POBIERANIE ZDJĘĆ...
Źródło:
ZAZY-T93832
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Źródło:
ZAZY-T93832
Kraj:
PT
Region:
Coimbra
Miasto:
Coimbra
Kod pocztowy:
3000-001
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
238 m²
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Coimbra | 4 945 PLN | 6 974 PLN |
| Dystrykt Coimbra | 4 664 PLN | 5 810 PLN |
| Condeixa-a-Nova | 2 886 PLN | - |
| Anadia | 2 927 PLN | 3 210 PLN |
| Oliveira do Bairro | 3 450 PLN | 3 356 PLN |
| Vagos | - | 4 611 PLN |
| Águeda | 3 011 PLN | - |
| Aveiro | 4 309 PLN | 6 007 PLN |
| Ílhavo | 4 873 PLN | 5 562 PLN |
| Gafanha da Nazaré | - | 7 505 PLN |
| Leiria | 4 508 PLN | 4 463 PLN |
| Dystrykt Aveiro | 4 272 PLN | 4 848 PLN |
| Oliveira de Azeméis | 4 060 PLN | - |
| Dystrykt Viseu | 3 810 PLN | 5 590 PLN |
| Ovar | 4 612 PLN | 4 622 PLN |
#ref: 126687 Zobacz więcej Zobacz mniej Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa de Coimbra, uma área tradicional e altamente valorizada, perfeita para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade.Descrição do Imóvel:Preço: 400.000 euros (negociável)Composição:Três andaresEntre 10 e 11 quartos (ótimos para arrendamento a estudantes)Cada andar equipado com casa de banho e cozinhaLoja ampla no rés-do-chão, atualmente arrendada por 600 euros/mêsÁrea: Extremamente atrativa para estudantes, assegurando alta procura e ocupação constante.Destaques do Investimento:Rentabilidade Atrativa:Receita anual total estimada em cerca de 36.900 euros, representando uma rentabilidade aproximada de 10% ao ano, com base no preço de 400.000 euros.Potencial para aumentar a rentabilidade com pequenas melhorias nos quartos, permitindo ajustes nos valores de arrendamento.Localização Privilegiada:Situado na Baixa de Coimbra, uma das zonas mais vibrantes e dinâmicas da cidade.Proximidade de universidades, comércio, serviços e transportes públicos, atraindo consistentemente estudantes e profissionais.Estabilidade e Segurança:Forte procura por arrendamento estudantil, garantindo uma ocupação contínua dos quartos, proporcionando uma fonte de rendimento segura e previsível.Potencial de Valorização:A Baixa de Coimbra é uma área em constante valorização, com diversos projetos de revitalização e modernização em curso, o que aumenta o potencial de crescimento do valor do imóvel a médio e longo prazo.Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de retorno e localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo!
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