POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Saint-Quentin
4 089 785 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T743977
/ 1668589
Źródło:
AGHX-T743977
Kraj:
FR
Miasto:
Saint-Quentin
Kod pocztowy:
02100
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
1 504 m²
Wielkość działki :
4 500 m²
Pokoje:
4
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Ham | 5 036 PLN | - |
| Noyon | 6 393 PLN | - |
| Cambrai | 6 186 PLN | - |
| Laon | 5 253 PLN | - |
| Soissons | 7 841 PLN | 7 570 PLN |
| Compiègne | 9 468 PLN | 12 907 PLN |
| Valenciennes | 7 572 PLN | 12 770 PLN |
| Arras | 9 357 PLN | 13 863 PLN |
| Saint-Amand-les-Eaux | 6 958 PLN | - |
| Hénin-Beaumont | 5 691 PLN | - |
Situé dans le secteur Europe – Remicourt à Saint-Quentin, cet ensemble commercial entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement rare avec des locataires en place et des revenus immédiats.
Revenus locatifs sécurisés :
? Opticien : 2 900 € / mois
? Commerce alimentaire : 6 100 € / mois
Total loyers : 9 000 € / mois
Taxe foncière : 17 000 €
Prix de vente : 950 000 € H.H.
Rentabilité brute : 12 %
Surface totale : 1 504 m²
• Surface de vente : 999 m²
• Réserve et locaux sociaux : 505 m²
• Bureau de direction avec sanitaire en mezzanine
Les points forts :
? Ensemble entièrement rénové
? Deux locataires en place
? Revenus immédiats dès l'acquisition
? Vaste parking foisonné environs 50 places
? 8 vitrines offrant une excellente visibilité
? Climatisation
? Éclairage LED
? Toiture rénovée
? Accès PMR
? Accès livraison indépendant
? Possibilité de division en trois cellules( 140 M².610M².750M²) travaux charge acquéreur
Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A26 et A29 et des principaux axes commerciaux.
Un actif commercial de qualité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Zobacz więcej Zobacz mniej Plus de 10 % de rendement net de taxe foncière !
Situé dans le secteur Europe – Remicourt à Saint-Quentin, cet ensemble commercial entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement rare avec des locataires en place et des revenus immédiats.
Revenus locatifs sécurisés :
? Opticien : 2 900 € / mois
? Commerce alimentaire : 6 100 € / mois
Total loyers : 9 000 € / mois
Taxe foncière : 17 000 €
Prix de vente : 950 000 € H.H.
Rentabilité brute : 12 %
Surface totale : 1 504 m²
• Surface de vente : 999 m²
• Réserve et locaux sociaux : 505 m²
• Bureau de direction avec sanitaire en mezzanine
Les points forts :
? Ensemble entièrement rénové
? Deux locataires en place
? Revenus immédiats dès l'acquisition
? Vaste parking foisonné environs 50 places
? 8 vitrines offrant une excellente visibilité
? Climatisation
? Éclairage LED
? Toiture rénovée
? Accès PMR
? Accès livraison indépendant
? Possibilité de division en trois cellules( 140 M².610M².750M²) travaux charge acquéreur
Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A26 et A29 et des principaux axes commerciaux.
Un actif commercial de qualité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC