2 121 471 PLN
4 bd
150 m²
Total area is 135 sq.m. Land plot is 527 sq.m. The villa is equipped with four air conditioners and underfloor heating. The windows are aluminum, fitted with mosquito nets for added comfort. The ground floor features a hallway, an open-concept living room, a kitchen, and a dining area that leads to a covered terrace surrounded by lush greenery, creating a serene and private atmosphere. This lovely villa, just steps from the sea, includes three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and an additional guest toilet. The first floor boasts a spacious terrace, perfect for relaxing on warm summer evenings. The garden features a small swimming pool ideal for children, and the sea is only 500 meters away. The property also includes two parking spaces and a storage room for tools or bicycles. This is an ideal opportunity for anyone seeking a home near the sea! The seller is a legal entity. The property has clear ownership, with no encumbrances, and a valid usage permit. Ref: RE-U-32802 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Tolle Gelegenheit mit wunderschöner Aussicht direkt vom Strand in Peroj, nur 500 Meter vom Strand entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 135 m². Die Grundstücksfläche beträgt 527 m². Die Villa ist mit vier Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind aus Aluminium und für zusätzlichen Komfort mit Moskitonetzen ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, der zu einer überdachten Terrasse führt, die von üppigem Grün umgeben ist und eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Diese schöne Villa, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine zusätzliche Gästetoilette. Der erste Stock verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der Sie an warmen Sommerabenden wunderbar entspannen können. Im Garten gibt es einen kleinen Swimmingpool, der ideal für Kinder ist, und das Meer ist nur 500 Meter entfernt. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum für Werkzeuge oder Fahrräder. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in Meeresnähe suchen! Der Verkäufer ist eine juristische Person. Das Eigentum ist eindeutig, frei von Belastungen und es liegt eine gültige Nutzungsgenehmigung vor. Ref: RE-U-32802 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle opportunité avec une belle vue directement depuis la plage de Peroj, à seulement 500 mètres de la plage !
La superficie totale est de 135 m². Le terrain est de 527 m². La villa est équipée de quatre climatiseurs et d'un chauffage au sol. Les fenêtres sont en aluminium, équipées de moustiquaires pour plus de confort. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon ouvert, une cuisine et un coin repas qui mène à une terrasse couverte entourée d'une végétation luxuriante, créant une atmosphère sereine et privée. Cette jolie villa, à quelques pas de la mer, comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et des toilettes supplémentaires pour les invités. Le premier étage dispose d'une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre lors des chaudes soirées d'été. Le jardin dispose d'une petite piscine idéale pour les enfants et la mer est à seulement 500 mètres. La propriété comprend également deux places de parking et un local de rangement pour les outils ou les vélos. Il s'agit d'une opportunité idéale pour quiconque cherche une maison près de la mer ! Le vendeur est une personne morale. La propriété a une propriété claire, sans charges, et un permis d'utilisation valide. Ref: RE-U-32802 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Прекрасная возможность с прекрасным видом прямо с пляжа в Перое, всего в 500 метрах от пляжа!
Общая площадь 135 кв.м. Земельный участок 527 кв.м. Вилла оборудована четырьмя кондиционерами и подогревом пола. Окна алюминиевые, оснащены противомоскитными сетками для дополнительного комфорта. На первом этаже есть прихожая, гостиная открытой планировки, кухня и обеденная зона, которая ведет на крытую террасу, окруженную пышной зеленью, что создает спокойную и уединенную атмосферу. Эта прекрасная вилла, расположенная всего в нескольких шагах от моря, включает три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и дополнительный гостевой туалет. На первом этаже находится просторная терраса, идеально подходящая для отдыха теплыми летними вечерами. В саду есть небольшой бассейн, идеальный для детей, а море находится всего в 500 метрах. В собственности также есть два парковочных места и помещение для хранения инструментов или велосипедов. Это идеальная возможность для тех, кто ищет дом у моря! Продавец — юридическое лицо. Недвижимость имеет чистое право собственности, без обременений и действующее разрешение на использование. Ref: RE-U-32802 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Great opportunity with a beautiful view directly from the beach in Peroj, mere 500 meters from the beach!
Total area is 135 sq.m. Land plot is 527 sq.m. The villa is equipped with four air conditioners and underfloor heating. The windows are aluminum, fitted with mosquito nets for added comfort. The ground floor features a hallway, an open-concept living room, a kitchen, and a dining area that leads to a covered terrace surrounded by lush greenery, creating a serene and private atmosphere. This lovely villa, just steps from the sea, includes three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and an additional guest toilet. The first floor boasts a spacious terrace, perfect for relaxing on warm summer evenings. The garden features a small swimming pool ideal for children, and the sea is only 500 meters away. The property also includes two parking spaces and a storage room for tools or bicycles. This is an ideal opportunity for anyone seeking a home near the sea! The seller is a legal entity. The property has clear ownership, with no encumbrances, and a valid usage permit. Ref: RE-U-32802 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.