898 681 PLN
1 bd
51 m²
• Holiday home;
• Investment through the tourist operation managed by Luna Clube Oceano.Within walking distance of the beach, restaurants, cafés, supermarkets and all essential amenities, this apartment perfectly combines a prime location, comfort and long-term value.A rare opportunity to own a property just moments from the sea and enjoy the very best of the Algarve lifestyle.
#ref: 164301 Zobacz więcej Zobacz mniej Élégant Appartement T1+1 avec Vue sur l’Océan à Albufeira – Une Opportunité Unique au Luna Clube OceanoSitué à quelques pas de la magnifique plage Monica Isabel, cet appartement T1+1 lumineux et spacieux, intégré au prestigieux Aparthotel Luna Clube Oceano, représente une excellente opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Albufeira.Bénéficiant de beaux volumes, d'une abondante lumière naturelle et d'une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et sur le complexe, ce bien constitue un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre en Algarve tout au long de l'année.L'appartement dispose actuellement de deux chambres, bien qu'il soit officiellement enregistré comme un T1. La seconde chambre a été aménagée afin d'offrir davantage de confort et de fonctionnalité et ne possède pas de porte.Les propriétaires disposent de deux possibilités :• Intégrer l'appartement au programme locatif exploité par le Luna Clube Oceano, leur permettant de profiter du bien pendant certaines périodes tout en percevant un revenu locatif à convenir avec l'exploitant hôtelier ;ou• Utiliser le bien exclusivement à titre privé en s'acquittant d'une redevance annuelle d'environ 1 100 €, donnant accès aux piscines, à la salle de sport, au service de blanchisserie ainsi qu'aux installations du resort (certains services étant fermés de novembre à avril).En raison du régime d'exploitation touristique du complexe, l'obtention d'une licence d'Alojamento Local n'est pas autorisée. Néanmoins, ce bien constitue une excellente opportunité pour :• Résidence principale ;
• Résidence secondaire ;
• Investissement dans le cadre de l'exploitation touristique assurée par le Luna Clube Oceano.À quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, des cafés, des supermarchés et de toutes les commodités essentielles, cet appartement allie parfaitement emplacement privilégié, confort et potentiel de valorisation.Une opportunité rare de profiter du meilleur de l'Algarve à quelques pas seulement de l'océan.
#ref: 164301 # Elegante Appartamento T1+1 con Vista Mare ad Albufeira – Un'Opportunità Unica nel Luna Clube OceanoSituato a pochi passi dalla splendida Praia Monica Isabel, questo luminoso e spazioso appartamento T1+1, inserito nel rinomato Aparthotel Luna Clube Oceano, rappresenta un'eccellente opportunità in una delle zone più ricercate di Albufeira.Con ampi spazi, abbondante luce naturale e una grande terrazza con magnifica vista sul mare e sul resort, questa proprietà offre l'ambiente ideale per vivere e godersi l'Algarve durante tutto l'anno.L'appartamento dispone attualmente di due camere da letto, pur essendo registrato ufficialmente come un T1. La seconda camera è stata ricavata per offrire maggiore comfort e funzionalità e non dispone di porta.I proprietari hanno due possibilità:• Inserire l'appartamento nel programma di locazione gestito dal Luna Clube Oceano, usufruendo della proprietà in determinati periodi e percependo un reddito da concordare con la gestione alberghiera;oppure• Utilizzare l'appartamento esclusivamente per uso personale, pagando una quota annuale di circa 1.100 €, che consente l'accesso alle piscine, alla palestra, al servizio lavanderia e alle altre strutture del resort (alcuni servizi sono chiusi da novembre ad aprile).A causa del regime di sfruttamento turistico del complesso, non è possibile ottenere una licenza di Alojamento Local. Tuttavia, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per:• Residenza principale;
• Casa vacanze;
• Investimento attraverso la gestione turistica del Luna Clube Oceano.Situato a pochi passi dalla spiaggia, da ristoranti, caffè, supermercati e da tutti i servizi essenziali, questo appartamento combina perfettamente posizione privilegiata, comfort e potenziale di valorizzazione.Una rara opportunità per vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dal mare, nel cuore dell'Algarve.
#ref: 164301 Elegante Apartamento T1+1 com Vista Mar em Albufeira – Uma Oportunidade Única no Aparthotel Luna Clube OceanoLocalizado a poucos passos da belíssima Praia Monica Isabel, este luminoso e espaçoso apartamento T1+1, inserido no prestigiado Aparthotel Luna Clube Oceano, representa uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas de Albufeira.Com áreas generosas, abundante luz natural e um amplo terraço com magnífica vista mar e vista sobre o resort, este imóvel oferece um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida algarvio durante todo o ano.O apartamento dispõe de dois quartos, embora esteja registado como T1. O segundo quarto foi criado de forma a proporcionar maior funcionalidade e conforto, não dispondo de porta mas e' muito grande.Os proprietários dispõem de duas possibilidades:• Integrar o apartamento na exploração turística do Luna Clube Oceano, usufruindo do imóvel em determinados períodos e obtendo uma renda a acordar diretamente com a entidade exploradora;ou• Utilizar o apartamento exclusivamente para uso próprio, mediante o pagamento de uma prestação periódica anual de aproximadamente 1.100 €, que inclui acesso às piscinas, ginásio, serviço de lavandaria e restantes facilidades do resort (os serviços encontram-se encerrados entre novembro e abril).Devido ao regime de exploração turística do empreendimento, não é possível obter licença de Alojamento Local. No entanto, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade para:• Habitação própria permanente;
• Casa de férias;
• Investimento com exploração turística através do Luna Clube Oceano.Situado a curta distância a pé da praia, restaurantes, cafés, supermercados e todas as comodidades essenciais, este apartamento combina localização privilegiada, conforto e potencial de valorização.Uma oportunidade rara para viver ou desfrutar de férias no coração de Albufeira, a poucos passos do mar.
#ref: 164301 Elegant 1+1 Bedroom Apartment with Ocean Views in Albufeira – A Unique Opportunity at Luna Clube OceanoLocated just a few steps from the beautiful Monica Isabel Beach, this bright and spacious 1+1 bedroom apartment, situated within the renowned Luna Clube Oceano Aparthotel, represents an excellent opportunity in one of Albufeira's most sought-after areas.Boasting generous living spaces, abundant natural light and a large terrace with magnificent sea and resort views, this property offers the perfect setting to enjoy the Algarve lifestyle all year round.The apartment currently features two bedrooms, although it is officially registered as a one-bedroom apartment. The second bedroom has been created to provide additional comfort and functionality and does not have a door.Owners have two options:• To place the apartment in the rental programme operated by Luna Clube Oceano, allowing them to enjoy the property for certain periods while receiving rental income, subject to agreement with the hotel operator;or• To use the apartment exclusively for their own private enjoyment by paying an annual periodic fee of approximately €1,100, which provides access to the swimming pools, gym, laundry service and the resort facilities (some facilities are closed between November and April).Due to the tourist operation regime governing the development, obtaining an Alojamento Local licence is not permitted. However, this property represents an excellent opportunity for:• Permanent residence;
• Holiday home;
• Investment through the tourist operation managed by Luna Clube Oceano.Within walking distance of the beach, restaurants, cafés, supermarkets and all essential amenities, this apartment perfectly combines a prime location, comfort and long-term value.A rare opportunity to own a property just moments from the sea and enjoy the very best of the Algarve lifestyle.
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