2 204 301 PLN
2 917 457 PLN
5 bd
240 m²
2 593 295 PLN
4 bd
243 m²
2 783 470 PLN
3 bd
200 m²
2 679 738 PLN
4 bd
280 m²
2 766 181 PLN
3 bd
248 m²
Villa consists of ground and first floor.
On the ground floor there is an entrance area, a corridor, a living room, a kitchen and a dining room, a bedroom, a bathroom, two storage rooms, an engine room, a toilet and a laundry room, and an internal staircase that leads to the first floor of the house, where there are two more bedrooms, two bathrooms, covered and uncovered terrace.
A special charm is provided by the just-mentioned terraces that offer a wonderful view of nature and the living room that communicates with the covered terrace, sunbathing area and infinity swimming pool of 49 m2.
The property is equipped with modern heating systems such as electric underfloor heating installed in all rooms, a fireplace and air conditioners for both heating and cooling the rooms. High-quality materials and equipment are also used in the construction, and an installation for solar panels is installed (additional kilowatts of electricity, water heating). The property on which the villa is located will be landscaped, fenced and equipped with an automatic portuna, irrigation system and will also provide three private parking spaces. Completion of the construction of this modern villa under construction is planned before the beginning of the tourist season in 2024 and it is sold on a turnkey basis.
This property is an ideal opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-27408 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Neue Villa mit moderner Eleganz in Svetvinčenat, zwischen Pula und Rovinj! Die Villa mit einer Fläche von 238,75 m² hat einen modernen Charakter mit einem Flachdach und großen Öffnungen, die den Raum mit viel Tageslicht bereichern und ihn mit der oben genannten wunderschönen Umgebung und der Natur Zentralistriens verbinden. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 1047 m².
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erster Etage.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, einen Maschinenraum, eine Toilette und eine Waschküche sowie eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine überdachte und nicht überdachte Terrasse befinden.
Einen besonderen Charme verleihen die eben erwähnten Terrassen, die einen herrlichen Blick in die Natur bieten, und das Wohnzimmer, das mit der überdachten Terrasse, der Liegewiese und dem Infinity-Pool von 49 m2 kommuniziert.
Die Immobilie ist mit modernen Heizsystemen wie einer in allen Räumen installierten elektrischen Fußbodenheizung, einem Kamin und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen der Räume ausgestattet. Beim Bau werden auch hochwertige Materialien und Geräte verwendet und eine Anlage für Sonnenkollektoren installiert (zusätzliche Kilowatt Strom, Warmwasserbereitung). Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, wird begrünt, eingezäunt und mit einem automatischen Portuna- und Bewässerungssystem ausgestattet und verfügt außerdem über drei private Parkplätze. Die Fertigstellung des Baus dieser im Bau befindlichen modernen Villa ist vor Beginn der Touristensaison im Jahr 2024 geplant und wird schlüsselfertig verkauft.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Ref: RE-U-27408 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новая вилла современной изысканности в Светвинченате, между Пулой и Ровинем! Вилла площадью 238,75 м2 имеет современный характер с плоской крышей и большими проемами, которые обогащают пространство большим количеством дневного света и сочетают его с вышеупомянутыми красивыми окрестностями и природой центральной Истрии. Общая территория виллы 1047 кв.м.
Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже расположены прихожая, коридор, гостиная, кухня и столовая, спальня, ванная комната, две кладовые, машинное отделение, туалет и прачечная, а также внутренняя лестница, ведущая к ведет на второй этаж дома, где есть еще две спальни, две ванные комнаты, крытая и открытая терраса.
Особое очарование придают только что упомянутые террасы, с которых открывается прекрасный вид на природу, а также гостиная, которая сообщается с крытой террасой, зоной для загара и пейзажным бассейном площадью 49 м2.
Дом оснащен современными системами отопления, такими как электрический пол с подогревом, установленный во всех комнатах, камин и кондиционеры для обогрева и охлаждения помещений. При строительстве также использованы качественные материалы и оборудование, установлена установка для солнечных батарей (дополнительные киловатты электроэнергии, подогрев воды). Территория, на которой расположена вилла, будет благоустроена, огорожена и оборудована автоматическим портуном, системой орошения, а также будет иметь три частных парковочных места. Завершение строительства этой строящейся современной виллы планируется до начала туристического сезона 2024 года и она продается под ключ.
Эта недвижимость является идеальной возможностью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Ref: RE-U-27408 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New villa of modern sophistication in Svetvinčenat, between Pula and Rovinj! The villa with an area of 238.75m2 has a modern character with a flat roof and large openings that enrich the space with plenty of daylight and combine it with the aforementioned beautiful surroundings and the nature of central Istria. Total territory of the villa is 1047 sq.m.
Villa consists of ground and first floor.
On the ground floor there is an entrance area, a corridor, a living room, a kitchen and a dining room, a bedroom, a bathroom, two storage rooms, an engine room, a toilet and a laundry room, and an internal staircase that leads to the first floor of the house, where there are two more bedrooms, two bathrooms, covered and uncovered terrace.
A special charm is provided by the just-mentioned terraces that offer a wonderful view of nature and the living room that communicates with the covered terrace, sunbathing area and infinity swimming pool of 49 m2.
The property is equipped with modern heating systems such as electric underfloor heating installed in all rooms, a fireplace and air conditioners for both heating and cooling the rooms. High-quality materials and equipment are also used in the construction, and an installation for solar panels is installed (additional kilowatts of electricity, water heating). The property on which the villa is located will be landscaped, fenced and equipped with an automatic portuna, irrigation system and will also provide three private parking spaces. Completion of the construction of this modern villa under construction is planned before the beginning of the tourist season in 2024 and it is sold on a turnkey basis.
This property is an ideal opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-27408 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nouvelle villa de sophistication moderne à Svetvinčenat, entre Pula et Rovinj ! La villa d'une superficie de 238,75 m2 a un caractère moderne avec un toit plat et de grandes ouvertures qui enrichissent l'espace avec beaucoup de lumière naturelle et le combinent avec le magnifique environnement susmentionné et la nature de l'Istrie centrale. Le territoire total de la villa est de 1047 m².
La villa se compose du rez-de-chaussée et du premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un couloir, un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bain, deux débarras, une salle des machines, des toilettes et une buanderie, et un escalier intérieur qui mène au premier étage de la maison, où se trouvent deux autres chambres, deux salles de bains, une terrasse couverte et découverte.
Un charme particulier est apporté par les terrasses mentionnées ci-dessus qui offrent une vue magnifique sur la nature et le salon qui communique avec la terrasse couverte, le solarium et la piscine à débordement de 49 m2.
La propriété est équipée de systèmes de chauffage modernes tels qu'un chauffage au sol électrique installé dans toutes les pièces, une cheminée et des climatiseurs pour chauffer et rafraîchir les pièces. Des matériaux et des équipements de haute qualité sont également utilisés dans la construction, et une installation de panneaux solaires est installée (kilowatts d'électricité supplémentaires, chauffage de l'eau). La propriété sur laquelle se trouve la villa sera paysagée, clôturée et équipée d'un portuna automatique, d'un système d'irrigation et offrira également trois places de parking privées. L'achèvement de la construction de cette villa moderne en construction est prévue avant le début de la saison touristique en 2024 et elle est vendue clé en main.
Cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour une location à des fins touristiques. Ref: RE-U-27408 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.