4 145 115 PLN
4 298 638 PLN
4 342 501 PLN
4 342 501 PLN
3 618 751 PLN
3 618 751 PLN
A complete exposé with floor plan and pictures of these existing key data is available on request. From this and neighboring postcode areas, we also offer, if currently available, further real estate offers, with "different" property types, sizes, domestic conditions and purchase price, free of occupancy or as an investment. The purchase price may vary depending on the property, location, purpose and equipment. Contact us or submit your personal search profile. We will then submit a suitable property to you. We support you if necessary and on request in financing issues of this property. In matters of financing issues for our customers, we work successfully with our long-standing partner office, for private and commercial purposes as well as for investment investors in all types of real estate.
-4 room duplex apartment -Mint -High-quality equipment -Garage
Top location in Berlin-Mitte – central, urban and excellently connected The maisonette apartment is located in a preferred city centre location and offers excellent transport connections: In just 5 minutes on foot you can reach four S-Bahn and two underground lines, including a direct connection to BER Airport - ideal for commuters, frequent travellers or international clientele. The immediate surroundings impress with a successful mix of historical flair, cultural offerings and urban lifestyle. In the immediate vicinity are the historic harbour, the Museum Island, several daycare centres, a playground in the adjacent park, dog-friendly green areas as well as various supermarkets and shopping facilities. In terms of cuisine, the district offers a variety of charming cafés, brunch spots and restaurants, including a top-rated Chinese restaurant on a boat in the harbour – a real highlight for connoisseurs and friends of exceptional gastronomy.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 9.7.2026. Final energy consumption is 72.00 kwh/(m²*a). District heating is the main energy source for heating. The year of construction of the property according to Energy certificate is 2023. The energy efficiency class is B. Request a detailed exposé: We will be happy to provide you with a detailed exposé of this property on request. Note for interested parties: Please send us your complete contact details – including address, telephone number and e-mail address – with your enquiry. We ask for your understanding that we cannot send any further documents without this information. All information is based on information from the owner as well as the property documents available to us and has been compiled with the greatest care. Errors and prior sale are reserved. Only a notarized purchase contract is legally binding. Would you like to sell your property? As an owner, you will receive a free and non-binding market value assessment of your property from us. Thanks to our extensive network of customers – both national and international – we may already be able to find the right buyer for you. Our support covers all technical and legal aspects of the sales process. We are at your side with experience and expertise in the market-driven valuation of your property as well as in the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you reliably until the final handover of the property. Other real estate offers & financing options: You can find a selection of attractive properties – whether vacant or rented – on our website: ... In addition, in cooperation with our network, we offer you sustainable financing solutions tailored to your project. Contact: If you have any questions or would like a personal consultation, please contact me directly at: Phone: ... Aleksander Vukas Real Estate Specialist & Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in sehr guter Location, ruhige Wohnanlage *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. Social-Media: Facebook-Link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-Link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu diesen vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage. Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren. Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein. Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie. Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
-4 Zimmer-Maisonette-Wohnung -Neuwertig -Hochwertig ausgestattet -Garage
Top-Lage in Berlin-Mitte – zentral, urban und hervorragend angebunden Die Maisonettewohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie vier S-Bahn- sowie zwei U-Bahn-Linien, darunter eine direkte Verbindung zum Flughafen BER – ideal für Berufspendler, Vielreisende oder internationales Klientel. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus historischem Flair, kulturellem Angebot und urbanem Lebensstil. In direkter Nachbarschaft befinden sich der historische Hafen, die Museumsinsel, mehrere Kitas, ein Spielplatz im angrenzenden Park, hundefreundliche Grünflächen sowie diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Kulinarisch bietet das Viertel eine Vielzahl an charmanten Cafés, Brunch-Spots und Restaurants, darunter auch ein top-bewertetes chinesisches Restaurant auf einem Boot im Hafen – ein echtes Highlight für Genießer und Freunde außergewöhnlicher Gastronomie.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2026. Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ausführliches Exposé anfordern: Ein detailliertes Exposé zu diesem Objekt stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Hinweis für Interessenten: Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten – inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine weiteren Unterlagen versenden können. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als Eigentümer erhalten Sie bei uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir möglicherweise bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln. Unsere Betreuung umfasst sämtliche technischen und rechtlichen Aspekte des Verkaufsprozesses. Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachkompetenz bei der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie sowie der gemeinsamen Kaufpreisfindung zur Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zur finalen Übergabe des Objekts. Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten: Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website: ... Darüber hinaus bieten wir Ihnen in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben. Kontakt: Für Rückfragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich gerne direkt unter: Telefon: ... Aleksander Vukas Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony Nuevo apartamento maisonette de 4 habitaciones en una muy buena ubicación y un complejo residencial tranquilo *Esta investigación está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Un reportaje completo con plano y fotos de estos datos clave existentes está disponible bajo solicitud. Desde esta y las áreas vecinas de código postal, también ofrecemos, si están disponibles en ese momento, ofertas inmobiliarias adicionales, con tipos de propiedades, tamaños, condiciones domésticas y precios de compra "diferentes", sin ocupación ni como inversión. El precio de compra puede variar según la propiedad, la ubicación, el propósito y el equipamiento. Contacta con nosotros o envía tu perfil de búsqueda personal. Luego te presentaremos una propiedad adecuada. Te apoyamos si es necesario y bajo petición en cuestiones de financiación de esta propiedad. En cuestiones de financiación para nuestros clientes, trabajamos con éxito con nuestra oficina de socios de larga trayectoria, tanto para fines privados como comerciales, así como para inversores de inversión en todo tipo de bienes raíces.
-Apartamento dúplex de 4 habitaciones -Mint -Equipos de alta calidad -Garaje
Ubicación principal en Berlín-Mitte: céntrica, urbana y excelentemente conectada El apartamento maison está ubicado en una ubicación preferida del centro de la ciudad y ofrece excelentes conexiones de transporte: en solo 5 minutos a pie puedes llegar a cuatro líneas de S-Bahn y dos de metro, incluyendo una conexión directa al aeropuerto de BER, ideal para viajeros, viajeros frecuentes o clientela internacional. Los alrededores inmediatos impresionan por una mezcla exitosa de estilo histórico, oferta cultural y estilo de vida urbano. En las inmediaciones se encuentran el puerto histórico, la Isla Museo, varios centros de guardería, un parque infantil en el parque adyacente, zonas verdes aptas para perros, así como varios supermercados y comercios. En cuanto a la gastronomía, el distrito ofrece una variedad de encantadores cafés, lugares de brunch y restaurantes, incluyendo un restaurante chino de primera categoría en un barco en el puerto, un verdadero punto destacado para conocedores y amigos de una gastronomía excepcional.
Se dispone de un certificado de consumo energético. Esto es válido hasta el 9.7.2026. El consumo energético final es de 72,00 kWh/(m²*a). La calefacción distrital es la principal fuente de energía para la calefacción. El año de construcción de la propiedad según El certificado energético es 2023. La clase de eficiencia energética es B. Solicita una investigación detallada: Estaremos encantados de proporcionarle una exposición detallada de esta propiedad si lo solicitamos. Nota para los interesados: Por favor, envíenos todos sus datos de contacto – incluyendo dirección, número de teléfono y correo electrónico – junto con su consulta. Solicitamos que entendamos que no podemos enviar más documentos sin esta información. Toda la información se basa en la información del propietario y en los documentos de la propiedad disponibles para nosotros y ha sido recopilada con el mayor cuidado. Se reservan errores y ventas previas. Solo un contrato de compra notarializado es legalmente vinculante. ¿Quieres vender tu propiedad? Como propietario, recibirás una valoración gratuita y no vinculante del valor de mercado de tu propiedad de nuestra parte. Gracias a nuestra amplia red de clientes – tanto nacionales como internacionales – puede que ya podamos encontrar al comprador adecuado para ti. Nuestro soporte cubre todos los aspectos técnicos y legales del proceso de ventas. Estamos a tu lado con experiencia y conocimientos en la valoración basada en el mercado de tu propiedad, así como en la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, te acompañaremos de forma fiable hasta la entrega final de la propiedad. Otras ofertas inmobiliarias y opciones de financiación: Puedes encontrar una selección de propiedades atractivas —ya sean vacías o alquiladas— en nuestra página web: ... Además, en colaboración con nuestra red, te ofrecemos soluciones de financiación sostenibles adaptadas a tu proyecto. Contacto: Si tiene alguna pregunta o desea una consulta personal, por favor contácteme directamente en: Teléfono: ... Aleksander Vukas Especialista inmobiliario y economista inmobiliario AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria, Proyectos
Features:
- Lift
- Balcony New 4-room maisonette apartment in a very good location, quiet residential complex *This exposé is available in German, English and Russian. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
A complete exposé with floor plan and pictures of these existing key data is available on request. From this and neighboring postcode areas, we also offer, if currently available, further real estate offers, with "different" property types, sizes, domestic conditions and purchase price, free of occupancy or as an investment. The purchase price may vary depending on the property, location, purpose and equipment. Contact us or submit your personal search profile. We will then submit a suitable property to you. We support you if necessary and on request in financing issues of this property. In matters of financing issues for our customers, we work successfully with our long-standing partner office, for private and commercial purposes as well as for investment investors in all types of real estate.
-4 room duplex apartment -Mint -High-quality equipment -Garage
Top location in Berlin-Mitte – central, urban and excellently connected The maisonette apartment is located in a preferred city centre location and offers excellent transport connections: In just 5 minutes on foot you can reach four S-Bahn and two underground lines, including a direct connection to BER Airport - ideal for commuters, frequent travellers or international clientele. The immediate surroundings impress with a successful mix of historical flair, cultural offerings and urban lifestyle. In the immediate vicinity are the historic harbour, the Museum Island, several daycare centres, a playground in the adjacent park, dog-friendly green areas as well as various supermarkets and shopping facilities. In terms of cuisine, the district offers a variety of charming cafés, brunch spots and restaurants, including a top-rated Chinese restaurant on a boat in the harbour – a real highlight for connoisseurs and friends of exceptional gastronomy.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 9.7.2026. Final energy consumption is 72.00 kwh/(m²*a). District heating is the main energy source for heating. The year of construction of the property according to Energy certificate is 2023. The energy efficiency class is B. Request a detailed exposé: We will be happy to provide you with a detailed exposé of this property on request. Note for interested parties: Please send us your complete contact details – including address, telephone number and e-mail address – with your enquiry. We ask for your understanding that we cannot send any further documents without this information. All information is based on information from the owner as well as the property documents available to us and has been compiled with the greatest care. Errors and prior sale are reserved. Only a notarized purchase contract is legally binding. Would you like to sell your property? As an owner, you will receive a free and non-binding market value assessment of your property from us. Thanks to our extensive network of customers – both national and international – we may already be able to find the right buyer for you. Our support covers all technical and legal aspects of the sales process. We are at your side with experience and expertise in the market-driven valuation of your property as well as in the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you reliably until the final handover of the property. Other real estate offers & financing options: You can find a selection of attractive properties – whether vacant or rented – on our website: ... In addition, in cooperation with our network, we offer you sustainable financing solutions tailored to your project. Contact: If you have any questions or would like a personal consultation, please contact me directly at: Phone: ... Aleksander Vukas Real Estate Specialist & Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony Nuovo appartamento maisonette di 4 stanze in una posizione molto buona, complesso residenziale tranquillo *Questo reportage è disponibile in tedesco, inglese e russo. Social Media: Link Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Un esporazione completa con pianta e foto di questi dati chiave esistenti è disponibile su richiesta. Da questa e delle aree di codice postale vicine, offriamo anche, se attualmente disponibili, ulteriori offerte immobiliari, con tipi di proprietà "diversi", dimensioni, condizioni domestiche e prezzi d'acquisto, senza occupazione né come investimento. Il prezzo di acquisto può variare a seconda della proprietà, della posizione, dello scopo e delle attrezzature. Contattaci o invia il tuo profilo di ricerca personale. Successivamente vi presenteremo una proprietà adatta. Ti supportiamo se necessario e su richiesta nelle questioni di finanziamento di questa proprietà. In materia di finanziamento per i nostri clienti, lavoriamo con successo con il nostro ufficio partner di lunga data, sia per scopi privati che commerciali così come per investitori in ogni tipo di immobiliare.
-Appartamento duplex con 4 stanze -Zecca -Attrezzature di alta qualità -Garage
Posizione migliore a Berlin-Mitte – centrale, urbana ed eccellente collegata L'appartamento maisonette si trova in una posizione preferita nel centro città e offre ottimi collegamenti di trasporto: in soli 5 minuti a piedi si possono raggiungere quattro S-Bahn e due linee sotterranee, incluso un collegamento diretto con l'aeroporto BER - ideale per pendolari, viaggiatori abituali o clienti internazionali. I dintorni immediati impressionano con un mix di successo di tocco storico, offerte culturali e stile di vita urbano. Nelle immediate vicinanze si trovano il porto storico, l'Isola dei Museo, diversi asili nido, un parco giochi nel parco adiacente, aree verdi per cani e vari supermercati e negozi. Per quanto riguarda la cucina, il distretto offre una varietà di affascinanti caffè, locali per brunch e ristoranti, incluso un ristorante cinese di alto livello su una barca nel porto – un vero punto di forza per intenditori e amici di una gastronomia eccezionale.
È disponibile un certificato di consumo energetico. Questo è valido fino al 9.7.2026. Il consumo energetico finale è di 72,00 kWh/(m²*a). Il riscaldamento da quartiere è la principale fonte di energia per il riscaldamento. L'anno di costruzione della proprietà secondo Il certificato energetico è del 2023. La classe di efficienza energetica è B. Richiedi un'inchiesta dettagliata: Saremo lieti di fornirti un'esposizione dettagliata di questa proprietà su richiesta. Nota per le parti interessate: Ti preghiamo di inviarci i tuoi dati di contatto completi – inclusi indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail – insieme alla tua richiesta. Chiediamo che sia comprensibile che non possiamo inviare ulteriori documenti senza queste informazioni. Tutte le informazioni si basano su informazioni del proprietario e sui documenti immobiliari a nostra disposizione e sono state compilate con la massima cura. Errori e vendite precedenti sono riservati. Solo un contratto di acquisto autenticato è legalmente vincolante. Vorresti vendere la tua proprietà? Come proprietario, riceverai da noi una valutazione gratuita e non vincolante del valore di mercato della tua proprietà. Grazie alla nostra vasta rete di clienti – sia nazionali che internazionali – potremmo già essere in grado di trovare l'acquirente giusto per te. Il nostro supporto copre tutti gli aspetti tecnici e legali del processo di vendita. Siamo al tuo fianco con esperienza e competenza nella valutazione guidata dal mercato della tua proprietà e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, ti accompagneremo in modo affidabile fino alla consegna finale della proprietà. Altre offerte immobiliari e opzioni di finanziamento: Puoi trovare una selezione di proprietà attraenti – sia vuote che in affitto – sul nostro sito web: ... Inoltre, in collaborazione con la nostra rete, vi offriamo soluzioni di finanziamento sostenibile su misura per il vostro progetto. Contatto: Se hai domande o desideri una consulenza personale, ti preghiamo di contattarmi direttamente all'indirizzo: Telefono: ... Aleksander Vukas Specialista Immobiliare e Economista Immobiliare AV Immobilien Berlin – Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
Features:
- Lift
- Balcony Новая четырёхкомнатная мезонетная квартира в очень хорошем месте, тихий жилой комплекс *Это разоблачение доступно на немецком, английском и русском языках. Социальные сети: Ссылка на Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Ссылка на Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Полное изложение с планом этажа и фотографиями этих ключевых данных доступно по запросу. Из этого и соседних почтовых районов мы также предлагаем, если они доступны, дополнительные предложения по недвижимости с «разными» типами недвижимости, размерами, жилыми условиями и ценой покупки, без заселения или в качестве инвестиций. Цена покупки может варьироваться в зависимости от объекта, местоположения, назначения и оборудования. Свяжитесь с нами или отправьте свой личный поисковый профиль. Затем мы предоставим вам подходящую недвижимость. Мы поддерживаем вас при необходимости и по запросу в вопросах финансирования этой недвижимости. В вопросах финансирования для наших клиентов мы успешно сотрудничаем с нашим давним партнерским офисом, как для частных, так и коммерческих целей, а также для инвестиционных инвесторов во всех видах недвижимости.
-Квартира с четырёхкомнатным дуплексом -Mint - Высококачественное оборудование -Гараж
Лучшее расположение в Берлин-Митте — центральный, городской и отлично связанный Апартаменты-мезонеты расположены в предпочтительном центре города и обеспечивают отличные транспортные связи: всего за 5 минут пешком можно добраться до четырёх линий S-Bahn и двух подземных линий, включая прямое сообщение с аэропортом BER — идеально для пассажиров, частых путешественников или международных клиентов. Ближайшие окрестности впечатляют удачным сочетанием исторического колорита, культурных особенностей и городского образа жизни. В непосредственной близости находятся исторический порт, Музейный остров, несколько детских садов, детская площадка в соседнем парке, зелёные зоны, дружелюбные к собакам, а также различные супермаркеты и торговые центры. Что касается кухни, район предлагает множество очаровательных кафе, мест для бранча и ресторанов, включая первоклассный китайский ресторан на лодке в гавани — настоящее событие для ценителей и друзей исключительной гастрономии.
Доступен сертификат по энергопотреблению. Это действует до 9.7.2026. Конечное энергопотребление составляет 72,00 кВт·ч/(м²*а). Центральное отопление является основным источником энергии для отопления. Год строительства объекта согласно Энергетический сертификат — 2023 год. Класс энергоэффективности — B. Запросите подробное разоблачение: Мы с радостью предоставим вам подробный обзор этой недвижимости по запросу. Примечание для заинтересованных лиц: Пожалуйста, отправьте нам полные контактные данные — включая адрес, номер телефона и электронную почту — с вашим запросом. Просим вас понимать, что мы не можем отправлять дополнительные документы без этой информации. Вся информация основана на данных владельца, а также на доступных нам документах по недвижимости, и собрана с максимальной тщательностью. Ошибки и предыдущие продажи зарезервированы. Только нотариально заверенный договор купли-продажи имеет юридическую силу. Хотели бы вы продать свою недвижимость? Как владелец, вы получите от нас бесплатную и не обязательную рыночную оценку стоимости вашей недвижимости. Благодаря нашей широкой сети клиентов — как национальных, так и международных — мы уже можем найти для вас подходящего покупателя. Наша поддержка охватывает все технические и юридические аспекты процесса продаж. Мы рядом с вами, обладая опытом и экспертизой в рыночной оценке вашей недвижимости, а также в совместном определении цены покупки. Конечно, мы будем надёжно сопровождать вас до окончательной передачи недвижимости. Другие предложения и варианты финансирования по недвижимости: На нашем сайте вы можете найти выбор привлекательных объектов недвижимости — пустующих или сдаваемых в аренду: ... Кроме того, в сотрудничестве с нашей сетью мы предлагаем вам устойчивые финансовые решения, адаптированные к вашему проекту. Контакт: Если у вас есть вопросы или вы хотите получить личную консультацию, пожалуйста, свяжитесь со мной напрямую по адресу: Телефон: ... Александр Вукас Специалист по недвижимости и экономист по недвижимости AV Immobilien Berlin – консалтинг и агентство в сфере недвижимости, проекты
Features:
- Lift
- Balcony Nový čtyřpokojový byt s pevnou polohou v klidném rezidenčním komplexu na velmi dobré lokalitě *Tento exposé je dostupný v němčině, angličtině a ruštině. Sociální média: Odkaz na Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Odkaz na Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Kompletní expozice s půdorysem a fotografiemi těchto existujících klíčových dat je k dispozici na vyžádání. Z této a okolních oblastí PSČ nabízíme také, pokud jsou aktuálně dostupné, další nabídky nemovitostí s "odlišnými" typy, velikostmi, domácími podmínkami a kupní cenou, bez obsazení nebo jako investice. Kupní cena se může lišit v závislosti na nemovitosti, lokalitě, účelu a vybavení. Kontaktujte nás nebo zašlete svůj osobní vyhledávací profil. Poté vám předložíme vhodnou nemovitost. V případě potřeby a na žádost vás podporujeme při financování této nemovitosti. V otázkách financování pro naše zákazníky úspěšně spolupracujeme s naší dlouholetou partnerskou kanceláří, jak pro soukromé, tak komerční účely, tak pro investiční investory do všech typů nemovitostí.
-Čtyřpokojový duplexní byt -Mint -Vysoce kvalitní vybavení -Garáž
Špičková lokalita v Berlíně-Mitte – centrální, městská a výborně propojená Tento apartmán s mezonetem se nachází v preferované lokalitě v centru města a nabízí vynikající dopravní spojení: Za pouhých 5 minut pěšky se dostanete ke čtyřem linkám S-Bahn a dvěma linkám metra, včetně přímého spojení na letiště BER – ideální pro dojíždějící, časté cestující i mezinárodní klientelu. Bezprostřední okolí zaujme skvělou kombinací historického šarmu, kulturní nabídky a městského životního stylu. V bezprostřední blízkosti se nachází historický přístav, Ostrov muzeí, několik dětských center, dětské hřiště v sousedním parku, zelené plochy přátelské ke psům a různé supermarkety a nákupní zařízení. Co se týče kuchyně, čtvrť nabízí řadu kouzelných kaváren, brunchových míst a restaurací, včetně špičkové čínské restaurace na lodi v přístavu – skutečný vrchol pro znalce a příznivce výjimečné gastronomie.
Je k dispozici certifikát spotřeby energie. Toto platí do 9.7.2026. Konečná spotřeba energie je 72,00 kWh/(m²*a). Hlavním zdrojem energie pro vytápění je dálkové vytápění. Rok výstavby nemovitosti podle Energetický certifikát je z roku 2023. Třída energetické účinnosti je B. Požádejte o podrobné odhalení: Rádi vám na vyžádání poskytneme podrobný popis této nemovitosti. Poznámka pro zájemce: Prosím, zašlete nám své kompletní kontaktní údaje – včetně adresy, telefonního čísla a e-mailové adresy – spolu s vaším dotazem. Žádáme o vaše pochopení, že nemůžeme zasílat žádné další dokumenty bez těchto informací. Všechny informace vycházejí z informací od majitele i z dostupných dokumentů o nemovitosti a byly sestaveny s maximální péčí. Chyby a předchozí prodeje jsou vyhrazeny. Právně závazná je pouze notářsky ověřená kupní smlouva. Chtěli byste prodat svůj majetek? Jako majitel obdržíte od nás bezplatné a nezávazné ocenění tržní hodnoty vaší nemovitosti. Díky naší rozsáhlé síti zákazníků – jak domácích, tak mezinárodních – už možná dokážeme najít toho pravého kupce pro vás. Naše podpora pokrývá všechny technické a právní aspekty prodejního procesu. Jsme vám po boku s zkušenostmi a odbornostmi v tržně řízeném ocenění vaší nemovitosti i při společném určování kupní ceny. Samozřejmě vás budeme spolehlivě doprovázet až do konečného předání nemovitosti. Další nabídky nemovitostí a možnosti financování: Na našich webových stránkách najdete výběr atraktivních nemovitostí – ať už volných nebo pronajatých: ... Kromě toho vám ve spolupráci s naší sítí nabízíme udržitelná finanční řešení přizpůsobená vašemu projektu. Kontakt: Pokud máte jakékoli dotazy nebo byste chtěli osobní konzultaci, kontaktujte mě prosím přímo na: Telefon: ... Aleksander Vukas Specialista na nemovitosti a ekonom v oblasti nemovitostí AV Immobilien Berlin – Poradenství a agentura v oblasti nemovitostí, projekty
Features:
- Lift
- Balcony Nouveau appartement maisonette de 4 pièces dans un très bon emplacement, un complexe résidentiel calme *Cette enquête est disponible en allemand, anglais et russe. Réseaux sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/
Un exposé complet avec plan d’étage et photos de ces données clés existantes est disponible sur demande. Dans ce code postal et dans les zones voisines, nous proposons également, si disponible actuellement, d’autres offres immobilières, avec des types de propriétés, des tailles, des conditions domestiques et des prix d’achat « différents », sans occupation ni en tant qu’investissement. Le prix d’achat peut varier en fonction du bien, de l’emplacement, de l’usage et de l’équipement. Contactez-nous ou soumettez votre profil de recherche personnel. Nous vous soumettrons ensuite une propriété appropriée. Nous vous soutenons si nécessaire et sur demande dans les questions de financement de ce bien. En ce qui concerne les questions de financement pour nos clients, nous travaillons avec succès avec notre bureau partenaire de longue date, tant pour des fins privées que commerciales ainsi que pour des investisseurs dans tous les domaines immobiliers.
- Duplex 4 pièces -Menthette -Équipement de haute qualité -Garage
Meilleure localisation à Berlin-Mitte – centrale, urbaine et excellentement desservie L’appartement maisonette est situé dans un emplacement privilégié du centre-ville et offre d’excellentes liaisons de transport : en seulement 5 minutes à pied, vous pouvez atteindre quatre lignes S-Bahn et deux lignes de métro, dont une connexion directe vers l’aéroport BER - idéale pour les navetteurs, les voyageurs fréquents ou la clientèle internationale. Les environs immédiats impressionnent par un mélange réussi de touche historique, d’offres culturelles et de mode de vie urbain. À proximité immédiate se trouvent le port historique, l’île aux musées, plusieurs crèches, une aire de jeux dans le parc adjacent, des espaces verts acceptant les chiens ainsi que divers supermarchés et commerces. En termes de cuisine, le quartier propose une variété de cafés charmants, de lieux de brunch et de restaurants, dont un restaurant chinois de premier plan embarqué sur un bateau dans le port – un véritable point fort pour les connaisseurs et amis de la gastronomie exceptionnelle.
Un certificat de consommation d’énergie est disponible. Cela est valable jusqu’au 9.7.2026. La consommation énergétique finale est de 72,00 kWh/(m²*a). Le chauffage urbain est la principale source d’énergie pour le chauffage. L’année de construction de la propriété selon Le certificat énergétique est de 2023. Le cours d’efficacité énergétique est B. Demandez une enquête détaillée : Nous serons ravis de vous fournir un exposé détaillé de cette propriété sur demande. Note pour les parties intéressées : Veuillez nous envoyer vos coordonnées complètes – y compris adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail – avec votre question. Nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons pas envoyer d’autres documents sans ces informations. Toutes les informations sont basées sur les données du propriétaire ainsi que sur les documents immobiliers à notre disposition et ont été compilées avec le plus grand soin. Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées. Seul un contrat d’achat notarié est juridiquement contraignant. Souhaitez-vous vendre votre bien immobilier ? En tant que propriétaire, vous recevrez une évaluation gratuite et non contraignante de la valeur marchande de votre bien de notre part. Grâce à notre vaste réseau de clients – nationaux et internationaux – nous sommes peut-être déjà en mesure de trouver l’acheteur idéal pour vous. Notre support couvre tous les aspects techniques et juridiques du processus de vente. Nous sommes à vos côtés avec notre expérience et notre expertise dans l’évaluation boursière de votre bien ainsi que dans la détermination conjointe du prix d’achat. Bien sûr, nous vous accompagnerons de manière fiable jusqu’à la remise finale de la propriété. Autres offres immobilières et options de financement : Vous pouvez trouver une sélection de propriétés attrayantes – qu’elles soient vacantes ou louées – sur notre site web : ... De plus, en coopération avec notre réseau, nous vous proposons des solutions de financement durables adaptées à votre projet. Contact : Si vous avez des questions ou souhaitez une consultation personnalisée, veuillez me contacter directement à l’adresse suivante : Téléphone : ... Aleksander Vukas Spécialiste de l’immobilier et économiste immobilier AV Immobilien Berlin – Conseil immobilier & Agence, Projets
Features:
- Lift
- Balcony Καινούργιο διαμέρισμα μεζονέτα 4 δωματίων σε πολύ καλό σημείο, ήσυχο συγκρότημα κατοικιών *Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. Μεσα ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΔΙΚΤΥΩΣΗΣ: Σύνδεσμος Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Σύνδεσμος Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Μια πλήρης έκθεση με κάτοψη και φωτογραφίες αυτών των υπαρχόντων βασικών δεδομένων είναι διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος. Από αυτήν και τις γειτονικές περιοχές ταχυδρομικού κώδικα, προσφέρουμε επίσης, εάν είναι διαθέσιμες αυτήν τη στιγμή, περαιτέρω προσφορές ακινήτων, με «διαφορετικούς» τύπους ακινήτων, μεγέθη, οικιακές συνθήκες και τιμή αγοράς, χωρίς κατοίκηση ή ως επένδυση. Η τιμή αγοράς μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το ακίνητο, την τοποθεσία, τον σκοπό και τον εξοπλισμό. Επικοινωνήστε μαζί μας ή υποβάλετε το προσωπικό σας προφίλ αναζήτησης. Στη συνέχεια, θα σας υποβάλουμε ένα κατάλληλο ακίνητο. Σας υποστηρίζουμε εάν χρειαστεί και κατόπιν αιτήματος σε θέματα χρηματοδότησης αυτού του ακινήτου. Σε θέματα χρηματοδότησης των πελατών μας, συνεργαζόμαστε με επιτυχία με το μακροχρόνιο συνεργαζόμενο γραφείο μας, για ιδιωτικούς και εμπορικούς σκοπούς καθώς και για επενδυτές επενδύσεων σε κάθε είδους ακίνητα.
-Διώροφο διαμέρισμα 4 δωματίων -Μέντα -Εξοπλισμός υψηλής ποιότητας -Γκαράζ
Κορυφαία τοποθεσία στο Berlin-Mitte – κεντρική, αστική και άριστα συνδεδεμένη Το διαμέρισμα μεζονέτα βρίσκεται σε μια προτιμώμενη τοποθεσία στο κέντρο της πόλης και προσφέρει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις: Σε μόλις 5 λεπτά με τα πόδια μπορείτε να φτάσετε σε τέσσερις γραμμές του S-Bahn και δύο γραμμές του μετρό, συμπεριλαμβανομένης της απευθείας σύνδεσης με το αεροδρόμιο BER - ιδανικό για μετακινούμενους, συχνούς ταξιδιώτες ή διεθνείς πελάτες. Το άμεσο περιβάλλον εντυπωσιάζει με έναν επιτυχημένο συνδυασμό ιστορικής αίσθησης, πολιτιστικών προσφορών και αστικού τρόπου ζωής. Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται το ιστορικό λιμάνι, το Νησί των Μουσείων, αρκετοί παιδικοί σταθμοί, μια παιδική χαρά στο παρακείμενο πάρκο, χώροι πρασίνου φιλικοί προς τους σκύλους, καθώς και διάφορα σούπερ μάρκετ και εμπορικές εγκαταστάσεις. Όσον αφορά την κουζίνα, η περιοχή προσφέρει μια ποικιλία από γοητευτικά καφέ, σημεία για brunch και εστιατόρια, συμπεριλαμβανομένου ενός κορυφαίου κινέζικου εστιατορίου σε μια βάρκα στο λιμάνι - ένα πραγματικό αποκορύφωμα για τους γνώστες και τους φίλους της εξαιρετικής γαστρονομίας.
Διατίθεται πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας. Αυτό ισχύει έως τις 9.7.2026. Η τελική κατανάλωση ενέργειας είναι 72,00 kwh/(m²*a). Η τηλεθέρμανση είναι η κύρια πηγή ενέργειας για θέρμανση. Το έτος κατασκευής του ακινήτου σύμφωνα με Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι του 2023. Η κατηγορία ενεργειακής απόδοσης είναι Β. Ζητήστε μια λεπτομερή έκθεση: Θα χαρούμε να σας παρέχουμε μια λεπτομερή έκθεση αυτού του ακινήτου κατόπιν αιτήματος. Σημείωση για τα ενδιαφερόμενα μέρη: Στείλτε μας τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας – συμπεριλαμβανομένης της διεύθυνσης, του αριθμού τηλεφώνου και της διεύθυνσης e-mail – μαζί με το ερώτημά σας. Ζητάμε την κατανόησή σας ότι δεν μπορούμε να στείλουμε περαιτέρω έγγραφα χωρίς αυτές τις πληροφορίες. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη καθώς και στα έγγραφα ιδιοκτησίας που έχουμε στη διάθεσή μας και έχουν συνταχθεί με τη μεγαλύτερη προσοχή. Τα λάθη και η προηγούμενη πώληση επιφυλάσσονται. Μόνο μια συμβολαιογραφική σύμβαση αγοράς είναι νομικά δεσμευτική. Θα θέλατε να πουλήσετε το ακίνητό σας; Ως ιδιοκτήτης, θα λάβετε μια δωρεάν και μη δεσμευτική εκτίμηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου σας από εμάς. Χάρη στο εκτεταμένο δίκτυο πελατών μας – τόσο σε εθνικό όσο και σε διεθνές επίπεδο – μπορεί ήδη να είμαστε σε θέση να βρούμε τον κατάλληλο αγοραστή για εσάς. Η υποστήριξή μας καλύπτει όλες τις τεχνικές και νομικές πτυχές της διαδικασίας πώλησης. Είμαστε δίπλα σας με εμπειρία και εξειδίκευση στην εκτίμηση του ακινήτου σας με γνώμονα την αγορά καθώς και στον από κοινού καθορισμό της τιμής αγοράς. Φυσικά, θα σας συνοδεύσουμε αξιόπιστα μέχρι την τελική παράδοση του ακινήτου. Άλλες προσφορές ακινήτων και επιλογές χρηματοδότησης: Μπορείτε να βρείτε μια επιλογή από ελκυστικά ακίνητα – είτε κενά είτε ενοικιαζόμενα – στην ιστοσελίδα μας: ... Επιπλέον, σε συνεργασία με το δίκτυό μας, σας προσφέρουμε βιώσιμες λύσεις χρηματοδότησης προσαρμοσμένες στο έργο σας. Επικοινωνία: Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή θέλετε μια προσωπική διαβούλευση, επικοινωνήστε μαζί μου απευθείας στη διεύθυνση: Τηλέφωνο: ... Αλεξάντερ Βούκας Ειδικός Ακινήτων & Οικονομολόγος Ακινήτων AV Immobilien Berlin – Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες & Μεσιτικά Γραφεία, Έργα
Features:
- Lift
- Balcony