4 443 082 PLN
4 bd
230 m²
Total area is 238 sq.m. Land plot is 500 sq.m.
On the ground floor of the building there is an entrance hall, a space intended for a sauna, a guest toilet, a pantry, a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace.
On the first floor of the villa, we have four bedrooms, three of which have their own bathroom, balconies with a wonderful view of the sea. Within the garden there is a larger swimming pool, a sunbathing area and a relaxation zone for grilling. This wonderful project is located on a land plot of 620m2 which is currently under construction and is located in a beautiful and quiet location that offers privacy and comfort.
The house will be sold in the turnkey phase. The heating will be underfloor throughout both floors and fully air-conditioned.
The expected completion of construction and occupancy is expected in the middle of 2024. Ref: RE-U-32209 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Helle und elegante Villa mit Swimmingpool und fantastischer Aussicht, Halbinsel Pag, in Novalja, ca. 1 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 238 m². Das Grundstück ist 500 m² groß.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Eingangshalle, ein Raum für eine Sauna, eine Gästetoilette, eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad und einen Balkon mit herrlichem Meerblick verfügen. Im Garten gibt es einen größeren Swimmingpool, eine Liegewiese und eine Entspannungszone zum Grillen. Dieses wunderbare Projekt befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück, das sich derzeit im Bau befindet, und befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, die Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Die Heizung erfolgt über beide Etagen mit Fußbodenheizung und ist voll klimatisiert.
Mit der voraussichtlichen Baufertigstellung und dem Bezug wird Mitte 2024 gerechnet. Ref: RE-U-32209 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa lumineuse et élégante avec piscine et vue fantastique, péninsule de Pag, à Novalja, environ. A 1 km de la mer !
La superficie totale est de 238 m². Le terrain est de 500 m².
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent un hall d'entrée, un espace destiné à un sauna, des toilettes invités, un cellier, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte.
Au premier étage de la villa, nous disposons de quatre chambres dont trois avec leur propre salle de bain, des balcons avec une vue magnifique sur la mer. Dans le jardin il y a une plus grande piscine, un solarium et une zone de détente pour griller. Ce magnifique projet est situé sur un terrain de 620 m2 actuellement en construction et est situé dans un endroit magnifique et calme qui offre intimité et confort.
La maison sera vendue dans la phase clé en main. Le chauffage sera au sol sur les deux étages et entièrement climatisé.
L'achèvement prévu de la construction et de l'occupation est attendu pour le milieu de 2024. Ref: RE-U-32209 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Светлая и элегантная вилла с бассейном и фантастическим видом, полуостров Паг, в Новалье, ок. 1 км от моря!
Общая площадь 238 кв.м. Земельный участок 500 кв.м.
На первом этаже здания расположены прихожая, помещение, предназначенное для сауны, гостевой туалет, кладовая, кухня со столовой и гостиная с выходом на крытую террасу.
На втором этаже виллы расположены четыре спальни, три из которых имеют собственную ванную комнату, балконы с прекрасным видом на море. В саду есть большой бассейн, зона для загара и зона отдыха для приготовления гриля. Этот замечательный проект расположен на земельном участке площадью 620 м2, который в настоящее время находится в стадии строительства, в красивом и тихом месте, предлагающем уединение и комфорт.
Дом будет продан под ключ. Отопление будет проводиться по полу на обоих этажах и будет полностью кондиционировано.
Ожидаемое завершение строительства и ввод в эксплуатацию ожидается в середине 2024 года. Ref: RE-U-32209 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Light and elegant villa with swimming pool and fantastic view, Pag peninsula, in Novalja, cca. 1 km from the sea!
Total area is 238 sq.m. Land plot is 500 sq.m.
On the ground floor of the building there is an entrance hall, a space intended for a sauna, a guest toilet, a pantry, a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace.
On the first floor of the villa, we have four bedrooms, three of which have their own bathroom, balconies with a wonderful view of the sea. Within the garden there is a larger swimming pool, a sunbathing area and a relaxation zone for grilling. This wonderful project is located on a land plot of 620m2 which is currently under construction and is located in a beautiful and quiet location that offers privacy and comfort.
The house will be sold in the turnkey phase. The heating will be underfloor throughout both floors and fully air-conditioned.
The expected completion of construction and occupancy is expected in the middle of 2024. Ref: RE-U-32209 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.