5 027 064 PLN
6 r
275 m²
Features:
- Internet
- Alarm
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Eingebettet in die ruhigen Hügel von Grožnjan, umgeben von üppigen Weinbergen und Olivenhainen, bietet diese luxuriöse Steinvilla die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Ruhe. Die Villa befindet sich in einer privaten und abgelegenen Umgebung, weit entfernt von benachbarten Grundstücken, mit erstklassiger Handwerkskunst und Liebe zum Detail, mit natürlichen Materialien und anspruchsvollem Design. Das Grundstück befindet sich auf einem vollständig eingezäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.721 m², was ultimative Privatsphäre bietet. Die Siedlung umfasst ein solarbetriebenes Schwimmbecken (14x4,5 m), einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge und drei separate Gebäude: die Hauptvilla (148 m²), ein charmantes Gästehaus (50 m²) und einen Gartenabstellraum (22 m²). Die Hauptvilla verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse. Das Gästehaus bietet einen gemütlichen Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es ideal für Besucher oder Mietmöglichkeiten macht. Ausgestattet mit fortschrittlichen Heiz- und Kühlsystemen sorgt die Immobilie für ganzjährigen Komfort. Zu den Highlights zählen Ventilkonvektoren, Fußbodenheizung in allen Badezimmern und Solarpaneele für Warmwasser. Der Kamin des Haupthauses ist in das Zentralheizungssystem integriert, was eine effiziente Heizung mit Holz statt mit Strom ermöglicht. Diese Villa garantiert nicht nur Luxus und Privatsphäre, sondern bietet auch einen der atemberaubendsten Panoramablicke Istriens, was sie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort oder einer profitablen Investitionsmöglichkeit macht. Standortbeschreibung Grožnjan, eine mittelalterliche Stadt auf einem Hügel, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre lebendige künstlerische Gemeinschaft und ihre malerische Umgebung. Bekannt als die "Stadt der Künstler", bietet Grožnjan eine friedliche Atmosphäre, mediterranen Charme und ein günstiges Klima, das sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaube ideal ist. Die Nähe zu anderen istrianischen Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen macht es zu einem begehrten Reiseziel. Kontaktinformationen Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! IMMOBILIEN DER ALPHA LUXE GROUP https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-1835
Features:
- Internet
- Alarm
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Swimming Pool Immersa tra le serene colline di Grožnjan, circondata da rigogliosi vigneti e uliveti, questa lussuosa villa in pietra offre la perfetta combinazione di eleganza, comfort e tranquillità. Situata in un ambiente privato e appartato, lontano dalle proprietà vicine, la villa vanta una maestria artigianale di altissima qualità e attenzione ai dettagli, caratterizzata da materiali naturali e design sofisticati. La proprietà si trova su un terreno completamente recintonato e paesaggistico di 1.721 m², offrendo la massima privacy. La tenuta comprende una piscina riscaldata a solare (14x4,5 m), un'area parcheggio coperta per due veicoli e tre edifici separati: la villa principale (148 m²), una deliziosa pensione (50 m²) e un deposito in giardino (22 m²). La villa principale dispone di un ampio soggiorno, una cucina moderna con zona pranzo, tre camere da letto, un armadio a sala mobile, uno studio, due bagni, un bagno separato e una terrazza. La guest house offre un accogliente camino, una cucina, una camera da letto e un bagno, rendendola ideale per visitatori o opportunità di affitto. Dotata di sistemi avanzati di riscaldamento e raffreddamento, la proprietà garantisce comfort tutto l'anno. I punti di forza includono convettori valvole, riscaldamento a pavimento in tutti i bagni e pannelli solari per l'acqua calda. Il camino della casa principale è integrato nel sistema di riscaldamento centrale, permettendo un riscaldamento efficiente a legna invece che con elettricità. Questa villa non solo garantisce lusso e privacy, ma offre anche una delle viste panoramiche più mozzafiato dell'Istria, rendendola un rifugio eccezionale o un'opportunità di investimento redditizia. Descrizione della posizione Grožnjan, una città medievale arroccata su una collina, è rinomata per la sua ricca storia, la vivace comunità artistica e i suoi dintorni pittoreschi. Conosciuta come la "Città degli Artisti", Grožnjan offre un'atmosfera tranquilla, fascino mediterraneo e un clima favorevole, ideale sia per la vita permanente che per le vacanze. La sua vicinanza ad altri monumenti istriani e attrazioni costiere la rende una destinazione molto ambita. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: ... Mobile: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: ... Mobile: ... E-mail: ... La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.com CODICE ID: ALG-1835
Features:
- Internet
- Alarm
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Swimming Pool Ukryta w spokojnych wzgórzach Grožnjan, otoczona bujnymi winnicami i gajami oliwnymi, ta luksusowa kamienna willa oferuje idealne połączenie elegancji, komfortu i spokoju. Willa, położona w prywatnym i ustronnym otoczeniu, z dala od sąsiednich nieruchomości, szczyci się najwyższej jakości wykonaniem i dbałością o szczegóły, wykorzystując naturalne materiały i wyrafinowany design. Nieruchomość znajduje się na w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1 721 m², zapewniającej maksymalną prywatność. Osiedle obejmuje basen ogrzewany słońcem (14x4,5 m), zadaszony parking dla dwóch pojazdów oraz trzy oddzielne budynki: główną willę (148 m²), urokliwy pensjonat (50 m²) oraz magazyn ogrodowy (22 m²). Główna willa posiada przestronny salon, nowoczesną kuchnię z jadalnią, trzy sypialnie, garderobę, gabinet, dwie łazienki, osobną toaletę oraz taras. Pensjonat oferuje przytulny kominek, kuchnię, sypialnię i łazienkę, co czyni go idealnym dla gości lub możliwości wynajęcia. Wyposażony w zaawansowane systemy ogrzewania i chłodzenia, obiekt zapewnia komfort przez cały rok. Wśród najważniejszych elementów znajdują się konwektory zaworowe, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach oraz panele słoneczne do ciepłej wody. Kominek w głównym domu jest zintegrowany z centralnym systemem ogrzewania, co pozwala na efektywne ogrzewanie drewnem zamiast prądem. Ta willa nie tylko gwarantuje luksus i prywatność, ale oferuje także jeden z najbardziej zapierających dech w piersiach panoramicznych widoków w Istrii, co czyni ją wyjątkowym miejscem wypoczynku lub opłacalną okazją inwestycyjną. Opis lokalizacji Grožnjan, średniowieczne miasteczko położone na wzgórzu, słynie z bogatej historii, tętniącej życiem społeczności artystycznej i malowniczego otoczenia. Znane jako "Miasto Artystów", Grožnjan oferuje spokojną atmosferę, śródziemnomorski urok oraz sprzyjający klimat, idealny zarówno na stałe mieszkanie, jak i wakacje. Bliskość innych istryjskich zabytków i nadmorskich atrakcji czyni ją pożądanym celem. Dane kontaktowe Robert Budimir Licencja: 196/2019 Telefon: ... Telefon komórkowy: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licencja: 156/2022 Telefon: ... Telefon komórkowy: ... E-mail: ... Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com KOD ID: ALG-1835
Features:
- Internet
- Alarm
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Swimming Pool Nestled in the serene hills of Grožnjan, surrounded by lush vineyards and olive groves, this luxurious stone villa offers the perfect blend of elegance, comfort, and tranquility. Located in a private and secluded setting, far from neighboring properties, the villa boasts top-quality craftsmanship and attention to detail, featuring natural materials and sophisticated design. The property sits on a fully fenced and landscaped plot of 1,721 m², providing ultimate privacy. The estate includes a solar-heated swimming pool (14x4.5 m), a covered parking area for two vehicles, and three separate buildings: the main villa (148 m²), a charming guest house (50 m²), and a garden storage unit (22 m²). The main villa features a spacious living room, a modern kitchen with a dining area, three bedrooms, a walk-in wardrobe, a study, two bathrooms, a separate toilet, and a terrace. The guest house offers a cozy fireplace, a kitchen, a bedroom, and a bathroom, making it ideal for visitors or rental opportunities. Equipped with advanced heating and cooling systems, the property ensures year-round comfort. Highlights include valve convectors, underfloor heating in all bathrooms, and solar panels for hot water. The main house’s fireplace is integrated into the central heating system, allowing for efficient heating with wood rather than electricity. This villa not only guarantees luxury and privacy but also features one of the most breathtaking panoramic views in Istria, making it an exceptional retreat or a profitable investment opportunity. Location Description Grožnjan, a medieval town perched on a hilltop, is renowned for its rich history, vibrant artistic community, and picturesque surroundings. Known as the "Town of Artists," Grožnjan offers a peaceful atmosphere, Mediterranean charm, and a favorable climate, ideal for both permanent living and holidays. Its proximity to other Istrian landmarks and coastal attractions makes it a sought-after destination. Contact Information Robert Budimir License: 196/2019 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Marijana Budimir License: 156/2022 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1835
Features:
- Internet
- Alarm
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Swimming Pool Aninhada nas serenas colinas de Grožnjan, cercada por vinhedos exuberantes e olivais, esta luxuosa vila de pedra oferece a combinação perfeita de elegância, conforto e tranquilidade. Localizada em um ambiente privado e isolado, longe das propriedades vizinhas, a villa destaca artesanato de alta qualidade e atenção aos detalhes, com materiais naturais e design sofisticado. A propriedade está situada em um terreno totalmente cercado e paisagístico de 1.721 m², proporcionando máxima privacidade. A propriedade inclui uma piscina aquecida por energia solar (14x4,5 m), uma área de estacionamento coberta para dois veículos e três prédios separados: a vila principal (148 m²), uma charmosa casa de hóspedes (50 m²) e um depósito de jardim (22 m²). A vila principal possui uma sala de estar espaçosa, uma cozinha moderna com área de jantar, três quartos, um guarda-roupa, um escritório, dois banheiros, um banheiro separado e um terraço. A casa de hóspedes oferece uma lareira aconchegante, cozinha, quarto e banheiro, tornando-a ideal para visitantes ou oportunidades de aluguel. Equipada com sistemas avançados de aquecimento e resfriamento, a propriedade garante conforto durante todo o ano. Destaques incluem convetores de válvulas, aquecimento por piso em todos os banheiros e painéis solares para água quente. A lareira da casa principal é integrada ao sistema de aquecimento central, permitindo um aquecimento eficiente com lenha em vez de eletricidade. Esta vila não só garante luxo e privacidade, como também oferece uma das vistas panorâmicas mais deslumbrantes da Ístria, tornando-se um refúgio excepcional ou uma oportunidade de investimento lucrativa. Descrição do local Grožnjan, uma cidade medieval situada no topo de uma colina, é famosa por sua rica história, vibrante comunidade artística e arredores pitorescos. Conhecida como a "Cidade dos Artistas", Grožnjan oferece uma atmosfera tranquila, charme mediterrâneo e um clima favorável, ideal tanto para moradia permanente quanto para férias. Sua proximidade com outros pontos turísticos e atrações costeiras da Ístria o torna um destino muito procurado. Informações de Contato Robert Budimir Licença: 196/2019 Telefone: ... Móvel: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licença: 156/2022 Telefone: ... Móvel: ... E-mail: ... Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! IMOBILIÁRIO DO GRUPO ALPHA LUXE https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-1835
Features:
- Internet
- Alarm
- Garden
- Parking
- Satellite TV
- Terrace
- Swimming Pool