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Condominiums of 15 units. Zobacz więcej Zobacz mniej Im Viertel Saint-Germain-des-Prés, nur einen Steinwurf von Serge Gainsbourgs ehemaligem Wohnhaus entfernt, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock eines perfekt erhaltenen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. Die 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Wohnung besticht durch Versailles-Parkettboden und 3,20 Meter hohe Decken, die sich zu einem grünen Innenhof öffnen. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Duschbad und ein Ankleidezimmer. Die ruhige, im hinteren Teil des Innenhofs gelegene Wohnung profitiert von einer doppelten Ausrichtung: Das Wohnzimmer ist nach Westen, Schlaf- und Esszimmer nach Süden ausgerichtet. Dank ihrer Lage am linken Seineufer sind das Musée d'Orsay und die Louvre-Pyramide bequem zu Fuß erreichbar. Kaufpreis: 1.980.000 EUR inklusive 80.000 EUR Maklergebühren (4,21 % inkl. MwSt.), zahlbar vom Käufer, d. h. 1.900.000 EUR ohne Gebühren. Energieausweis (EPC): D. Treibhausgasemissionen (THG): D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.399 EUR und 1.893 EUR, inflationsbereinigt für 2021, 2022 und 2023. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Benoit BERTHON unter +33 6 13 06 20 96 oder per E-Mail an be.berthon@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Benoit Berthon verfasst, der als eingetragener Immobilienmakler (RSAC Bayonne 492 098 777) für die SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR und Sitz in Zac le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, handelt; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Die Lizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) trägt die Nummer CPI 4401 2016 000 010 388 und wurde von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire ausgestellt. Das Treuhandkonto wird unter der Nummer 30932508467 bei der BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) geführt. GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J, Mandatsreferenz: 452804 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Ubicado en el barrio de Saint-Germain-des-Prés, a un paso de la antigua casa de Serge Gainsbourg, este apartamento ocupa la primera planta de un edificio del siglo XVIII en perfecto estado de conservación. Completamente renovado con materiales de alta calidad en 2018, el apartamento cuenta con suelos de parqué de Versalles y techos de 3,20 metros de altura, con acceso a un frondoso patio interior. Consta de un amplio salón con chimenea de piedra, un comedor con cocina americana, un cuarto de baño con ducha y un vestidor. Esta tranquila propiedad, situada al fondo del patio, disfruta de doble orientación: oeste en el salón y sur en el dormitorio y el comedor. Ubicado en la orilla izquierda del Sena, también se encuentra a poca distancia a pie del Museo de Orsay y la Pirámide del Louvre. Precio de venta: 1.980.000 EUR incluyendo 80.000 EUR de honorarios de agencia (4,21% IVA incluido) a cargo del comprador, es decir, 1.900.000 EUR sin honorarios. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): D. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): D. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.399 EUR y 1.893 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Benoit BERTHON en el +33 6 13 06 20 96 o por correo electrónico a be.berthon@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Benoit BERTHON, en calidad de agente de ventas registrado (RSAC BAYONNE 492 098 777) para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ubicada en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - N.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Referencia del mandato: 452804. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Situé dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés, rue de Verneuil, à deux pas de la maison de Serge Gainsbourg au premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle parfaitement entretenu. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2018. L'appartement avec parquet Versailles et une hauteur sous plafond de 3.20 m s'ouvre sur la cour intérieure arborée. Il se compose d'un vaste salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un dressing.
L'appartement est climatisé.
Ce bien au calme au fond de la cour intérieure , profite d'une double exposition à l'ouest pour le salon et au sud pour la chambre et la salle à manger.
Le bien est rue Verneuil, sur la rive gauche à deux pas du Musée d'Orsay et de la Pyramide du Louvres.Prix de vente : 1.980.000 euros dont 80.0000 euros d'honoraires : 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.900. 000 euros hors honoraires.DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399 et 1893 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 452804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.
Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - . Located in the Saint-Germain-des-Prés district, a stone's throw from Serge Gainsbourg's former home, this apartment occupies the first floor of a perfectly maintained 18th-century building. Completely renovated with high-quality materials in 2018, the apartment features Versailles parquet flooring and 3.20-meter high ceilings, opening onto a leafy inner courtyard. It comprises a spacious living room with a stone fireplace, a dining room with an open-plan kitchen, a shower room, and a dressing room. This quiet property, tucked away at the back of the courtyard, benefits from a dual aspect: west-facing for the living room and south-facing for the bedroom and dining room. Situated on the Left Bank, it is also within easy walking distance of the Musée d'Orsay and the Louvre Pyramid. Asking price: EUR1,980,000 including EUR80,000 agency fees (4.21% including VAT) payable by the buyer, i.e., EUR1,900,000 excluding fees. Energy Performance Certificate (EPC): D. Greenhouse Gas Emissions (GHG): D. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR1,399 and EUR1,893, indexed to 2021, 2022, and 2023. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Benoit BERTHON at 33 6 13 06 20 96 or by email at be.berthon@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Benoit BERTHON, acting as a registered sales agent (RSAC BAYONNE 492 098 777) for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 452804 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.21 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
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