8 873 877 PLN
4 bd
Powierzchnia wewnętrzna: 3598 stóp kwadratowych (334,5 m²) Parter (2700 stóp kwadratowych (251,1 m²):
Dziedziniec wejściowy, sala recepcyjna, szatnia z własnym wyposażeniem, gabinet, salon, kuchnia/jadalnia, taras słoneczny / balkon, główna sypialnia z łazienką oraz okno w atrium z panoram. Nieformalne wejście, prysznic, pomieszczenie gospodarcze, zadaszone tylne patio, pokój hobby, podwójny garaż. Dolne parter (898 stóp kwadratowych (83,4 m²)):
Biblioteka, pokój gościnny z ukrytą kuchnią, dwie kolejne sypialnie, łazienka rodzinna i osobna łazienka. (Pokój gościnny z aneksem kuchennym, prysznicem i drugą sypialnią (obecnie używaną jako drugie gabinet) może być oddzielona od głównego domu jako samodzielne mieszkanie). Na zewnątrz (wielkość działki około 0,27 akra):
Podjazd i parking na placu dla trzech pojazdów. Prywatne, zagospodarowane ogrody z tyłu i tarasy z bramą dla pieszych jako skrót prowadzący do centrum wsi. Wprowadzenie
Ten wyjątkowy, współczesny dom wolnostojący z zachwycającym widokiem to rzadka okazja do nabycia pięknie odnowionej nadmorskiej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych portowych wiosek Kornwalii. Zaskakująco przestronny i przemyślany projekt, Watersmeet przeszedł w 2017 roku gruntowną modernizację, modernizację i rozbudowę, wykonaną według doskonałych specyfikacji, aby stworzyć stylowy i bardzo komfortowy dom. Sercem nieruchomości jest znakomita otwarta przestrzeń mieszkalna, jadalna, kuchnia i rodzina, zaprojektowana tak, by maksymalizować naturalne światło i wspaniałe widoki. Szerokie składane drzwi otwierają się na przestronny taras balkonowy, tworząc płynne połączenie między życiem wewnątrz a na zewnątrz. Stąd rozciągają się panoramiczne widoki na port St Mawes w kierunku zatoki Falmouth i przylądka St Anthony, należącego do National Trust. Te niezwykłe widoki nadmorskie można podziwiać z wielu głównych pomieszczeń, zapewniając wyjątkowe otoczenie zarówno do rozrywki, jak i relaksującej codzienności. Opis
Zakwaterowanie rozmieszczone jest na dwóch piętrach i oferuje cztery przestronne sypialnie, dwie pokoje recepcyjne oraz cztery łazienki lub prysznice, oferując doskonałą elastyczność w życiu rodzinnym i odwiedzających gości. Główna sypialnia to szczególnie imponujące miejsce, z efektownym oknem atrium, które otacza widok portu, jednocześnie wypełniając pomieszczenie naturalnym światłem, tworząc spokojną i podnoszącą na duchu atmosferę odpoczynku. Dedykowany pokój gier lub hobby zapewnia doskonałą wszechstronność i daje możliwość przekształcenia w samodzielny aneks, pod warunkiem uzyskania wymaganych zgód. Podczas remontu w 2017 roku przewidziano taką możliwość połączenia z główną kanalizacją, osobnego obwodu elektrycznego oraz instalacji RSJ między tym pomieszczeniem a holą recepcyjną, umożliwiającą przyszły dostęp w razie potrzeby. Watersmeet korzysta także z nowoczesnych, energooszczędnych systemów, w tym gruntowego ogrzewania podłogowego w całym obszarze oraz paneli słonecznych z korzystną taryfą pobierającą, co pomaga obniżyć koszty eksploatacji i wspierać bardziej zrównoważony styl życia. Na zewnątrz nieruchomość oferuje starannie zaprojektowany suchy ogród inspirowany Beth Chatto, zaprojektowany zarówno z myślą o wizualnym efektie, jak i niskiej konserwacji, z bezpośrednim dostępem z sypialni na dole. Podwójny garaż zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe i praktyczne miejsce do przechowywania. Lokalizacja jest szczególnie dogodna. Centrum St Mawes, z jego sklepami, restauracjami, kawiarniami i tradycyjnym portem, znajduje się w odległości około 175 jardów. Promy pasażerskie do Falmouth, atrakcyjne plaże, obiekty żeglarskie oraz liczne malownicze trasy nadmorskie i nadrzeczne są w zasięgu ręki, oferując wyjątkowy styl życia w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich społeczności Kornwalii. Widoki
Watersmeet oferuje rozległe widoki na wybrzeże, obejmujące łodzie rybackie i cumy w porcie St Mawes, rozciągając się w kierunku Amsterdamu i Carricknath Points na przylądku St Anthony należącym do National Trust. Dalej rozciągają się widoki na Falmouth Bay w kierunku Manacles i na Kanał La Manche. Port i zatoka tętnią życiem przez cały rok, a aktywność żeglarska i sezonowe regaty wzbogacają tętniącą życiem atmosferę morską. Podsumowanie lokalizacji (odległości i czasy są przybliżone)
Central Village i nabrzeże: 175 jardów. Plaża Summers: 550 jardów. King Harry Ferry: 5 mil. Truro: 10 mil promem samochodowym lub 16 mil drogą. Falmouth: 20 minut promem pieszym lub 15 mil promem samochodowym. Lotnisko Cornwall Newquay: 29 mil z lotami do Londynu, innych regionalnych lotnisk w Wielkiej Brytanii oraz europejskich destynacji. St Austell: 15 mil z London Paddington, 4,5 godziny bezpośrednim pociągiem. St Mawes
Ekskluzywna nadmorska wioska St Mawes w Kornwalii została wybrana w 2020 roku przez Which? Survey Customer Survey jako "Najlepsze nadmorskie miasto w Wielkiej Brytanii". Ta urocza, południowo zwrócona na południe wioska portowa, nazwana przez Daily Mail "St Tropez Wielkiej Brytanii", leży na końcu Półwyspu Roseland i po wschodniej stronie ujścia rzeki Fal, w Obszarze Wyjątkowego Piękna Przyrody. Wieś skupia się wokół urokliwego portu, własnych plaż oraz zamku zbudowanego przez Henryka VIII. Kursuje całonocna usługa promowa piesza do i z Falmouth, a sezonowy prom kursuje do Place i zapewniając dostęp do malowniczych szlaków na należącym do National Trust St Anthony Headland oraz na South West Coastal Path. Lokalne udogodnienia
St Mawes oferuje szeroki wybór udogodnień, które są otwarte przez cały rok, w tym piekarnię, sklep spożywczy, urząd pocztowy/kiosk, lekarzy, dentystów, aptekę, świetlicę wiejską, klub towarzyski, kościoły, delikatesy i sklepy odzieżowe. We wsi znajdują się także dwa puby oraz doskonały wybór kawiarni, restauracji, galerii sztuki, sklepów z upominkami i lodziarni. Hotel Tresanton Olgi Polizzi oraz szykowny Idle Rocks Hotel przyciągają bogatych i sławnych. Wieś posiada niezwykle zróżnicowane i dostępne wody żeglarskie, aktywny klub żeglarski, klub wioślarstwa gig, klub tenisowy oraz klub brydża. Kornwalia
Księstwo Kornwalii oferuje szereg atrakcji, takich jak Projekt Eden, Narodowe Muzeum Morskie, Zaginione Ogrody Heligan oraz galeria Tate. Katedralne Miasto Truro jest głównym centrum finansowym i handlowym Kornwalii. Posiada bogaty wybór sklepów, szkół prywatnych, kolegium oraz główny szpital (RCH Treliske). Restauracje fine dining
Restauracje z gwiazdką Michelin i celebryckimi szefami kuchni są tu w obfitości, w tym Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) oraz Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Na The Roseland są Guy Owen w The Idle Rocks Hotel w St Mawes, Paul Wadham w Hotel Tresanton w St Mawes, a Simon Stallard w The Hidden Hut na Porthcurnick Beach oraz The Standard Inn w Gerrans.
Usługi informacyjne ogólne: Woda z sieci, kanalizacja i trójfazowa energia elektryczna. Podwójne szyby, pompa ciepła z gruntem źródłom ciepła zapewniająca ciepłą wodę oraz ogrzewanie podłogowe. Panele słoneczne (będące własnością nieruchomości) z tarriffem Feed in Tarriff. Ocena certyfikatu efektywności energetycznej: C Zakres podatku lokalnego: G Numer tytułu rejestru nieruchomości: CL290415 Okres użytkowania: własność własności Odpowiedni numer wniosku o planowanie: PA15/10117 Przegląd: wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Adres pocztowy: Watersmeet, Polvarth Road, St Mawes, Kornwalia, TR2 5AY. Informacje o materiale (w tym kluczowe fakty dla kupujących): Prosimy przejść do zakładek media / broszur.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Ein wunderschön renoviertes, freistehendes freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern in St Mawes in St Mawes, das spektakulären Blick auf den Hafen und die Bucht bietet. 2017 modernisiert und erweitert, bietet beeindruckendes offenes Wohnen, eine markante Hauptsuite mit Atriumfenster, umweltfreundliche Betriebskosten und potenzielle Anbauunterkünfte – alles nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Hafen entfernt. Zusammenfassung der Unterkunft (Messungen sind ungefähr)
Innenfläche: 334,5 m² (3598 sq.ft) Erdgeschoss (2700 sq.ft (251,1 sq.m)):
Eingangshof, Empfangssaal, Garderobe mit WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche / Esszimmer, Sonnenterrasse / Balkon, Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum und Atriumfenster. Informeller Eingang, Duschraum, Hauswirtschaftsraum, überdachte hintere Terrasse, Hobbyraum, Doppelgarage. Untergeschoss (83,4 m²):
Bibliothek, Gästezimmer mit versteckter Kochnische, zwei weitere Schlafzimmer, Familienbad und separater Duschraum. (Das Gästezimmer mit Kochnische, Duschraum und zweitem Schlafzimmer (derzeit als zweites Arbeitszimmer genutzt) können als eigenständige Wohnung vom Haupthaus getrennt werden). Draußen (Flächengröße ca. 0,27 Acre):
Einfahrt und Parkplatz für drei Fahrzeuge. Private gestaltete hintere Gärten und Terrassen mit Fußgängerzugang als Abkürzung zum Dorfzentrum. Einleitung
Dieses außergewöhnliche, zeitgenössische freistehende Haus mit atemberaubender Aussicht bietet eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Küstenimmobilie in einem der begehrtesten Hafendörfer Cornwalls zu erwerben. Täuschend geräumig und durchdacht gestaltet, wurde Watersmeet 2017 umfassend renoviert, modernisiert und erweitert und nach exzellenten Vorgaben fertiggestellt, um ein stilvolles und äußerst komfortables Zuhause zu schaffen. Das Herzstück der Immobilie ist ein hervorragender, offener Wohn-, Speise-, Küchen- und Familienraum, der darauf ausgelegt ist, das Tageslicht und die atemberaubenden Ausblicke optimal zu nutzen. Breite Falttüren öffnen sich auf eine geräumige Balkonterrasse und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Von hier aus hat man einen Panoramablick über den Hafen von St. Mawes in Richtung Falmouth Bay und die National Trust-Landspitze St. Anthony. Diese bemerkenswerten Küstenlandschaften können von vielen der Haupträume aus genossen werden und bieten eine außergewöhnliche Umgebung für unterhaltsame und entspannte Alltagsmöglichkeiten. Beschreibung
Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier großzügige Schlafzimmer, zwei Empfangsräume sowie vier Bade- oder Duschräume, was eine ausgezeichnete Flexibilität für das Familienleben und Besucher bietet. Die Hauptschlafzimmersuite ist ein besonders beeindruckender Raum mit einem markanten Atriumfenster, das den Hafenblick umrahmt und den Raum mit natürlichem Licht füllt und so einen ruhigen und aufbauenden Rückzugsort schafft. Ein spezieller Spiele- oder Hobbyraum bietet eine ausgezeichnete Vielseitigkeit und bietet die Möglichkeit, in eine eigenständige Anbauunterkunft umzuwandeln, vorbehaltlich aller erforderlichen Zustimmungen. Während der Renovierung 2017 wurde diese Möglichkeit mit einem Anschluss an die Hauptkanalisation, einem separaten Stromkreis und der Installation eines RSJ zwischen diesem Raum und dem Empfangssaal vorgesehen, um bei Wunsch einen zukünftigen Zugang zu ermöglichen. Watersmeet profitiert zudem von modernen, energieeffizienten Systemen wie bodenständiger Fußbodenheizung und Solarpanels mit einem vorteilhaften Einspeisetarif, was hilft, die Betriebskosten zu senken und gleichzeitig einen nachhaltigeren Lebensstil zu fördern. Draußen verfügt das Grundstück über einen durchdacht gestalteten, von Beth Chatto inspirierten trockenen Garten, der sowohl auf visuelle Wirkung als auch auf geringe Pflege ausgelegt ist und direkten Zugang von den Schlafzimmern im Erdgeschoss bietet. Eine Doppelgarage bietet sichere Parkplätze und praktische Stauraum. Der Standort ist besonders praktisch. Das Zentrum von St Mawes, mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés und dem traditionellen Hafen, liegt etwa 175 Yards entfernt. Passagierfähren nach Falmouth, attraktive Strände, Segelmöglichkeiten und zahlreiche malerische Küsten- und Flusswege sind alle in der Nähe und bieten einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Küstengemeinden Cornwalls. Die Ansichten
Watersmeet bietet weite Küstenblicke, darunter Fischerboote und Liegeplätze im Hafen von St Mawes, die sich bis Amsterdam und Carricknath Points auf dem von National Trust betriebenen St Anthony Headland erstrecken. Darüber hinaus erstrecken sich die Ausblicke über die Falmouth Bay in Richtung Manacles und hinaus in den Ärmelkanal. Der Hafen und die Bucht bleiben das ganze Jahr über lebendig, wobei Segelaktivitäten und saisonale Regatten zur lebendigen maritimen Atmosphäre beitragen. Standortübersicht (Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)
Central Village und Hafenseite: 175 Yards. Summers Beach: 550 Yards. King Harry Ferry: 8 Kilometer. Truro: 10 Meilen mit der Autofähre oder 16 Meilen mit der Straße. Falmouth: 20 Minuten mit der Fußfähre oder 15 Meilen mit der Autofähre. Flughafen Cornwall Newquay: 29 Meilen mit Flügen nach London, weiteren britischen Regionalflughäfen und europäischen Zielen. St Austell: 15 Meilen mit London Paddington, 4,5 Stunden mit dem Direktzug. St Mawes
Das exklusive kornische Küstendorf St Mawes wurde 2020 von einem Which? Kundenumfrage als "Top-Küstenstadt im Vereinigten Königreich". Dieses bezaubernde, nach Süden ausgerichtete Hafendorf, vom Daily Mail "Britain's St Tropez" genannt, liegt an der Spitze der Roseland-Halbinsel und an der Ostseite der Fal-Mündung, in einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit. Das Dorf ist um seinen malerischen Hafen, seine eigenen Strände und die von Heinrich VIII. erbaute Burg zentriert. Es gibt ein ganzjähriger Fußgängerfährdienst von und nach Falmouth, und eine saisonale Fähre verkehrt nach Place, die Zugang zu den landschaftlich reizvollen Wanderwegen auf dem von National Trust betriebenen St Anthony Headland und dem South West Coastal Path bietet. Lokale Einrichtungen
St Mawes bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind, darunter Bäckereien, Convenience Store, Postamt/Zeitungsladen, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Dorfgemeinschaftshaus, Sozialclub, Kirchen, Feinkostgeschäfte und Bekleidungsgeschäfte. Das Dorf verfügt außerdem über zwei Gaststätten sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Cafés, Restaurants, Kunstgalerien, Geschenke- und Eisdielen. Olga Polizzis Hotel Tresanton und das schicke Idle Rocks Hotel locken beide Reiche und Berühmte an. Das Dorf verfügt über äußerst abwechslungsreiche und zugängliche Segelgewässer, einen aktiven Segelclub, einen Gig-Ruderclub, einen Tennisclub und einen Bridge-Club. Cornwall
Das Herzogtum Cornwall bietet eine Reihe von Attraktionen wie das Eden-Projekt, das National Maritime Museum, die Verlorenen Gärten von Heligan und die Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls. Es verfügt über eine feine Auswahl an Geschäften, Privatschulen, einem College und dem Hauptkrankenhaus (RCH Treliske). Gehobene Restaurants
Gourmetrestaurants mit Michelin-Stern und prominenten Köchen sind zahlreich, darunter Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) und Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Auf The Roseland sind Guy Owen im The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham im Hotel Tresanton in St Mawes und Simon Stallard im The Hidden Hut am Porthcurnick Beach und im Standard Inn in Gerrans...
Allgemeine Informationsdienste: Hauptwasser, Entwässerung und Dreiphasenstrom. Doppelverglasung, Erdwärmepumpe, die warmes Wasser und Fußbodenheizung liefert. Solarmodule (im Besitz der Immobilie) mit Feed in Tarriff. Energieleistungszertifikat Bewertung: C Gemeindesteuerband: G Grundbuch Titelnummer: CL290415 Amtszeit: Freibesitz Relevante Bauanmeldungsnummer: PA15/10117 Einsicht: Streng nach Terminvereinbarung. Postadresse: Watersmeet, Polvarth Road, St Mawes, Cornwall, TR2 5AY. Wesentliche Informationen (einschließlich wichtiger Fakten für Käufer): Bitte besuchen Sie die Tabs für Medien und Broschüren.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace Μια όμορφα ανακαινισμένη ανεξάρτητη σύγχρονη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στο St Mawes με εκπληκτική θέα στο λιμάνι και τον κόλπο. Εκσυγχρονίστηκε και επεκτάθηκε το 2017, προσφέροντας εντυπωσιακή ενιαία διαβίωση, μια εντυπωσιακή κύρια σουίτα με παράθυρο στο αίθριο, οικολογικά αποδοτικά λειτουργικά έξοδα και πιθανά καταλύματα στο παράρτημα, όλα σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού και το λιμάνι. Σύνοψη Διαμονής (Οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση)
Εμβαδόν εσωτερικού ορόφου: 3598 τ.μ. (334,5 τ.μ.) Ισόγειο (2700 τ.μ. (251,1 τ.μ)):
Αυλή εισόδου, αίθουσα υποδοχής, βεστιάριο W/C, γραφείο, σαλόνι, κουζίνα / τραπεζαρία, ηλιόλουστη βεράντα / μπαλκόνι, κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό ντους και παράθυρο στο αίθριο. Άτυπη είσοδος, βοηθητικό δωμάτιο ντους, σκεπαστό πίσω αίθριο, δωμάτιο χόμπι, διπλό γκαράζ. Κάτω Ισόγειο (898 τ.μ. (83,4 τ.μ.)):
Βιβλιοθήκη, υπνοδωμάτιο επισκεπτών με κρυφή μικρή κουζίνα, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, οικογενειακό μπάνιο και ξεχωριστό ντους. (Το υπνοδωμάτιο επισκεπτών με μικρή κουζίνα, ντους και δεύτερο υπνοδωμάτιο (επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως δεύτερη μελέτη) μπορεί να διαχωριστεί από την κύρια κατοικία ως αυτόνομο διαμέρισμα). Εξωτερικά (Μέγεθος οικοπέδου περίπου 0,27 του στρέμματος):
Προαύλιο δρόμου και στάθμευσης για τρία οχήματα. Ιδιωτικοί διαμορφωμένοι πίσω κήποι και βεράντες με πύλη πρόσβασης πεζών για μια σύντομη έξοδο στο κέντρο του χωριού. Εισαγωγή
Αυτή η εξαιρετική σύγχρονη μονοκατοικία με εκπληκτική θέα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια όμορφα ανακαινισμένη παραθαλάσσια ιδιοκτησία σε ένα από τα πιο περιζήτητα λιμενικά χωριά της Κορνουάλης. Απατηλά ευρύχωρο και προσεκτικά σχεδιασμένο, το Watersmeet υποβλήθηκε σε ολοκληρωμένη ανακαίνιση, εκσυγχρονισμό και επέκταση το 2017, ολοκληρώθηκε με εξαιρετικές προδιαγραφές για να δημιουργήσει ένα κομψό και εξαιρετικά άνετο σπίτι. Η καρδιά του ακινήτου είναι ένας υπέροχος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας, κουζίνας και οικογενειακού χώρου που έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και την εξαιρετική θέα. Οι φαρδιές πτυσσόμενες πόρτες ανοίγουν σε μια ευρύχωρη βεράντα μπαλκονιού, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Από εδώ υπάρχει πανοραμική θέα στο λιμάνι του St Mawes προς τον κόλπο Falmouth και το ακρωτήριο του National Trust του Αγίου Αντωνίου. Μπορείτε να απολαύσετε αυτή την αξιοσημείωτη θέα στην ακτή από πολλά από τα κύρια δωμάτια, προσφέροντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον τόσο για διασκεδαστική όσο και για χαλαρή καθημερινή ζωή. Περιγραφή
Το κατάλυμα είναι διαρρυθμισμένο σε δύο ορόφους και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο αίθουσες υποδοχής και τέσσερα μπάνια ή ντους, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για την οικογενειακή ζωή και τους επισκέπτες. Η σουίτα του κύριου υπνοδωματίου είναι ένας ιδιαίτερα εντυπωσιακός χώρος, με ένα εντυπωσιακό παράθυρο στο αίθριο που πλαισιώνει τη θέα του λιμανιού ενώ γεμίζει το δωμάτιο με φυσικό φως, δημιουργώντας ένα ήρεμο και αναζωογονητικό καταφύγιο. Μια ειδική αίθουσα παιχνιδιών ή χόμπι παρέχει εξαιρετική ευελιξία και προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομο κατάλυμα παραρτήματος, με την επιφύλαξη τυχόν απαραίτητων συναινέσεων. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης του 2017, έγινε πρόβλεψη για αυτή τη δυνατότητα με σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης, ξεχωριστό ηλεκτρικό κύκλωμα και εγκατάσταση RSJ μεταξύ αυτού του δωματίου και της αίθουσας υποδοχής για μελλοντική πρόσβαση εάν το επιθυμείτε. Το Watersmeet επωφελείται επίσης από σύγχρονα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα, συμπεριλαμβανομένης της ενδοδαπέδιας θέρμανσης εδάφους σε όλους τους χώρους και των ηλιακών συλλεκτών με ευεργετικό τιμολόγιο τροφοδοσίας, συμβάλλοντας στη μείωση του λειτουργικού κόστους ενώ υποστηρίζει έναν πιο βιώσιμο τρόπο ζωής. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει έναν προσεκτικά διαμορφωμένο ξηρό κήπο εμπνευσμένο από την Beth Chatto, σχεδιασμένο τόσο για οπτικό αντίκτυπο όσο και για χαμηλή συντήρηση, με άμεση πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια του κάτω ορόφου. Ένα διπλό γκαράζ παρέχει ασφαλή χώρο στάθμευσης και πρακτικό χώρο αποθήκευσης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα βολική. Το κέντρο της πόλης St Mawes, με τα καταστήματα, τα εστιατόρια, τα καφέ και την παραδοσιακή περιοχή του λιμανιού, βρίσκεται περίπου 175 μ. Επιβατηγά πλοία για το Φάλμουθ, ελκυστικές παραλίες, εγκαταστάσεις ιστιοπλοΐας και πολυάριθμοι γραφικοί παράκτιοι και παραποτάμιοι περίπατοι είναι όλα κοντά, προσφέροντας έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής σε μια από τις πιο επιθυμητές παράκτιες κοινότητες της Κορνουάλης. Οι Προβολές
Το Watersmeet απολαμβάνει απέραντη θέα στις ακτές, που περιλαμβάνει αλιευτικά σκάφη και αγκυροβόλια στο λιμάνι του St Mawes, που εκτείνεται προς το Άμστερνταμ και τα σημεία Carricknath στο ακρωτήριο St Anthony που ανήκει στο National Trust. Πέρα από αυτό, η θέα εκτείνεται σε όλο τον κόλπο του Φάλμουθ προς τα Manacles και στη Μάγχη. Το λιμάνι και ο κόλπος παραμένουν ζωντανά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την ιστιοπλοϊκή δραστηριότητα και τους εποχιακούς αγώνες να προσθέτουν στη ζωντανή θαλάσσια ατμόσφαιρα. Σύνοψη τοποθεσίας (Οι αποστάσεις και οι χρόνοι είναι κατά προσέγγιση)
Κεντρικό χωριό και λιμάνι: 175 γιάρδες. Summers Beach: 550 μ. King Harry Ferry: 5 μίλια. Truro: 10 μίλια με οχηματαγωγό ή 16 μίλια οδικώς. Falmouth: 20 λεπτά με τα πόδια με το πλοίο ή 15 μίλια με το οχηματαγωγό. Cornwall Airport Newquay: 29 μίλια με πτήσεις προς Λονδίνο, άλλα περιφερειακά αεροδρόμια του Ηνωμένου Βασιλείου και ευρωπαϊκούς προορισμούς. St Austell: 15 μίλια με το London Paddington 4,5 ώρες με απευθείας τρένο. Σεντ Μάουζ
Το αποκλειστικό παραθαλάσσιο χωριό St Mawes της Κ... Una casa independiente independiente de cuatro dormitorios bellamente renovada en St Mawes que disfruta de espectaculares vistas al puerto y la bahía. Modernizado y ampliado en 2017, ofreciendo una impresionante vivienda de planta abierta, una llamativa suite principal con ventana al atrio, costes de funcionamiento eco-eficientes y posibles alojamientos anexos, todo ello a poca distancia a pie del centro del pueblo y del puerto. Resumen de la acomodación (Las mediciones son aproximadas)
Superficie interior: 3598 pies cuadrados (334,5 m²) Planta baja (2700 pies cuadrados (251,1 m²)):
Patio de entrada, salón de recepción, vestuario, despacho, salón, cocina / comedor, terraza / balcón con sol, dormitorio principal con ducha en suite y ventana panorámica en el atrio. Entrada informal, ducha, sala de servicios, patio trasero cubierto, sala de aficiones, garaje doble. Planta baja (898 pies cuadrados (83,4 m²)):
biblioteca, dormitorio de invitados con cocina oculta, dos dormitorios más, baño familiar y ducha independiente. (El dormitorio de invitados con cocina pequeña, ducha y segundo dormitorio (actualmente usado como segundo despacho) puede separarse de la casa principal como un piso independiente). Exterior (tamaño de la parcela alrededor de 0,27 de acre):
Entrada de vehículos y plaza de aparcamiento para tres vehículos. Jardines traseros privados ajardinados y terrazas con puerta de acceso peatonal para una salida directa al centro del pueblo. Introducción
Esta excepcional casa independiente contemporánea con vistas impresionantes ofrece una oportunidad poco común para adquirir una finca propiedad costera bellamente renovada en uno de los pueblos portuarios más codiciados de Cornualles. Engañosamente espaciosa y cuidadosamente diseñada, Watersmeet fue sometida a una completa renovación, modernización y ampliación en 2017, terminada con una excelente especificación para crear un hogar elegante y altamente cómodo. El corazón de la propiedad es un magnífico espacio de estar abierto, comedor, cocina y familia, diseñado para maximizar la luz natural y las vistas espectaculares. Amplias puertas plegables se abren a una amplia terraza con balcón, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior. Desde aquí se disfrutan de vistas panorámicas del puerto de St Mawes hacia la bahía de Falmouth y el promontorio del National Trust de St Anthony. Estas notables vistas costeras pueden disfrutarse desde muchas de las estancias principales, proporcionando un entorno excepcional tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana relajada. Descripción
El alojamiento está distribuido en dos plantas y dispone de cuatro amplios dormitorios, dos salones y cuatro baños o duchas, ofreciendo una excelente flexibilidad para la vida familiar y los invitados de visita. El dormitorio principal es un espacio especialmente impresionante, con una llamativa ventana atrio que enmarca el mirador del puerto mientras llena la habitación de luz natural, creando un refugio tranquilo y alentador. Una sala dedicada a juegos o aficiones ofrece una gran versatilidad y ofrece potencial para su conversión en alojamiento anexo independiente, siempre que se requiera el consentimiento necesario. Durante la reforma de 2017, se previó esta posibilidad con una conexión al alcantarillado eléctrico, un circuito eléctrico separado y la instalación de un RSJ entre esta sala y el vestíbulo de recepción para permitir el acceso futuro si se deseaba. Watersmeet también se beneficia de sistemas modernos y eficientes energéticamente, incluyendo calefacción por suelo subsuelo en toda la zona y paneles solares con una tarifa de alimentación beneficiosa, ayudando a reducir los costes de funcionamiento y a favorecer un estilo de vida más sostenible. En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín seco ajardinado inspirado en Beth Chatto, diseñado tanto para el impacto visual como para el bajo mantenimiento, con acceso directo desde los dormitorios de la planta baja. Un garaje doble ofrece aparcamiento seguro y almacenamiento práctico. La ubicación es especialmente conveniente. El centro de St Mawes, con sus tiendas, restaurantes, cafeterías y la tradicional zona portuaria, se encuentra a unos 175 metros. Ferris de pasajeros a Falmouth, playas atractivas, instalaciones de vela y numerosos paseos costeros y ribereños escénicos están todos cerca, ofreciendo un estilo de vida excepcional en una de las comunidades costeras más deseadas de Cornualles. Las vistas
Watersmeet disfruta de vistas costeras de gran alcance, que incluyen barcos pesqueros y amarres dentro del puerto de St Mawes, extendiéndose hacia Ámsterdam y Carricknath Points, en el promontorio St Anthony propiedad del National Trust. Más allá, las vistas se extienden a través de la bahía de Falmouth hacia los Manacles y hacia el Canal de la Mancha. El puerto y la bahía permanecen animados durante todo el año, con la actividad de vela y las regatas estacionales que contribuyen a la vibrante atmósfera marítima. Resumen de la ubicación (Las distancias y los horarios son aproximados)
Pueblo central y puerto: 175 yardas. Playa Summers: 550 yardas. Rey Harry Ferry: 5 millas. Truro: 10 millas en ferry de coches o 16 millas por carretera. Falmouth: 20 minutos en ferry a pie o 15 millas en ferry de coche. Aeropuerto de Cornwall Newquay: 29 millas con vuelos a Londres, otros aeropuertos regionales del Reino Unido y destinos europeos. St Austell: 15 millas con London Paddington, 4,5 horas en tren directo. St Mawes
La exclusiva aldea costera de Cornualles, St Mawes, fue votada en 2020 por un grupo de Which? Encuesta a clientes como la "Mejor ciudad costera del Reino Unido". Este encantador pueblo portuario orientado al sur, llamado "St Tropez de Gran Bretaña" por el Daily Mail, se encuentra en la punta de la península de Roseland y en el lado este del estuario de Fal, en una zona de Belleza Natural Sobresaliente. El pueblo se centra en torno a su pintoresco puerto, sus propias playas y el castillo construido por Enrique VIII. Hay un servicio de ferry peatonal todo el año hacia y desde Falmouth y un ferry estacional que llega a Place, proporcionando acceso a los senderos panorámicos por el St Anthony Headland, propiedad del National Trust, y el South West Coastal Path. Servicios locales
St Mawes cuenta con una amplia gama de servicios, abiertos todo el año, incluyendo panaderías, tienda de conveniencia, oficina de correos/quiosco de prensa, médicos, dentista, farmacia, salón comunitario, club social, iglesias, charcutería y tiendas de ropa. El pueblo también cuenta con dos pubs y una excelente variedad de cafeterías, restaurantes, galerías de arte, tiendas de regalos y heladerías. El Hotel Tresanton de Olga Polizzi y el elegante Idle Rocks Hotel atraen a ricos y famosos. El pueblo cuenta con aguas de vela extraordinariamente variadas y accesibles, un club de vela activo, un club de remo gig, un club de tenis y un club de bridge. Cornualles
El Ducado de Cornualles ofrece una variedad de atracciones como el Proyecto Edén, el Museo Marítimo Nacional, los Jardines Perdidos de Heligan y la Galería Tate. La Ciudad Catedral de Truro es el principal centro financiero y comercial de Cornualles. Cuenta con una excelente variedad de tiendas, colegios privados, colegio y hospital principal (RCH Treliske). Restaurantes de alta cocina
Abundan restaurantes de alta cocina con estrellas Michelin y chefs famosos, incluyendo Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) y Paul Ainsworth (Padstow and Rock). En The Roseland están Guy Owen en The Idle Rocks Hotel en St Mawes, Paul Wadham en Hotel Tresanton en St Mawes, y Simon Stallard en The Hidden Hut en Porthcurnick Beach y The Standard Inn en Gerrans...
Servicios de Información General: Agua corriente, drenaje y electricidad trifásica. Doble acristalamiento, bomba de calor subterránea que proporciona agua caliente y calefacción por suelo radiante. Paneles solares (en propiedad de la propiedad) con Feed en Tarriff. Certificado de Rendimiento Energético Calificación: C Banda del Impuesto Municipal: G Número de Título: CL290415 Duración: Propiedad Número de Solicitud de Planificación Relevante: PA15/10117 Visualización: Estrictamente con cita previa. Dirección postal: Watersmeet, Polvarth Road, St Mawes, Cornualles, TR2 5AY. Información Material (Incluyendo Datos Clave para Compradores): Por favor, visite las pestañas de medios / folletos.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace Une maison contemporaine indépendante de quatre chambres, magnifiquement rénovée, à St Mawes, offrant une vue spectaculaire sur le port et la baie. Modernisé et agrandi en 2017, offrant un impressionnant espace de vie à aire ouverte, une suite principale remarquable avec une fenêtre atrium, des coûts d’exploitation éco-efficaces et un hébergement annexe potentiel, le tout à quelques minutes à pied du centre du village et du port. Résumé de l’hébergement (Les mesures sont approximatives)
Surface intérieure : 3598 pieds carrés (334,5 m²) Rez-de-chaussée (2700 sq.ft (251,1 sq.m)) :
Cour d’entrée, hall de réception, vestiaire, salle de bain, bureau, salon, cuisine / salle à manger, terrasse / balcon ensoleillé, chambre principale avec douche attenante et fenêtre panoramique dans l’atrium. Entrée informelle, douche, buanderie, patio arrière couvert, chambre de loisirs, double garage. Rez-de-chaussée inférieur (898 pieds carrés (83,4 m²)) :
bibliothèque, chambre d’amis avec kitchenette dissimulée, deux chambres supplémentaires, salle de bain familiale et douche séparée. (La chambre d’amis avec kitchenette, salle de douche et deuxième chambre (actuellement utilisée comme second bureau) peut être séparée de la maison principale en tant qu’appartement autonome). À l’extérieur (Taille du terrain environ 0,27 acre) :
Allée et parking pour trois véhicules. Jardins arrière paysagers privés et terrasses avec porte piétonne pour une sortie raccourcie vers le centre du village. Introduction
Cette maison indépendante contemporaine exceptionnelle, offrant des vues magnifiques, offre une occasion rare d’acquérir une propriété côtière magnifiquement rénovée dans l’un des villages portuaires les plus prisés de Cornouailles. D’une dimension trompeuse et d’une conception soigneusement élaborée, Watersmeet a subi une rénovation, modernisation et extension complètes en 2017, avec une finition d’excellente qualité afin de créer une maison élégante et très confortable. Le cœur de la propriété est un superbe espace de vie à aire ouverte, de salle à manger, de cuisine et de famille, conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues spectaculaires. De larges portes pliantes s’ouvrent sur une vaste terrasse avec balcon, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. De là, on offre une vue panoramique sur le port de St Mawes en direction de la baie de Falmouth et du promontoire du National Trust de St Anthony. Ces vues côtières remarquables peuvent être appréciées depuis de nombreuses pièces principales, offrant un cadre exceptionnel tant pour recevoir que pour la vie détendue au quotidien. Description
L’hébergement est réparti sur deux étages et offre quatre chambres généreuses, deux salons de chambre et quatre salles de bain ou de douche, offrant une excellente flexibilité pour la vie familiale et les invités. La suite principale est un espace particulièrement impressionnant, doté d’une fenêtre atrium saisissante qui encadre la vue sur le port tout en baignant la pièce de lumière naturelle, créant un refuge calme et porteur d’espoir. Une salle dédiée aux jeux ou aux loisirs offre une excellente polyvalence et offre la possibilité de conversion en annexe autonome, sous réserve des consentements nécessaires. Lors de la rénovation de 2017, cette possibilité a été prévue avec une connexion à l’égout général, un circuit électrique séparé, et l’installation d’un RSJ entre cette salle et le hall de réception pour permettre un accès futur si désiré. Watersmeet bénéficie également de systèmes modernes économes en énergie, notamment le chauffage par sol à base de sol et des panneaux solaires avec un tarif d’alimentation avantageux, contribuant à réduire les coûts d’exploitation tout en favorisant un mode de vie plus durable. À l’extérieur, la propriété propose un jardin sec soigneusement aménagé, inspiré de Beth Chatto, conçu à la fois pour l’impact visuel et la facilité d’entretien, avec un accès direct depuis les chambres du rez-de-chaussée. Un garage double offre un parking sécurisé et un espace de rangement pratique. L’emplacement est particulièrement pratique. Le centre de St Mawes, avec ses boutiques, restaurants, cafés et son port traditionnel, se trouve à environ 175 yards. Des ferries passagers vers Falmouth, des plages attrayantes, des installations de voile et de nombreuses promenades pittoresques côtières et fluviales sont toutes à proximité, offrant un style de vie exceptionnel dans l’une des communautés côtières les plus prisées de Cornouailles. Les vues
Watersmeet bénéficie de vues côtières lointaines, comprenant des bateaux de pêche et des amarrages dans le port de St Mawes, s’étendant vers Amsterdam et Carricknath Points sur le promontoire St Anthony, propriété du National Trust. Au-delà, les vues s’étendent à travers la baie de Falmouth en direction des Manacles et dans la Manche. Le port et la baie restent animés toute l’année, avec des activités de voile et des courses saisonnières qui ajoutent à l’atmosphère maritime vibrante. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives)
Village central et bord du port : 175 yards. Summers Beach : 550 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures ou 16 miles par la route. Falmouth : 20 minutes en ferry à pied ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train direct. St Mawes
Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « Saint-Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve à l’extrémité de la péninsule de Roseland et sur le versant est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust, et le South West Coastal Path. Équipements locaux
St Mawes offre une large gamme d’équipements, ouverts toute l’année, notamment des boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes, un club social, des églises, des charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile extrêmement variées et accessibles, d’un club de voile actif, d’un club d’aviron gig, d’un club de tennis et d’un club de bridge. Cornouailles
Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques
Les restaurants gastronomiques avec étoiles Michelin et chefs célèbres sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland, on retrouve Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans...
Services d’information générale : Eau principale, drainage et électricité triphasée. Double vitrage, pompe à chaleur géothermique fournissant de l’eau chaude et chauffage par le sol. Panneaux solaires (en propriété du bien) avec Feed à Tarriff. Certificat de performance énergétique Classification : C Tranche de taxe municipale : G Registre foncier Numéro de titre : CL290415 Durée : Propriété en pleine propriété Numéro de demande de permis pertinente : PA15/10117 Consultation : strictement sur rendez-vous. Adresse postale : Watersmeet, Polvarth Road, St Mawes, Cornouailles, TR2 5AY. Informations importantes (y compris des faits clés pour les acheteurs) : Veuillez consulter les onglets médias / brochures.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace Pięknie odnowiony, czteropokojowy, nowoczesny dom w St Mawes, oferujący spektakularne widoki na port i zatokę. Zmodernizowany i rozbudowany w 2017 roku, oferując imponujące otwarte mieszkanie, efektowny główny apartament z oknem atrium, ekologiczne koszty eksploatacji oraz potencjalne zakwaterowanie w aneksach, wszystko to w krótkim spacerze od centrum wioski i portu. Podsumowanie akomodacji (pomiary są przybliżone)
Powierzchnia wewnętrzna: 3598 stóp kwadratowych (334,5 m²) Parter (2700 stóp kwadratowych (251,1 m²):
Dziedziniec wejściowy, sala recepcyjna, szatnia z własnym wyposażeniem, gabinet, salon, kuchnia/jadalnia, taras słoneczny / balkon, główna sypialnia z łazienką oraz okno w atrium z panoram. Nieformalne wejście, prysznic, pomieszczenie gospodarcze, zadaszone tylne patio, pokój hobby, podwójny garaż. Dolne parter (898 stóp kwadratowych (83,4 m²)):
Biblioteka, pokój gościnny z ukrytą kuchnią, dwie kolejne sypialnie, łazienka rodzinna i osobna łazienka. (Pokój gościnny z aneksem kuchennym, prysznicem i drugą sypialnią (obecnie używaną jako drugie gabinet) może być oddzielona od głównego domu jako samodzielne mieszkanie). Na zewnątrz (wielkość działki około 0,27 akra):
Podjazd i parking na placu dla trzech pojazdów. Prywatne, zagospodarowane ogrody z tyłu i tarasy z bramą dla pieszych jako skrót prowadzący do centrum wsi. Wprowadzenie
Ten wyjątkowy, współczesny dom wolnostojący z zachwycającym widokiem to rzadka okazja do nabycia pięknie odnowionej nadmorskiej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych portowych wiosek Kornwalii. Zaskakująco przestronny i przemyślany projekt, Watersmeet przeszedł w 2017 roku gruntowną modernizację, modernizację i rozbudowę, wykonaną według doskonałych specyfikacji, aby stworzyć stylowy i bardzo komfortowy dom. Sercem nieruchomości jest znakomita otwarta przestrzeń mieszkalna, jadalna, kuchnia i rodzina, zaprojektowana tak, by maksymalizować naturalne światło i wspaniałe widoki. Szerokie składane drzwi otwierają się na przestronny taras balkonowy, tworząc płynne połączenie między życiem wewnątrz a na zewnątrz. Stąd rozciągają się panoramiczne widoki na port St Mawes w kierunku zatoki Falmouth i przylądka St Anthony, należącego do National Trust. Te niezwykłe widoki nadmorskie można podziwiać z wielu głównych pomieszczeń, zapewniając wyjątkowe otoczenie zarówno do rozrywki, jak i relaksującej codzienności. Opis
Zakwaterowanie rozmieszczone jest na dwóch piętrach i oferuje cztery przestronne sypialnie, dwie pokoje recepcyjne oraz cztery łazienki lub prysznice, oferując doskonałą elastyczność w życiu rodzinnym i odwiedzających gości. Główna sypialnia to szczególnie imponujące miejsce, z efektownym oknem atrium, które otacza widok portu, jednocześnie wypełniając pomieszczenie naturalnym światłem, tworząc spokojną i podnoszącą na duchu atmosferę odpoczynku. Dedykowany pokój gier lub hobby zapewnia doskonałą wszechstronność i daje możliwość przekształcenia w samodzielny aneks, pod warunkiem uzyskania wymaganych zgód. Podczas remontu w 2017 roku przewidziano taką możliwość połączenia z główną kanalizacją, osobnego obwodu elektrycznego oraz instalacji RSJ między tym pomieszczeniem a holą recepcyjną, umożliwiającą przyszły dostęp w razie potrzeby. Watersmeet korzysta także z nowoczesnych, energooszczędnych systemów, w tym gruntowego ogrzewania podłogowego w całym obszarze oraz paneli słonecznych z korzystną taryfą pobierającą, co pomaga obniżyć koszty eksploatacji i wspierać bardziej zrównoważony styl życia. Na zewnątrz nieruchomość oferuje starannie zaprojektowany suchy ogród inspirowany Beth Chatto, zaprojektowany zarówno z myślą o wizualnym efektie, jak i niskiej konserwacji, z bezpośrednim dostępem z sypialni na dole. Podwójny garaż zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe i praktyczne miejsce do przechowywania. Lokalizacja jest szczególnie dogodna. Centrum St Mawes, z jego sklepami, restauracjami, kawiarniami i tradycyjnym portem, znajduje się w odległości około 175 jardów. Promy pasażerskie do Falmouth, atrakcyjne plaże, obiekty żeglarskie oraz liczne malownicze trasy nadmorskie i nadrzeczne są w zasięgu ręki, oferując wyjątkowy styl życia w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich społeczności Kornwalii. Widoki
Watersmeet oferuje rozległe widoki na wybrzeże, obejmujące łodzie rybackie i cumy w porcie St Mawes, rozciągając się w kierunku Amsterdamu i Carricknath Points na przylądku St Anthony należącym do National Trust. Dalej rozciągają się widoki na Falmouth Bay w kierunku Manacles i na Kanał La Manche. Port i zatoka tętnią życiem przez cały rok, a aktywność żeglarska i sezonowe regaty wzbogacają tętniącą życiem atmosferę morską. Podsumowanie lokalizacji (odległości i czasy są przybliżone)
Central Village i nabrzeże: 175 jardów. Plaża Summers: 550 jardów. King Harry Ferry: 5 mil. Truro: 10 mil promem samochodowym lub 16 mil drogą. Falmouth: 20 minut promem pieszym lub 15 mil promem samochodowym. Lotnisko Cornwall Newquay: 29 mil z lotami do Londynu, innych regionalnych lotnisk w Wielkiej Brytanii oraz europejskich destynacji. St Austell: 15 mil z London Paddington, 4,5 godziny bezpośrednim pociągiem. St Mawes
Ekskluzywna nadmorska wioska St Mawes w Kornwalii została wybrana w 2020 roku przez Which? Survey Customer Survey jako "Najlepsze nadmorskie miasto w Wielkiej Brytanii". Ta urocza, południowo zwrócona na południe wioska portowa, nazwana przez Daily Mail "St Tropez Wielkiej Brytanii", leży na końcu Półwyspu Roseland i po wschodniej stronie ujścia rzeki Fal, w Obszarze Wyjątkowego Piękna Przyrody. Wieś skupia się wokół urokliwego portu, własnych plaż oraz zamku zbudowanego przez Henryka VIII. Kursuje całonocna usługa promowa piesza do i z Falmouth, a sezonowy prom kursuje do Place i zapewniając dostęp do malowniczych szlaków na należącym do National Trust St Anthony Headland oraz na South West Coastal Path. Lokalne udogodnienia
St Mawes oferuje szeroki wybór udogodnień, które są otwarte przez cały rok, w tym piekarnię, sklep spożywczy, urząd pocztowy/kiosk, lekarzy, dentystów, aptekę, świetlicę wiejską, klub towarzyski, kościoły, delikatesy i sklepy odzieżowe. We wsi znajdują się także dwa puby oraz doskonały wybór kawiarni, restauracji, galerii sztuki, sklepów z upominkami i lodziarni. Hotel Tresanton Olgi Polizzi oraz szykowny Idle Rocks Hotel przyciągają bogatych i sławnych. Wieś posiada niezwykle zróżnicowane i dostępne wody żeglarskie, aktywny klub żeglarski, klub wioślarstwa gig, klub tenisowy oraz klub brydża. Kornwalia
Księstwo Kornwalii oferuje szereg atrakcji, takich jak Projekt Eden, Narodowe Muzeum Morskie, Zaginione Ogrody Heligan oraz galeria Tate. Katedralne Miasto Truro jest głównym centrum finansowym i handlowym Kornwalii. Posiada bogaty wybór sklepów, szkół prywatnych, kolegium oraz główny szpital (RCH Treliske). Restauracje fine dining
Restauracje z gwiazdką Michelin i celebryckimi szefami kuchni są tu w obfitości, w tym Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) oraz Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Na The Roseland są Guy Owen w The Idle Rocks Hotel w St Mawes, Paul Wadham w Hotel Tresanton w St Mawes, a Simon Stallard w The Hidden Hut na Porthcurnick Beach oraz The Standard Inn w Gerrans.
Usługi informacyjne ogólne: Woda z sieci, kanalizacja i trójfazowa energia elektryczna. Podwójne szyby, pompa ciepła z gruntem źródłom ciepła zapewniająca ciepłą wodę oraz ogrzewanie podłogowe. Panele słoneczne (będące własnością nieruchomości) z tarriffem Feed in Tarriff. Ocena certyfikatu efektywności energetycznej: C Zakres podatku lokalnego: G Numer tytułu rejestru nieruchomości: CL290415 Okres użytkowania: własność własności Odpowiedni numer wniosku o planowanie: PA15/10117 Przegląd: wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Adres pocztowy: Watersmeet, Polvarth Road, St Mawes, Kornwalia, TR2 5AY. Informacje o materiale (w tym kluczowe fakty dla kupujących): Prosimy przejść do zakładek media / broszur.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace A beautifully refurbished four-bedroom detached contemporary home in St Mawes enjoying spectacular harbour and bay views. Modernised and extended in 2017, offering impressive open-plan living, a striking principal suite with atrium window, eco-efficient running costs and potential annexe accommodation, all within a short walk of the village centre and harbourside. Accommodation Summary (Measurements are approximate)
Internal Floor Area: 3598 sq.ft (334.5 sq.m.) Ground Floor (2700 sq.ft (251.1 sq.m)):
Entrance Courtyard, Reception Hall, Cloakroom W/C, Study, Living Room, Kitchen / Dining Room, Sun Terrace / Balcony, Principal Bedroom with Ensuite Shower Room and Atrium Picture Window. Informal Entrance, Shower Room Utility Room, Covered Rear Patio, Hobbies Room, Double Garage. Lower Ground Floor (898sq.ft (83.4 sq.m.)):
Library, Guest Bedroom with Concealed Kitchenette, Two Further Bedrooms, Family Bathroom and Separate Shower Room. (The guest bedroom with kitchenette, shower room and second bedroom (currently used as a second study) can be separated from the main house as a self-contained flat). Outside (Plot Size circa 0.27 of an acre):
Driveway and Parking Forecourt for three vehicles. Private Landscaped Rear Gardens and Terraces with Pedestrian Access Gate for a short cut exit to the village centre. Introduction
This exceptional contemporary detached home with stunning views presents a rare opportunity to acquire a beautifully refurbished coastal property in one of Cornwall’s most sought-after harbour villages. Deceptively spacious and thoughtfully designed, Watersmeet underwent comprehensive refurbishment, modernisation and extension in 2017, finished to an excellent specification to create a stylish and highly comfortable home. The heart of the property is a superb open-plan living, dining, kitchen and family space designed to maximise natural light and the outstanding views. Wide folding doors open onto a spacious balcony terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. From here there are panoramic views across St Mawes harbour towards Falmouth Bay and the National Trust headland of St Anthony. These remarkable coastal vistas can be enjoyed from many of the principal rooms, providing an exceptional setting for both entertaining and relaxed everyday living. Description
The accommodation is arranged over two floors and provides four generous bedrooms, two reception rooms and four bath or shower rooms, offering excellent flexibility for family life and visiting guests. The principal bedroom suite is a particularly impressive space, featuring a striking atrium window that frames the harbour outlook while filling the room with natural light, creating a calm and uplifting retreat. A dedicated games or hobbies room provides excellent versatility and offers potential for conversion into self-contained annexe accommodation, subject to any necessary consents. During the 2017 refurbishment, provision was made for this possibility with a connection to mains sewerage, a separate electrical circuit, and the installation of an RSJ between this room and the reception hall to allow future access if desired. Watersmeet also benefits from modern energy-efficient systems including ground source underfloor heating throughout and solar panels with a beneficial feed-in tariff, helping to reduce running costs while supporting a more sustainable lifestyle. Outside, the property features a thoughtfully landscaped Beth Chatto–inspired dry garden, designed for both visual impact and low maintenance, with direct access from the downstairs bedrooms. A double garage provides secure parking and practical storage. The location is particularly convenient. The centre of St Mawes, with its shops, restaurants, cafés and traditional harbourside, lies within approximately 175 yards. Passenger ferries to Falmouth, attractive beaches, sailing facilities and numerous scenic coastal and riverside walks are all close at hand, offering an exceptional lifestyle in one of Cornwall’s most desirable coastal communities. The Views
Watersmeet enjoys far-reaching coastal views, encompassing fishing boats and moorings within St Mawes harbour, stretching towards Amsterdam and Carricknath Points on the National Trust-owned St Anthony Headland. Beyond, the views extend across Falmouth Bay towards the Manacles and out into the English Channel. The harbour and bay remain animated throughout the year, with sailing activity and seasonal racing adding to the vibrant maritime atmosphere. Location Summary (Distances and times are approximate)
Central Village and harbourside: 175 yards. Summers Beach: 550 yards. King Harry Ferry: 5 miles. Truro: 10 miles via car ferry or 16 miles by road. Falmouth: 20 minutes by foot ferry or 15 miles by car ferry. Cornwall Airport Newquay: 29 miles with flights to London, other UK regional airports and European destinations. St Austell: 15 miles with London Paddington 4.5 hours by direct train. St Mawes
The exclusive Cornish coastal village of St Mawes was voted in 2020 by a Which? Customer Survey as the “Top Seaside Town in the UK”. This enchanting south facing harbour village, named “Britain’s St Tropez” by the Daily Mail, sits on the tip of the Roseland Peninsula and the eastern side of the Fal Estuary, in an Area of Outstanding Natural Beauty. The village is centred round its quaint harbour, its own beaches and Castle built by Henry VIII. There is an all-year-round pedestrian ferry service to and from Falmouth and a seasonal ferry runs to Place, providing access to the scenic walks on the National Trust owned St Anthony Headland and the South West Coastal Path. Local Amenities
St Mawes has a wide range of amenities, which are open all year, including bakers, convenience store, post office/newsagent, doctors, dentist, pharmacy, village hall, social club, churches, delicatessen and clothing shops. The village also has two public houses, and an excellent range of cafes, restaurants, art galleries, gift and ice cream shops. Olga Polizzi's Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel both lure the rich and famous. The village has superbly varied and accessible sailing waters, an active sailing club, gig rowing club, tennis club, and bridge club. Cornwall
The Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske). Fine Dining Restaurants
Fine dining Michelin star and celebrity chef restaurants are in abundance, including Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac), and Paul Ainsworth (Padstow and Rock). On The Roseland is Guy Owen at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans..
General Information Services: Mains water, drainage and three phase electricity. Double glazing, Ground Source Heat Pump providing hot water and underfloor heating. Solar Panels (in the ownership of the property) with Feed in Tarriff. Energy Performance Certificate Rating: C Council Tax Band: G Land Registry Title Number: CL290415 Tenure: Freehold Relevant Planning Application Number: PA15/10117 Viewing: Strictly by appointment. Postal Address: Watersmeet, Polvarth Road, St Mawes, Cornwall, TR2 5AY. Material Information (Including Key Facts for Buyers): Please go to the media / brochure tabs.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace Una splendida casa indipendente con quattro camere da letto a St Mawes, splendidamente ristrutturata, che gode di spettacolari viste sul porto e sulla baia. Modernizzato ed ampliato nel 2017, offrendo un impressionante alloggio open space, una suite principale d'impatto con finestra atrio, costi di gestione ecoefficienti e potenziali alloggi annessi, il tutto a pochi passi dal centro del villaggio e dal porto. Riepilogo dell'accomodamento (le misurazioni sono approssimative)
Superficie interna: 3598 sq.ft (334,5 sq.m.) Piano terra (2700 sq.ft (251,1 sq.m)):
Cortile d'ingresso, sala ricevimento, guardaroba WC, studio, soggiorno, cucina / sala da pranzo, terrazza solare / balcone, camera principale con doccia privata e finestra panoramica nell'atrio. Ingresso informale, doccia, lavanderia, patio posteriore coperto, stanza per hobby, doppio garage. Piano Terra Inferiore (898 sq.ft (83,4 sq.m.)):
Biblioteca, camera degli ospiti con angolo cottura nascosta, altre due camere da letto, bagno familiare e doccia separata. (La camera degli ospiti con angolo cottura, doccia e seconda camera da letto (attualmente usata come secondo studio) può essere separata dalla casa principale come appartamento autonomo). Esterno (Dimensione del terreno circa 0,27 di acro):
Vialetto e piazzale di parcheggio per tre veicoli. Giardini sul retro privati paesaggistici e terrazze con cancello di accesso pedonale per una scorciatoia d'uscita verso il centro del villaggio. Introduzione
Questa eccezionale casa indipendente contemporanea con viste mozzafiato offre un'opportunità rara per acquistare una splendida proprietà costiera ristrutturata in uno dei villaggi portuali più ambiti della Cornovaglia. Ingannevolmente spaziosa e progettata con attenzione, Watersmeet ha subito una completa ristrutturazione, modernizzazione ed ampliamento nel 2017, rifinita secondo un'eccellente specifica per creare una casa elegante e altamente confortevole. Il cuore della proprietà è un eccellente soggiorno open space, sala da pranzo, cucina e spazio familiare, progettato per massimizzare la luce naturale e le viste straordinarie. Ampie porte pieghevoli si aprono su una spaziosa terrazza con balcone, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna. Da qui si gode una vista panoramica sul porto di St Mawes verso Falmouth Bay e il promontorio del National Trust di St Anthony. Queste straordinarie viste costiere possono essere godute da molte delle stanze principali, offrendo un ambiente eccezionale sia per l'intrattenimento che per la vita quotidiana rilassata. Descrizione
L'alloggio è distribuito su due piani e offre quattro camere da letto generose, due sale ricevute e quattro bagni o docce, offrendo un'ottima flessibilità per la vita familiare e per gli ospiti in visita. La suite principale della camera da letto è uno spazio particolarmente impressionante, con una suggestiva finestra atrio che incornicia la vista sul porto e riempie la stanza di luce naturale, creando un rifugio tranquillo e stimolante. Una stanza dedicata ai giochi o hobby offre un'eccellente versatilità e offre la possibilità di trasformazione in alloggi annessi autonomi, a condizione che siano necessari i consensi. Durante la ristrutturazione del 2017, è stata prevista questa possibilità con una connessione alla fognatura di rete, un circuito elettrico separato e l'installazione di un RSJ tra questa stanza e la sala di accoglienza per consentire un accesso futuro se desiderato. Watersmeet beneficia anche di sistemi moderni a basso consumo energetico, tra cui il riscaldamento a pavimento e pannelli solari con una tariffa di alimentazione vantaggiosa, aiutando a ridurre i costi di gestione e a sostenere uno stile di vita più sostenibile. All'esterno, la proprietà presenta un giardino asciutto ispirato a Beth Chatto, progettato sia per l'impatto visivo che per la bassa manutenzione, con accesso diretto dalle camere da letto al piano inferiore. Un doppio garage offre parcheggio sicuro e uno spazio pratico per lo stoccaggio. La posizione è particolarmente comoda. Il centro di St Mawes, con i suoi negozi, ristoranti, caffè e il tradizionale porto di ristoro, si trova a circa 175 yard. I traghetti passeggeri per Falmouth, spiagge attraenti, strutture per la vela e numerose passeggiate panoramiche costiere e sul fiume sono tutti vicini, offrendo uno stile di vita eccezionale in una delle comunità costiere più ambite della Cornovaglia. Le Viste
Watersmeet gode di viste costiere a lunga portata, comprendendo barche da pesca e ormeggi all'interno del porto di St Mawes, estendendosi verso Amsterdam e Carricknath Points sul promontorio di St Anthony di proprietà del National Trust. Oltre, la vista si estende attraverso la baia di Falmouth verso le Manacles e fino al Canale della Manica. Il porto e la baia rimangono animati durante tutto l'anno, con attività veliche e regate stagionali che contribuiscono all'atmosfera marittima vibrante. Riepilogo della posizione (Distanze e tempi approssimativi)
Villaggio centrale e lungo il porto: 175 yard. Summers Beach: 550 yard. Traghetto Re Harry: 5 miglia. Truro: 10 miglia in traghetto per auto o 16 miglia su strada. Falmouth: 20 minuti a piedi in traghetto o 15 miglia in traghetto auto. Aeroporto della Cornovaglia Newquay: 29 miglia con voli per Londra, altri aeroporti regionali del Regno Unito e destinazioni europee. St Austell: 15 miglia con London Paddington, 4,5 ore in treno diretto. St Mawes
L'esclusivo villaggio costiero della Cornovaglia di St Mawes è stato votato nel 2020 da un Which? Sondaggio sui clienti come la "Migliore Città Balneare del Regno Unito". Questo incantevole villaggio portuale esposto a sud, chiamato "St Tropez della Gran Bretagna" dal Daily Mail, si trova all'estremità della penisola di Roseland e sul lato orientale dell'estuario di Fal, in un'area di straordinaria bellezza naturale. Il villaggio è incentrato attorno al suo pittoresco porto, alle proprie spiagge e al castello costruito da Enrico VIII. C'è un servizio di traghetto pedonale tutto l'anno da e per Falmouth e un traghetto stagionale che arriva a Place, che offre accesso alle passeggiate panoramiche sulla St Anthony Headland, di proprietà del National Trust, e sul South West Coastal Path. Servizi locali
St Mawes offre una vasta gamma di servizi, aperti tutto l'anno, tra cui panettieri, minimarket, ufficio postale/edicola, medici, dentista, farmacia, sala comunale, club sociale, chiese, gastronomia e negozi di abbigliamento. Il villaggio dispone anche di due pub e di un'eccellente varietà di caffè, ristoranti, gallerie d'arte, negozi di souvenir e gelate. L'Hotel Tresanton di Olga Polizzi e l'elegante Idle Rocks Hotel attirano entrambi ricchi e famosi. Il villaggio dispone di acque veliche estremamente varie e accessibili, un club di vela attivo, un club di canottaggio gig, un club di tennis e un club di bridge. Cornovaglia
Il Ducato di Cornovaglia offre una serie di attrazioni come il Progetto Eden, il Museo Marittimo Nazionale, i Giardini Perduti di Heligan e la Tate Gallery. La Città Cattedrale di Truro è il principale centro finanziario e commerciale della Cornovaglia. Dispone di una buona gamma di negozi, scuole private, college e l'ospedale principale (RCH Treliske). Ristoranti di alta cucina
I ristoranti con stelle Michelin e chef celebri sono abbondanti, tra cui Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) e Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sul Roseland c'è Guy Owen all'Idle Rocks Hotel di St Mawes, Paul Wadham all'Hotel Tresanton di St Mawes, e Simon Stallard al The Hidden Hut sulla spiaggia di Porthcurnick e al Standard Inn di Gerrans...
Servizi informativi generali: acqua di rete, scarico e elettricità trifase. Doppio vetro, pompa di calore a sorgente del suolo che fornisce acqua calda e riscaldamento a pavimento. Pannelli solari (di proprietà della proprietà) con Feed a Tarriff. Valutazione del Certificato di Prestazione Energetica: C Fascia della Tassa Comunale: G Registro Fondiare Numero di Titolo: CL290415 Mandato: Proprietà Totale Numero di domanda urbanistica rilevante: PA15/10117 Visualizzazione: Rigorosamente su appuntamento. Indirizzo postale: Watersmeet, Polvarth Road, St Mawes, Cornovaglia, TR2 5AY. Informazioni materiali (inclusi fatti chiave per gli acquirenti): Si prega di andare nelle schede media / brochure.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace