2 912 019 PLN
3 725 671 PLN
15 r
490 m²
3 oddzielne apartamenty
1 762 mkw ogród
Basen o powierzchni 60 m² z panoramicznym widokiem i solarium
Łącznie 7 sypialni
5 łazienek
Ogrzewanie metanem
Piec opalany drewnem
Pomieszczenie techniczne
Miejskie zaopatrzenie w wodę i źródło do nawadnianiaOpis
Położony na pięknych wzgórzach Arezzo, ten wspaniały dom rustykalny z basenem i ogrodem jest na sprzedaż i stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących prywatnej rezydencji, luksusowego wypoczynku lub wypożyczalni turystycznej. Nieruchomość zajmuje powierzchnię 436 mkw i jest podzielona na trzy oddzielne apartamenty, z których każdy ma swoje unikalne cechy i dużą przestrzeń życiową.Parter: Główny apartament składa się z dużego salonu z kominkiem, jadalni, kuchni z wyjściem na przestronną zadaszoną werandę, łazienki oraz dwóch sypialni z łazienkami. Na tym samym piętrze znajdują się również dwie sypialnie z łazienką i niezależnym dostępem z zewnątrz, piec opalany drewnem oraz pomieszczenie techniczne.Pierwsze piętro: Na piętrze znajdują się dwa apartamenty. W pierwszym z nich znajduje się kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie oraz łazienka dla służby, natomiast w drugim mieszkaniu znajduje się część dzienna z kuchnią i jadalnią, cztery sypialnie oraz łazienka dla służby.Nieruchomość otoczona jest ogrodem o powierzchni 1 762 m², w którym znajduje się wspaniały basen o powierzchni 60 m² z panoramicznym widokiem oraz solarium, idealne do cieszenia się słonecznymi dniami.Całkowicie odnowiony w 2022 roku dom rustykalny został zbudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów typowych dla toskańskiej tradycji, takich jak drewniane belki, terakota i kamień, zachowując autentyczny urok okolicy. Dom wyposażony jest w ogrzewanie metanowe i wszystkie media, z miejskim zaopatrzeniem w wodę pitną i wiosennym nawadnianiem z Monte d'Oglio do ogrodu.Strategiczna lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój wśród wzgórz, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od miast Arezzo, Florencji i Sieny, zapewniając łatwy dostęp do głównych atrakcji kulturalnych i turystycznych. Obszar ten znany jest z produkcji wyśmienitych win i wysokiej jakości oliwy z oliwek, dzięki czemu jest idealny dla miłośników przyrody, z przepięknymi pagórkowatymi krajobrazami, szlakami turystycznymi i ścieżkami rowerowymi.Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących prywatnej rezydencji do spędzenia wakacji lub jako inwestycja w działalność turystyczną, oferując prywatność, wygodę i luksusową atmosferę w jednym z najpiękniejszych i najbardziej urokliwych regionów Włoch.Ref. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Hlavní rysyCelková plocha: 436 m²
3 samostatné apartmány
Zahrada o rozloze 1 762 m²
Bazén o rozloze 60 m² s panoramatickým výhledem a soláriem
Celkem 7 ložnic
5 koupelen
Vytápění metanem
Pec na dřevo
Technická místnost
Obecní vodovod a pramen pro zavlažováníPopis
Tento nádherný statek s bazénem a zahradou se nachází v krásných kopcích Arezzo a je na prodej a nabízí perfektní řešení pro ty, kteří hledají soukromou rezidenci, luxusní útočiště nebo turistický pronájem. Nemovitost se rozkládá na 436 metrech čtverečních a je rozdělena na tři samostatné byty, z nichž každý má své vlastní jedinečné vlastnosti a dostatek obytného prostoru.Přízemí: Hlavní byt se skládá z velkého obývacího pokoje s krbem, jídelny, kuchyně se vstupem na prostornou krytou verandu, koupelny a dvou ložnic s vlastními koupelnami. Na stejném patře se dále nachází dvě ložnice s koupelnou a samostatným venkovním vstupem, pec na dřevo a technická místnost.První patro: V patře jsou dva apartmány. První apartmán má kuchyň s jídelním koutem, dvě ložnice a servisní koupelnu, zatímco druhý apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, čtyř ložnic a servisní koupelny.Hotel je obklopen zahradou o rozloze 1 762 metrů čtverečních, která nabízí nádherný bazén o rozloze 60 metrů čtverečních s panoramatickým výhledem a solárium, které je ideální pro užívání si slunečných dnů.Statek, který byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován, byl postaven z vysoce kvalitních materiálů typických pro toskánskou tradici, jako jsou dřevěné trámy, terakota a kámen, které zachovaly autentické kouzlo této oblasti. Dům je vybaven metanovým vytápěním a všemi inženýrskými sítěmi, s obecním přívodem vody na pití a jarním zavlažováním z Monte d'Oglio pro zahradu.Strategická poloha nemovitosti nabízí klid a pohodu uprostřed kopců a zároveň je jen kousek od měst Arezzo, Florencie a Siena, což poskytuje snadný přístup k hlavním kulturním a turistickým památkám. Oblast je známá výrobou kvalitních vín a vysoce kvalitního olivového oleje, takže je ideální pro milovníky přírody s úžasnou kopcovitou krajinou, turistickými stezkami a cyklostezkami.Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají soukromou rezidenci pro strávení dovolené nebo jako investici do turistické činnosti, která nabízí soukromí, pohodlí a luxusní atmosféru v jednom z nejkrásnějších a nejpůvabnějších regionů Itálie.sudí. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool HaupteigenschaftenGesamtfläche: 436 m²
3 separate Wohnungen
1.762 qm Garten
60 m² großer Pool mit Panoramablick und Solarium
7 Schlafzimmer gesamt
5 Badezimmer
Heizen mit Methangas
Holzofen
Technikraum
Kommunale Wasserversorgung und Quelle für die BewässerungBeschreibung
Eingebettet in die wunderschönen Hügel von Arezzo steht dieses prächtige Bauernhaus mit Swimmingpool und Garten zum Verkauf und bietet die perfekte Lösung für diejenigen, die eine private Residenz, einen luxuriösen Rückzugsort oder ein touristisches Vermietungsgeschäft suchen. Das Anwesen erstreckt sich über 436 m² und ist aufgeteilt in drei separate Wohnungen, jede mit ihren eigenen Besonderheiten und viel Wohnraum.Erdgeschoss: Die Hauptwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Veranda, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Auf der gleichen Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit Bad und unabhängigem Zugang von außen, ein Holzofen und ein Technikraum.Erster Stock: Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Das erste Apartment verfügt über eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Servicebad, während das zweite Apartment aus einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern und einem Servicebad besteht.Das Anwesen ist von einem 1.762 m² großen Garten umgeben, der über einen atemberaubenden 60 m² großen Pool mit Panoramablick und eine Sonnenterrasse verfügt, die sich perfekt zum Genießen der sonnigen Tage eignet.Das Bauernhaus wurde 2022 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien wie Holzbalken, Terrakotta und Stein gebaut, die für die toskanische Tradition typisch sind, um den authentischen Charme der Gegend zu bewahren. Das Haus ist mit Methanheizung und allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, mit kommunaler Wasserversorgung zum Trinken und Quellbewässerung vom Monte d'Oglio für den Garten.Die strategische Lage des Anwesens bietet Ruhe und Frieden inmitten der Hügel und ist nur eine kurze Strecke von den Städten Arezzo, Florenz und Siena entfernt, was einen einfachen Zugang zu den wichtigsten kulturellen und touristischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Gegend ist bekannt für die Herstellung von erlesenen Weinen und hochwertigem Olivenöl und ist daher ideal für Naturliebhaber, mit atemberaubenden Hügellandschaften, Wanderwegen und Radwegen.Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine private Residenz suchen, um ihren Urlaub zu verbringen oder als Investition für touristische Aktivitäten, und bietet Privatsphäre, Bequemlichkeit und eine luxuriöse Atmosphäre in einer der schönsten und charmantesten Regionen Italiens.Schiri. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool Principales CaracterísticasSuperficie total: 436 m²
3 apartamentos separados
Jardín de 1.762 m²
Piscina de 60 m² con vista panorámica y solárium
7 habitaciones en total
5 baños
Calefacción con gas metano
Horno de leña
Sala técnica
Abastecimiento municipal de agua y manantial para riegoDescripción
Enclavada en las hermosas colinas de Arezzo, esta magnífica casa de campo con piscina y jardín está a la venta y ofrece la solución perfecta para aquellos que buscan una residencia privada, un refugio de lujo o un negocio de alquiler turístico. La propiedad tiene una superficie de 436 metros cuadrados y está dividida en tres apartamentos separados, cada uno con sus propias características únicas y un amplio espacio habitable.Planta baja: El apartamento principal consta de un gran salón con chimenea, un comedor, una cocina con acceso a un amplio porche cubierto, un baño y dos dormitorios con baño en suite. En la misma planta, también hay dos dormitorios con baño y acceso exterior independiente, un horno de leña y una sala técnica.Primera planta: En la planta superior hay dos apartamentos. El primero cuenta con una cocina con comedor, dos dormitorios y un baño de servicio, mientras que el segundo apartamento consta de una sala de estar con cocina y comedor, cuatro dormitorios y un baño de servicio.La propiedad está rodeada por un jardín de 1.762 m², que cuenta con una impresionante piscina de 60 m² con vistas panorámicas y una zona de solárium, perfecta para disfrutar de los días soleados.Completamente renovada en 2022, la casa de campo fue construida con materiales de alta calidad típicos de la tradición toscana, como vigas de madera, terracota y piedra, conservando el auténtico encanto de la zona. La casa está equipada con calefacción de metano y todos los servicios públicos, con suministro de agua municipal para beber y riego de manantial de Monte d'Oglio para el jardín.La ubicación estratégica de la propiedad ofrece paz y tranquilidad en medio de las colinas, a poca distancia de las ciudades de Arezzo, Florencia y Siena, lo que proporciona un fácil acceso a los principales sitios culturales y turísticos. La zona es conocida por producir buenos vinos y aceite de oliva de alta calidad, lo que la hace ideal para los amantes de la naturaleza, con impresionantes paisajes montañosos, rutas de senderismo y carriles bici.Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una residencia privada para pasar sus vacaciones o como inversión para la actividad turística, ya que ofrece privacidad, comodidad y un ambiente lujoso en una de las regiones más bellas y encantadoras de Italia.Ref. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool Caractéristiques principalesSurface totale : 436 m²
3 appartements séparés
Jardin de 1 762 m²
Piscine de 60 m² avec vue panoramique et solarium
7 chambres au total
5 salles de bains
Chauffage au méthane
Four à bois
Local technique
Approvisionnement en eau municipal et source pour l’irrigationDescription
Nichée dans les belles collines d’Arezzo, cette magnifique ferme avec piscine et jardin est à vendre et offre la solution parfaite pour ceux qui recherchent une résidence privée, une retraite de luxe ou une entreprise de location touristique. La propriété s’étend sur 436 m² et est divisée en trois appartements distincts, chacun avec ses propres caractéristiques uniques et un grand espace de vie.Rez-de-chaussée : L’appartement principal se compose d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès à un porche couvert spacieux, d’une salle de bains et de deux chambres avec salles de bains privatives. Au même étage, il y a également deux chambres avec une salle de bain et un accès extérieur indépendant, un four à bois et un local technique.Premier étage : A l’étage, il y a deux appartements. Le premier dispose d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres et d’une salle de bains de service, tandis que le deuxième appartement se compose d’un salon avec une cuisine et une salle à manger, de quatre chambres et d’une salle de bains de service.La propriété est entourée d’un jardin de 1 762 m², qui dispose d’une superbe piscine de 60 m² avec vue panoramique et d’un solarium, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Entièrement rénovée en 2022, la ferme a été construite avec des matériaux de haute qualité typiques de la tradition toscane, tels que des poutres en bois, de la terre cuite et de la pierre, préservant le charme authentique de la région. La maison est équipée d’un chauffage au méthane et de tous les services publics, avec approvisionnement en eau municipale pour l’eau potable et l’irrigation de source du Monte d’Oglio pour le jardin.L’emplacement stratégique de la propriété offre paix et tranquillité au milieu des collines tout en étant à une courte distance des villes d’Arezzo, Florence et Sienne, offrant un accès facile aux principaux sites culturels et touristiques. La région est connue pour produire des vins fins et de l’huile d’olive de haute qualité, ce qui la rend idéale pour les amoureux de la nature, avec de superbes paysages vallonnés, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence privée pour passer leurs vacances ou comme investissement pour l’activité touristique, offrant intimité, commodité et une atmosphère luxueuse dans l’une des régions les plus belles et les plus charmantes d’Italie.ref. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool Caratteristiche principaliSuperficie totale: 436 mq
3 appartamenti separati
Giardino di 1.762 mq
Piscina di 60 mq con vista panoramica e solarium
7 camere da letto totali
5 bagni
Riscaldamento a metano
Forno a legna
Locale tecnico
Acquedotto comunale e sorgente per irrigazioneDescrizione
immerso nelle meravigliose colline di Arezzo, questo splendido casale con piscina e giardino e in vendita ed e la soluzione ideale per chi desidera una residenza privata, un rifugio di lusso o una struttura ricettiva per affitti turistici. La proprieta si estende su 436 mq, suddivisi in tre appartamenti separati, ognuno con caratteristiche uniche e spazi ampi.Piano terra: L'appartamento principale e composto da un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo, una cucina con accesso ad un grande portico esterno, un bagno e due camere da letto con bagno en-suite. Sempre al piano terra, sono presenti due camere da letto con bagno e accesso esterno indipendente, un forno a legna e un locale tecnico.Primo piano: Salendo al piano superiore, troviamo due appartamenti. il primo e composto da una cucina con zona pranzo, due camere da letto e un bagno di servizio, mentre il secondo appartamento include una zona giorno con cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto e un bagno di servizio.La proprieta e circondata da un giardino di 1.762 mq, con una splendida piscina di 60 mq, che offre una vista panoramica incredibile, e una zona solarium perfetta per godersi le giornate di sole.Completamente ristrutturato nel 2022, il casale e stato realizzato utilizzando materiali di alta qualita tipici della tradizione toscana, come travi in legno, cotto e pietra, mantenendo il carattere autentico della zona. il casale e dotato di riscaldamento a metano e dispone di tutte le utenze, con il collegamento all'acquedotto comunale per l'acqua potabile e l'irrigazione con sorgente del Monte d'Oglio per il giardino.La posizione strategica della proprieta permette di godere della tranquillita delle colline, ma allo stesso tempo e a breve distanza dalle citta di Arezzo, Firenze e Siena, che offrono accesso a siti culturali e turistici di rilevo. La zona e famosa per la produzione di vini pregiati e olio d'oliva di alta qualita, ed e perfetta per gli amanti della natura, con paesaggi collinari incantevoli, sentieri escursionistici e percorsi ciclabili.Questa proprieta e ideale per chi cerca una residenza privata dove trascorrere le vacanze o come investimento per attivita turistiche, garantendo privacy, comodita e un'atmosfera di lusso in una delle regioni piu belle e affascinanti d'italia.rif. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool HoofdlijnenTotale oppervlakte: 436 m²
3 aparte appartementen
1.762 m² tuin
Zwembad van 60 m² met panoramisch uitzicht en solarium
7 slaapkamers in totaal
5 badkamers
Verwarmen met methaangas
Houtgestookte oven
Technische ruimte
Gemeentelijke watervoorziening en bron voor irrigatieBeschrijving
Genesteld in de prachtige heuvels van Arezzo, is deze prachtige boerderij met zwembad en tuin te koop en biedt de perfecte oplossing voor diegenen die op zoek zijn naar een privéwoning, een luxe toevluchtsoord of een toeristisch verhuurbedrijf. Het pand beslaat 436 m² en is verdeeld in drie afzonderlijke appartementen, elk met zijn eigen unieke kenmerken en veel leefruimte.Begane grond: Het hoofdappartement bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken met toegang tot een ruime overdekte veranda, een badkamer en twee slaapkamers met en-suite badkamers. Op dezelfde verdieping zijn er ook twee slaapkamers met een badkamer en onafhankelijke externe toegang, een houtgestookte oven en een technische ruimte.Eerste verdieping: Boven zijn er twee appartementen. De eerste heeft een keuken met eethoek, twee slaapkamers en een servicebadkamer, terwijl het tweede appartement bestaat uit een woonkamer met een keuken en eetkamer, vier slaapkamers en een servicebadkamer.De woning is omgeven door een tuin van 1.762 m², met een prachtig zwembad van 60 m² met panoramisch uitzicht en een solarium, perfect om te genieten van de zonnige dagen.De boerderij is in 2022 volledig gerenoveerd en gebouwd met hoogwaardige materialen die typisch zijn voor de Toscaanse traditie, zoals houten balken, terracotta en steen, waardoor de authentieke charme van het gebied behouden is gebleven. Het huis is uitgerust met methaanverwarming en alle nutsvoorzieningen, met gemeentelijke watervoorziening om te drinken en bronirrigatie van Monte d'Oglio voor de tuin.De strategische ligging van het pand biedt rust en kalmte te midden van de heuvels, terwijl het op korte afstand ligt van de steden Arezzo, Florence en Siena, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste culturele en toeristische bezienswaardigheden. Het gebied staat bekend om het produceren van heerlijke wijnen en olijfolie van hoge kwaliteit, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers, met prachtige heuvelachtige landschappen, wandelpaden en fietspaden.Deze woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een privéwoning om hun vakantie door te brengen of als investering voor toeristische activiteiten, en bieden privacy, gemak en een luxe sfeer in een van de mooiste en meest charmante regio's van Italië.Ref. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool Główne cechyPowierzchnia całkowita: 436 mkw
3 oddzielne apartamenty
1 762 mkw ogród
Basen o powierzchni 60 m² z panoramicznym widokiem i solarium
Łącznie 7 sypialni
5 łazienek
Ogrzewanie metanem
Piec opalany drewnem
Pomieszczenie techniczne
Miejskie zaopatrzenie w wodę i źródło do nawadnianiaOpis
Położony na pięknych wzgórzach Arezzo, ten wspaniały dom rustykalny z basenem i ogrodem jest na sprzedaż i stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących prywatnej rezydencji, luksusowego wypoczynku lub wypożyczalni turystycznej. Nieruchomość zajmuje powierzchnię 436 mkw i jest podzielona na trzy oddzielne apartamenty, z których każdy ma swoje unikalne cechy i dużą przestrzeń życiową.Parter: Główny apartament składa się z dużego salonu z kominkiem, jadalni, kuchni z wyjściem na przestronną zadaszoną werandę, łazienki oraz dwóch sypialni z łazienkami. Na tym samym piętrze znajdują się również dwie sypialnie z łazienką i niezależnym dostępem z zewnątrz, piec opalany drewnem oraz pomieszczenie techniczne.Pierwsze piętro: Na piętrze znajdują się dwa apartamenty. W pierwszym z nich znajduje się kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie oraz łazienka dla służby, natomiast w drugim mieszkaniu znajduje się część dzienna z kuchnią i jadalnią, cztery sypialnie oraz łazienka dla służby.Nieruchomość otoczona jest ogrodem o powierzchni 1 762 m², w którym znajduje się wspaniały basen o powierzchni 60 m² z panoramicznym widokiem oraz solarium, idealne do cieszenia się słonecznymi dniami.Całkowicie odnowiony w 2022 roku dom rustykalny został zbudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów typowych dla toskańskiej tradycji, takich jak drewniane belki, terakota i kamień, zachowując autentyczny urok okolicy. Dom wyposażony jest w ogrzewanie metanowe i wszystkie media, z miejskim zaopatrzeniem w wodę pitną i wiosennym nawadnianiem z Monte d'Oglio do ogrodu.Strategiczna lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój wśród wzgórz, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od miast Arezzo, Florencji i Sieny, zapewniając łatwy dostęp do głównych atrakcji kulturalnych i turystycznych. Obszar ten znany jest z produkcji wyśmienitych win i wysokiej jakości oliwy z oliwek, dzięki czemu jest idealny dla miłośników przyrody, z przepięknymi pagórkowatymi krajobrazami, szlakami turystycznymi i ścieżkami rowerowymi.Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących prywatnej rezydencji do spędzenia wakacji lub jako inwestycja w działalność turystyczną, oferując prywatność, wygodę i luksusową atmosferę w jednym z najpiękniejszych i najbardziej urokliwych regionów Włoch.Ref. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool HuvuddragTotal yta: 436 kvm
3 separata lägenheter
1 762 kvm trädgård
60 kvm pool med panoramautsikt och solarium
7 sovrum totalt
5 badrum
Uppvärmning med metangas
Vedeldad ugn
Tekniskt rum
Kommunal vattenförsörjning och källa för bevattningBeskrivning
Inbäddat i de vackra kullarna i Arezzo, är denna magnifika bondgård med pool och trädgård till salu och erbjuder den perfekta lösningen för dem som söker en privat bostad, en lyxig tillflyktsort eller en turistuthyrningsverksamhet. Fastigheten omfattar 436 kvm och är uppdelad i tre separata lägenheter, var och en med sina egna unika funktioner och gott om boyta.Bottenvåning: Huvudlägenheten består av ett stort vardagsrum med öppen spis, en matsal, ett kök med tillgång till en rymlig täckt veranda, ett badrum och två sovrum med eget badrum. På samma våning finns också två sovrum med badrum och oberoende extern tillgång, en vedeldad ugn och ett tekniskt rum.Första våningen: På övervåningen finns två lägenheter. Den första har ett kök med matplats, två sovrum och ett servicebadrum, medan den andra lägenheten består av ett vardagsrum med kök och matsal, fyra sovrum och ett servicebadrum.Fastigheten är omgiven av en 1 762 kvm stor trädgård, som har en fantastisk 60 kvm stor pool med panoramautsikt och ett solarium, perfekt för att njuta av de soliga dagarna.Gården totalrenoverades 2022 och byggdes med högkvalitativa material som är typiska för toskansk tradition, såsom träbjälkar, terrakotta och sten, för att bevara områdets autentiska charm. Huset är utrustat med metanuppvärmning och alla verktyg, med kommunal vattenförsörjning för att dricka och vårbevattning från Monte d'Oglio för trädgården.Fastighetens strategiska läge erbjuder lugn och ro mitt i kullarna samtidigt som den ligger bara en kort bit från städerna Arezzo, Florens och Siena, vilket ger enkel tillgång till stora kultur- och turistattraktioner. Området är känt för att producera fina viner och olivolja av hög kvalitet, vilket gör det idealiskt för naturälskare, med fantastiska kuperade landskap, vandringsleder och cykelvägar.Denna fastighet är perfekt för dem som söker en privat bostad för att tillbringa sin semester eller som en investering för turistverksamhet, och erbjuder avskildhet, bekvämlighet och en lyxig atmosfär i en av Italiens vackraste och charmigaste regioner.Ref. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool Main FeaturesTotal area: 436 sqm
3 separate apartments
1,762 sqm garden
60 sqm swimming pool with panoramic view and solarium
7 bedrooms total
5 bathrooms
Heating with methane gas
Wood-fired oven
Technical room
Municipal water supply and spring for irrigationDescription
Nestled in the beautiful hills of Arezzo, this magnificent farmhouse with a swimming pool and garden is for sale and offers the perfect solution for those seeking a private residence, a luxury retreat, or a tourist rental business. The property covers 436 sqm and is divided into three separate apartments, each with its own unique features and ample living space.Ground floor: The main apartment consists of a large living room with fireplace, a dining room, a kitchen with access to a spacious covered porch, a bathroom, and two bedrooms with en-suite bathrooms. On the same floor, there are also two bedrooms with a bathroom and independent external access, a wood-fired oven, and a technical room.First floor: Upstairs, there are two apartments. The first one has a kitchen with dining area, two bedrooms, and a service bathroom, while the second apartment consists of a living area with a kitchen and dining room, four bedrooms, and a service bathroom.The property is surrounded by a 1,762 sqm garden, which features a stunning 60 sqm swimming pool with panoramic views and a solarium area, perfect for enjoying the sunny days.Completely renovated in 2022, the farmhouse was built using high-quality materials typical of Tuscan tradition, such as wooden beams, terracotta, and stone, preserving the authentic charm of the area. The house is equipped with methane heating and all utilities, with municipal water supply for drinking and spring irrigation from Monte d'Oglio for the garden.The strategic location of the property offers peace and tranquility amidst the hills while being just a short distance from the cities of Arezzo, Florence, and Siena, providing easy access to major cultural and tourist sites. The area is known for producing fine wines and high-quality olive oil, making it ideal for nature lovers, with stunning hilly landscapes, hiking trails, and bike paths.This property is perfect for those seeking a private residence to spend their holidays or as an investment for tourist activity, offering privacy, convenience, and a luxurious atmosphere in one of italy's most beautiful and charming regions.ref. A1190RC39220
Features:
- Swimming Pool