980 022 PLN
980 022 PLN
791 242 PLN
860 003 PLN
828 224 PLN
1 075 058 PLN
?4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux (idéal pour accueillir famille et invités).
?Grand séjour de 37 m² avec accès à un balcon de 8 m² offrant une magnifique vue dégagée sur Brive et les environs.
?Cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus convivial).
?Double garage avec porte motorisée et espace atelier pour bricoler ou ranger vos décorations de fête.
?Jardin clos et arboré de 600 m², parfait pour les barbecues d'été ou une bataille de boules de neige en hiver.? Bonus : Maison récemment rénovée pour votre confort : isolation des combles et façade refaites en 2023, fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville économique, raccordement fibre et assainissement conforme.? A deux pas de tout ce qui simplifie la vie : commerces, médecins, pharmacie, bus et transports scolaires.Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises dans un havre de paix où chaque pièce vous inspire des instants de bonheur.
? Prix : 223 600 euros (Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 215021 euros hors honoraires).? Une opportunité à ne pas louper ! Contactez-moi vite pour organiser une visite avant Noël. Qui sait ? Elle pourrait être votre plus beau cadeau de l'année ?
Aurélie PASCAREL
? 06 75 54 20 49
?? a.pascarel@proprietes-privees.com
? Faites de cette maison l'écrin de vos futurs souvenirs.> DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . ?? What if this house became your cocoon for Christmas? ?? ?? Imagine... The tree sparkles in the bright 37 sqm living room, bathed in light thanks to its south-west exposure. The children play peacefully in the enclosed and wooded 600 sqm garden, while you prepare a delicious festive meal in the kitchen, with direct access to the outside. ?? Located in the quiet and sought-after area of Rivet, a stone's throw from shops, schools and transport, this 120 sqm house, nestled at the end of a dead end, is the perfect place to celebrate your most beautiful moments with family or friends. ?? The advantages of this T6 house: o 4 spacious bedrooms spread over two levels (ideal for accommodating family and guests). o Large 37 sqm living room with access to an 8 sqm balcony offering a magnificent unobstructed view of Brive and the surrounding area. o Separate kitchen (possibility of opening it onto the living room for an even more convivial space). o Double garage with motorized door and workshop space for tinkering or storing your party decorations. o Enclosed and wooded garden of 600 sqm, perfect for summer barbecues or a snowball fight in winter. ?? Bonus: House recently renovated for your comfort: insulation of the attic and facade redone in 2023, double glazed windows, economical city gas boiler, fiber connection and compliant sanitation. ?? A stone's throw from everything that makes life easier: shops, doctors, pharmacy, bus and school transport. Don't miss this opportunity to put down your suitcases in a haven of peace where each room inspires moments of happiness. ?? Price: EUR223,600 (Fees 3.99% including tax included buyer's charge, or EUR215,021 excluding fees). ?? An opportunity not to be missed! Contact me quickly to organize a visit before Christmas. Who knows? It could be your best gift of the year ?? Aurélie PASCAREL ?? 06 75 54 20 49 ? a.pascarel@proprietes-privees.com ?? Make this house the setting for your future memories. > DPE: Class D / GES: D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between 1680 euros and 2330 euros. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with the RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 361189 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)