5 477 252 PLN
5 r
273 m²
Features:
- Intercom
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Sauna Zobacz więcej Zobacz mniej Découvrez une élégante villa de luxe à vendre à Labin, située à la paisible périphérie de l’est de l’Istrie et entourée d’une végétation luxuriante, de vignobles et de paysages méditerranéens. Conçue pour un confort toute l’année, cette maison magnifiquement équipée offre des équipements haut de gamme, des intérieurs spacieux et une combinaison raffinée de vie moderne et de tranquillité naturelle. Cette impressionnante villa s’étend sur un généreux terrain de 1 572 m² et propose 290 m² d’espace intérieur raffiné répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux à aire ouverte avec une grande télévision connectée, une PlayStation et un espace salon confortable, relié de manière fluide à une salle à manger pour huit personnes et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une étude séparée offre de l’intimité pour le travail ou des moments de calme même pendant les vacances. Deux chambres élégantes se trouvent au rez-de-chaussée, l’une adaptée aux personnes à mobilité réduite, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’un accès direct à la terrasse. L’étage supérieur offre deux chambres supplémentaires avec salles de bain privées, un dressing et une vaste terrasse avec une vue panoramique sur les oliveraies, les vignobles et les champs de lavande. Toutes les salles de bains sont équipées d’équipements haut de gamme et de détails de design élégants. Un élément remarquable de la propriété est sa zone bien-être, avec un sauna finlandais pour cinq personnes, des fauteuils en céramique chauffants et un éclairage d’ambiance par chromothérapie. D’autres installations comprennent une buanderie, des toilettes pour invités et un parking couvert. À l’extérieur, la piscine chauffée, la terrasse pour bronzer avec huit fauteuils longs, un jacuzzi pour cinq personnes, une douche extérieure et un jardin méditerranéen soigné créent un environnement parfait pour la détente. Une cuisine d’été couverte avec barbecue et salle à manger est idéale pour les rassemblements, tandis que la terrasse du salon offre un lieu paisible pour profiter des couchers de soleil. Une salle de sport privée et un immense jardin d’échecs complètent les loisirs de la villa. Équipée de WiFi, de vidéosurveillance, de thermostats intelligents, d’un interphone avec télécommande, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol dans tout le bâtiment, cette maison garantit un confort et une sécurité complets toute l’année. Située sur une rue entièrement desservie avec un accès pavé et un éclairage public, la villa est excellente à proximité de boutiques, pharmacies, restaurants, écoles et des magnifiques plages de Rabac, à seulement 15 minutes. Fournie avec un permis d’utilisation, cette villa est idéale à la fois comme résidence familiale luxueuse et comme un investissement solide avec un excellent potentiel de location. Labin est l’une des villes les plus riches et pittoresques de l’est de l’Istrie, connue pour son patrimoine artistique, ses anciennes rues charmantes et son accès facile aux célèbres plages de Rabac. La région offre d’excellentes infrastructures, des itinéraires de randonnée pittoresques, des restaurants de premier plan et une forte croissance des investissements, ce qui en fait l’un des quartiers les plus prisés pour la vie et le tourisme. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3536
Features:
- Intercom
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Sauna Doživite elegantnu luksuznu vilu na prodaju u Labinu, smještenu na mirnom rubu istočne Istre, okruženu bujnom zelenilom, vinogradima i mediteranskim krajolicima. Dizajnirana za udobnost tijekom cijele godine, ova prekrasno opremljena kuća nudi vrhunske pogodnosti, prostrane interijere i profinjenu kombinaciju modernog života i prirodnog mira. Ova impresivna vila stoji na prostranoj parceli od 1.572 m² i ima 290 m² profinjenog unutarnjeg prostora na dvije razine. Prizemlje uključuje svijetli otvoreni dnevni boravak s velikim pametnim televizorom, PlayStationom i udobnom zonom za odmor, besprijekorno povezan s blagovaonicom za osam osoba i potpuno opremljenom suvremenom kuhinjom. Zasebna radna soba pruža privatnost za posao ili trenutke tišine čak i tijekom praznika. Dvije elegantne spavaće sobe nalaze se u prizemlju, jedna prilagođena osobama s ograničenom pokretljivošću, svaka s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom na terasu. Gornji kat nudi dvije dodatne spavaće sobe s privatnim kupaonicama, garderobu i prostranu terasu s panoramskim pogledom na maslinike, vinograde i polja lavande. Sve kupaonice opremljene su vrhunskim sanitarijama i elegantnim dizajnerskim detaljima. Istaknuta značajka objekta je wellness zona, s finskom saunom za pet osoba, grijanim keramičkim ležaljkama i ambijentalnom kromoterapijskom rasvjetom. Dodatne pogodnosti uključuju praonicu rublja, gostinjski WC i natkriveno parkiralište. Na otvorenom, grijani bazen, terasa za sunčanje s osam ležaljki, jacuzzi za pet osoba, vanjski tuš i njegovani mediteranski vrt stvaraju savršeno okruženje za opuštanje. Natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonicom idealna je za okupljanja, dok lounge terasa nudi mirno mjesto za uživanje u zalascima sunca. Privatna teretana i veliki vrtni šahovski prostor nadopunjuju rekreacijske sadržaje vile. Opremljen WiFi-jem, video nadzorom, pametnim termostatima, interfonom s daljinskim upravljanjem vratima, toplinskom pumpom i podnim grijanjem, ovaj dom osigurava potpunu udobnost i sigurnost tijekom cijele godine. Smještena na potpuno opremljenoj ulici s asfaltiranim pristupom i javnom rasvjetom, vila ima izvrsnu blizinu trgovinama, ljekarnama, restoranima, školama i zadivljujućim plažama Rabca, udaljenim samo 15 minuta. Isporučena s dozvolom za korištenje, ova vila je idealna i kao luksuzna obiteljska rezidencija i kao snažna investicija s izvrsnim potencijalom za najam. Labin je jedan od povijesno najbogatijih i najslikovitijih gradova istočne Istre, poznat po svojoj umjetničkoj baštini, šarmantnim starim ulicama i lakom pristupu poznatim plažama Rabca. Regija nudi izvrsnu infrastrukturu, slikovite pješačke rute, vrhunske restorane i snažan rast ulaganja, što je čini jednim od najpoželjnijih područja za život i turizam. Razgledavanje nekretnina dostupno je potpisivanjem ugovora o medijaciji, koji služi kao pravna osnova za sve daljnje korake vezane uz proces kupnje, u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju dovršene prodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se pri potpisivanju predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.com ID KOD: ALG-3536
Features:
- Intercom
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Sauna Ervaar een elegante luxe villa te koop in Labin, gelegen aan de rustige rand van Oost-Istrië en omringd door weelderig groen, wijngaarden en mediterrane landschappen. Ontworpen voor het hele jaar door comfort, biedt dit prachtig ingerichte huis premium voorzieningen, ruime interieurs en een verfijnde combinatie van modern wonen en natuurlijke rust. Deze indrukwekkende villa staat op een ruim perceel van 1.572 m² en beschikt over 290 m² verfijnde binnenruimte verspreid over twee verdiepingen. De begane grond bevat een lichte, open woonruimte met een grote smart-tv, PlayStation en een comfortabele loungezone, naadloos verbonden met een eetkamer voor acht personen en een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken. Een aparte studie biedt privacy voor het werk of momenten van rust, zelfs tijdens vakanties. Op de begane grond bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers, waarvan één aangepast is voor mensen met beperkte mobiliteit, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras. De bovenverdieping biedt twee extra slaapkamers met eigen badkamers, een inloopkast en een ruim terras met panoramisch uitzicht op olijfgaarden, wijngaarden en lavendelvelden. Alle badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige armaturen en elegante designdetails. Een opvallend kenmerk van het terrein is de wellnesszone, compleet met een Finse sauna voor vijf personen, verwarmde keramische ligstoelen en omgevingschromotherapieverlichting. Aanvullende faciliteiten zijn onder meer een wasruimte, een gastentoilet en een overdekte parkeergelegenheid. Buiten zorgen het verwarmde zwembad, het zonneterras met acht ligstoelen, een jacuzzi voor vijf personen, een buitendouche en een verzorgde mediterrane tuin voor de perfecte ontspanningsomgeving. Een overdekte zomerkeuken met barbecue en eetruimte is ideaal voor bijeenkomsten, terwijl het loungeterras een rustige plek biedt om van zonsondergangen te genieten. Een privé-gym en een gigantisch tuinschaakgebied vullen de recreatievoorzieningen van de villa aan. Uitgerust met WiFi, videobewaking, slimme thermostaten, intercom met afstandsbediening van de poort, een warmtepomp en vloerverwarming door het hele gebouw, zorgt dit huis voor volledig comfort en veiligheid het hele jaar door. Gelegen aan een volledig onderhouden straat met verharde toegang en openbaar licht, heeft de villa uitstekende nabijheid van winkels, apotheken, restaurants, scholen en de prachtige stranden van Rabac, op slechts 15 minuten afstand. Met een gebruiksvergunning is deze villa ideaal als luxe familiewoning en als sterke investering met uitstekende huurpotentieel. Labin is een van de meest historisch rijke en pittoreske steden van Oost-Istrië, bekend om zijn artistieke erfgoed, charmante oude straten en gemakkelijke toegang tot de beroemde stranden van Rabac. De regio biedt uitstekende infrastructuur, schilderachtige wandelroutes, toprestaurants en sterke investeringsgroei, waardoor het een van de meest gewilde gebieden is voor wonen en toerisme. Woningbezichtigingen zijn mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die dient als juridische basis voor alle verdere stappen met betrekking tot het aankoopproces, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. Bij een voltooide verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het ondertekenen van het voorcontract of de definitieve aankoopovereenkomst. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3536
Features:
- Intercom
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Sauna Poznaj elegancką luksusową willę na sprzedaż w Labin, położoną na spokojnym obrzeżu wschodniej Istrii, otoczoną bujną zielenią, winnicami i śródziemnomorskimi krajobrazami. Zaprojektowany z myślą o wygodzie przez cały rok, ten pięknie wyposażony dom oferuje ekskluzywne udogodnienia, przestronne wnętrza oraz wyrafinowane połączenie nowoczesnego stylu życia i naturalnego spokoju. Ta imponująca willa stoi na przestronnej działce o powierzchni 1 572 m² i oferuje 290 m² wyrafinowanej przestrzeni wewnętrznej na dwóch poziomach. Parter obejmuje jasną, otwartą część dzienną z dużym telewizorem smart, PlayStation oraz wygodną strefą wypoczynkową, płynnie połączoną z jadalnią dla ośmiu osób oraz w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią. Oddzielne gabinet zapewnia prywatność podczas pracy lub chwil spokoju nawet podczas świąt. Na parterze znajdują się dwie stylowe sypialnie, jedna dostosowana do osób o ograniczonej mobilności, każda z łazienką z własną łazienką i bezpośrednim wejściem na taras. Na górnym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z prywatnymi łazienkami, garderobą z wejściem oraz przestronny taras z panoramicznym widokiem na gaje oliwne, winnice i pola lawendy. Wszystkie łazienki wyposażone są w wysokiej klasy armaturę i eleganckie detale aranżacyjne. Wyróżniającą się cechą obiektu jest strefa wellness, wyposażona w fińską saunę dla pięciu osób, ogrzewane ceramiczne leżaki oraz oświetlenie chromoterapii w tle. Dodatkowe udogodnienia obejmują pralnię, toaletę dla gości oraz zadaszony parking. Na zewnątrz podgrzewany basen, taras do opalania z ośmioma leżakami, pięcioosobowe jacuzzi, prysznic na zewnątrz oraz zadbany śródziemnomorski ogród tworzą idealne warunki do relaksu. Zadaszona letnia kuchnia z grillem i jadalnią jest idealna na spotkania, natomiast taras wypoczynkowy oferuje spokojne miejsce do podziwiania zachodów słońca. Prywatna siłownia i ogromny ogród do gry w szachy uzupełniają udogodnienia willi. Wyposażony w WiFi, monitoring wideo, inteligentne termostaty, domofon z zdalnym sterowaniem bramą, pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku, ten dom zapewnia pełny komfort i bezpieczeństwo przez cały rok. Położony przy w pełni obsługiwanej ulicy z asfaltowym dostępem i oświetleniem publicznym, willa ma doskonałą bliskość do sklepów, aptek, restauracji, szkół oraz zachwycających plaż Rabac, zaledwie 15 minut drogi stąd. Dostarczona z pozwoleniem na użytkowanie, ta willa jest idealna zarówno jako luksusowa rezydencja rodzinna, jak i jako silna inwestycja o doskonałym możliwości wynajmu. Labin to jedno z najbardziej bogatych i malowniczych miast wschodniej Istrii, znane ze swojego dziedzictwa artystycznego, urokliwych starych ulic oraz łatwego dostępu do słynnych plaż Rabac. Region oferuje doskonałą infrastrukturę, malownicze szlaki piesze, najlepsze restauracje oraz silny wzrost inwestycji, co czyni go jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia i turystyki. Oględziny nieruchomości są dostępne po podpisaniu umowy mediacyjnej, która stanowi podstawę prawną dla wszystkich dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie nieruchomości. W przypadku zakończonej sprzedaży prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT i jest naliczana przy podpisaniu umowy przedzakupowej lub ostatecznej umowy kupna. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.com KOD ID: ALG-3536
Features:
- Intercom
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Sauna Experimente uma elegante vila de luxo à venda em Labin, situada na tranquila borda do leste da Ístria e cercada por vegetação exuberante, vinhedos e paisagens mediterrâneas. Projetada para conforto durante todo o ano, esta casa lindamente equipada oferece comodidades premium, interiores espaçosos e uma combinação refinada de vida moderna e tranquilidade natural. Esta impressionante vila ocupa um generoso terreno de 1.572 m² e conta com 290 m² de espaço interno refinado distribuído em dois níveis. O térreo inclui uma área de estar aberta e luminosa com uma grande smart TV, PlayStation e uma confortável área de estar, conectada perfeitamente a uma área de jantar para oito pessoas e uma cozinha contemporânea totalmente equipada. Um estudo separado oferece privacidade para o trabalho ou momentos de tranquilidade, mesmo durante os feriados. Dois quartos estilosos estão localizados no térreo, um adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, cada um com banheiro privativo e acesso direto ao terraço. O andar superior oferece dois quartos adicionais com banheiros privativos, um guarda-roupa e um amplo terraço com vistas panorâmicas de olivais, vinhedos e campos de lavanda. Todos os banheiros são equipados com acessórios de alta qualidade e detalhes de design elegantes. Um destaque da propriedade é sua zona de bem-estar, completa com sauna finlandesa para cinco pessoas, espreguiçadeiras cerâmicas aquecidas e iluminação ambiente com cromoterapia. Instalações adicionais incluem lavanderia, banheiro para hóspedes e estacionamento coberto. Ao ar livre, a piscina aquecida, o terraço para bronzear com oito espreguiçadeiras, jacuzzi para cinco pessoas, chuveiro externo e jardim mediterrâneo bem cuidado criam o ambiente perfeito para relaxamento. Uma cozinha coberta de verão com churrasco e área de jantar é ideal para encontros, enquanto o terraço do lounge oferece um lugar tranquilo para aproveitar o pôr do sol. Uma academia privativa e uma enorme área de xadrez no jardim complementam as comodidades de lazer da vila. Equipada com WiFi, videovigilância, termostatos inteligentes, interfone com controle remoto, bomba de calor e aquecimento no piso em todo o espaço, esta casa garante total conforto e segurança durante todo o ano. Localizada em uma rua totalmente servida, com acesso pavimentado e iluminação pública, a vila tem excelente proximidade com lojas, farmácias, restaurantes, escolas e as deslumbrantes praias de Rabac, a apenas 15 minutos de distância. Entregue com permissão de uso, esta vila é ideal tanto como residência familiar luxuosa quanto como um investimento forte com excelente potencial de aluguel. Labin é uma das cidades mais ricas e pitorescas do leste da Ístria, conhecida por seu patrimônio artístico, ruas antigas encantadoras e fácil acesso às famosas praias de Rabac. A região oferece excelente infraestrutura, rotas cênicas para caminhadas, restaurantes de destaque e forte crescimento de investimentos, tornando-se uma das áreas mais desejadas para moradia e turismo. As visitas ao imóvel estão disponíveis mediante a assinatura de um acordo de mediação, que serve como base legal para todas as etapas seguintes relacionadas ao processo de compra, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. Em caso de venda concluída, a comissão da agência é de 3% + IVA e é cobrada na assinatura do pré-contrato ou no contrato final de compra. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3536
Features:
- Intercom
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Sauna Experience an elegant luxury villa for sale in Labin, positioned on the peaceful edge of eastern Istria and surrounded by lush greenery, vineyards and Mediterranean landscapes. Designed for year round comfort, this beautifully equipped home offers premium amenities, spacious interiors and a refined combination of modern living and natural tranquility. This impressive villa stands on a generous 1,572 m² plot and features 290 m² of refined interior space across two levels. The ground floor includes a bright open plan living area with a large smart TV, PlayStation and comfortable lounge zone, seamlessly connected to a dining area for eight and a fully equipped contemporary kitchen. A separate study provides privacy for work or moments of quiet even during holidays. Two stylish bedrooms are located on the ground floor, one adapted for people with reduced mobility, each with an en suite bathroom and direct terrace access. The upper floor offers two additional bedrooms with private bathrooms, a walk in wardrobe and a spacious terrace with panoramic views of olive groves, vineyards and lavender fields. All bathrooms are equipped with high end fixtures and elegant design details. A standout feature of the property is its wellness zone, complete with a Finnish sauna for five, heated ceramic loungers and ambient chromotherapy lighting. Additional facilities include a laundry room, guest toilet and covered parking. Outdoors, the heated swimming pool, sunbathing terrace with eight loungers, five person jacuzzi, outdoor shower and manicured Mediterranean garden create the perfect environment for relaxation. A covered summer kitchen with barbecue and dining area is ideal for gatherings, while the lounge terrace offers a peaceful place to enjoy sunsets. A private gym and giant garden chess area complement the villa’s leisure amenities. Equipped with WiFi, video surveillance, smart thermostats, intercom with remote gate control, a heat pump and underfloor heating throughout, this home ensures complete comfort and security year round. Located on a fully serviced street with paved access and public lighting, the villa has excellent proximity to shops, pharmacies, restaurants, schools and the stunning beaches of Rabac, just 15 minutes away. Delivered with a use permit, this villa is ideal both as a luxurious family residence and as a strong investment with excellent rental potential. Labin is one of eastern Istria’s most historically rich and picturesque towns, known for its artistic heritage, charming old streets and easy access to the famous beaches of Rabac. The region offers excellent infrastructure, scenic hiking routes, top restaurants and strong investment growth, making it one of the most desirable areas for living and tourism. Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3536
Features:
- Intercom
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Sauna