4 757 938 PLN
6 bd
270 m²
It is about two villas, each with its own individual entrance, which are located on the same plot and are being sold as such. The location of these super villas is one of the key reasons for the investment, because they are located 500 meters (as the crow flies) from the first beaches. They are surrounded by nature and holiday homes, in an isolated location.
The villas offer a panoramic view of the sea already from the ground floor, and the terrace offers a beautiful view of the blue Adriatic Sea.
Each villa has about 135 m2 of living space, the outer ground floor part of the terrace has 75 m2, while the upper terraces have 40 m2 each. Total area is 270 sq.m. Land plot is 1054 sq.m.
Each villa extends over 2 floors, and consists of an open space living room with a kitchen, a guest toilet, two bedrooms on the ground floor with a bathroom, and on the first floor there is a storage room, and a master bedroom with its own bathroom and terrace. 4 air conditioners were installed in each villa, underfloor heating, aluminum joinery with mosquito nets.
Each has a separate yard with a smaller pool that is used for refreshment, as the beach is a few minutes' walk away. Each villa has two parking spaces. These super investment villas were built in 2018, and upon completion of the works, they were immediately used for rental purposes, and the same resulted in the highest rating of 10 two years in a row by guests via the booking portal.
They are also a great opportunity for a larger family that would like to have some privacy during their stay, so they can be accommodated in two houses. The seller is a legal entity. Ref: RE-U-22336 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Duplex-Villen mit Panoramablick auf das Meer, nur 500 m vom wunderschönen Kiesstrand in Peroj entfernt! Wir bieten Maisonette-Villen zum Verkauf an, die eine ideale Investition darstellen! Warum?
Es handelt sich um zwei Villen mit jeweils eigenem Eingang, die sich auf demselben Grundstück befinden und als solche verkauft werden. Die Lage dieser Supervillen ist einer der Hauptgründe für die Investition, denn sie liegen 500 Meter (Luftlinie) von den ersten Stränden entfernt. Sie sind umgeben von Natur und Ferienhäusern in abgeschiedener Lage.
Die Villen bieten bereits vom Erdgeschoss aus einen Panoramablick auf das Meer und von der Terrasse aus einen wunderschönen Blick auf die blaue Adria.
Jede Villa verfügt über ca. 135 m2 Wohnfläche, der äußere Erdgeschossteil der Terrasse hat 75 m2, während die oberen Terrassen jeweils 40 m2 haben. Die Gesamtfläche beträgt 270 qm. Das Grundstück ist 1054 qm groß.
Jede Villa erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit einem Badezimmer und im ersten Stock gibt es einen Abstellraum und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad eigenes Badezimmer und Terrasse. In jeder Villa wurden 4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Aluminiumschreinerei und Moskitonetze installiert.
Jedes verfügt über einen separaten Garten mit einem kleineren Pool, der zur Erfrischung genutzt wird, da der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze. Diese Super-Investitionsvillen wurden im Jahr 2018 gebaut und nach Abschluss der Arbeiten sofort zur Vermietung genutzt, was zwei Jahre in Folge zur Höchstbewertung von 10 durch Gäste über das Buchungsportal führte.
Sie sind auch eine tolle Gelegenheit für eine größere Familie, die während ihres Aufenthalts etwas Privatsphäre haben möchte, sodass sie in zwei Häusern untergebracht werden können. Der Verkäufer ist eine juristische Person. Ref: RE-U-22336 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Двухуровневые виллы с панорамным видом на море всего в 500 м от прекрасного галечного пляжа в Перой! Мы предлагаем на продажу двухуровневые виллы, которые представляют собой идеальную инвестицию! Почему?
Речь идет о двух виллах, каждая со своим отдельным входом, которые расположены на одном участке и продаются как таковые. Расположение этих супер вилл является одной из ключевых причин для инвестиций, ведь они расположены в 500 метрах (по прямой) от первых пляжей. Они окружены природой и домами для отдыха, в уединенном месте.
Виллы предлагают панорамный вид на море уже с первого этажа, а с террасы открывается прекрасный вид на лазурное Адриатическое море.
Каждая вилла имеет около 135 м2 жилой площади, внешняя часть террасы первого этажа имеет площадь 75 м2, а верхние террасы имеют площадь 40 м2 каждая. Общая площадь 270 кв.м. Земельный участок 1054 кв.м.
Каждая вилла занимает 2 этажа и состоит из гостиной открытой планировки с кухней, гостевого туалета, двух спален на первом этаже с ванной комнатой, а на втором этаже есть кладовая и главной спальни с ее собственная ванная комната и терраса. В каждой вилле установлено по 4 кондиционера, полы с подогревом, алюминиевые столярные изделия с москитными сетками.
У каждого есть отдельный двор с небольшим бассейном, который используется для освежения, так как пляж находится в нескольких минутах ходьбы. Каждая вилла имеет два парковочных места. Эти суперинвестиционные виллы были построены в 2018 году, и после завершения работ они сразу же были использованы для сдачи в аренду, что привело к тому же самому высокому рейтингу 10 гостей два года подряд через портал бронирования.
Они также являются отличной возможностью для большой семьи, которая хотела бы иметь уединение во время своего пребывания, поэтому они могут быть размещены в двух домах. Продавец - юридическое лицо. Ref: RE-U-22336 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Duplex villas with panoramic sea view only 500 m from the wonderful pebble beach in Peroj!We offer for sale duplex villas that represent an ideal investment! Why?
It is about two villas, each with its own individual entrance, which are located on the same plot and are being sold as such. The location of these super villas is one of the key reasons for the investment, because they are located 500 meters (as the crow flies) from the first beaches. They are surrounded by nature and holiday homes, in an isolated location.
The villas offer a panoramic view of the sea already from the ground floor, and the terrace offers a beautiful view of the blue Adriatic Sea.
Each villa has about 135 m2 of living space, the outer ground floor part of the terrace has 75 m2, while the upper terraces have 40 m2 each. Total area is 270 sq.m. Land plot is 1054 sq.m.
Each villa extends over 2 floors, and consists of an open space living room with a kitchen, a guest toilet, two bedrooms on the ground floor with a bathroom, and on the first floor there is a storage room, and a master bedroom with its own bathroom and terrace. 4 air conditioners were installed in each villa, underfloor heating, aluminum joinery with mosquito nets.
Each has a separate yard with a smaller pool that is used for refreshment, as the beach is a few minutes' walk away. Each villa has two parking spaces. These super investment villas were built in 2018, and upon completion of the works, they were immediately used for rental purposes, and the same resulted in the highest rating of 10 two years in a row by guests via the booking portal.
They are also a great opportunity for a larger family that would like to have some privacy during their stay, so they can be accommodated in two houses. The seller is a legal entity. Ref: RE-U-22336 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villas en duplex avec vue panoramique sur la mer à seulement 500 m de la magnifique plage de galets de Peroj ! Nous proposons à la vente des villas en duplex qui représentent un investissement idéal ! Pourquoi?
Il s'agit de deux villas, chacune avec sa propre entrée individuelle, qui sont situées sur le même terrain et sont vendues comme telles. L'emplacement de ces super villas est l'une des principales raisons de l'investissement, car elles sont situées à 500 mètres (à vol d'oiseau) des premières plages. Ils sont entourés de nature et de maisons de vacances, dans un endroit isolé.
Les villas offrent une vue panoramique sur la mer dès le rez-de-chaussée et la terrasse offre une belle vue sur la mer Adriatique bleue.
Chaque villa a environ 135 m2 de surface habitable, la partie extérieure du rez-de-chaussée de la terrasse a 75 m2, tandis que les terrasses supérieures ont 40 m2 chacune. La superficie totale est de 270 m². Le terrain est de 1054 m².
Chaque villa s'étend sur 2 étages, et se compose d'un séjour à aire ouverte avec une cuisine, un toilette invités, deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain, et au premier étage il y a un débarras, et une chambre parentale avec sa propre salle de bain et terrasse. 4 climatiseurs ont été installés dans chaque villa, chauffage au sol, menuiseries aluminium avec moustiquaires.
Chacun a une cour séparée avec une petite piscine qui est utilisée pour se rafraîchir, car la plage est à quelques minutes à pied. Chaque villa dispose de deux places de parking. Ces super villas d'investissement ont été construites en 2018 et, une fois les travaux terminés, elles ont été immédiatement utilisées à des fins de location, ce qui a entraîné la note la plus élevée de 10 deux années consécutives par les clients via le portail de réservation.
Ils sont également une excellente opportunité pour une famille plus nombreuse qui souhaite avoir un peu d'intimité pendant son séjour, ils peuvent donc être logés dans deux maisons. Le vendeur est une personne morale. Ref: RE-U-22336 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.