8 590 952 PLN
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7 966 547 PLN
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Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI - St Clair - Édifiée en 1994, cette propriété SUD développe environ 172 m2 habitables sur un terrain de 1 023 m2 organisé en restanques, offrant une implantation harmonieuse et une réelle sensation d'espace. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des plages de Saint-Clair et du centre du Lavandou, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre accessibilité et tranquillité. Son exposition SUD assure une belle luminosité et des vues dégagées sur les collines et la mer. La villa s'organise sur trois niveaux, avec une distribution fluide tournée vers l'extérieur. Le niveau principal accueille une pièce de vie d'environ 38 m2, prolongée par une terrasse d'environ 100 m2, véritable espace de réception. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau offre un espace indépendant et au calme. Le rez-de-jardin propose trois chambres ouvertes sur l'extérieur, une salle de bains ainsi que des espaces annexes modulables. Le terrain, structuré en restanques, permet d'envisager l'implantation d'une piscine tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement et son potentiel de valorisation. Pour une visite privée, contactez moi. georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 St-Clair - Built in 1994, this property offers approximately 172 sqm of living space, set on a 1,023 sqm terraced plot (restanques), providing a harmonious layout and a true sense of space. Located close to the beaches of Saint-Clair and the centre of Le Lavandou, it enjoys a privileged lifestyle combining accessibility and tranquillity. Its west-facing orientation ensures excellent natural light throughout the day, with open views over the hills and the sea. The villa is arranged over three levels, with a fluid layout designed to open onto the outdoors. The main level features a living area of approximately 38 sqm, extended by a terrace of around 100 sqm, ideal for entertaining. An independent kitchen, one bedroom and a shower room complete this level. Upstairs, an additional room currently used as a bedroom or office offers a quiet and independent space. The garden level comprises three bedrooms opening onto the outside, a bathroom, as well as flexible additional spaces that can be adapted to suit different needs. The terraced land allows for the installation of a swimming pool while preserving generous outdoor areas. A garage and additional parking spaces complete the property. This property stands out for the quality of its location and its strong potential for enhancement. For a private viewing, please contact : Georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace EXCLUSIVITY AGENCE AGNÈS MALECKI - St Clair - Built in 1994, this SOUTH property develops approximately 172 m2 of living space on a plot of 1,023 m2 organized in terraces, offering a harmonious location and a real feeling of space. Located in a quiet and sought-after residential environment, close to the beaches of Saint-Clair and the center of Le Lavandou, it benefits from a privileged living environment between accessibility and tranquility. Its SOUTH exposure ensures a beautiful light and unobstructed views of the hills and the sea. The villa is organized on three levels, with a fluid distribution turned outwards. The main level hosts a living room of about 38 m2, extended by a terrace of about 100 m2, a real reception area. An independent kitchen, a bedroom and a shower room complete this level. Upstairs, a room that can be used as a bedroom or office offers an independent and quiet space. The garden level offers three bedrooms open to the outside, a bathroom and modular annex spaces. The land, structured in terraces, allows you to consider the installation of a swimming pool while preserving beautiful outdoor spaces. A garage and several parking spaces complete the set. This property stands out for the quality of its location and its potential for development. For a private tour, contact me. georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971 St-Clair - Built in 1994, this property offers approximately 172 sqm of living space, set on a 1,023 sqm terraced plot (restanques), providing a harmonious layout and a true sense of space. Located close to the beaches of Saint-Clair and the centre of Le Lavandou, it enjoys a privileged lifestyle combining accessibility and tranquillity. Its west-facing orientation ensures excellent natural light throughout the day, with open views over the hills and the sea. The villa is arranged over three levels, with a fluid layout designed to open onto the outdoors. The main level features a living area of approximately 38 sqm, extended by a terrace of around 100 sqm, ideal for entertaining. An independent kitchen, one bedroom and a shower room complete this level. Upstairs, an additional room currently used as a bedroom or office offers a quiet and independent space. The garden level comprises three bedrooms opening onto the outside, a bathroom, as well as flexible additional spaces that can be adapted to suit different needs. The terraced land allows for the installation of a swimming pool while preserving generous outdoor areas. A garage and additional parking spaces complete the property. This property stands out for the quality of its location and its strong potential for enhancement. For a private viewing, please contact: Georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace EXKLUSIVITÄT AGENCE AGNÈS MALECKI - St. Clair - Erbaut 1994, umfasst diese SÜD-Immobilie etwa 172 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.023 m², das in Reihenreihen angeordnet ist und eine harmonische Lage und ein echtes Raumgefühl bietet. In einer ruhigen und begehrten Wohnumgebung gelegen, nahe den Stränden von Saint-Clair und dem Zentrum von Le Lavandou, profitiert es von einer privilegierten Wohnumgebung zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Seine Südausrichtung sorgt für wunderschönes Licht und ungehinderte Ausblicke auf die Hügel und das Meer. Die Villa ist in drei Ebenen organisiert, wobei eine fließende Verteilung nach außen gerichtet ist. Das Hauptgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer von etwa 38 m², das durch eine Terrasse von etwa 100 m² erweitert wird und einen echten Empfangsbereich darstellt. Eine eigene Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bietet ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, einen unabhängigen und ruhigen Raum. Die Gartenebene bietet drei Schlafzimmer, die nach außen geöffnet sind, ein Badezimmer und modulare Anbaubereiche. Das Grundstück, das in Terrassen gegliedert ist, ermöglicht es Ihnen, die Installation eines Schwimmbeckens in Betracht zu ziehen und dabei schöne Außenbereiche zu erhalten. Eine Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Set. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Lage und ihr Entwicklungspotenzial aus. Für eine private Führung kontaktieren Sie mich. georgelin MALECKI – Immobilienberater – RSAC 981 018 971 St-Clair – Diese 1994 erbaute Immobilie bietet etwa 172 m² Wohnfläche auf einem 1.023 m² großen Terrassengrundstück (Restanques), was eine harmonische Grundriss und ein echtes Raumgefühl bietet. In der Nähe der Strände von Saint-Clair und dem Zentrum von Le Lavandou gelegen, genießt es einen privilegierten Lebensstil, der Erreichbarkeit und Ruhe verbindet. Seine westliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht mit offenem Blick auf die Hügel und das Meer. Die Villa ist auf drei Ebenen angeordnet, mit einem flüssigen Grundriss, der nach außen hinausführt. Das Hauptgeschoss verfügt über einen Wohnbereich von etwa 38 m², erweitert durch eine Terrasse von etwa 100 m², ideal für Unterhaltungen. Eine eigene Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Schlafzimmer oder Büro genutzt wird, einen ruhigen und unabhängigen Raum. Die Gartenebene besteht aus drei Schlafzimmern, die nach außen öffnen, einem Badezimmer sowie flexiblen zusätzlichen Räumen, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden können. Das terrassierte Gelände ermöglicht die Installation eines Schwimmbeckens bei großzügigen Außenbereichen. Eine Garage und zusätzliche Parkplätze vervollständigen das Grundstück. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Lage und ihr großes Verbesserungspotenzial aus. Für eine private Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Georgelin MALECKI - Immobilienberater - RSAC 981 018 971
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace