2 312 017 PLN
5 r
137 m²
Features:
- Furnished
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY Maison disponible sous 6 mois après la signature d'un compromis. Benjamin GUENEAU, conseiller immobilier sur Rumilly et l'Albanais, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison individuelle, alliant le charme authentique de la campagne suite à une rénovation contemporaine et soignée. Située dans un environnement sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes de toutes les commodités de Rumilly, cette maison implantée sur une parcelle de 1485 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux de la pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière naturelle. Ce vaste espace de vie est chaleureusement animé par un poêle à bois, créant une ambiance conviviale, parfaite pour vos moments de détente en hiver. La cuisine ouverte, moderne et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. Orientée plein sud, cette terrasse est un véritable appel à la détente, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour savourer les beaux jours. Le demi-niveau accueille trois chambres, dont une avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau familiale élégamment aménagée, avec une douche et une double vasque. Un escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez deux autres chambres dont une à rénover, parfaites pour accueillir famille ou amis, avec de nombreux rangements sous combles. Pour compléter cette maison, un garage spacieux de 45 m² et un sous-sol de 40 m² comprenant une cave et une buanderie sont à votre disposition, offrant de multiples possibilités de rangement et de confort au quotidien. Prix de vente : 530 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Système de chauffage : Poêle à bois + chaudière Fuel Assainissement individuel conforme Abri de jardin de 19m2 DPE et GES : D Pour tout renseignement, contactez Benjamin GUENEAU, votre Conseiller Immobilier spécialiste de Rumilly et l'Albanais au ... Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat Exclusif n°382494
Features:
- Furnished
- Garden Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY House available within 6 months after the signing of a preliminary agreement. Benjamin GUENEAU, real estate advisor in Rumilly and the Albanais, invites you to discover this detached house, combining the authentic charm of the countryside following a contemporary and careful renovation. Located in an environment without vis-à-vis, less than 5 minutes from all the amenities of Rumilly, this house located on a plot of 1485 m2 offers a peaceful living environment, ideal for those looking for tranquility and comfort. As soon as you enter, you will be seduced by the spacious layout of the living room of approximately 46 m², bathed in natural light. This large living space is warmly animated by a wood stove, creating a friendly atmosphere, perfect for your moments of relaxation in winter. The open-plan kitchen, modern and equipped, blends harmoniously into the living room, and opens onto a large sunny terrace. Facing south, this terrace is a real call to relaxation, with an unobstructed view and without vis-à-vis, ideal for enjoying the sunny days. The half-level hosts three bedrooms, one of which has built-in wardrobes, as well as a stylishly appointed family shower room, with a shower and double vanity. A staircase will lead you upstairs, where you will discover two other bedrooms, one of which needs to be renovated, perfect for hosting family or friends, with plenty of storage space in the attic. To complete this house, a spacious garage of 45 m² and a basement of 40 m² including a cellar and a laundry room are at your disposal, offering multiple possibilities of storage and comfort on a daily basis. Sale price: 530,000 euros (agency fees to be paid by the sellers) Heating system: Wood stove + oil boiler Individual sanitation compliant Garden shed of 19m2 DPE and GHG: D For more information, contact Benjamin GUENEAU, your Real Estate Advisor specializing in Rumilly and the Albanian on ... Acting under the status of real estate advisor to SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Exclusive Mandate n°382494
Features:
- Furnished
- Garden Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY Dům k dispozici do 6 měsíců od podpisu předběžné smlouvy. Benjamin GUENEAU, realitní poradce v Rumilly a Albanais, vás zve k objevování tohoto samostatně stojícího domu, který kombinuje autentické kouzlo venkova po moderní a pečlivé rekonstrukci. Tento dům se nachází v prostředí bez provis-à-vis, méně než 5 minut od veškeré občanské vybavenosti Rumilly, a nabízí klidné životní prostředí, ideální pro ty, kteří hledají klid a pohodlí. Jakmile vstoupíte, budete svedeni prostornou dispozicí obývacího pokoje o rozloze přibližně 46 m², který je zalitý přirozeným světlem. Tento velký obytný prostor je hřejivě oživen kamny na dřevo a vytváří přátelskou atmosféru, která je ideální pro vaše chvíle odpočinku v zimě. Otevřená kuchyň, moderní a vybavená, harmonicky splývá s obývacím pokojem a otevírá se na velkou slunnou terasu. Tato terasa orientovaná na jih je skutečnou výzvou k relaxaci, s nerušeným výhledem a bez vitríny, ideální pro užívání si slunečných dnů. V polovičním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má vestavěné skříně, a také stylově zařízená rodinná sprcha se sprchou a dvojitým umyvadlem. Schodiště vás zavede nahoru, kde objevíte další dvě ložnice, z nichž jedna potřebuje rekonstrukci, ideální pro hostování rodiny nebo přátel, s dostatkem úložného prostoru v podkroví. K dokončení tohoto domu je vám k dispozici prostorná garáž o rozloze 45 m² a suterén o rozloze 40 m² včetně sklepa a prádelny, která nabízí mnoho možností skladování a pohodlí na denní bázi. Prodejní cena: 530 000 eur (poplatky za agenturu hradí prodávající) Topný systém: Kamna na dřevo + olejový bojler Individuální hygiena v souladu Zahradní kůlna o rozloze 19 m2 DPE a GHG: D Pro více informací kontaktujte Benjamina GUENEAU, vašeho realitního poradce se specializací na Rumilly a albánštinu na čísle ... Působí jako realitní poradce společnosti SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Výhradní mandát č. 382494
Features:
- Furnished
- Garden