4 496 268 PLN
5 bd
266 m²
Villa enjoys unforgettable sea views, it is surrounded by greenery and wonderful mountain air.
Total floorspace is 275 sq.m. Land plot is 1073 sq.m.Villa has a basement, ground floor and first floor.
On the ground floor of 74m2 there is a boiler room, storage room and garage for two cars.
The ground floor is 102m2 and consists of a hallway, a kitchen, a dining room, a comfortable living room, a beautiful bedroom and a bathroom.
First floor has total area of 99m2 consists of hallway, three bedroom, one study and a bathroom. The villa has two balconies and two terraces (each 19m2) with amazing view of the Kvarner Bay from the south, and from the west to mountain Učka and its natural park.
According to the ideal position of this property from almost every part of the house stretches a beautiful open view, and it is full of sun and warmth.
The interior is stylishly designed, with neutral tones prevailing and is equipped with top-quality modern furnishings.
The villa is fully equipped, has an automatic central heating and cooling system, internet, satellite TV, video surveillance and anti-theft alarm.
It is located on a spacious land plot of 1073m2 on which there is an outdoor heated swimming pool of 37m2 and sunbathing area.
The courtyard is landscaped in a traditional Mediterranean style and is has orchards, vegetables, olives, kiwi, etc., and an automatic garden watering system is installed.
There is also a BBQ zone for outdoor gatherings and pleasant moments. This charming beauty is a great choice if you are looking for a quiet corner and privacy with an enchanting Adriatic sea view. Ref: RE-U-659-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Die schöne neu erbaute Villa befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Poljane, direkt über der Perle der Riviera von Opatija, Icici.
Die Villa genießt einen unvergesslichen Meerblick, ist von viel Grün und wunderbarer Bergluft umgeben.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 275 qm. Grundstück ist 1073 qm groß. Die Villa verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock.
Im Erdgeschoss von 74m2 gibt es einen Heizungsraum, einen Abstellraum und eine Garage für zwei Autos.
Das Erdgeschoss ist 102 m2 groß und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem schönen Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der erste Stock hat eine Gesamtfläche von 99m2 und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Die Villa verfügt über zwei Balkone und zwei Terrassen (jeweils 19 m2) mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht von Süden und von Westen auf den Berg Učka und seinen Naturpark.
Aufgrund der idealen Lage dieses Anwesens erstreckt sich von fast jedem Teil des Hauses ein wunderschöner freier Blick, der voller Sonne und Wärme ist.
Das Interieur ist stilvoll gestaltet, wobei neutrale Farbtöne vorherrschen und mit hochwertigen modernen Möbeln ausgestattet sind.
Die Villa ist komplett ausgestattet, verfügt über eine automatische Zentralheizung und -kühlung, Internet, Sat-TV, Videoüberwachung und Diebstahlalarm.
Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1073 m2, auf dem sich ein beheizter Außenpool von 37 m2 und eine Liegewiese befinden.
Der Innenhof ist in einem traditionellen mediterranen Stil angelegt und hat Obstgärten, Gemüse, Oliven, Kiwi usw. und ein automatisches Gartenbewässerungssystem ist installiert.
Es gibt auch eine Grillzone für Treffen im Freien und angenehme Momente. Diese charmante Schönheit ist eine gute Wahl, wenn Sie eine ruhige Ecke und Privatsphäre mit einem bezaubernden Blick auf die Adria suchen. Ref: RE-U-659-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая недавно построенная вилла расположена в очень привлекательном месте в Поляне, прямо над жемчужиной Ривьеры Опатия, Ичичи.
С виллы открывается незабываемый вид на море, она утопает в зелени и прекрасном горном воздухе.
Общая площадь 275 кв.м. Земельный участок 1073 кв.м. Вилла имеет подвал, цокольный этаж и первый этаж.
На первом этаже 74м2 расположены котельная, кладовая и гараж на две машины.
Первый этаж площадью 102 м2 состоит из прихожей, кухни, столовой, уютной гостиной, красивой спальни и ванной комнаты.
Первый этаж общей площадью 99м2 состоит из прихожей, трех спален, кабинета и ванной комнаты. Вилла имеет два балкона и две террасы (каждая 19м2) с прекрасным видом на Кварнерский залив с юга, и с запада на гору Учка и ее природный парк.
В соответствии с идеальным расположением этой собственности почти из каждой части дома открывается прекрасный открытый вид, и он полон солнца и тепла.
Интерьер стильно оформлен с преобладанием нейтральных тонов и оснащен качественной современной мебелью.
Вилла полностью оборудована, имеет автоматическую систему центрального отопления и охлаждения, интернет, спутниковое телевидение, видеонаблюдение и противоугонную сигнализацию.
Он расположен на просторном земельном участке площадью 1073 м2, на котором есть открытый бассейн с подогревом площадью 37 м2 и площадка для загара.
Двор благоустроен в традиционном средиземноморском стиле и имеет фруктовые сады, овощи, оливки, киви и т.д., а также установлена автоматическая система полива сада.
Также есть зона барбекю для посиделок на свежем воздухе и приятных моментов. Эта очаровательная красавица — отличный выбор, если вы ищете тихий уголок и уединение с чарующим видом на Адриатическое море. Ref: RE-U-659-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. The beautiful newly built villa is located in an extremely attractive location in Poljane, just above the pearl of Opatija Riviera, Icici.
Villa enjoys unforgettable sea views, it is surrounded by greenery and wonderful mountain air.
Total floorspace is 275 sq.m. Land plot is 1073 sq.m.Villa has a basement, ground floor and first floor.
On the ground floor of 74m2 there is a boiler room, storage room and garage for two cars.
The ground floor is 102m2 and consists of a hallway, a kitchen, a dining room, a comfortable living room, a beautiful bedroom and a bathroom.
First floor has total area of 99m2 consists of hallway, three bedroom, one study and a bathroom. The villa has two balconies and two terraces (each 19m2) with amazing view of the Kvarner Bay from the south, and from the west to mountain Učka and its natural park.
According to the ideal position of this property from almost every part of the house stretches a beautiful open view, and it is full of sun and warmth.
The interior is stylishly designed, with neutral tones prevailing and is equipped with top-quality modern furnishings.
The villa is fully equipped, has an automatic central heating and cooling system, internet, satellite TV, video surveillance and anti-theft alarm.
It is located on a spacious land plot of 1073m2 on which there is an outdoor heated swimming pool of 37m2 and sunbathing area.
The courtyard is landscaped in a traditional Mediterranean style and is has orchards, vegetables, olives, kiwi, etc., and an automatic garden watering system is installed.
There is also a BBQ zone for outdoor gatherings and pleasant moments. This charming beauty is a great choice if you are looking for a quiet corner and privacy with an enchanting Adriatic sea view. Ref: RE-U-659-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. La belle villa nouvellement construite est située dans un endroit extrêmement attrayant à Poljane, juste au-dessus de la perle de la Riviera d'Opatija, Icici.
La villa bénéficie d'une vue inoubliable sur la mer, elle est entourée de verdure et de l'air merveilleux de la montagne.
La surface au sol totale est de 275 m². Le terrain est de 1073 m². La villa a un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée de 74m2 il y a une chaufferie, un débarras et un garage pour deux voitures.
Le rez-de-chaussée fait 102m2 et se compose d'un hall, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon confortable, d'une belle chambre et d'une salle de bain.
Le premier étage a une superficie totale de 99m2 et se compose d'un couloir, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. La villa dispose de deux balcons et de deux terrasses (chacune de 19m2) avec une vue imprenable sur la baie de Kvarner du sud et de l'ouest sur la montagne Učka et son parc naturel.
Selon la position idéale de cette propriété de presque toutes les parties de la maison s'étend une belle vue dégagée, et elle est pleine de soleil et de chaleur.
L'intérieur est élégamment conçu, avec des tons neutres dominants et est équipé d'un mobilier moderne de qualité supérieure.
La villa est entièrement équipée, dispose d'un système de chauffage et de refroidissement central automatique, d'Internet, de la télévision par satellite, d'une vidéosurveillance et d'une alarme antivol.
Elle est située sur un terrain spacieux de 1073m2 sur lequel se trouve une piscine extérieure chauffée de 37m2 et un solarium.
La cour est aménagée dans un style méditerranéen traditionnel et comprend des vergers, des légumes, des olives, des kiwis, etc., et un système d'arrosage automatique du jardin est installé.
Il y a aussi une zone BBQ pour des rassemblements en plein air et des moments agréables. Cette charmante beauté est un excellent choix si vous recherchez un coin tranquille et une intimité avec une vue enchanteresse sur la mer Adriatique. Ref: RE-U-659-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.