POBIERANIE ZDJĘĆ...
Ziemia (Na sprzedaż)
280 m²
Źródło:
ZAZY-T81693
/ 94768
Źródło:
ZAZY-T81693
Kraj:
PT
Region:
Santarém
Miasto:
Rio Maior
Kod pocztowy:
2040-247
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Ziemia
Wielkość nieruchomości:
280 m²
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Rio Maior | 6 535 PLN | - |
| Cadaval | 5 365 PLN | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 6 940 PLN |
| Bombarral | 6 663 PLN | 7 889 PLN |
| Óbidos | 11 574 PLN | 14 946 PLN |
| Santarém | 5 181 PLN | - |
| Nadadouro | 10 087 PLN | - |
| Alcobaça | 6 168 PLN | - |
| Foz do Arelho | 11 097 PLN | - |
| Alcobaça | 7 081 PLN | 11 964 PLN |
| Nazaré | - | 11 391 PLN |
| Alenquer | 8 100 PLN | 8 564 PLN |
| Dystrykt Leiria | 7 779 PLN | 10 346 PLN |
| Lourinhã | 11 546 PLN | 13 886 PLN |
| Salvaterra de Magos | 6 656 PLN | - |
| Torres Vedras | 8 596 PLN | 10 465 PLN |
Terreno com 280 m2 de área bruta de construção e atualmente com afetação para armazéns e atividade industrial, mas com viabilidade de construção habitacional, no centro e na zona histórica da Cidade de Rio Maior, com tudo o que precisa ao seu lado: diversos serviços, bancos, comércio, cinemas, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, posto policial, ginásio e outros.
Segundo informação Prévia da Câmara Municipal, na realização de qualquer operação urbanística devem ser tidos em conta os parâmetros definidos em Plano de Pormenor da Zona Central de Rio Maior (PPZCRM).
Este terreno encontra-se localizado no interior do perímetro urbano de Rio Maior, inserido em solo urbano, classificado como “Área Urbana com Regulamentação Urbanística” e segundo o enquadramento em PPZCRM, a área do prédio está integrada em Zona Residencial Edificada, classificada como Quarteirão a Renovar.
Devem ser seguidos os seguintes parâmetros: Respeitar o alinhamento do atual plano marginal; Cércea em conformidade com o disposto no artigo 59.º do RGEU, com um limite máximo de cinco pisos, quando outro não esteja estabelecido na planta síntese; Empena máxima de 12m medidos na perpendicular do plano marginal, exceto no piso térreo.
Pelo facto de estar inserido na Zona Histórica de Rio Maior, tem o regime simplificado de imposto de iva de 6%, em todos os materiais de construção.
Não deixe escapar está oportunidade, agende já a sua visita.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.Falamos Inglês, Holandês, Francês, Espanhol, Português, sempre que precise ajudamos os nossos clientes em todo o processo de aquisição do imóvel.
Venha conhecer-nos! Faça-nos uma Visita!
Estamos todos os dias ao seu dispor.
Link Google Earth:
https://earth.google.com/earth/d/1IAdjQGeybfr90B6ggGEJUjuo4l75NDyX?usp=sharing
Localização:
Rio Maior é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12 000 habitantes. Com 272,76 km² de área total e subdividido em 10 freguesias, é limitado a norte pelo município de Porto de Mós, a nordeste e a sul pelo de Santarém, a sul pelo da Azambuja, a oeste pelo do Cadaval e pelo das Caldas da Rainha e a noroeste por Alcobaça.
Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM).
A partir deste local central você sempre encontrará coisas agradáveis para fazer ou visitar nas suas proximidades, tal como o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, com a sua história e grutas espetaculares e as famosas salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história. Com ótimos acessos a A1, A15, A8 e IC2 e a menos de 1 hora de Lisboa e a 30 minutos da capital do Ribatejo (Santarém). A menos de 30 minutos estão as praias da Costa Oeste, tais como a Nazaré e Peniche, que são as capitais do surf em Portugal, de São Martinho do Porto, uma agradável aldeia numa baía bonita e calma ao lado das colinas de praia e dunas e claro a praia de Foz de Arelho. A 20 minutos está Óbidos, o melhor exemplo de uma cidade murada portuguesa, sendo um dos melhores destinos turísticos da região e a 30 minutos está Fátima, com o seu Santuário e um dos maiores centros religiosos católicos do mundo. A menos de 1 hora, temos também Leiria, Alcobaça, Porto de Mós e a Batalha, com toda a sua história para conhecer e visitar.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
#ref: 94768 Zobacz więcej Zobacz mniej Excelente oportunidade de negócio!
Terreno com 280 m2 de área bruta de construção e atualmente com afetação para armazéns e atividade industrial, mas com viabilidade de construção habitacional, no centro e na zona histórica da Cidade de Rio Maior, com tudo o que precisa ao seu lado: diversos serviços, bancos, comércio, cinemas, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, posto policial, ginásio e outros.
Segundo informação Prévia da Câmara Municipal, na realização de qualquer operação urbanística devem ser tidos em conta os parâmetros definidos em Plano de Pormenor da Zona Central de Rio Maior (PPZCRM).
Este terreno encontra-se localizado no interior do perímetro urbano de Rio Maior, inserido em solo urbano, classificado como “Área Urbana com Regulamentação Urbanística” e segundo o enquadramento em PPZCRM, a área do prédio está integrada em Zona Residencial Edificada, classificada como Quarteirão a Renovar.
Devem ser seguidos os seguintes parâmetros: Respeitar o alinhamento do atual plano marginal; Cércea em conformidade com o disposto no artigo 59.º do RGEU, com um limite máximo de cinco pisos, quando outro não esteja estabelecido na planta síntese; Empena máxima de 12m medidos na perpendicular do plano marginal, exceto no piso térreo.
Pelo facto de estar inserido na Zona Histórica de Rio Maior, tem o regime simplificado de imposto de iva de 6%, em todos os materiais de construção.
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Rio Maior é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12 000 habitantes. Com 272,76 km² de área total e subdividido em 10 freguesias, é limitado a norte pelo município de Porto de Mós, a nordeste e a sul pelo de Santarém, a sul pelo da Azambuja, a oeste pelo do Cadaval e pelo das Caldas da Rainha e a noroeste por Alcobaça.
Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM).
A partir deste local central você sempre encontrará coisas agradáveis para fazer ou visitar nas suas proximidades, tal como o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, com a sua história e grutas espetaculares e as famosas salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história. Com ótimos acessos a A1, A15, A8 e IC2 e a menos de 1 hora de Lisboa e a 30 minutos da capital do Ribatejo (Santarém). A menos de 30 minutos estão as praias da Costa Oeste, tais como a Nazaré e Peniche, que são as capitais do surf em Portugal, de São Martinho do Porto, uma agradável aldeia numa baía bonita e calma ao lado das colinas de praia e dunas e claro a praia de Foz de Arelho. A 20 minutos está Óbidos, o melhor exemplo de uma cidade murada portuguesa, sendo um dos melhores destinos turísticos da região e a 30 minutos está Fátima, com o seu Santuário e um dos maiores centros religiosos católicos do mundo. A menos de 1 hora, temos também Leiria, Alcobaça, Porto de Mós e a Batalha, com toda a sua história para conhecer e visitar.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
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