Rustic land with high development and investment potentialExcellent opportunity for continued forestry exploitation (existing eucalyptus plantation), diversified agricultural activity, or the development of a large-scale construction or tourism project.Rustic land with a total area of 550,000 sqm (55 hectares), located in Valeira Baixa, parish of Bemposta, municipality of Abrantes.Traditional and long-established property with strong agricultural and forestry characteristics, including:• Arable land • Olive trees • Cork oak trees (montado de sobro, no cork exploitation) • Pine forest • Areas of eucalyptus plantation in operation • Vegetable garden • Pasture areasThe land benefits from good access and easy connection to main roads, making it ideal for large-scale projects.Development potentialAccording to municipal information from 2024, the land is classified as agroforestry space, allowing the development of:• Detached housing (up to 2 floors) • Tourism projects (rural tourism, eco-resort, etc.) • Agricultural, forestry, or compatible economic activitiesThe maximum land occupation index is 0.20, allowing, as an indication: A potential building footprint of up to approximately 110,000 sqm (subject to approval by the relevant authorities).Ideal property for investors seeking a structured, sustainable project with strong value potential.Additional features• Low to very low wildfire risk area • Attractive natural and landscape setting • Strong potential for agricultural, forestry, or tourism developmentAdditional information All information is indicative and should be confirmed with the Abrantes City Council.50/50 commission sharing with all real estate agencies.For more information or to arrange a visit, please get in touch. #ref: 878782
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Terreno rústico con gran potencial de desarrollo e inversiónExcelente oportunidad para continuar una explotación forestal (plantación de eucaliptos existente), desarrollar una actividad agrícola diversificada o llevar a cabo un proyecto de construcción o turístico de gran escala.Terreno rústico de 550.000 m² (55 hectáreas), situado en Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, municipio de Abrantes.Propiedad de carácter tradicional, con fuerte componente agrícola y forestal, compuesta por:• Cultivos de tipo arvense • Olivos • Alcornoques (montado de sobro, sin explotación de corcho) • Pinar • Zonas de eucaliptal en explotación • Huerta • Áreas de pastoTerreno con buenos accesos y conexión a las principales vías, ideal para proyectos de gran envergadura.Potencial de construcción y desarrolloSegún información municipal de 2024, el terreno está clasificado como espacio agroforestal, permitiendo:• Vivienda unifamiliar aislada (hasta 2 plantas) • Proyectos turísticos (turismo rural, eco-resort, etc.) • Actividades agrícolas, forestales o económicas compatiblesEl índice máximo de ocupación del suelo es de 0,20, permitiendo de forma orientativa: Un potencial de construcción de hasta aproximadamente 110.000 m² (sujeto a aprobación administrativa).Ideal para inversores que buscan un proyecto estructurado, sostenible y con alto potencial de valorización.Información adicional• Zona con riesgo de incendio bajo a muy bajo • Entorno natural de calidad • Gran potencial para proyectos agrícolas, forestales o turísticosInformación importante Toda la información debe ser confirmada ante el Ayuntamiento de Abrantes.Compartición de comisión 50/50 con todas las agencias inmobiliarias.Para más información o para concertar una visita, por favor contacte. #ref: 878782
Terrain rustique avec énorme potentiel de développement et d’investissementExcellente opportunité pour la poursuite d’une exploitation forestière (plantation d’eucalyptus existante), une activité agricole diversifiée ou le développement d’un projet de construction ou touristique d’envergure.Terrain rustique de 550 000 m² (55 hectares), situé à Valeira Baixa, paroisse de Bemposta, commune d’Abrantes.Propriété de caractère traditionnel, avec une forte composante agricole et forestière, composée de :• Cultures de type arvense • Oliviers • Chênes-lièges (montado de sobro, sans exploitation de liège) • Pinède • Zones de plantation d’eucalyptus en exploitation • Potager • Zones de pâturageTerrain bénéficiant de bons accès, avec connexion facilitée aux axes principaux, idéal pour des projets de grande envergure.Potentiel de construction et de développementSelon une information municipale de 2024, le terrain est classé en zone agroforestière, permettant le développement de projets tels que :• Habitation individuelle isolée (jusqu’à 2 étages) • Projets touristiques (tourisme rural, éco-resort, etc.) • Activités agricoles, forestières ou économiques compatiblesLe coefficient maximal d’occupation du sol est de 0,20, permettant à titre indicatif : Un potentiel constructible pouvant atteindre environ 110 000 m² d’emprise au sol (sous réserve d’approbation des autorités compétentes).Propriété idéale pour investisseurs recherchant un projet structuré, durable et à fort potentiel de valorisation.Environnement• Zone à risque d’incendie faible à très faible • Cadre naturel et paysager de qualité • Fort potentiel pour projets agricoles, forestiers ou touristiquesInformations complémentaires Les informations sont données à titre indicatif et doivent être confirmées auprès de la mairie d’Abrantes.Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de prendre contact. #ref: 878782
Terreno rústico com enorme potencial de desenvolvimento e investimento !Excelente oportunidade para continuação de exploração florestal (eucaliptal existente), atividade agrícola diversificada ou para desenvolvimento de projeto de construção e turismo em grande escala.Terreno rústico com 550.000 m² (55 hectares), situado em Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes.Propriedade de caráter tradicional, com forte componente agrícola e florestal, composta por: • Arvense • Oliveiras • Sobreiros (montado de sobro, sem exploração de cortiça) • Pinhal • Áreas de eucaliptal em exploração • Horta • Zonas de pastagemTerreno com bons acessos, permitindo ligação facilitada às principais vias da região, ideal para projetos de grande dimensão.Potencial de construção e desenvolvimento. De acordo com informação camarária de 2024, o terreno encontra-se inserido em espaço agroflorestal, sendo possível o desenvolvimento de projetos como:• Habitação unifamiliar isolada (até 2 pisos) • Projetos turísticos (turismo rural, eco-resort, entre outros) • Atividades agrícolas, florestais ou económicas compatíveisO índice máximo de ocupação do solo é de 0,20, permitindo, de forma indicativa: Potencial construtivo até cerca de 110.000 m² de área de implantação (sujeito a aprovação pelas entidades competentes).Propriedade ideal para investidores que procuram um projeto estruturado, sustentável e com forte potencial de valorização.Enquadramento• Zona com risco de incêndio baixo a muito baixo • Excelente enquadramento natural e paisagístico • Forte potencial para projetos agrícolas, florestais ou turísticosInformações adicionais Todas as informações são meramente indicativas e deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Abrantes, não dispensando a consulta do Plano Diretor Municipal e demais legislação aplicável.Partilha de negócio 50/50 com todas as agências imobiliárias.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 878782
Rustic land with high development and investment potentialExcellent opportunity for continued forestry exploitation (existing eucalyptus plantation), diversified agricultural activity, or the development of a large-scale construction or tourism project.Rustic land with a total area of 550,000 sqm (55 hectares), located in Valeira Baixa, parish of Bemposta, municipality of Abrantes.Traditional and long-established property with strong agricultural and forestry characteristics, including:• Arable land • Olive trees • Cork oak trees (montado de sobro, no cork exploitation) • Pine forest • Areas of eucalyptus plantation in operation • Vegetable garden • Pasture areasThe land benefits from good access and easy connection to main roads, making it ideal for large-scale projects.Development potentialAccording to municipal information from 2024, the land is classified as agroforestry space, allowing the development of:• Detached housing (up to 2 floors) • Tourism projects (rural tourism, eco-resort, etc.) • Agricultural, forestry, or compatible economic activitiesThe maximum land occupation index is 0.20, allowing, as an indication: A potential building footprint of up to approximately 110,000 sqm (subject to approval by the relevant authorities).Ideal property for investors seeking a structured, sustainable project with strong value potential.Additional features• Low to very low wildfire risk area • Attractive natural and landscape setting • Strong potential for agricultural, forestry, or tourism developmentAdditional information All information is indicative and should be confirmed with the Abrantes City Council.50/50 commission sharing with all real estate agencies.For more information or to arrange a visit, please get in touch. #ref: 878782
• Olive trees
• Cork oak trees (montado de sobro, no cork exploitation)
• Pine forest
• Areas of eucalyptus plantation in operation
• Vegetable garden
• Pasture areasThe land benefits from good access and easy connection to main roads, making it ideal for large-scale projects.Development potentialAccording to municipal information from 2024, the land is classified as agroforestry space, allowing the development of:• Detached housing (up to 2 floors)
• Tourism projects (rural tourism, eco-resort, etc.)
• Agricultural, forestry, or compatible economic activitiesThe maximum land occupation index is 0.20, allowing, as an indication:
A potential building footprint of up to approximately 110,000 sqm (subject to approval by the relevant authorities).Ideal property for investors seeking a structured, sustainable project with strong value potential.Additional features• Low to very low wildfire risk area
• Attractive natural and landscape setting
• Strong potential for agricultural, forestry, or tourism developmentAdditional information
All information is indicative and should be confirmed with the Abrantes City Council.50/50 commission sharing with all real estate agencies.For more information or to arrange a visit, please get in touch.
#ref: 878782 Zobacz więcej Zobacz mniej Terreno rústico con gran potencial de desarrollo e inversiónExcelente oportunidad para continuar una explotación forestal (plantación de eucaliptos existente), desarrollar una actividad agrícola diversificada o llevar a cabo un proyecto de construcción o turístico de gran escala.Terreno rústico de 550.000 m² (55 hectáreas), situado en Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, municipio de Abrantes.Propiedad de carácter tradicional, con fuerte componente agrícola y forestal, compuesta por:• Cultivos de tipo arvense
• Olivos
• Alcornoques (montado de sobro, sin explotación de corcho)
• Pinar
• Zonas de eucaliptal en explotación
• Huerta
• Áreas de pastoTerreno con buenos accesos y conexión a las principales vías, ideal para proyectos de gran envergadura.Potencial de construcción y desarrolloSegún información municipal de 2024, el terreno está clasificado como espacio agroforestal, permitiendo:• Vivienda unifamiliar aislada (hasta 2 plantas)
• Proyectos turísticos (turismo rural, eco-resort, etc.)
• Actividades agrícolas, forestales o económicas compatiblesEl índice máximo de ocupación del suelo es de 0,20, permitiendo de forma orientativa:
Un potencial de construcción de hasta aproximadamente 110.000 m² (sujeto a aprobación administrativa).Ideal para inversores que buscan un proyecto estructurado, sostenible y con alto potencial de valorización.Información adicional• Zona con riesgo de incendio bajo a muy bajo
• Entorno natural de calidad
• Gran potencial para proyectos agrícolas, forestales o turísticosInformación importante
Toda la información debe ser confirmada ante el Ayuntamiento de Abrantes.Compartición de comisión 50/50 con todas las agencias inmobiliarias.Para más información o para concertar una visita, por favor contacte.
#ref: 878782 Terrain rustique avec énorme potentiel de développement et d’investissementExcellente opportunité pour la poursuite d’une exploitation forestière (plantation d’eucalyptus existante), une activité agricole diversifiée ou le développement d’un projet de construction ou touristique d’envergure.Terrain rustique de 550 000 m² (55 hectares), situé à Valeira Baixa, paroisse de Bemposta, commune d’Abrantes.Propriété de caractère traditionnel, avec une forte composante agricole et forestière, composée de :• Cultures de type arvense
• Oliviers
• Chênes-lièges (montado de sobro, sans exploitation de liège)
• Pinède
• Zones de plantation d’eucalyptus en exploitation
• Potager
• Zones de pâturageTerrain bénéficiant de bons accès, avec connexion facilitée aux axes principaux, idéal pour des projets de grande envergure.Potentiel de construction et de développementSelon une information municipale de 2024, le terrain est classé en zone agroforestière, permettant le développement de projets tels que :• Habitation individuelle isolée (jusqu’à 2 étages)
• Projets touristiques (tourisme rural, éco-resort, etc.)
• Activités agricoles, forestières ou économiques compatiblesLe coefficient maximal d’occupation du sol est de 0,20, permettant à titre indicatif :
Un potentiel constructible pouvant atteindre environ 110 000 m² d’emprise au sol (sous réserve d’approbation des autorités compétentes).Propriété idéale pour investisseurs recherchant un projet structuré, durable et à fort potentiel de valorisation.Environnement• Zone à risque d’incendie faible à très faible
• Cadre naturel et paysager de qualité
• Fort potentiel pour projets agricoles, forestiers ou touristiquesInformations complémentaires
Les informations sont données à titre indicatif et doivent être confirmées auprès de la mairie d’Abrantes.Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.
#ref: 878782 Terreno rústico com enorme potencial de desenvolvimento e investimento !Excelente oportunidade para continuação de exploração florestal (eucaliptal existente), atividade agrícola diversificada ou para desenvolvimento de projeto de construção e turismo em grande escala.Terreno rústico com 550.000 m² (55 hectares), situado em Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes.Propriedade de caráter tradicional, com forte componente agrícola e florestal, composta por:
• Arvense
• Oliveiras
• Sobreiros (montado de sobro, sem exploração de cortiça)
• Pinhal
• Áreas de eucaliptal em exploração
• Horta
• Zonas de pastagemTerreno com bons acessos, permitindo ligação facilitada às principais vias da região, ideal para projetos de grande dimensão.Potencial de construção e desenvolvimento. De acordo com informação camarária de 2024, o terreno encontra-se inserido em espaço agroflorestal, sendo possível o desenvolvimento de projetos como:• Habitação unifamiliar isolada (até 2 pisos)
• Projetos turísticos (turismo rural, eco-resort, entre outros)
• Atividades agrícolas, florestais ou económicas compatíveisO índice máximo de ocupação do solo é de 0,20, permitindo, de forma indicativa:
Potencial construtivo até cerca de 110.000 m² de área de implantação (sujeito a aprovação pelas entidades competentes).Propriedade ideal para investidores que procuram um projeto estruturado, sustentável e com forte potencial de valorização.Enquadramento• Zona com risco de incêndio baixo a muito baixo
• Excelente enquadramento natural e paisagístico
• Forte potencial para projetos agrícolas, florestais ou turísticosInformações adicionais
Todas as informações são meramente indicativas e deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Abrantes, não dispensando a consulta do Plano Diretor Municipal e demais legislação aplicável.Partilha de negócio 50/50 com todas as agências imobiliárias.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 878782 Rustic land with high development and investment potentialExcellent opportunity for continued forestry exploitation (existing eucalyptus plantation), diversified agricultural activity, or the development of a large-scale construction or tourism project.Rustic land with a total area of 550,000 sqm (55 hectares), located in Valeira Baixa, parish of Bemposta, municipality of Abrantes.Traditional and long-established property with strong agricultural and forestry characteristics, including:• Arable land
• Olive trees
• Cork oak trees (montado de sobro, no cork exploitation)
• Pine forest
• Areas of eucalyptus plantation in operation
• Vegetable garden
• Pasture areasThe land benefits from good access and easy connection to main roads, making it ideal for large-scale projects.Development potentialAccording to municipal information from 2024, the land is classified as agroforestry space, allowing the development of:• Detached housing (up to 2 floors)
• Tourism projects (rural tourism, eco-resort, etc.)
• Agricultural, forestry, or compatible economic activitiesThe maximum land occupation index is 0.20, allowing, as an indication:
A potential building footprint of up to approximately 110,000 sqm (subject to approval by the relevant authorities).Ideal property for investors seeking a structured, sustainable project with strong value potential.Additional features• Low to very low wildfire risk area
• Attractive natural and landscape setting
• Strong potential for agricultural, forestry, or tourism developmentAdditional information
All information is indicative and should be confirmed with the Abrantes City Council.50/50 commission sharing with all real estate agencies.For more information or to arrange a visit, please get in touch.
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