2 811 834 PLN
4 bd
158 m²
This semi-detached house, currently under construction and set to be completed by summer 2025, is the ideal choice for you! Located in a peaceful area, just 750 meters from the sea, it offers everything you need for ultimate comfort. With 158 m² of perfectly designed space, the ground floor features a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area, opening onto a beautiful covered terrace. There is also a bedroom with an en-suite bathroom, a laundry room, and a sauna with its own shower. Looking for privacy and luxury? The upper floor boasts three bedrooms, each with its own bathroom, and one even has access to a private loggia—an ideal spot for a morning coffee with a sea view! The outdoor space is an oasis! You’ll love the heated 40 m² swimming pool, complete with a sunbathing area and a barbecue.
Two parking spaces are included. The construction quality is top-notch, featuring underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, PVC windows, an alarm system with video surveillance, and a heated pool with its own heat pump. Safety and comfort are ensured in every corner! The price includes VAT, so the buyer is exempt from real estate sales tax! Don’t miss out on this opportunity—your dream home is just a step away, with the option to personalize it to your own taste! Ref: RE-U-33315 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Moderne Doppelhaushälfte mit 40 m² großem Swimmingpool auf der Insel Krk, nur 750 Meter vom Meer entfernt! Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilie, die sich perfekt als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage eignet?
Dann ist diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte, deren Fertigstellung bis Sommer 2025 geplant ist, genau das Richtige für Sie! Es liegt in einer ruhigen Gegend, nur 750 Meter vom Meer entfernt und bietet alles, was Sie für ultimativen Komfort benötigen. Mit 158 m² perfekt gestalteter Fläche bietet das Erdgeschoss einen geräumigen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse. Es gibt außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit eigener Dusche. Suchen Sie Privatsphäre und Luxus? Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines hat sogar Zugang zu einer privaten Loggia – ein idealer Ort für einen Morgenkaffee mit Meerblick! Der Außenbereich ist eine Oase! Sie werden den beheizten 40 m² großen Pool mit Liegewiese und Grill lieben.
Zwei Parkplätze sind inklusive. Die Bauqualität ist erstklassig und umfasst eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Zimmer, PVC-Fenster, ein Alarmsystem mit Videoüberwachung und einen beheizten Pool mit eigener Wärmepumpe. Sicherheit und Komfort sind in jeder Ecke gewährleistet! Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, der Käufer ist also von der Immobilienumsatzsteuer befreit! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr Traumhaus ist nur einen Schritt entfernt und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten! Ref: RE-U-33315 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée moderne avec une piscine de 40 m² sur l'île de Krk, à seulement 750 mètres de la mer ! Vous recherchez une propriété unique, parfaite pour une résidence de vacances, une résidence permanente ou comme investissement ?
Cette maison jumelée, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'été 2025, est le choix idéal pour vous ! Situé dans un quartier paisible, à seulement 750 mètres de la mer, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort ultime. Avec 158 m² d'espace parfaitement agencé, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour ouvert, une cuisine et un coin repas, ouvrant sur une belle terrasse couverte. On y trouve également une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et un sauna avec sa propre douche. Envie d'intimité et de luxe ? L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une d'entre elles a même accès à une loggia privée, un endroit idéal pour un café matinal avec vue sur la mer ! L'espace extérieur est une oasis ! Vous apprécierez la piscine chauffée de 40 m², agrémentée d'un solarium et d'un barbecue.
Deux places de parking sont incluses. La qualité de construction est au rendez-vous, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en PVC, un système d'alarme avec vidéosurveillance et une piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur. La sécurité et le confort sont assurés dans tous les recoins ! Le prix inclut la TVA, l'acheteur est donc exonéré de la taxe de vente immobilière ! Ne ratez pas cette opportunité : la maison de vos rêves est à portée de main, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût ! Ref: RE-U-33315 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная двухквартирная вилла с бассейном площадью 40 м² на острове Крк, всего в 750 метрах от моря! Вы ищете уникальную недвижимость, идеально подходящую для отдыха, постоянного проживания или в качестве инвестиции?
Этот двухквартирный дом, строительство которого в настоящее время находится на стадии строительства и будет завершено к лету 2025 года, станет для вас идеальным выбором! Расположенный в тихом районе, всего в 750 метрах от моря, он предлагает все необходимое для максимального комфорта. С 158 м² идеально спроектированного пространства на первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, кухня и столовая, выходящая на красивую крытую террасу. Также есть спальня с ванной комнатой, прачечная и сауна с собственным душем. Ищете уединения и роскоши? На верхнем этаже есть три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а одна даже имеет выход на собственную лоджию — идеальное место для утреннего кофе с видом на море! Открытое пространство — это оазис! Вам понравится подогреваемый бассейн площадью 40 м², а также зона для загара и барбекю.
В стоимость входят два парковочных места. Качество строительства на высшем уровне, есть подогрев пола с помощью теплового насоса, кондиционер в каждой комнате, окна ПВХ, сигнализация с видеонаблюдением, подогреваемый бассейн с собственным тепловым насосом. Безопасность и комфорт обеспечены в каждом уголке! Цена включает НДС, поэтому покупатель освобождается от налога с продаж недвижимости! Не упустите эту возможность — дом вашей мечты всего в шаге от вас, и вы сможете персонализировать его по своему вкусу! Ref: RE-U-33315 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern Semi-Detached Villa with a 40 m² Swimming Pool on Krk Island, mere 750 Meters from the Sea! Are you searching for a unique property, perfect for a holiday retreat, permanent living, or as an investment?
This semi-detached house, currently under construction and set to be completed by summer 2025, is the ideal choice for you! Located in a peaceful area, just 750 meters from the sea, it offers everything you need for ultimate comfort. With 158 m² of perfectly designed space, the ground floor features a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area, opening onto a beautiful covered terrace. There is also a bedroom with an en-suite bathroom, a laundry room, and a sauna with its own shower. Looking for privacy and luxury? The upper floor boasts three bedrooms, each with its own bathroom, and one even has access to a private loggia—an ideal spot for a morning coffee with a sea view! The outdoor space is an oasis! You’ll love the heated 40 m² swimming pool, complete with a sunbathing area and a barbecue.
Two parking spaces are included. The construction quality is top-notch, featuring underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, PVC windows, an alarm system with video surveillance, and a heated pool with its own heat pump. Safety and comfort are ensured in every corner! The price includes VAT, so the buyer is exempt from real estate sales tax! Don’t miss out on this opportunity—your dream home is just a step away, with the option to personalize it to your own taste! Ref: RE-U-33315 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.