3 199 086 PLN
2 985 813 PLN
2 943 159 PLN
2 900 504 PLN
Posiadłość o powierzchni 4 hektarów z gajem oliwnym i niewielką winnicą
Kompleks z głównym gospodarstwem, domem gościnnym i aneksami
Strategiczne położenie w sercu Val di ChianaOpis wewnętrzny:
w malowniczym otoczeniu Val di Chiana, zaledwie kilka kilometrów od średniowiecznej wioski Lucignano, oferujemy na sprzedaż urokliwy kamienny kompleks wiejski. Główny budynek (ok. 270 m²) zachowuje rolniczą duszę Toskanii: na parterze znajdują się starożytne stajnie z kamiennymi i ceglanymi łukami, autentyczne przestrzenie gotowe do przekształcenia w unikalne przestrzenie mieszkalne. Na górnym piętrze mieści się główna rezydencja z majestatycznym salonem z dużym kominkiem, kuchnią do jedzenia, salą bilardową, trzema sypialniami i trzema łazienkami. Obok domu wiejskiego znajduje się pensjonat o powierzchni 155 m², już wyremontowany i podzielony na dwa niezależne apartamenty, idealne dla gości lub biznesu hotelarskiego. Wnętrza wzbogacone są oryginalnymi materiałami, takimi jak odsłonięte drewniane belki i terakotowe podłogi.Opis zewnętrzny:
Nieruchomość zajmuje około 4 hektarów ziemi, harmonijnie podzielona między ziemię orną, produktywny gajnik oliwny oraz małą prywatną winnicę. Trzy aneksy rolnicze (o łącznej powierzchni około 125 m²) uzupełniają objętość posiadłości, oferując dalsze możliwości rozwoju. Ogród otaczający budynki zapewnia prywatność i otwarty widok na wzgórza Arezzo. Pomimo atmosfery całkowitego spokoju na wsi, nieruchomość jest doskonale skomunikowana: do wjazdu na autostradę A1 można dotrzeć w kilka minut, co pozwala dotrzeć do Sieny lub Arezzo w pół godziny, a do Florencji lub Perugii w około godzinę.Dystanse:
Lucignano (Centrum Historyczne): 4 km
Arezzo: 28 km
Montepulciano / Val d'Orcia: 25 km
Cortona: 30 km
Jezioro Trasimeno: 35 km
Lotnisko we Florencji: 95 kmRef. A1190RC97929 Zobacz więcej Zobacz mniej Celková plocha přibližně 475 m² (16 pokojů)Pět ložnic a pět koupelen
Čtyřhektarové panství s olivovým hájem a malou vinicí
Komplex s hlavním statkem, hostincem a přístavbami
Strategická poloha v srdci Val di ChianaVnitřní popis:
v malebném prostředí Val di Chiana, jen pár kilometrů od středověké vesnice Lucignano, nabízíme k prodeji půvabný kamenný venkovský komplex. Hlavní budova (přibližně 270 m²) uchovává zemědělskou duši Toskánska: v přízemí se nacházejí starobylé stáje s kamennými a cihlovými oblouky, autentické prostory připravené k přeměně na jedinečné obytné prostory. V horním patře se nachází hlavní rezidence s majestátním salonkem s velkým krbem, kuchyní s jídelnou v restauraci, kulečníkovou místností, třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Vedle statku stojí penzion o rozloze 155 m², již zrekonstruovaný a rozdělený na dva samostatné byty, ideální pro hosty nebo pohostinství. Interiéry jsou zvýrazněny původními materiály, jako jsou odkryté dřevěné trámy a terakotové podlahy.Externí popis:
Pozemek se rozkládá na přibližně 4 hektarech půdy, harmonicky rozdělené mezi ornou půdu, úrodný olivový háj a malou soukromou vinici. Tři zemědělské přístavby (celkem přibližně 125 m²) doplňují objem panství a nabízejí další možnosti rozvoje. Zahrada obklopující budovy zajišťuje soukromí a otevřený výhled na kopce Arezzo. Navzdory atmosféře naprostého venkovského klidu je areál výborně propojený: k dálnici A1 se dostanete za pár minut, což umožňuje dojet do Sieny nebo Arezza za půl hodiny a do Florencie či Perugie asi za hodinu.Vzdálenosti:
Lucignano (historické centrum): 4 km
Arezzo: 28 km
Montepulciano / Val d'Orcia: 25 km
Cortona: 30 km
Trasimenské jezero: 35 km
Letiště Florencie: 95 kmRef. A1190RC97929 Caratteristiche principali:Superficie totale di circa 475 mq (16 vani)
Cinque camere da letto e cinque bagni
Tenuta di 4 ettari con uliveto e piccolo vigneto
Complesso composto da casale principale, dependance e annessi
Posizione strategica nel cuore della Val di ChianaDescrizione interni:
Nel suggestivo scenario della Val di Chiana, a pochi chilometri dal borgo medievale di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale in pietra. il fabbricato principale (circa 270 mq) conserva l'anima agricola della Toscana: il piano terra ospita le antiche stalle con archi in pietra e mattoni, spazi autentici pronti per essere trasformati in zone living uniche. il piano superiore accoglie l'abitazione principale con un maestoso salone con camino, cucina abitabile, sala biliardo, tre camere e tre bagni. Adiacente al casale si trova una dependance di 155 mq gia ristrutturata e suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetta per ospiti o attivita ricettiva. Gli interni sono arricchiti da materiali originali come travi in legno a vista e pavimenti in cotto.Descrizione Esterni:
La proprieta e immersa in un terreno di circa 4 ettari, armoniosamente diviso tra seminativo, un uliveto produttivo e un piccolo vigneto privato. Tre annessi agricoli (per circa 125 mq totali) completano la volumetria della tenuta, offrendo ulteriori possibilita di sviluppo. il giardino che circonda i fabbricati garantisce privacy e una vista aperta sulle colline aretine. Nonostante l'atmosfera di totale pace rurale, la proprieta e eccellentemente collegata: l'ingresso dell'autostrada A1 e raggiungibile in pochi minuti, permettendo di arrivare a Siena o Arezzo in mezz'ora e a Firenze o Perugia in circa un'ora.Distanze:
Lucignano (Centro Storico): 4 km
Arezzo: 28 km
Montepulciano / Val d'Orcia: 25 km
Cortona: 30 km
Lago Trasimeno: 35 km
Aeroporto di Firenze: 95 kmrif. A1190RC97929 Totale oppervlakte ongeveer 475 m² (16 kamers)Vijf slaapkamers en vijf badkamers
4 hectare groot landgoed met olijfgaard en een kleine wijngaard
Complex met een hoofdboerderij, gastenverblijf en bijgebouwen
Strategische ligging in het hart van Val di Chianainterne beschrijving:
in de pittoreske omgeving van Val di Chiana, slechts enkele kilometers van het middeleeuwse dorp Lucignano, bieden wij een charmant stenen landelijk complex te koop aan. Het hoofdgebouw (ongeveer 270 m²) behoudt de agrarische ziel van Toscane: de begane grond herbergt de oude stallen met stenen en bakstenen bogen, authentieke ruimtes die klaar zijn om te worden omgetoverd tot unieke woonruimtes. De bovenverdieping huisvest de hoofdresidentie met een majestueuze lounge met een grote open haard, een eetkeuken, een biljartkamer, drie slaapkamers en drie badkamers. Grenzend aan de boerderij staat een gastenverblijf van 155 m², al gerenoveerd en verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, perfect voor gasten of een hospitalitybedrijf. Het interieur wordt verfijnd met originele materialen zoals zichtbare houten balken en terracotta vloeren.Externe beschrijving:
Het landgoed ligt op ongeveer 4 hectare grond, harmonieus verdeeld tussen akkerland, een productieve olijfgaard en een kleine particuliere wijngaard. Drie landbouwaanbouwen (in totaal ongeveer 125 m²) maken het terrein compleet en bieden verdere ontwikkelingsmogelijkheden. De tuin rondom de gebouwen zorgt voor privacy en een open uitzicht op de Arezzo-heuvels. Ondanks de sfeer van totale landelijke rust is het terrein uitstekend verbonden: de A1-snelwegoprit is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je Siena of Arezzo in een half uur bereikt en Florence of Perugia in ongeveer een uur.Afstanden:
Lucignano (Historisch Centrum): 4 km
Arezzo: 28 km
Montepulciano / Val d'Orcia: 25 km
Cortona: 30 km
Meer Trasimeno: 35 km
Luchthaven Florence: 95 kmScheids. A1190RC97929 Całkowita powierzchnia ok. 475 m² (16 pokoi)Pięć sypialni i pięć łazienek
Posiadłość o powierzchni 4 hektarów z gajem oliwnym i niewielką winnicą
Kompleks z głównym gospodarstwem, domem gościnnym i aneksami
Strategiczne położenie w sercu Val di ChianaOpis wewnętrzny:
w malowniczym otoczeniu Val di Chiana, zaledwie kilka kilometrów od średniowiecznej wioski Lucignano, oferujemy na sprzedaż urokliwy kamienny kompleks wiejski. Główny budynek (ok. 270 m²) zachowuje rolniczą duszę Toskanii: na parterze znajdują się starożytne stajnie z kamiennymi i ceglanymi łukami, autentyczne przestrzenie gotowe do przekształcenia w unikalne przestrzenie mieszkalne. Na górnym piętrze mieści się główna rezydencja z majestatycznym salonem z dużym kominkiem, kuchnią do jedzenia, salą bilardową, trzema sypialniami i trzema łazienkami. Obok domu wiejskiego znajduje się pensjonat o powierzchni 155 m², już wyremontowany i podzielony na dwa niezależne apartamenty, idealne dla gości lub biznesu hotelarskiego. Wnętrza wzbogacone są oryginalnymi materiałami, takimi jak odsłonięte drewniane belki i terakotowe podłogi.Opis zewnętrzny:
Nieruchomość zajmuje około 4 hektarów ziemi, harmonijnie podzielona między ziemię orną, produktywny gajnik oliwny oraz małą prywatną winnicę. Trzy aneksy rolnicze (o łącznej powierzchni około 125 m²) uzupełniają objętość posiadłości, oferując dalsze możliwości rozwoju. Ogród otaczający budynki zapewnia prywatność i otwarty widok na wzgórza Arezzo. Pomimo atmosfery całkowitego spokoju na wsi, nieruchomość jest doskonale skomunikowana: do wjazdu na autostradę A1 można dotrzeć w kilka minut, co pozwala dotrzeć do Sieny lub Arezzo w pół godziny, a do Florencji lub Perugii w około godzinę.Dystanse:
Lucignano (Centrum Historyczne): 4 km
Arezzo: 28 km
Montepulciano / Val d'Orcia: 25 km
Cortona: 30 km
Jezioro Trasimeno: 35 km
Lotnisko we Florencji: 95 kmRef. A1190RC97929 Total surface area approx. 475 sqm (16 rooms)Five bedrooms and five bathrooms
4-hectare estate with olive grove and a small vineyard
Complex featuring a main farmhouse, guest house, and annexes
Strategic location in the heart of Val di Chianainternal Description:
in the picturesque setting of Val di Chiana, just a few kilometers from the medieval village of Lucignano, we offer for sale a charming stone rural complex. The main building (approx. 270 sqm) preserves the agricultural soul of Tuscany: the ground floor houses the ancient stables with stone and brick arches, authentic spaces ready to be transformed into unique living areas. The upper floor hosts the main residence featuring a majestic lounge with a large fireplace, an eat-in kitchen, a billiard room, three bedrooms, and three bathrooms. Adjacent to the farmhouse is a 155 sqm guest house, already renovated and divided into two independent apartments, perfect for guests or a hospitality business. The interiors are enhanced by original materials such as exposed wooden beams and terracotta floors.External Description:
The property is set within approximately 4 hectares of land, harmoniously divided between arable land, a productive olive grove, and a small private vineyard. Three agricultural annexes (totaling approx. 125 sqm) complete the estate's volume, offering further development possibilities. The garden surrounding the buildings ensures privacy and open views of the Arezzo hills. Despite the atmosphere of total rural peace, the property is excellently connected: the A1 motorway entrance is reachable in a few minutes, allowing you to reach Siena or Arezzo in half an hour and Florence or Perugia in about an hour.Distances:
Lucignano (Historic Center): 4 km
Arezzo: 28 km
Montepulciano / Val d'Orcia: 25 km
Cortona: 30 km
Lake Trasimeno: 35 km
Florence Airport: 95 kmref. A1190RC97929