable à vivre, loué actuellement 770€ mensuel. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux qui s'ouvre sur l'espace extérieur, offrant un vrai prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, pensée pour être pratique au quotidien, permet de partager des moments conviviaux tout en restant en lien avec le salon et la salle à manger. L'appartement dispose de trois chambres de bonnes dimensions, qui laissent à chacun un espace nuit bien défini. Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce plan bien agencé, facile à vivre au quotidien. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par le bon entretien général du logement. Le confort est également au rendez-vous grâce aux fenêtres en double vitrage, à la fibre optique pour un accès internet performant et à la présence d'un stationnement en parking collectif couvert, pratique pour le quotidien. La copropriété, avec ses parties communes soignées, renforce l'impression d'un ensemble résidentiel calme et suivi dans le temps. L'appartement est présenté en exclusivité, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai particulier. À moins de 200 m, vous profitez de plusieurs espaces verts comme la place Troisdorf à environ 100 m et le parc Le Petit Bois à 200 m, ainsi que le square Paul Claudel un peu plus loin, à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de détente. Pour la scolarité, l'école primaire Champs-Élysées se trouve à seulement 100 m, l'école élémentaire Parc aux Biches à environ 400 m, tandis que le collège et lycée Notre Dame de Sion, le lycée professionnel Charles Baudelaire et le lycée professionnel Auguste Perret sont situés à environ 300 à 500 m. Côté transports, la gare de Grand Bourg est accessible à environ 700 m, facilitant les déplacements en train vers les communes voisines et au-delà. L'environnement immédiat regroupe également commerces et commodités, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1845 € par an - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace This 88 m2 Carrez T4 apartment located in Évry-Courcouronnes is located on the 2nd floor of a well-maintained residence built in 1986. With its four main rooms, its generous volumes and its terrace-balcony of about 12 m2, it offers a comfortable and functional living environment, perfectly suited to a family or anyone looking for a pleasant home to live in, currently rented for €770 per month. As soon as you enter, you will discover a bright living room that opens onto the outdoor space, offering a real extension of the living room to enjoy the sunny days. The open kitchen, designed to be practical on a daily basis, allows you to share convivial moments while remaining in touch with the living room and dining room. The apartment has three good-sized bedrooms, which leave each one with a well-defined sleeping area. A bathroom, a separate toilet and plenty of storage space complete this well-laid out plan, easy to live in on a daily basis. The parquet floor provides a warm atmosphere, reinforced by the good general maintenance of the accommodation. Comfort is also there thanks to the double-glazed windows, fiber optics for efficient internet access and the presence of parking in a covered collective car park, practical for daily use. The condominium, with its neat common areas, reinforces the impression of a quiet residential complex that is followed over time. The apartment is presented exclusively, ready to welcome its future occupants without any particular delay. Less than 200 m away, you can enjoy several green spaces such as Place Troisdorf about 100 m away and Le Petit Bois park 200 m away, as well as Square Paul Claudel a little further away, about 600 m away, offering places to walk and relax. For schooling, the Champs-Élysées primary school is only 100 m away, the Parc aux Biches elementary school is about 400 m away, while the Notre Dame de Sion middle and high school, the Charles Baudelaire vocational high school and the Auguste Perret vocational high school are located about 300 to 500 m away. On the transport side, the Grand Bourg station is about 700 m away, facilitating train travel to neighbouring towns and beyond. The immediate environment also includes shops and amenities, which makes daily life particularly practical. Technical characteristics - Property tax: 1845 € per year - Condominium fees: €300 per month - DPE: in progress - Heating method: collective gas - Hot water: collective gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative verifications of a real estate transaction, such as the study of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks Department. Zefir supports buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to enable them to make their decisions in full knowledge of the facts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace Diese 88 m² große Carrez T4-Wohnung in Évry-Courcouronnes befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses, das 1986 erbaut wurde. Mit seinen vier Haupträumen, großzügigen Volumina und einem etwa 12 m² großen Terrassenbalkon bietet es eine komfortable und funktionale Wohnumgebung, die perfekt für eine Familie oder jeden, der ein angenehmes Zuhause sucht, geeignet ist und derzeit für 770 € pro Monat gemietet wird. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Außenbereich hinausgeht und eine echte Erweiterung des Wohnzimmers bietet, um die sonnigen Tage zu genießen. Die offene Küche, die täglich praktisch gestaltet ist, ermöglicht es Ihnen, gesellige Momente zu teilen und gleichzeitig mit Wohnzimmer und Esszimmer in Kontakt zu bleiben. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen klar definierten Schlafbereich haben. Ein Badezimmer, eine separate Toilette und ausreichend Stauraum vervollständigen diesen gut durchdachten Plan, der im Alltag einfach zu wohnen ist. Der Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, verstärkt durch die gute allgemeine Instandhaltung der Unterkunft. Komfort ist auch dank der doppelt verglasten Fenster, Glasfaser für effizienten Internetzugang und dem vorhandenen Parkplatz auf einem überdachten kollektiven Parkplatz, der für den täglichen Gebrauch praktisch ist. Die Eigentumswohnung mit ihren ordentlichen Gemeinschaftsräumen verstärkt den Eindruck eines ruhigen Wohnkomplexes, der im Laufe der Zeit folgt. Die Wohnung wird exklusiv präsentiert und bereit, ihre zukünftigen Bewohner ohne besondere Verzögerung willkommen zu heißen. Weniger als 200 m entfernt können Sie mehrere Grünflächen genießen, wie die Place Troisdorf etwa 100 m entfernt und den 200 m entfernten Park Le Petit Bois sowie den etwas weiter entfernten Paul Claudel-Platz, etwa 600 m entfernt, der Spaziergänge und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Für die Schulbildung ist die Grundschule Champs-Élysées nur 100 m entfernt, die Grundschule Parc aux Biches etwa 400 m, während die Notre Dame de Sion Mittel- und Oberschule, die Charles Baudelaire Berufsschule und die Auguste Perret Berufsschule etwa 300 bis 500 m entfernt liegen. Auf der Verkehrsseite ist der Bahnhof Grand Bourg etwa 700 m entfernt, was den Zugverkehr zu benachbarten Städten und darüber hinaus erleichtert. Die unmittelbare Umgebung umfasst auch Geschäfte und Annehmlichkeiten, was den Alltag besonders praktisch macht. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1845 € pro Jahr - Eigentumsgebühren: 300 € pro Monat - DPE: in Arbeit - Heizmethode: Kollektivgas - Warmwasser: Kollektivgas Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen einer Immobilientransaktion, wie etwa das Studium von Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten oder Katastraldokumenten. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, das Georiskenamt zu konsultieren. Zefir unterstützt Käufer während ihres gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge, damit sie ihre Entscheidungen in vollem Wissen über die Fakten treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace Este apartamento Carrez T4 de 88 m2, localizado em Évry-Courcouronnes, está localizado no segundo andar de uma residência bem cuidada construída em 1986. Com seus quatro cômodos principais, volumes generosos e seu terraço-varanda de cerca de 12 m2, oferece um ambiente de moradia confortável e funcional, perfeitamente adequado para uma família ou qualquer pessoa que busque uma casa agradável para morar, atualmente alugada por €770 por mês. Assim que você entrar, descobrirá uma sala de estar iluminada que se abre para o espaço externo, oferecendo uma verdadeira extensão da sala para aproveitar os dias ensolarados. A cozinha aberta, projetada para ser prática no dia a dia, permite que você compartilhe momentos convivas enquanto mantém contato com a sala de estar e a sala de jantar. O apartamento tem três quartos de bom tamanho, que deixam cada um com uma área bem definida para dormir. Um banheiro, um vaso sanitário separado e bastante espaço para armazenamento completam esse plano bem planejado, fácil de viver no dia a dia. O piso de parquet proporciona uma atmosfera acolhedora, reforçada pela boa manutenção geral das acomodações. O conforto também está presente graças às janelas de vidro duplo, fibra óptica para acesso eficiente à internet e à presença de estacionamento em um estacionamento coletivo coberto, prático para uso diário. O condomínio, com suas áreas comuns organizadas, reforça a impressão de um complexo residencial tranquilo que é acompanhado ao longo do tempo. O apartamento é apresentado de forma exclusiva, pronto para receber seus futuros moradores sem qualquer atraso particular. A menos de 200 m, você pode desfrutar de vários espaços verdes, como a Place Troisdorf, a cerca de 100 m, e o parque Le Petit Bois, a 200 m, além da Square Paul Claudel, um pouco mais afastada, a cerca de 600 m, oferecendo locais para caminhar e relaxar. Para educação, a escola primária Champs-Élysées fica a apenas 100 m, a escola primária Parc aux Biches a cerca de 400 m, enquanto a escola secundária Notre Dame de Sion, a escola vocacional Charles Baudelaire e a Auguste Perret estão localizadas a cerca de 300 a 500 m de distância. No lado do transporte, a estação Grand Bourg fica a cerca de 700 m, facilitando o transporte de trem para cidades vizinhas e além. O ambiente imediato também inclui lojas e comodidades, o que torna a vida cotidiana particularmente prática. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 1845 € por ano - Taxas de condomínio: €300 por mês - DPE: em andamento - Método de aquecimento: gás coletivo - Água quente: gás coletivo Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente coletadas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e complementam os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas usuais de transações imobiliárias, como o estudo de regras de planejamento urbano, servidões ou documentos cadastrais. Para qualquer informação oficial relacionada a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o Departamento de Georiscos. A Zefir apoia os compradores durante todo o projeto com transparência e rigor, permitindo que tomem suas decisões com pleno conhecimento dos fatos. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
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