622 409 PLN
735 m²
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center Zobacz więcej Zobacz mniej Разположен в спокойния и все по-търсен район Бадерна в Истрия, този строителен парцел представлява отлична възможност за изграждане на частен семеен дом или за развитие на печеливш инвестиционен проект. Земята е част от серия от строителни парцели, които предлагат гъвкавост както за индивидуални купувачи, така и за инвеститори, които искат да се възползват от потенциала на тази растяща и привлекателна локация. Парцелът има обща площ от 799 m² и е класифициран като строителна земя, което го прави подходящ за жилищно строителство според валидните пространствени планове. Той е добре позициониран и разполага с достъп до основна инфраструктура, включително електричество и водоснабдяване, което позволява бърз и ефективен строителен процес. Имотът също така се възползва от директен достъп чрез достъпен път, което допълнително подобрява функционалността му. Голямо предимство е възможността да закупите целия комплект от четири парцела. Всеки отделен парцел е наличен на цена от 170 000 евро, докато всички четири могат да бъдат закупени заедно на обща цена от 600 000 евро. Тази опция прави имота особено привлекателен за инвеститори, които искат да застроят множество жилищни единици или да реализират цялостен проект на стратегически избрано място. Околността предлага перфектен баланс между спокойствие и достъпност, което я прави идеална за тези, които търсят спокоен начин на живот с отлични връзки към по-големи градове и крайбрежни дестинации. Допълнителна стойност осигурява вече разработен проект, според който всеки отделен парцел позволява изграждането на една луксозна вила с басейн. Проектът е проектиран в хармония с местоположението и включва модерни, функционални и естетически привлекателни имоти, които отговарят на изискванията на днешния луксозен пазар на недвижими имоти. Пример за планираната вила е показан на снимките, което дава ясна представа за потенциалния краен вид и инвестиционната стойност. Има и възможност да организирате огледи на вече завършени вили с подобна концепция, което ви позволява да получите реалистично впечатление за качество на строителството, дизайна и довършителната работа. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! Огледите на имоти са възможни изключително след предварително подписване на брокерско споразумение, съгласно Закона за брокерската дейност в недвижими имоти. Агенционната комисионна възлиза на 3% + ДДС и се начислява при подписване на предварителното споразумение или окончателния договор за продажба. https://nekretnineistra.hr Изградено върху доверие. Движен от резултати. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3778
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- Fitness Center Situado en la tranquila y cada vez más codiciada zona de Baderna, en Istria, este terreno representa una excelente oportunidad para construir una vivienda familiar privada o desarrollar un proyecto de inversión rentable. El terreno forma parte de una serie de parcelas para edificar, que ofrecen flexibilidad tanto para compradores individuales como para inversores que buscan aprovechar el potencial de esta ubicación atractiva y en crecimiento. La parcela tiene una superficie total de 799 m² y está clasificada como terreno edificable, lo que la hace adecuada para la construcción residencial según los planos espaciales válidos. Está bien situado y tiene acceso a infraestructuras esenciales, incluyendo conexiones eléctricas y de agua, lo que permite un proceso de construcción rápido y eficiente. La propiedad también se beneficia de acceso directo a través de una carretera de acceso, lo que mejora aún más su funcionalidad. Una gran ventaja es la posibilidad de adquirir el conjunto completo de cuatro parcelas. Cada parcela individual está disponible por un precio de 170.000 EUR, mientras que las cuatro pueden adquirirse juntas por un precio total de 600.000 EUR. Esta opción hace que la propiedad sea especialmente atractiva para inversores que buscan desarrollar varias unidades residenciales o realizar un proyecto integral en una ubicación estratégicamente seleccionada. El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, lo que la hace ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado con excelentes conexiones con ciudades más grandes y destinos costeros. Un proyecto ya desarrollado aporta un valor adicional, según el cual cada parcela individual permite la construcción de una villa de lujo con piscina. El proyecto está diseñado en armonía con la ubicación e incluye propiedades modernas, funcionales y estéticamente atractivas que satisfacen las demandas del mercado inmobiliario de lujo actual. Un ejemplo de la villa planificada se muestra en las imágenes, que ofrecen una visión clara del posible aspecto final y del valor de inversión. También existe la posibilidad de organizar visitas a villas ya terminadas con un concepto similar, permitiéndote obtener una impresión realista de la calidad de construcción, el diseño y el acabado. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos con ilusión la cooperación futura! Las visitas a la propiedad son posibles exclusivamente tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de la agencia es del 3% + IVA y se cobra al firmar el acuerdo preliminar o el contrato final de venta. https://nekretnineistra.hr Basado en la confianza. Guiado por los resultados. CÓDIGO ID: ALG-3778
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- Fitness Center Localizado na tranquila e cada vez mais procurada área de Baderna, na Ístria, este terreno representa uma excelente oportunidade para construir uma casa particular de família ou desenvolver um projeto de investimento lucrativo. O terreno faz parte de uma série de lotes para construção, oferecendo flexibilidade tanto para compradores individuais quanto para investidores que buscam capitalizar o potencial desse local em crescimento e atraente. O terreno tem uma área total de 799 m² e é classificado como terreno para construção, tornando-o adequado para construção residencial de acordo com planos espaciais válidos. Está bem posicionada e tem acesso a infraestrutura essencial, incluindo conexões de eletricidade e água, permitindo um processo de construção rápido e eficiente. A propriedade também conta com acesso direto por uma estrada de acesso, melhorando ainda mais sua funcionalidade. Uma grande vantagem é a possibilidade de adquirir o conjunto completo de quatro lotes. Cada lote individual está disponível por EUR 170.000, enquanto os quatro podem ser adquiridos juntos por um preço total de EUR 600.000. Essa opção torna a propriedade particularmente atraente para investidores que buscam desenvolver múltiplas unidades residenciais ou realizar um projeto abrangente em um local estrategicamente selecionado. O ambiente oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, tornando-o ideal para quem busca um estilo de vida relaxado com excelentes conexões com cidades maiores e destinos costeiros. Valor adicional é fornecido por um projeto já desenvolvido, segundo o qual cada lote individual permite a construção de uma vila de luxo com piscina. O projeto foi projetado em harmonia com a localização e inclui propriedades modernas, funcionais e esteticamente atraentes que atendem às demandas do mercado imobiliário de luxo atual. Um exemplo da vila planejada é mostrado nas imagens, oferecendo uma visão clara da aparência final potencial e do valor de investimento. Também há a possibilidade de organizar visitas a vilas já concluídas com conceito semelhante, permitindo que você tenha uma impressão realista da qualidade da construção, design e acabamento. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos pela cooperação futura! As visitas imobiliárias são possíveis exclusivamente mediante a assinatura prévia de um contrato de corretagem, de acordo com a Lei de Corretagem de Imóveis. A comissão da agência é de 3% + IVA e é cobrada na assinatura do acordo preliminar ou do contrato final de venda. https://nekretnineistra.hr Construído na confiança. Guiado pelos resultados. CÓDIGO ID: ALG-3778
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- Fitness Center Located in the peaceful and increasingly sought-after area of Baderna in Istria, this building plot represents an excellent opportunity for constructing a private family home or developing a profitable investment project. The land is part of a series of building plots, offering flexibility for both individual buyers and investors looking to capitalize on the potential of this growing and attractive location. The plot has a total area of 799 m² and is classified as building land, making it suitable for residential construction in accordance with valid spatial plans. It is well-positioned and has access to essential infrastructure, including electricity and water connections, enabling a fast and efficient construction process. The property also benefits from direct access via an access road, further enhancing its functionality. A major advantage is the possibility of purchasing the entire set of four plots. Each individual plot is available at a price of EUR 170,000, while all four can be purchased together for a total price of EUR 600,000. This option makes the property particularly attractive to investors looking to develop multiple residential units or realize a comprehensive project in a strategically selected location. The surroundings offer a perfect balance between tranquility and accessibility, making it ideal for those seeking a relaxed lifestyle with excellent connections to larger cities and coastal destinations. Additional value is provided by an already developed project, according to which each individual plot allows for the construction of one luxury villa with a swimming pool. The project is designed in harmony with the location and includes modern, functional, and aesthetically appealing properties that meet the demands of today’s luxury real estate market. An example of the planned villa is shown in the images, providing a clear insight into the potential final appearance and investment value. There is also the possibility to arrange viewings of already completed villas of a similar concept, allowing you to gain a realistic impression of construction quality, design, and finishing. Your satisfaction is our mission. We look forward to future cooperation! Property viewings are possible exclusively upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The agency commission amounts to 3% + VAT and is charged upon signing the preliminary agreement or the final sales contract. https://nekretnineistra.hr Built on trust. Driven by results. ID CODE: ALG-3778
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- Fitness Center Dieses Grundstück befindet sich im friedlichen und zunehmend begehrten Gebiet Baderna in Istrien und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein privates Familienhaus zu errichten oder ein profitables Investitionsprojekt zu entwickeln. Das Grundstück ist Teil einer Reihe von Baugrundstücken, die sowohl privaten Käufern als auch Investoren Flexibilität bieten, die das Potenzial dieses wachsenden und attraktiven Standorts nutzen möchten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 799 m² und ist als Baugrund eingestuft, was es gemäß gültigen Raumplänen für Wohnbauten geeignet macht. Sie ist gut gelegen und verfügt über Zugang zu wichtigen Infrastrukturen, einschließlich Strom- und Wasseranschlüssen, was einen schnellen und effizienten Bauprozess ermöglicht. Das Grundstück profitiert zudem von direktem Zugang über eine Zufahrtsstraße, was seine Funktionalität weiter verbessert. Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, das gesamte Set von vier Grundstücken zu erwerben. Jedes einzelne Grundstück ist zu einem Preis von 170.000 EUR erhältlich, während alle vier zusammen für einen Gesamtpreis von 600.000 EUR erworben werden können. Diese Option macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die mehrere Wohneinheiten entwickeln oder ein umfassendes Projekt an einem strategisch ausgewählten Standort realisieren möchten. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit und ist ideal für alle, die einen entspannten Lebensstil mit hervorragenden Verbindungen zu größeren Städten und Küstenzielen suchen. Zusätzlicher Wert wird durch ein bereits entwickeltes Projekt geschaffen, wonach jedes einzelne Grundstück den Bau einer Luxusvilla mit Schwimmbad ermöglicht. Das Projekt ist in Harmonie mit dem Standort gestaltet und umfasst moderne, funktionale und ästhetisch ansprechende Immobilien, die den Anforderungen des heutigen Luxusimmobilienmarktes gerecht werden. Ein Beispiel der geplanten Villa ist auf den Bildern zu sehen und gibt einen klaren Einblick in das potenzielle Enderscheinungsbild und den Investitionswert. Es besteht auch die Möglichkeit, bereits fertiggestellte Villen mit ähnlichem Konzept zu besichtigen, sodass Sie einen realistischen Eindruck von Bauqualität, Design und Finish gewinnen können. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act möglich. Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird bei Unterzeichnung des Vorabvertrags oder des endgültigen Verkaufsvertrags berechnet. https://nekretnineistra.hr Auf Vertrauen aufgebaut. Angetrieben von Ergebnissen. ID-CODE: ALG-3778
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- Fitness Center Situé dans la zone paisible et de plus en plus recherchée de Baderna en Istrie, ce terrain à bâtir représente une excellente opportunité pour construire une maison familiale privée ou développer un projet d’investissement rentable. Le terrain fait partie d’une série de terrains à bâtir, offrant une flexibilité tant aux acheteurs individuels qu’aux investisseurs souhaitant tirer parti du potentiel de cet emplacement attractif et en pleine croissance. Le terrain a une superficie totale de 799 m² et est classé comme terrain bâti, ce qui le rend adapté à la construction résidentielle conformément aux plans d’aménagement valables. Il est bien positionné et dispose d’un accès aux infrastructures essentielles, notamment aux connexions électriques et en eau, permettant un processus de construction rapide et efficace. La propriété bénéficie également d’un accès direct via une route d’accès, renforçant ainsi sa fonctionnalité. Un avantage majeur est la possibilité d’acheter l’ensemble complet de quatre parcelles. Chaque parcelle individuelle est disponible au prix de 170 000 EUR, tandis que les quatre peuvent être achetées ensemble pour un prix total de 600 000 EUR. Cette option rend le bien particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant développer plusieurs unités résidentielles ou réaliser un projet global dans un emplacement stratégiquement choisi. Les environs offrent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie détendu avec d’excellentes connexions avec les grandes villes et les destinations côtières. Un projet déjà développé apporte une valeur supplémentaire, selon lequel chaque parcelle individuelle permet la construction d’une villa de luxe avec piscine. Le projet est conçu en harmonie avec l’emplacement et comprend des propriétés modernes, fonctionnelles et esthétiquement attrayantes qui répondent aux exigences du marché immobilier de luxe actuel. Un exemple de la villa prévue est montré sur les images, offrant un aperçu clair de l’apparence finale potentielle et de la valeur d’investissement. Il est également possible d’organiser des visites de villas déjà achevées d’un concept similaire, vous permettant d’avoir une impression réaliste de la qualité de la construction, du design et de la finition. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! Les visites immobilières sont possibles uniquement après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature de l’accord préliminaire ou du contrat final de vente. https://nekretnineistra.hr Fondé sur la confiance. Motivé par les résultats. CODE ID : ALG-3778
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- Fitness Center Gelegen in het rustige en steeds meer gewilde gebied Baderna in Istrië, biedt dit bouwperceel een uitstekende kans om een privéwoning te bouwen of een winstgevend investeringsproject te ontwikkelen. Het terrein maakt deel uit van een reeks bouwkavels, wat flexibiliteit biedt voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van het potentieel van deze groeiende en aantrekkelijke locatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 799 m² en is geclassificeerd als bouwgrond, waardoor het geschikt is voor woonbouw volgens geldige ruimtelijke plannen. Het is goed gelegen en heeft toegang tot essentiële infrastructuur, waaronder elektriciteit en wateraansluitingen, wat een snel en efficiënt bouwproces mogelijk maakt. Het pand profiteert ook van directe toegang via een toegangsweg, wat de functionaliteit verder verbetert. Een groot voordeel is de mogelijkheid om de volledige set van vier percelen aan te schaffen. Elk individueel perceel is beschikbaar voor een prijs van EUR 170.000, terwijl alle vier samen kunnen worden gekocht voor een totale prijs van EUR 600.000. Deze optie maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die meerdere woonunits willen ontwikkelen of een uitgebreid project willen realiseren op een strategisch gekozen locatie. De omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het ideaal is voor wie een ontspannen levensstijl zoekt met uitstekende verbindingen met grotere steden en kustbestemmingen. Extra waarde wordt geleverd door een reeds ontwikkeld project, waarbij elk individueel perceel de bouw van één luxe villa met zwembad toestaat. Het project is ontworpen in harmonie met de locatie en omvat moderne, functionele en esthetisch aantrekkelijke woningen die voldoen aan de eisen van de huidige luxe vastgoedmarkt. Een voorbeeld van de geplande villa is te zien op de afbeeldingen, wat een duidelijk inzicht geeft in het potentiële uiteindelijke uiterlijk en de investeringswaarde. Er is ook de mogelijkheid om bezichtigingen te regelen van reeds voltooide villa's met een vergelijkbaar concept, waardoor je een realistisch beeld krijgt van de bouwkwaliteit, het ontwerp en de afwerking. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! Woningbezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en wordt in rekening gebracht bij het ondertekenen van de voorlopige overeenkomst of het definitieve verkoopcontract. https://nekretnineistra.hr Gebouwd op vertrouwen. Gedreven door resultaten. ID-CODE: ALG-3778
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