572 730 PLN
697 611 PLN
643 783 PLN
2 r
62 m²
585 649 PLN
533 974 PLN
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej À Dax, au sein d'une résidence récente, sécurisée et très très calme, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m2 situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et serein. Bien entretenu, il bénéficie d'une terrasse couverte d'environ 6 m2, idéalement orientée pour profiter du soleil du matin, qui prolonge agréablement la pièce de vie. Dès l'entrée, un sas permet de préserver le calme intérieur et donne accès au couloir des communs. Ce dégagement dessert un grand placard coulissant, permettant d'optimiser le rangement, avant de mener à la pièce principale. Le séjour, lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en double vitrage équipées de volets roulants, s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, créant un espace convivial au quotidien. La partie nuit est judicieusement séparée par une porte, préservant l'intimité. Elle comprend deux chambres, toutes deux dotées de placards coulissants intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. L'appartement profite d'une bonne isolation acoustique, renforcée par la disposition de l'entrée et du couloir. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon complètent cet ensemble fonctionnel. La résidence, récente et soignée, dispose d'un ascenseur et d'un environnement verdoyant, sur une vaste parcelle. Le logement est vendu avec une place de parking extérieure, et les résidents bénéficient d'un accès au garage à vélos commun de l'immeuble, très pratique. L'ensemble constitue un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif, avec toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'École maternelle publique Albert Pomade, située à environ 100 m, ainsi qu'une autre école maternelle Ville de Dax à environ 800 m. Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus Place de la chalosse à Dax - Conservatoire de Musique, à environ 400 m, offrant un accès simple. Pour les moments de détente, le centre ville se trouve à deux pas pour aller faire le marché à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1113 € / an - Charges de copropriété : 241 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les contrôles administratifs et réglementaires. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours.
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking In Dax, in a recent, secure and very very quiet residence, this 3-room apartment of about 55 m2 located on the ground floor offers a practical and serene living environment. Well maintained, it benefits from a covered terrace of about 6 m2, ideally oriented to enjoy the morning sun, which pleasantly extends the living room. From the entrance, an airlock preserves the interior calm and gives access to the corridor of the outbuildings. This hallway leads to a large sliding cupboard, allowing for optimal storage, before leading to the main room. The living room, bright thanks to the many double-glazed openings equipped with roller shutters, opens onto an open kitchen, creating a convivial space on a daily basis. The night area is judiciously separated by a door, preserving privacy. It has two bedrooms, both with built-in sliding wardrobes, a bathroom and a separate toilet, for more comfort on a daily basis. The apartment benefits from good sound insulation, reinforced by the layout of the entrance and the corridor. Individual electric heating and hot water production by tank complete this functional set. The residence, recent and neat, has an elevator and a green environment, on a large plot. The accommodation is sold with an outdoor parking space, and residents have access to the building's shared bicycle garage, which is very convenient. The property is suitable for both a main residence and a rental project, with all amenities within walking distance. In the immediate vicinity, families will appreciate the presence of the Albert Pomade public nursery school, located about 100 m away, as well as another Ville de Dax nursery school about 800 m away. Getting around is made easy by the Place de la Chalosse bus stop in Dax - Conservatoire de Musique, about 400 m away, offering easy access. For moments of relaxation, the city center is just a stone's throw away to go to the market on foot. Technical characteristics - Property tax: 1113 € / year - Condominium fees: 241 € / month - DPE: D - Heating method: individual electric - Hot water distribution method: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the mandatory technical diagnostics or the usual verifications related to a real estate transaction, in particular administrative and regulatory controls. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks website or service, a reference in the field. Zefir's objective is to support each buyer with transparency and rigor throughout their project, by remaining available to shed light on each step of the process.
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking En Dax, en una residencia reciente, segura y muy, muy tranquila, este apartamento de tres habitaciones de unos 55 m2 situado en la planta baja ofrece un entorno práctico y sereno. Bien mantenido, cuenta con una terraza cubierta de unos 6 m2, idealmente orientada para disfrutar del sol de la mañana, que alarga agradablemente el salón. Desde la entrada, una esclusa de aire preserva la calma interior y da acceso al pasillo de los edificios anexos. Este pasillo conduce a un gran armario corredero, que permite un almacenamiento óptimo, antes de conducir a la sala principal. El salón, luminoso gracias a las numerosas aberturas de doble cristal equipadas con contraventanas enrollables, se abre a una cocina abierta, creando un espacio convivial en el día a día. La zona nocturna está cuidadosamente separada por una puerta, preservando la privacidad. Dispone de dos dormitorios, ambos con armarios correderos integrados, un baño y un inodoro independiente, para mayor comodidad diaria. El apartamento se beneficia de un buen aislamiento acústico, reforzado por la distribución de la entrada y el pasillo. La calefacción eléctrica individual y la producción de agua caliente por depósito completan este conjunto funcional. La residencia, reciente y ordenada, tiene un ascensor y un entorno verde, en una parcela grande. El alojamiento se vende con un aparcamiento exterior, y los residentes tienen acceso al garaje compartido para bicicletas del edificio, que es muy cómodo. La propiedad es adecuada tanto para una residencia principal como para un proyecto de alquiler, con todas las comodidades a poca distancia a pie. En las inmediaciones, las familias apreciarán la presencia de la guardería pública Albert Pomade, situada a unos 100 m, así como de otra guardería Ville de Dax a unos 800 m. El desplazamiento es fácil gracias a la parada de autobús Place de la Chalosse en Dax - Conservatorio de Música, a unos 400 m, que ofrece un acceso fácil. Para momentos de relajación, el centro de la ciudad está a un paso para ir al mercado a pie. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1113 € / año - Tasas de condominio: 241 € / mes - DPE: D - Método de calentamiento: eléctrico individual - Método de distribución de agua caliente: depósito eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos técnicos obligatorios ni las verificaciones habituales relacionadas con una transacción inmobiliaria, en particular los controles administrativos y regulatorios. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar la página web o servicio Georisks, una referencia en el campo. El objetivo de Zefir es apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto, permaneciendo disponible para arrojar luz sobre cada paso del proceso.
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking