POBIERANIE ZDJĘĆ...

Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Filderstadt

Germany > Baden-Württemberg > Stuttgart > Filderstadt

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)

2 r

1 ba

Źródło: EDEN-T103070572 / 103070572

Tutaj lokal użytkowy w strefie wyłączonej z ruchu kołowego w Filderstadt-Bernhausen jest już dostępny w sprzedaży! Nieruchomość ma łączną powierzchnię ok. 89 mkw, która rozciąga się na dwie duże jednostki, a także toaletę. Szczególną atrakcją jest duży ogród, który jest cichy i można do niego dostać się przez duże drzwi tarasowe. Nieruchomość jest wyłożona kafelkami od podłogi do sufitu i wyposażona w wysokiej jakości płytki, system alarmowy, czujniki ruchu, ogrzewanie podłogowe, okablowanie podłogowe, wystarczającą ilość gniazdek i oświetlenie sufitowe. Ze względu na remonty w ostatnich latach, nieruchomość może być zamieszkana bezpośrednio lub wynajęta. W ostatnim czasie odnowiono m.in. system dystrybucji, zainstalowano nowy gazowy system centralnego ogrzewania i instalację fotowoltaiczną, a także przeprowadzono gruntowny remont elewacji, balkonów i okien. Lokal użytkowy może być wykorzystany na wiele sposobów: biuro, gabinet, powierzchnia handlowa, kawiarnia, inwestycja kapitałowa i wiele więcej, tutaj możesz spełnić swoje marzenia! Wciągając ściany, plan piętra można zaprojektować według własnych pomysłów. Miesięczna opłata za dom wynosi 250, a rezerwa na utrzymanie wynosiła 77 209,31 na dzień 31.12.2022 r. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na ograniczony okres jednego roku od listopada 2024 roku. Przychód z wynajmu wynosi 1 450 zimnych miesięcznie. Całości dopełniają komórka lokatorska oraz podziemne miejsca parkingowe, które można dokupić opcjonalnie. Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie? Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie! Dane dotyczące charakterystyki energetycznej: Wartość energetyczna: 144 kWh/(m²·a), Zużycie energii końcowej energia elektryczna: 47kWh/(m²·a), Klasa E, Typ budynku: Lokal użytkowy, Typ certyfikatu: Świadectwo zużycia energii, Źródło energii: Gaz, Rok budowy Generator ciepła: 2016.
Features:
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere Highlight ist der große Garten, welcher ruhig gelegen ist und über eine große Terrassentür zu erreichen ist. Das Objekt ist raumhoch gefliest und mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage, Bewegungsmeldern, einer Fußbodenheizung, einer Fußbodenverkabelung, ausreichend Steckdosen und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Durch die Sanierungen in den letzten Jahren kann die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden. Unter anderem wurde die Verteileranlage kürzlich erneuert, es wurde eine neue Gaszentralheizung, sowie eine Photovoltaikanlage installiert und die Fassade, Balkone und Fenster wurden aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden: Büro, Praxis, Ladenfläche, Café, Kapitalanlage und vieles mehr, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Durch einziehen von Wänden kann der Grundriss nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 und die Erhaltungsrücklage hat zum ... ,31 betragen. Aktuell ist die Immobilie seit November 2024 für ein Jahr befristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.450 kalt pro Monat. Ein Abstellraum, sowie Tiefgaragenplätze, welche optional erworben werden können, runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 144 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom: 47kWh/(m²·a), Klasse E, Gebäudeart: Gewerbeimmobilie, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016.
Features:
- Lift Aquí, ¡ya está disponible para la venta una unidad comercial en la zona peatonal de Filderstadt-Bernhausen! La propiedad tiene una superficie total de aprox. 89 metros cuadrados, que se extiende en dos grandes unidades, así como un aseo. Lo más destacado es el gran jardín, que es tranquilo y se puede acceder a él a través de una gran puerta de patio. La propiedad está revestida de suelo a techo y equipada con azulejos de alta calidad, sistema de alarma, detectores de movimiento, calefacción por suelo radiante, cableado por suelo radiante, enchufes suficientes e iluminación en el techo. Debido a las renovaciones de los últimos años, la propiedad se puede ocupar directamente o alquilar. Entre otras cosas, se renovó recientemente el sistema de distribución, se instaló un nuevo sistema de calefacción central de gas y un sistema fotovoltaico, y se renovó ampliamente la fachada, los balcones y las ventanas. La unidad comercial se puede utilizar de varias maneras: oficina, consultorio, espacio comercial, cafetería, inversión de capital y mucho más, ¡aquí puede hacer realidad sus sueños! Al tirar de las paredes, el plano de planta se puede diseñar de acuerdo con sus propias ideas. La cuota mensual de la vivienda es de 250 y la reserva de mantenimiento ascendía a 77.209,31 a 31.12.2022. Actualmente, la propiedad está alquilada por un período limitado de un año desde noviembre de 2024. Los ingresos por alquiler son de 1.450 fríos al mes. Un trastero, así como plazas de aparcamiento subterráneo, que se pueden adquirir opcionalmente, completan la oferta. ¿He despertado tu interés? ¡Espero tener noticias suyas! Los datos sobre la característica energética: Valor energético: 144 kWh/(m²·a), Consumo final de energía eléctrica: 47kWh/(m²·a), Clase E, Tipo de edificio: Propiedad comercial, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía, Fuente de energía: Gas, Año de construcción Generador de calor: 2016.
Features:
- Lift Ici, une unité commerciale dans la zone piétonne de Filderstadt-Bernhausen est maintenant disponible à la vente ! La propriété a une superficie totale d’environ 89 m², qui s’étend sur deux grandes unités, ainsi que des toilettes. Le point culminant est le grand jardin, qui est calme et accessible par une grande porte-fenêtre. La propriété est carrelée du sol au plafond et équipée de carreaux de haute qualité, d’un système d’alarme, de détecteurs de mouvement, d’un chauffage par le sol, d’un câblage au sol, de prises suffisantes et d’un éclairage au plafond. En raison des rénovations de ces dernières années, la propriété peut être occupée directement ou louée. Entre autres, le système de distribution a été récemment renouvelé, un nouveau système de chauffage central au gaz et une installation photovoltaïque ont été installés, et la façade, les balcons et les fenêtres ont été entièrement rénovés. L’unité commerciale peut être utilisée de différentes manières : bureau, cabinet, espace de vente au détail, café, investissement en capital et bien plus encore, ici vous pouvez réaliser vos rêves ! En intégrant les murs, le plan d’étage peut être conçu selon vos propres idées. Les frais de maison mensuels sont de 250 et la réserve d’entretien s’élevait à 77.209.31 au 31.12.2022. La propriété est actuellement louée pour une période limitée d’un an depuis novembre 2024. Les revenus locatifs sont de 1 450 froids par mois. Un débarras, ainsi que des places de parking souterraines, qui peuvent être achetées en option, complètent l’offre. Ai-je piqué votre intérêt ? J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Les données sur la caractéristique énergétique : Valeur énergétique : 144 kWh/(m²·a), Consommation finale d’énergie électricité : 47kWh/(m²·a), Classe E, Type de bâtiment : Immeuble commercial, Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie, Source d’énergie : Gaz, Année de construction Générateur de chaleur : 2016.
Features:
- Lift Ovdje je komercijalna jedinica u pješačkoj zoni Filderstadt-Bernhausen sada dostupna za prodaju! Nekretnina ima ukupnu površinu od cca 89 m², koja se proteže na dvije velike jedinice, kao i toalet. Poseban naglasak je veliki vrt koji je miran i do njega se može doći kroz velika dvorišna vrata. Nekretnina je popločana od poda do stropa i opremljena visokokvalitetnim pločicama, alarmnim sustavom, detektorima pokreta, podnim grijanjem, podnim ožičenjem, dovoljnim brojem utičnica i stropnom rasvjetom. Zbog renovacija posljednjih godina, nekretnina se može izravno zauzeti ili iznajmiti. Između ostalog, nedavno je obnovljen distribucijski sustav, postavljen je novi plinski sustav centralnog grijanja i fotonaponski sustav, a temeljito su obnovljena fasada, balkoni i prozori. Komercijalna jedinica može se koristiti na razne načine: ured, ordinacija, maloprodajni prostor, kafić, kapitalna ulaganja i još mnogo toga, ovdje možete ostvariti svoje snove! Uvlačenjem zidova tlocrt se može oblikovati prema vlastitim idejama. Mjesečna naknada za kuću iznosi 250, a rezerva za održavanje iznosila je 77.209,31 na dan 31.12.2022. Nekretnina se trenutno iznajmljuje na ograničeno razdoblje od godinu dana od studenog 2024. Prihod od najma je 1,450 hladnih mjesečno. Spremište, kao i podzemna parkirna mjesta, koja se mogu kupiti po želji, zaokružuju ponudu. Jesam li pobudio vaše zanimanje? Radujem se vašem javljanju! Podaci o energetskoj karakteristici: Energetska vrijednost: 144 kWh/(m²·a), Konačna potrošnja energije električna energija: 47kWh/(m²·a), Klasa E, Vrsta zgrade: Poslovni prostor, Vrsta certifikata: Potvrda o potrošnji energije, Izvor energije: Plin, Godina izgradnje Generator topline: 2016.
Features:
- Lift Qui, un'unità commerciale nella zona pedonale di Filderstadt-Bernhausen è ora disponibile per la vendita! La proprietà ha una superficie totale di circa 89 mq, che si estende su due grandi unità, oltre a un servizio igienico. Il punto forte è l'ampio giardino, che è tranquillo e può essere raggiunto tramite una grande porta finestra. La proprietà è piastrellata dal pavimento al soffitto e dotata di piastrelle di alta qualità, sistema di allarme, rilevatori di movimento, riscaldamento a pavimento, cablaggio a pavimento, prese sufficienti e illuminazione a soffitto. A causa dei lavori di ristrutturazione degli ultimi anni, l'immobile può essere occupato direttamente o affittato. Tra le altre cose, l'impianto di distribuzione è stato recentemente rinnovato, sono stati installati un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas e un impianto fotovoltaico, e la facciata, i balconi e le finestre sono stati ampiamente rinnovati. L'unità commerciale può essere utilizzata in vari modi: ufficio, studio, spazio commerciale, caffetteria, investimento di capitale e molto altro, qui puoi realizzare i tuoi sogni! Tirando le pareti, la planimetria può essere progettata secondo le proprie idee. Il canone mensile della casa ammontava a 250 e la riserva di mantenimento ammontava a 77.209,31 al 31.12.2022. L'immobile è attualmente affittato per un periodo limitato di un anno a partire da novembre 2024. Il reddito da locazione è di 1.450 al mese. Un ripostiglio e posti auto sotterranei, acquistabili come optional, completano l'offerta. Ho suscitato il tuo interesse? Non vedo l'ora di sentirti! I dati sulla caratteristica energetica: Valore energetico: 144 kWh/(m²·a), Consumo energetico finale elettricità: 47kWh/(m²·a), Classe E, Tipo di edificio: Immobile commerciale, Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico, Vettore energetico: Gas, Anno di costruzione Generatore di calore: 2016.
Features:
- Lift Hier is nu een commercieel pand in het voetgangersgebied van Filderstadt-Bernhausen te koop! De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 89 m², die zich uitstrekt over twee grote eenheden, evenals een toilet. Het bijzondere hoogtepunt is de grote tuin, die rustig is aangelegd en te bereiken is via een grote openslaande deur. De woning is van vloer tot plafond betegeld en voorzien van hoogwaardige tegels, een alarmsysteem, bewegingsmelders, vloerverwarming, vloerbedrading, voldoende stopcontacten en plafondverlichting. Door de verbouwingen in de afgelopen jaren kan de woning direct bewoond worden of gehuurd worden. Zo is onder andere het distributiesysteem onlangs vernieuwd, is er een nieuwe centrale verwarming op gas en een fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd en zijn de gevel, balkons en ramen ingrijpend gerenoveerd. De commerciële unit kan op verschillende manieren worden gebruikt: kantoor, praktijk, winkelruimte, café, kapitaalinvestering en nog veel meer, hier kunt u uw dromen waarmaken! Door wanden in te trekken kan de plattegrond naar eigen idee worden vormgegeven. De maandelijkse woningsvergoeding bedraagt 250 en de onderhoudsreserve bedroeg 77.209,31 op 31.12.2022. De woning is momenteel sinds november 2024 verhuurd voor een beperkte periode van een jaar. De huurinkomsten bedragen 1.450 koude per maand. Een berging, evenals ondergrondse parkeerplaatsen, die optioneel kunnen worden gekocht, ronden het aanbod af. Heb ik je interesse gewekt? Ik kijk er naar uit om van je te horen! De gegevens over de energiekarakteristiek: Energetische waarde: 144 kWh/(m²·a), Energieverbruik afgegeven: 47kWh/(m²·a), Klasse E, Type gebouw: Commercieel vastgoed, Soort certificaat: Energieverbruikcertificaat, Energiebron: Gas, Bouwjaar Warmtegenerator: 2016.
Features:
- Lift Tutaj lokal użytkowy w strefie wyłączonej z ruchu kołowego w Filderstadt-Bernhausen jest już dostępny w sprzedaży! Nieruchomość ma łączną powierzchnię ok. 89 mkw, która rozciąga się na dwie duże jednostki, a także toaletę. Szczególną atrakcją jest duży ogród, który jest cichy i można do niego dostać się przez duże drzwi tarasowe. Nieruchomość jest wyłożona kafelkami od podłogi do sufitu i wyposażona w wysokiej jakości płytki, system alarmowy, czujniki ruchu, ogrzewanie podłogowe, okablowanie podłogowe, wystarczającą ilość gniazdek i oświetlenie sufitowe. Ze względu na remonty w ostatnich latach, nieruchomość może być zamieszkana bezpośrednio lub wynajęta. W ostatnim czasie odnowiono m.in. system dystrybucji, zainstalowano nowy gazowy system centralnego ogrzewania i instalację fotowoltaiczną, a także przeprowadzono gruntowny remont elewacji, balkonów i okien. Lokal użytkowy może być wykorzystany na wiele sposobów: biuro, gabinet, powierzchnia handlowa, kawiarnia, inwestycja kapitałowa i wiele więcej, tutaj możesz spełnić swoje marzenia! Wciągając ściany, plan piętra można zaprojektować według własnych pomysłów. Miesięczna opłata za dom wynosi 250, a rezerwa na utrzymanie wynosiła 77 209,31 na dzień 31.12.2022 r. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na ograniczony okres jednego roku od listopada 2024 roku. Przychód z wynajmu wynosi 1 450 zimnych miesięcznie. Całości dopełniają komórka lokatorska oraz podziemne miejsca parkingowe, które można dokupić opcjonalnie. Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie? Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie! Dane dotyczące charakterystyki energetycznej: Wartość energetyczna: 144 kWh/(m²·a), Zużycie energii końcowej energia elektryczna: 47kWh/(m²·a), Klasa E, Typ budynku: Lokal użytkowy, Typ certyfikatu: Świadectwo zużycia energii, Źródło energii: Gaz, Rok budowy Generator ciepła: 2016.
Features:
- Lift Tu je teraz na predaj obchodná jednotka na pešej zóne Filderstadt-Bernhausen! Nehnuteľnosť má celkovú rozlohu cca 89 m², ktorá sa rozprestiera na dvoch veľkých jednotkách, ako aj toalete. Zvláštnym vrcholom je veľká záhrada, ktorá je tichá a dá sa na ňu dostať cez veľké terasové dvere. Nehnuteľnosť je dláždená od podlahy až po strop a je vybavená kvalitnou dlažbou, poplašným systémom, detektormi pohybu, podlahovým kúrením, podlahovou elektroinštaláciou, dostatočným množstvom zásuviek a stropného osvetlenia. Vzhľadom na rekonštrukcie v posledných rokoch je možné nehnuteľnosť obývať priamo alebo prenajať. Okrem iného bola nedávno obnovená distribučná sústava, nainštalované nové plynové ústredné kúrenie a fotovoltaický systém a rozsiahlo zrekonštruovaná fasáda, balkóny a okná. Komerčnú jednotku je možné využiť rôznymi spôsobmi: kancelária, prax, maloobchodné priestory, kaviareň, kapitálové investície a mnoho ďalšieho, tu si môžete splniť svoje sny! Vtiahnutím stien je možné pôdorys navrhnúť podľa vlastných predstáv. Mesačný poplatok za dom je 250 a rezerva na údržbu k 31.12.2022 predstavovala 77 209,31. Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá na obmedzené obdobie jedného roka od novembra 2024. Príjem z prenájmu je 1 450 studených mesačne. Ponuku dopĺňa komora, ako aj podzemné parkovacie miesta, ktoré je možné dokúpiť na želanie. Vzbudil som váš záujem? Teším sa na vašu odpoveď! Údaje o energetickej charakteristike: Energetická hodnota: 144 kWh/(m²·a), Konečná spotreba energie elektrina: 47 kWh/(m²·a), Trieda E, Typ budovy: Komerčná nehnuteľnosť, Typ certifikátu: Certifikát spotreby energie, Zdroj energie: Plyn, Rok výstavby Zdroj tepla: 2016.
Features:
- Lift Här är en kommersiell enhet i gågatan Filderstadt-Bernhausen nu till salu! Fastigheten har en total yta på ca 89 kvm, som sträcker sig över två stora enheter, samt en toalett. Den speciella höjdpunkten är den stora trädgården, som är lugn och kan nås via en stor altandörr. Fastigheten är kaklad från golv till tak och utrustad med kakel av hög kvalitet, ett larmsystem, rörelsedetektorer, golvvärme, golvledningar, tillräckliga uttag och takbelysning. På grund av de senaste årens renoveringar kan fastigheten bebos direkt eller hyras. Bland annat har distributionssystemet nyligen förnyats, ett nytt centralvärmesystem för gas och ett solcellssystem installerats och fasad, balkonger och fönster har genomgått en omfattande renovering. Den kommersiella enheten kan användas på en mängd olika sätt: kontor, praktik, butikslokaler, café, kapitalinvesteringar och mycket mer, här kan du förverkliga dina drömmar! Genom att dra in väggar kan planlösningen utformas efter dina egna idéer. Den månatliga husavgiften är 250 och underhållsreserven uppgick till 77 209,31 per den 31.12.2022. Fastigheten har för närvarande hyrts ut under en begränsad period av ett år sedan november 2024. Hyresintäkten är 1 450 kubikmeter per månad. Ett förråd samt underjordiska parkeringsplatser, som kan köpas som tillval, avrundar erbjudandet. Har jag väckt ditt intresse? Jag ser fram emot att höra från dig! Uppgifterna om energikarakteristiken: Energivärde: 144 kWh/(m²·a), Slutlig energiförbrukning el: 47kWh/(m²·a), Klass E, Byggnadstyp: Kommersiella fastigheter, Certifikattyp: Energiförbrukningscertifikat, Energikälla: Gas, byggår Värmegenerator: 2016.
Features:
- Lift Here, a commercial unit in the pedestrian zone of Filderstadt-Bernhausen is now available for sale! The property has a total area of approx. 89 sqm, which extends over two large units, as well as a toilet. The special highlight is the large garden, which is quiet and can be reached via a large patio door. The property is tiled floor-to-ceiling and equipped with high-quality tiles, an alarm system, motion detectors, underfloor heating, underfloor wiring, sufficient sockets and ceiling lighting. Due to the renovations in recent years, the property can be occupied directly or rented. Among other things, the distribution system was recently renewed, a new gas central heating system and a photovoltaic system were installed, and the façade, balconies and windows were extensively renovated. The commercial unit can be used in a variety of ways: office, practice, retail space, café, capital investment and much more, here you can make your dreams come true! By pulling in walls, the floor plan can be designed according to your own ideas. The monthly house fee is 250 and the maintenance reserve amounted to 77,209.31 as of 31.12.2022. The property has currently been rented for a limited period of one year since November 2024. The rental income is 1,450 cold per month. A storage room, as well as underground parking spaces, which can be purchased optionally, round off the offer. Have I piqued your interest? I look forward to hearing from you! The data on the energy characteristic: Energy value: 144 kWh/(m²·a), Final energy consumption electricity: 47kWh/(m²·a), Class E, Building type: Commercial property, Certificate type: Energy consumption certificate, Energy source: Gas, Year of construction Heat generator: 2016.
Features:
- Lift