3 460 412 PLN
8 bd
260 m²
• Total land area: 14,320 m²
• Composed of 1 rustic plot and 3 urban plots
• Total gross construction area: 541 m²
• Sea view from the first floor
• Traditional well and a large tank with excellent potential to be converted into a swimming poolDistribution of Urban Plots
Urban Plot 1 – 7-Bedroom House
• Land area: 941.82 m²
• Gross construction area: 242.25 m²Urban Plot 2 – 2-Bedroom House
• Land area: 54 m²
• Gross construction area: 54 m²Urban Plot 3 – 5-Bedroom House
• Land area: 858.18 m²
• Gross construction area: 244.71 m²Framework and Potential
The property is located within the National Agricultural Reserve (RAN), outside the Ria Formosa Natural Park but within its protection area. This location offers a rare balance between tranquility, proximity to the coast, and a privileged environmental setting.The size of the land, the configuration of the plots, and the strategic location make this estate a property with significant potential for:
• Rural tourism or local accommodation
• Boutique hotel or distinctive project
• Large family estate
• Investment or renovation project, subject to approval from relevant authoritiesAn Excellent Location
With direct access via National Road 125, this estate offers exceptional connectivity, located just minutes from Ria Formosa beaches, the Marina, and Olhão's historic centre, as well as all services, shops, and restaurants.A truly unique property where location, land area, three independent houses, sea view, and significant appreciation potential combine to create a rare investment opportunity in the Algarve.Schedule your visit now and discover the full potential of this exclusive property in Marim, Olhão.
#ref: 1005696 Zobacz więcej Zobacz mniej Einzigartiges Landgut in Marim, Olhão – 14.320 m² mit Meerblick und enormem InvestitionspotenzialEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen der Algarve. Dieses Landgut in Marim, Olhão mit 14.320 m² Grundfläche profitiert von einer privilegierten Lage mit direktem Zugang zur Nationalstraße 125, ausgezeichneter Erreichbarkeit und enormem Potenzial für Wohnprojekte, Tourismus oder Investitionen.Nur wenige Schritte vom Strand von Marim und 5 Autominuten vom Zentrum von Olhão entfernt, vereint diese Immobilie Platz, Lage und Vielseitigkeit in einer einzigen Gelegenheit.Eigenschaften der Immobilie
• Gesamtgrundstücksfläche: 14.320 m²
• Bestehend aus 1 rustikalem Grundstück und 3 urbanen Grundstücken
• Gesamte Bruttobaufläche: 541 m²
• Meerblick vom ersten Stock
• Traditioneller Brunnen und großes Becken mit ausgezeichnetem Potenzial zur Umwandlung in einen SwimmingpoolAufteilung der urbanen GrundstückeUrbanes Grundstück 1 – Einfamilienhaus T7
• Grundstücksfläche: 941,82 m²
• Bruttobaufläche: 242,25 m²Urbanes Grundstück 2 – Einfamilienhaus T2
• Grundstücksfläche: 54 m²
• Bruttobaufläche: 54 m²Urbanes Grundstück 3 – Einfamilienhaus T5
• Grundstücksfläche: 858,18 m²
• Bruttobaufläche: 244,71 m²Rahmenbedingungen und PotenzialDas Grundstück liegt in einem Nationalen Agrarschutzgebiet (RAN), außerhalb des Naturschutzgebiets Ria Formosa, aber innerhalb des entsprechenden Schutzbereichs. Diese Lage bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Nähe zur Küste und einem privilegierten Umweltrahmen.Die Größe des Grundstücks, die Konfiguration der Parzellen und die strategische Lage machen dieses Landgut zu einer Immobilie mit hohem Potenzial für:
• Ländlichen Tourismus oder lokale Unterkunft
• Boutique-Hotel oder Charme-Projekt
• Großes Familienlandgut
• Investitions- oder Sanierungsprojekt, vorbehaltlich der Genehmigungen der zuständigen BehördenEine Lage von höchster QualitätMit direktem Zugang über die Nationalstraße 125 bietet dieses Landgut außergewöhnliche Mobilität und liegt nur wenige Minuten von den Stränden der Ria Formosa, dem Yachthafen und dem historischen Zentrum von Olhão sowie allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants entfernt.Eine wirklich einzigartige Immobilie, bei der die Lage, die Grundstücksgröße, die drei unabhängigen Einfamilienhäuser, der Meerblick und das enorme Wertsteigerungspotenzial zusammenkommen, um eine seltene Investitionsgelegenheit an der Algarve zu schaffen.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser exklusiven Immobilie in Marim, Olhão.
#ref: 1005696 Quinta Única en Marim, Olhão – 14.320 m² con Vistas al Mar y Enorme Potencial de InversiónDescubra una oportunidad rara en el corazón del Algarve. Ubicada en Marim, Olhão, esta quinta con 14.320 m² de terreno se beneficia de una localización privilegiada, con frente directo a la Carretera Nacional 125, excelentes accesos y un enorme potencial para proyectos de vivienda, turismo o inversión.A solo 2 pasos de la Playa de Marim y a 5 minutos en coche del centro de Olhão, esta propiedad reúne espacio, localización y versatilidad en una sola oportunidad.Características de la propiedad• Área total del terreno: 14.320 m².
• Compuesta por 1 artículo rústico y 3 artículos urbanos.
• Área bruta total de construcción: 541 m².
• Vistas al mar desde el primer piso.
• Noria tradicional y un amplio tanque, con excelente potencial para ser transformado en piscina.Distribución de los artículos urbanosArtículo Urbano 1 – Vivienda T7
• Área del terreno: 941,82 m²
• Área bruta de construcción: 242,25 m²Artículo Urbano 2 – Vivienda T2
• Área del terreno: 54 m²
• Área bruta de construcción: 54 m²Artículo Urbano 3 – Vivienda T5
• Área del terreno: 858,18 m²
• Área bruta de construcción: 244,71 m²Encuadre y PotencialLa propiedad se encuentra dentro de la Reserva Agrícola Nacional (RAN), fuera del Parque Natural de la Ría Formosa, pero dentro de su área de protección. Esta localización ofrece un equilibrio raro entre tranquilidad, proximidad a la costa y un encuadre ambiental privilegiado.La dimensión del terreno, la configuración de los artículos y la localización estratégica hacen de esta quinta una propiedad con elevado potencial para:• Turismo rural o alojamiento local.
• Boutique hotel o proyecto de carácter.
• Quinta familiar de gran dimensión.
• Proyecto de inversión o rehabilitación, sujeto a las aprobaciones de las entidades competentes.Una localización de excelenciaCon acceso directo por la Carretera Nacional 125, esta quinta ofrece una movilidad excepcional, ubicándose a pocos minutos de las playas de la Ría Formosa, de la Marina y del centro histórico de Olhão, así como de todos los servicios, comercio y restauración.Una propiedad verdaderamente única, donde la localización, el área del terreno, las tres viviendas independientes, las vistas al mar y el enorme potencial de revalorización se conjugan para crear una oportunidad de inversión rara en el Algarve.Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad exclusiva en Marim, Olhão.
#ref: 1005696 Propriété Unique à Marim, Olhão – 14 320 m² avec Vue Mer et Énorme Potentiel d'InvestissementDécouvrez une opportunité rare au cœur de l'Algarve. Située à Marim, Olhão, cette propriété rurale de 14 320 m² de terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, avec accès direct à la Route Nationale 125, d'excellentes connexions et un énorme potentiel pour des projets d'habitation, de tourisme ou d'investissement.À seulement quelques pas de la Plage de Marim et à 5 minutes en voiture du centre d'Olhão, cette propriété réunit l'espace, la localisation et la polyvalence en une seule opportunité.Caractéristiques de la propriété
• Superficie totale du terrain : 14 320 m²
• Composée de 1 article rustique et 3 articles urbains
• Superficie brute totale de construction : 541 m²
• Vue mer depuis le premier étage
• Noria traditionnelle et un grand réservoir, avec excellent potentiel pour être transformé en piscineDistribution des articles urbainsArticle Urbain 1 – Maison T7
• Superficie du terrain : 941,82 m²
• Superficie brute de construction : 242,25 m²Article Urbain 2 – Maison T2
• Superficie du terrain : 54 m²
• Superficie brute de construction : 54 m²Article Urbain 3 – Maison T5
• Superficie du terrain : 858,18 m²
• Superficie brute de construction : 244,71 m²Cadre et PotentielLa propriété est située en Réserve Agricole Nationale (RAN), en dehors du Parc Naturel de la Ria Formosa, mais dans sa zone de protection. Cette localisation offre un équilibre rare entre tranquillité, proximité au littoral et un cadre environnemental privilégié.La dimension du terrain, la configuration des articles et la localisation stratégique font de cette propriété rurale une opportunité avec un potentiel élevé pour :
• Tourisme rural ou location saisonnière
• Boutique hôtel ou projet de charme
• Propriété rurale familiale de grande dimension
• Projet d'investissement ou de réhabilitation, soumis aux approbations des autorités compétentesUne localisation d'excellenceAvec accès direct par la Route Nationale 125, cette propriété offre une mobilité exceptionnelle, se trouvant à quelques minutes des plages de la Ria Formosa, de la Marina et du centre historique d'Olhão, ainsi que de tous les services, commerces et restaurants.Une propriété véritablement unique, où la localisation, la superficie du terrain, les trois maisons indépendantes, la vue mer et l'énorme potentiel de valorisation se conjuguent pour créer une opportunité d'investissement rare en Algarve.Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété exclusive à Marim, Olhão.
#ref: 1005696 Quinta Unica a Marim, Olhão – 14.320 m² con Vista Mare e Enorme Potenziale di InvestimentoScopri un'opportunità rara nel cuore dell'Algarve. Situata a Marim, Olhão, questa quinta con 14.320 m² di terreno gode di una posizione privilegiata, con fronte diretto sulla Strada Nazionale 125, eccellenti accessi e un enorme potenziale per progetti abitativi, turistici o di investimento.A soli 2 passi dalla Spiaggia di Marim e a 5 minuti di auto dal centro di Olhão, questa proprietà riunisce spazio, posizione e versatilità in un'unica opportunità.Caratteristiche della proprietà
• Superficie totale del terreno: 14.320 m²
• Composta da 1 articolo rustico e 3 articoli urbani
• Superficie lorda totale di costruzione: 541 m²
• Vista mare dal primo piano
• Nora tradizionale e un'ampia vasca, con eccellente potenziale per essere trasformata in piscinaDistribuzione degli articoli urbaniArticolo Urbano 1 – Abitazione T7
• Superficie del terreno: 941,82 m²
• Superficie lorda di costruzione: 242,25 m²Articolo Urbano 2 – Abitazione T2
• Superficie del terreno: 54 m²
• Superficie lorda di costruzione: 54 m²Articolo Urbano 3 – Abitazione T5
• Superficie del terreno: 858,18 m²
• Superficie lorda di costruzione: 244,71 m²Inquadramento e PotenzialeLa proprietà si trova all'interno della Riserva Agricola Nazionale (RAN), esterna al Parco Naturale della Ria Formosa ma all'interno della relativa area di protezione. Questa posizione offre un raro equilibrio tra tranquillità, prossimità al litorale e un contesto ambientale privilegiato.La dimensione del terreno, la configurazione degli articoli e la posizione strategica rendono questa quinta una proprietà con elevato potenziale per:
• Turismo rurale o alloggio locale
• Boutique hotel o progetto di charme
• Quinta familiare di grande dimensione
• Progetto di investimento o riabilitazione, soggetto alle approvazioni delle autorità competentiUna posizione di eccellenzaCon accesso diretto dalla Strada Nazionale 125, questa quinta offre una mobilità eccezionale, trovandosi a pochi minuti dalle spiagge della Ria Formosa, dalla Marina e dal centro storico di Olhão, nonché da tutti i servizi, commerci e ristorazione.Una proprietà veramente unica, dove la posizione, l'estensione del terreno, le tre abitazioni indipendenti, la vista mare e l'enorme potenziale di rivalutazione si combinano per creare un'opportunità di investimento rara nell'Algarve.Prenota subito la tua visita e scopri tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva a Marim, Olhão.
#ref: 1005696 Quinta Única em Marim, Olhão – 14.320 m² com Vista Mar e Enorme Potencial de Investimento
Descubra uma oportunidade rara no coração do Algarve. Localizada em Marim, Olhão, esta magnífica quinta com 14.320 m² de terreno beneficia de uma localização privilegiada, com frente direta para a Estrada Nacional 125, excelentes acessos e um enorme potencial para projetos de habitação, turismo ou investimento.A apenas 2 passos da Praia de Marim e a 5 minutos de carro do centro de Olhão, esta propriedade reúne espaço, localização e versatilidade numa só oportunidade.Características da propriedade
• Área total do terreno: 14.320 m².
• Composta por 1 artigo rústico e 3 artigos urbanos.
• Área bruta total de construção: 541 m².
• Vista mar a partir do primeiro andar.
• Nora tradicional e um amplo tanque, com excelente potencial para ser transformado numa piscina.
Distribuição dos artigos urbanos
Artigo Urbano 1 – Moradia T7
• Área do terreno: 941,82 m²
• Área bruta de construção: 242,25 m²
Artigo Urbano 2 – Moradia T2
• Área do terreno: 54 m²
• Área bruta de construção: 54 m²
Artigo Urbano 3 – Moradia T5
• Área do terreno: 858,18 m²
• Área bruta de construção: 244,71 m²Enquadramento e Potencial
A propriedade encontra-se inserida em Reserva Agrícola Nacional (RAN), estando fora do Parque Natural da Ria Formosa, mas dentro da respetiva área de proteção. Esta localização oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade, proximidade ao litoral e um enquadramento ambiental privilegiado.A dimensão do terreno, a configuração dos artigos e a localização estratégica fazem desta quinta uma propriedade com elevado potencial para:
• Turismo rural ou alojamento local.
• Boutique hotel ou projeto de charme.
• Quinta familiar de grande dimensão.
• Projeto de investimento ou reabilitação, sujeito às aprovações das entidades competentes.
Uma localização de excelência
Com acesso direto pela Estrada Nacional 125, esta quinta oferece uma mobilidade excecional, encontrando-se a poucos minutos das praias da Ria Formosa, da Marina e do centro histórico de Olhão, bem como de todos os serviços, comércio e restauração.Uma propriedade verdadeiramente única, onde a localização, a área do terreno, as três moradias independentes, a vista mar e o enorme potencial de valorização se conjugam para criar uma oportunidade de investimento rara no Algarve.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva em Marim, Olhão.#ref: 1005696 Уникальная Кинта в Мариме, Олhão – 14.320 м² с видом на море и огромным инвестиционным потенциаломОткройте для себя редкую возможность в сердце Алгарве. Расположенная в Мариме, Олhão, эта кинта площадью 14.320 м² занимает привилегированное место с прямым выходом на Национальную дорогу 125, отличной доступностью и огромным потенциалом для жилых проектов, туризма или инвестиций.Всего в двух шагах от пляжа Маримa и в 5 минутах езды от центра Олhão, эта недвижимость сочетает просторность, местоположение и универсальность в одной возможности.Характеристики недвижимости
• Общая площадь земельного участка: 14.320 м².
• Состоит из 1 сельскохозяйственного участка и 3 городских участков.
• Общая валовая площадь строительства: 541 м².
• Вид на море с первого этажа.
• Традиционный колодец и большой резервуар с отличным потенциалом для преобразования в бассейн.Распределение городских участковГородской участок 1 – Дом T7
• Площадь земельного участка: 941,82 м²
• Валовая площадь строительства: 242,25 м²Городской участок 2 – Дом T2
• Площадь земельного участка: 54 м²
• Валовая площадь строительства: 54 м²Городской участок 3 – Дом T5
• Площадь земельного участка: 858,18 м²
• Валовая площадь строительства: 244,71 м²Расположение и потенциалНедвижимость находится в Национальном сельскохозяйственном резерве (RAN), вне Природного парка Риа Формоза, но в его охранной зоне. Это местоположение предлагает редкий баланс между спокойствием, близостью к побережью и привилегированной экологической обстановкой.Размер участка, конфигурация объектов и стратегическое расположение делают эту кинту недвижимостью с высоким потенциалом для:
• Сельского туризма или местного размещения.
• Бутик-отеля или проекта с характером.
• Большой семейной кинты.
• Инвестиционного проекта или реабилитации, при условии одобрения компетентными органами.Превосходное местоположениеС прямым доступом через Национальную дорогу 125, эта кинта предлагает исключительную мобильность, находясь в нескольких минутах от пляжей Риа Формоза, Марины и исторического центра Олhão, а также от всех услуг, магазинов и ресторанов.Поистине уникальная недвижимость, где местоположение, площадь участка, три независимых дома, вид на море и огромный потенциал роста стоимости объединяются, создавая редкую инвестиционную возможность в Алгарве.Запишитесь на просмотр и откройте для себя весь потенциал этой эксклюзивной недвижимости в Мариме, Олhão.
#ref: 1005696 Unique Estate in Marim, Olhão – 14,320 m² with Sea View and Significant Investment PotentialDiscover a rare opportunity in the heart of the Algarve. Located in Marim, Olhão, this estate comprises 14,320 m² of land with a privileged location, direct frontage to National Road 125, excellent access, and substantial potential for residential, tourism, or investment projects.Just a short distance from Marim Beach and 5 minutes by car from Olhão town centre, this property combines space, location, and versatility in a single opportunity.Property Features
• Total land area: 14,320 m²
• Composed of 1 rustic plot and 3 urban plots
• Total gross construction area: 541 m²
• Sea view from the first floor
• Traditional well and a large tank with excellent potential to be converted into a swimming poolDistribution of Urban Plots
Urban Plot 1 – 7-Bedroom House
• Land area: 941.82 m²
• Gross construction area: 242.25 m²Urban Plot 2 – 2-Bedroom House
• Land area: 54 m²
• Gross construction area: 54 m²Urban Plot 3 – 5-Bedroom House
• Land area: 858.18 m²
• Gross construction area: 244.71 m²Framework and Potential
The property is located within the National Agricultural Reserve (RAN), outside the Ria Formosa Natural Park but within its protection area. This location offers a rare balance between tranquility, proximity to the coast, and a privileged environmental setting.The size of the land, the configuration of the plots, and the strategic location make this estate a property with significant potential for:
• Rural tourism or local accommodation
• Boutique hotel or distinctive project
• Large family estate
• Investment or renovation project, subject to approval from relevant authoritiesAn Excellent Location
With direct access via National Road 125, this estate offers exceptional connectivity, located just minutes from Ria Formosa beaches, the Marina, and Olhão's historic centre, as well as all services, shops, and restaurants.A truly unique property where location, land area, three independent houses, sea view, and significant appreciation potential combine to create a rare investment opportunity in the Algarve.Schedule your visit now and discover the full potential of this exclusive property in Marim, Olhão.
#ref: 1005696