6 414 504 PLN
2 bd
132 m²
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej L'Esprit du Lieu Une terrasse comme un art de vivre, Ici, la terrasse n'est pas un simple extérieur. Elle devient le coeur de l'appartement. Avec ses 43 m², elle offre un véritable espace de réception ouvert sur la mer. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Du matin au soir, la lumière s'impose la vue accompagne chaque instant, sans rupture. Une résidence parfaitement intégrée à son environnement Située dans le secteur recherché de la Croix-des-Gardes, la résidence s'inscrit dans une architecture en gradins, pensée pour épouser la topographie naturelle. Chaque ligne accompagne la pente, chaque volume préserve les perspectives. L'ensemble privilégie l'harmonie avec le paysage plutôt que l'effet démonstratif. Des volumes élégants et rares Avec 146 m² pour seulement 4 pièces, l'appartement privilégie l'espace et la fluidité des circulations. Les matériaux nobles ? marbre, pierre polie, menuiseries travaillées ? diffusent la lumière et renforcent la sensation d'ouverture. Le hall d'entrée, les volumes de réception et les perspectives intérieures traduisent un choix assumé : celui du confort et de la qualité de vie. Un cadre de vie complet et apaisé La résidence propose un environnement structuré et préservé : Piscine intégrée dans le relief naturel Jardins méditerranéens Calme résidentiel Position dominante Situé au 6 ième et avant-dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée mer et ciel, tout en conservant une protection et une intimité appréciables. Conclusion Un bien destiné à ceux qui recherchent plus qu'un appartement. Un lieu de vie tourné vers la lumière et l'extérieur, une adresse discrète et recherchée, une configuration rare sur le marché cannois. English Version The Spirit of the Property A terrace designed as a true living space Here, the terrace is not just an outdoor feature. It is the heart of the apartment. With 43 sqm, it offers a genuine reception area open onto the sea. Large sliding glass doors extend the living space seamlessly, creating a natural flow between indoors and outdoors. From morning to evening, light fills the space. The view is ever-present, becoming part of daily life. A residence fully integrated into its environment Located in the highly sought-after Croix-des-Gardes area, the residence features a tiered architectural design, carefully adapted to the natural slope. Each line follows the landscape, each volume preserves the views. The approach favors integration over ostentation. Elegant and generous volumes With 146 sqm for only 4 rooms, the apartment prioritizes space and fluidity. Noble materials ? marble, polished stone, refined woodwork ? reflect natural light and enhance the sense of openness. The entrance hall, spacious living areas, and interior perspectives reflect a clear intention: to offer comfort, balance, and quality of living. A complete and peaceful living environment The residence offers a refined and structured setting: ? swimming pool harmoniously integrated into the landscape ? Mediterranean gardens ? residential calm ? elevated position Located on the penultimate floor, the apartment enjoys an open sea and sky view, while maintaining privacy and protection. Conclusion A property designed for those seeking more than just an apartment. A lifestyle centered around light, space, and the sea, a discreet yet highly desirable address, a rare opportunity on the Cannes market. -------------------------------------------------------------------------------------------------- MENTIONS LEGALES ------------------------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Contact : Jean-Luc ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc Roumy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405? Mandat réf : 445475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 1325000 euros Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 8500 euros. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool The Spirit of the Place A terrace as a way of life, Here, the terrace is not just an outdoor space. It becomes the heart of the apartment. With its 43 m², it offers a real reception area open to the sea. The large bay windows naturally extend the living room, creating a fluid continuity between interior and exterior. From morning to evening, the light imposes itself, the view accompanies every moment, without interruption. A residence perfectly integrated into its environment Located in the sought-after area of Croix-des-Gardes, the residence is part of a stepped architecture, designed to match the natural topography. Each line follows the slope, each volume preserves the perspectives. The whole favours harmony with the landscape rather than demonstrative effect. Elegant and rare volumes With 146 m² for only 4 rooms, the apartment favours space and fluidity of circulation. Noble materials? marble, polished stone, elaborate joinery? diffuse light and enhance the feeling of openness. The entrance hall, the reception volumes and the interior perspectives reflect a conscious choice: that of comfort and quality of life. A complete and peaceful living environment The residence offers a structured and preserved environment: Swimming pool integrated into the natural relief Mediterranean Gardens Quiet residential Dominant position Located on the 6th and penultimate floor, the apartment benefits from an unobstructed view of the sea and sky, while maintaining appreciable protection and privacy. Conclusion A property for those looking for more than just an apartment. A living space turned towards light and the outdoors, a discreet and sought-after address, A rare configuration on the Cannes market. Version française The Spirit of the Property A terrace designed as a true living space Here, the terrace is not just an outdoor feature. It is the heart of the apartment. With 43 sqm, it offers a genuine reception area open onto the sea. Large sliding glass doors extend the living space seamlessly, creating a natural flow between indoors and outdoors. From morning to evening, light fills the space. The view is ever-present, becoming part of daily life. A residence fully integrated into its environment Located in the highly sought-after Croix-des-Gardes area, the residence features a tiered architectural design, carefully adapted to the natural slope. Each line follows the landscape, each volume preserves the views. The approach favors integration over ostentation. Elegant and generous volumes With 146 sqm for only 4 rooms, the apartment prioritizes space and fluidity. Noble materials? marble, polished stone, refined woodwork? reflect natural light and enhance the sense of openness. The entrance hall, spacious living areas, and interior perspectives reflect a clear intention: to offer comfort, balance, and quality of living. A complete and peaceful living environment The residence offers a refined and structured setting: ? swimming pool harmoniously integrated into the landscape ? Mediterranean gardens ? residential calm ? elevated position Located on the penultimate floor, the apartment enjoys an open sea and sky view, while maintaining privacy and protection. Conclusion A property designed for those seeking more than just an apartment. A lifestyle centered around light, space, and the sea, a discreet yet highly desirable address, a rare opportunity on the Cannes market. -------------------------------------------------------------------------------------------------- LEGAL NOTICE ------------------------------------------------------------------------------------------------- To visit and assist you in your project, contact Contact: Jean-Luc ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Luc Roumy, acting under the status of commercial agent registered with RSAC 438 320 251 with PAUL PARKER PROPERTIES, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 PARIS, brand of SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI ... issued by the CCI Nantes. Guaranteed by GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405? Mandate ref: 445475- The professional guarantees and secures your real estate project. Price 1325000 euros Co-ownership of 80 lots - including 80 residential lots. Annual charges: 8500 euros. Jean-Luc ROUMY (EI) Commercial Agent - RSAC number: 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gov. fr
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Lo Spirito del Luogo Una terrazza come stile di vita, qui la terrazza non è solo uno spazio all'aperto. Diventa il cuore dell'appartamento. Con i suoi 43 m², offre una vera area di accoglienza aperta al mare. Le grandi finestre a bovindo estendono naturalmente il soggiorno, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. Dal mattino alla sera, la luce si impone, la vista accompagna ogni momento, senza interruzioni. Una residenza perfettamente integrata nel suo ambiente Situata nella zona ambita di Croix-des-Gardes, la residenza fa parte di un'architettura a gradoni, progettata per adattarsi alla topografia naturale. Ogni riga segue la pendenza, ogni volume preserva le prospettive. L'intero promuove l'armonia con il paesaggio piuttosto che l'effetto dimostrativo. Volumi eleganti e rari Con 146 m² per sole 4 stanze, l'appartamento privilegia lo spazio e la fluidità della circolazione. Materiali nobili? Marmo, pietra lucidata, falegnameria elaborata? diffondere la luce e aumentare la sensazione di apertura. L'atrio d'ingresso, i volumi della reception e le prospettive interne riflettono una scelta consapevole: quella del comfort e della qualità della vita. Un ambiente abitativo completo e tranquillo. La residenza offre un ambiente strutturato e conservato: piscina integrata nel rilievo naturale Giardini Mediterranei Residenziale tranquillo Posizione dominante Situato al 6° e penultimo piano, l'appartamento gode di una vista libera sul mare e sul cielo, mantenendo comunque una protezione e privacy apprezzate. Conclusione: Una proprietà per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento. Uno spazio abitativo rivolto verso la luce e l'esterno, un indirizzo discreto e ambito, Una configurazione rara sul mercato di Cannes. Versione francese Lo spirito della proprietà Una terrazza progettata come vero spazio abitativo. Qui, la terrazza non è solo un elemento esterno. È il cuore dell'appartamento. Con 43 mq, offre una vera area di accoglienza aperta sul mare. Grandi porte scorrevoli in vetro estendono lo spazio abitativo senza soluzione di continuità, creando un flusso naturale tra interno ed esterno. Dalla mattina alla sera, la luce riempie lo spazio. La vista è sempre presente, diventando parte della vita quotidiana. Una residenza completamente integrata nel suo ambiente Situata nella molto ambita area Croix-des-Gardes, la residenza presenta un design architettonico a livelli, accuratamente adattato al pendio naturale. Ogni riga segue il paesaggio, ogni volume preserva le viste. L'approccio favorisce l'integrazione rispetto all'ostentazione. Volumi eleganti e generosi Con 146 mq per sole 4 stanze, l'appartamento dà priorità a spazio e fluidità. Materiali nobili? Marmo, pietra lucidata, lavori raffinati in legno? riflette la luce naturale e aumenta la sensazione di apertura. L'atrio d'ingresso, le ampie aree abitative e le prospettive interne riflettono un'intenzione chiara: offrire comfort, equilibrio e qualità della vita. Un ambiente abitativo completo e tranquillo. La residenza offre un ambiente raffinato e strutturato: ? Piscina integrata armoniosamente nel paesaggio ? Giardini mediterranei ? Calma residenziale ? Posizione Rialzata Situato al penultimo piano, l'appartamento gode di una vista sul mare aperto e sul cielo, mantenendo al contempo privacy e protezione. Conclusione: Una proprietà progettata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento. Uno stile di vita incentrato sulla luce, lo spazio e il mare, un indirizzo discreto ma molto desiderabile, un'opportunità rara sul mercato di Cannes. -------------------------------------------------------------------------------------------------- AVVISO LEGALE ------------------------------------------------------------------------------------------------- Per visitarla e assistervi nel vostro progetto, contattare: Jean-Luc ... Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Luc Roumy, agendo con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC 438 320 251 presso PAUL PARKER PROPERTIES, con sede in 10 rue du Colisée 75008 PEGI, marchio SAS PROPRIETÉS PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI ... emessa dalla CCI Nantes. Garantito da GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Parigi. - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale con polizza MMA Entreprise n° 120.137.405? Riferimento del mandato: 445475 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Prezzo 1325000 euro Co-proprietà di 80 lotti - inclusi 80 lotti residenziali. Tariffe annuali: 8500 euro. Jean-Luc ROUMY (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Pericoli geologici. Gov. fr
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool