2 823 716 PLN
4 bd
200 m²
It comprises two residential units, currently combined into a spacious, designer-furnished office space with two separate entrances. Each unit is equipped with individual meters for electricity and water usage.
Additionally, the floor includes access to a garden located behind the building. This property presents an excellent investment opportunity, as well as a potential home for family living. The seller of the property is a legal entity. Ref: RE-U-34068 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Etage eines Gebäudes mit Garten im Stadtzentrum von Rovinj, nur 90 Meter vom Meer entfernt! Das 171 m² große Anwesen befindet sich im historischen Herzen von Rovinj, eingebettet zwischen der Küstenpromenade und der berühmten Einkaufsstraße Carera. Die beliebte Rovinjer Promenade und die barocke Basilika der Heiligen Euphemia sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während zahlreiche Kunstgalerien, Geschäfte, Bars und Restaurants bequem in der Nähe liegen. Dieser Raum befindet sich im ersten Stock eines authentischen Gebäudes, das sich über das Erdgeschoss und drei obere Stockwerke erstreckt.
Es besteht aus zwei Wohneinheiten, die derzeit zu einem geräumigen, mit Designermöbeln ausgestatteten Bürobereich mit zwei separaten Eingängen zusammengefasst sind. Jede Einheit ist mit individuellen Zählern für Strom- und Wasserverbrauch ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Etage über einen Zugang zu einem hinter dem Gebäude gelegenen Garten. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit sowie ein potenzielles Zuhause für eine Familie dar. Der Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person. Ref: RE-U-34068 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Étage d'un immeuble avec jardin dans le centre-ville de Rovinj, à seulement 90 mètres de la mer ! La propriété de 171 m² est située dans le cœur historique de Rovinj, nichée entre la promenade côtière et la célèbre rue commerçante Carera. La célèbre promenade de Rovinj et la basilique baroque de Sainte-Euphémie se trouvent à quelques pas, tandis que de nombreuses galeries d'art, boutiques, bars et restaurants se trouvent à proximité. Cet espace est situé au premier étage d'un bâtiment authentique qui s'étend sur le rez-de-chaussée et trois niveaux supérieurs.
Il comprend deux unités résidentielles, actuellement réunies en un espace de bureaux spacieux et meublé par un designer, avec deux entrées séparées. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour la consommation d'électricité et d'eau.
De plus, l'étage comprend un accès à un jardin situé à l'arrière du bâtiment. Cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une maison potentielle pour la vie de famille. Le vendeur du bien est une personne morale. Ref: RE-U-34068 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Этаж здания с садом в центре города Ровинь, всего в 90 метрах от моря! Недвижимость площадью 171 кв. м. расположена в историческом центре Ровиня, между прибрежной набережной и знаменитой торговой улицей Карера. Популярная набережная Ровиня и барочная базилика Святой Евфимии находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а многочисленные художественные галереи, магазины, бары и рестораны удобно расположены неподалеку. Это пространство расположено на первом этаже аутентичного здания, охватывающего первый этаж и три верхних уровня.
Он состоит из двух жилых блоков, в настоящее время объединенных в просторное, дизайнерски обставленное офисное помещение с двумя отдельными входами. Каждый блок оснащен индивидуальными счетчиками на электроэнергию и воду.
Кроме того, с этажа имеется выход в сад, расположенный за зданием. Эта недвижимость представляет собой прекрасную инвестиционную возможность, а также потенциальный дом для проживания семьи. Продавец недвижимости — юридическое лицо. Ref: RE-U-34068 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Floor of a building with a garden in the city center of Rovinj, only 90 meters from the sea! The property of 171 sq.m. is situated in the historic heart of Rovinj, nestled between the coastal promenade and the renowned shopping street, Carera. The popular Rovinj promenade and the baroque Basilica of St. Euphemia are just a short walk away, while numerous art galleries, shops, bars, and restaurants are conveniently nearby. This space is located on the first floor of an authentic building that spans the ground floor and three upper levels.
It comprises two residential units, currently combined into a spacious, designer-furnished office space with two separate entrances. Each unit is equipped with individual meters for electricity and water usage.
Additionally, the floor includes access to a garden located behind the building. This property presents an excellent investment opportunity, as well as a potential home for family living. The seller of the property is a legal entity. Ref: RE-U-34068 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.