POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Alès
559 655 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
145 m²
Źródło:
AGHX-T752226
/ 1664323
Źródło:
AGHX-T752226
Kraj:
FR
Miasto:
Ales
Kod pocztowy:
30100
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Opłata:
964 PLN / miesięcznie
Wielkość nieruchomości:
145 m²
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ ALÈS
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Saint-Christol-lès-Alès | 11 109 PLN | - |
| Saint-Ambroix | 7 321 PLN | - |
| Sommières | 12 437 PLN | - |
| Le Vigan | 8 068 PLN | - |
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Zobacz więcej Zobacz mniej Opportunité rare sur Alès. Emplacement stratégique de premier choix en centre-ville, situé sur la dynamique Place de la Libération. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier.L'établissement, d'une surface totale de 145 m², dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts. Il se compose d'un espace de restauration principal chaleureux et convivial, complété par une salle privée à l'arrière, idéale pour les groupes, les repas d'affaires ou les événements familiaux. Une terrasse fermée et climatisée de 32 m² permet d'exploiter pleinement l'activité en toutes saisons.L'outil de travail est performant et prêt à l'emploi avec une cuisine entièrement rénovée. Aucun travaux majeurs à prévoir pour démarrer l'activité immédiatement.Les atouts de cette cession comprennent également la présence d'un logement de fonction à l'étage d'environ 50 m². Cet appartement comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie ou une solution de stockage supplémentaire.Conditions financières :Cession du bail commercialLoyer annuel : 10 284 euros hors charges locatives (incluant le restaurant et l'appartement)Dossier complet et photos complémentaires disponibles après un premier échange téléphonique et validation de la faisabilité financière de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC