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Dom wielorodzinny for sale in Foix

Francja > Midi-Pireneje > Ariège > Foix
817 957 PLN

Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)

10 r
200 m²
Źródło: EDEN-T116011320 / 116011320
Exclusively, Arieg'immo by Sélection Habitat, offers you this investment building ideally located in the historic center of Foix. It consists of a studio apartment of about 38m2 but easily convertible into a T2 on the ground floor (free), a T2 bis on the 1st floor (two bedrooms, one of which is a passer-by) of about 59 m2 (rented 420 euros HC) and a T3 bis of about 65 m2 on the 2nd floor with a small terrace offering a dominant view of the city (rented 440 euros HC). This building also includes a commercial premises to be completely renovated with a sales room, a cellar and two offices (one on the 1st floor and another on the 2nd) for a total of approximately 111m2. (free) Electric and city gas heating, double glazing, TAE. The two apartments on the 1st and 2nd floors have been rented by the same tenants for several years, without boredom. The ground floor apartment will be available for sale and will require some work to optimize profitability. Projected yield of about 2,000 euros / month after work and once the 4 lots are rented. This opportunity is a safe bet due to his location. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Zobacz więcej Zobacz mniej Exclusively, Arieg'immo by Sélection Habitat, offers you this investment building ideally located in the historic center of Foix. It consists of a studio apartment of about 38m2 but easily convertible into a T2 on the ground floor (free), a T2 bis on the 1st floor (two bedrooms, one of which is a passer-by) of about 59 m2 (rented 420 euros HC) and a T3 bis of about 65 m2 on the 2nd floor with a small terrace offering a dominant view of the city (rented 440 euros HC). This building also includes a commercial premises to be completely renovated with a sales room, a cellar and two offices (one on the 1st floor and another on the 2nd) for a total of approximately 111m2. (free) Electric and city gas heating, double glazing, TAE. The two apartments on the 1st and 2nd floors have been rented by the same tenants for several years, without boredom. The ground floor apartment will be available for sale and will require some work to optimize profitability. Projected yield of about 2,000 euros / month after work and once the 4 lots are rented. This opportunity is a safe bet due to his location. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... En exclusivité, Arieg'immo by Sélection Habitat, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Foix. Il se compose d'un appartement type studio d'environ 38m2 mais facilement transformable en T2 au rez-de-chaussée (libre), d'un T2 bis au 1er étage (deux chambres dont une passante) d'environ 59 m2 (loué 420 euros HC) et d'un T3 bis d'environ 65 m2 au 2ème étage avec une petite terrasse offrant une vue dominante sur la ville (loué 440 euros HC). Cet immeuble comprend également un local commercial à rénover entièrement avec une salle de vente, une cave et deux bureaux (un au 1er étage et un autre au 2ème) pour un total d'environ 111m2. (libre) Chauffage électrique et gaz de ville, double vitrage, TAE. Les deux appartements du 1er et 2eme sont loués par les mêmes locataires depuis plusieurs années, sans ennuie. L'appartement du RDC sera libre pour la vente et nécessitera quelques travaux pour optimiser la rentabilité. Rendement prévisionnel d'environ 2 000 euros / mois après travaux et une fois les 4 lots loués. Cette opportunité est une valeur sûre due à sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Exclusief biedt Arieg'immo van Sélection Habitat u dit investeringsgebouw aan, ideaal gelegen in het historische centrum van Foix. Het bestaat uit een studio-appartement van ongeveer 38 m², maar dat gemakkelijk om te bouwen is tot een T2 op de begane grond (gratis), een T2 bis op de eerste verdieping (twee slaapkamers, waarvan één een voorbijganger is) van ongeveer 59 m² (gehuurd 420 euro HC) en een T3 bis van ongeveer 65 m² op de tweede verdieping met een klein terras dat een overheersend uitzicht op de stad biedt (gehuurd 440 euro HC). Dit gebouw omvat ook een commercieel pand dat volledig gerenoveerd zal worden, met een verkoopruimte, een kelder en twee kantoren (één op de eerste verdieping en één op de 2e) voor een totaal van ongeveer 111 m². (gratis) Elektrische en stadsgasverwarming, dubbel glas, TAE. De twee appartementen op de eerste en tweede verdieping worden al enkele jaren door dezelfde huurders verhuurd, zonder verveling. Het appartement op de begane grond zal te koop zijn en zal enige aanpassingen vereisen om de winstgevendheid te optimaliseren. Een geraamde opbrengst van ongeveer 2.000 euro per maand na het werk en zodra de 4 kavels zijn verhuurd. Deze kans is een veilige gok vanwege zijn locatie. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... In esclusiva, Arieg'immo di Sélection Habitat offre questo edificio per investimenti idealmente situato nel centro storico di Foix. Consiste in un monolocale di circa 38m2 facilmente convertibile in T2 al piano terra (gratuito), un T2 bis al primo piano (due camere da letto, uno dei quali è un passante) di circa 59 m2 (affittato 420 euro HC) e un T3 bis di circa 65 m2 al secondo piano con una piccola terrazza che offre una vista dominante sulla città (affittato 440 euro HC). Questo edificio comprende anche un locale commerciale da rinnovare completamente con una sala vendite, una cantina e due uffici (uno al primo piano e un altro al secondo) per un totale di circa 111m2. (LIBERO) Riscaldamento elettrico e a gas cittadino, doppio vetro, TAE. I due appartamenti al primo e secondo piano sono stati affittati dagli stessi inquilini per diversi anni, senza noia. L'appartamento al piano terra sarà disponibile in vendita e richiederà qualche lavoro per ottimizzare la redditività. Rendimento previsto di circa 2.000 euro al mese dopo i lavori e una volta affittati i 4 lotti. Questa opportunità è una scommessa sicura grazie alla sua posizione. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Exclusivamente, Arieg'immo de Sélection Habitat te ofrece este edificio de inversión idealmente situado en el centro histórico de Foix. Consta de un estudio de unos 38 m2 pero fácilmente convertible en un T2 en la planta baja (gratis), un T2 bis en la primera planta (dos dormitorios, uno de los cuales es un transeúnte) de unos 59 m2 (alquilado 420 euros HC) y un T3 bis de unos 65 m2 en la segunda planta con una pequeña terraza que ofrece una vista dominante de la ciudad (alquilado 440 euros HC). Este edificio también incluye un local comercial que se va a renovar completamente con una sala de ventas, un sótano y dos oficinas (una en la primera planta y otra en la segunda), para un total de aproximadamente 111 m2. (libre) Calefacción eléctrica y de gas urbano, doble acristalamiento, TAE. Los dos apartamentos en la primera y segunda planta han sido alquilados por los mismos inquilinos durante varios años, sin aburrimiento. El apartamento de la planta baja estará disponible para la venta y requerirá algunos trabajos para optimizar la rentabilidad. Producción proyectada de unos 2.000 euros/mes después del trabajo y una vez alquilados los 4 lotes. Esta oportunidad es una apuesta segura debido a su ubicación. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ...
Źródło: EDEN-T116011320
Kraj: FR
Miasto: Foix
Kod pocztowy: 09000
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości: 200 m²
Pokoje: 10

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Paź 2023
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